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ET DE LA TECHNOLOGIE
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CENTRE D’AFFAIRES DE SFAX مركز أعمال صفاقس
OCTOBRE 2014
1
SOMMAIRE
A- RESUME …………………………………………………………………………………. 3
1. Promoteur…………………………………………………………………. 3
2. Projet……………………………………………………………………… 3
3. Implantation………………………………………………………………. 3
4. Caractéristiques de la société……………………………………………... 4
BUSINESS PLAN
3
Introduction
Le diagnostic moteur et le parallélisme sont obligatoires pour tout véhicule léger soumis à la
visite technique annuelle, ce qui induit plus de frais, mais moins d'émissions polluantes.
La visite technique ne se fera plus dans un futur très proche sans un passage préalable par
une station de diagnostic moteur.
Cette disposition a été instituée dans un objectif de protection de l'environnement et de
maîtrise d'énergie.
Sfax a enregistré une augmentation de la part modale des véhicules particuliers : L’ouverture
économique du pays couplée à l’étalement urbain, a contribué à l’augmentation de la part
modale des véhicules particuliers – 60 % en 2009 contre 37 % en 1996
(http://www.codatu.org/wp-content/uploads/Sfax.pdf).
Donc le domaine de maintenance automobile est bien recommandé par l’état de nos jours. En plus,
c’est une opportunité pour les propriétaires de voitures privés de gagner la consommation
excessive de carburant, ainsi que de diminuer le taux d’émissions polluantes
A – RESUME :
1-PROMOTEUR:
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Nom et Prénom : REKHIS AMIR
CIN : 08 84 39 94
Adresse : Rte Kaid Mohamed- Tbolbi km4.5
Téléphone : 52738334
2 – PROJET
Type : Création
Nature du projet : ENTREPRISE DE
Secteur MAINTENANCE AUTOMOBILE
Régime d’investissement : Marché local.
Coût de l’investissement : 54 000 DT.
Répartition et nature des : Le capital serait de 21 600 DT détaillée comme suit :
capitaux propres Apport Nouveau promoteur : 3 040 DT
Dotation remboursable : 18 560 DT
3-IMPLANTATION :
4-CARACTERISTIQUES DE L'ENTREPRISE :
B- PROFIL DU PROMOTEUR
Diplôme et expérience:
1- Formation Académique
2010 - 2013 Cycle ingénieur - Électromécanique. Ecole Nationale d'Ingénieurs à Sfax (ENIS).
Option mécanique des structures et matériaux.
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2008 - 2010 Cycle préparatoire - Math-physique. Institut Préparatoire aux Etudes d´Ingénieur de
Sfax (IPEIS), Sfax.
juin 2008 Baccalauréat – Mathématiques, Lycée secondaire Abou Elkacem Echebbi Sfax.
Mention : Très Bien
2- Expérience professionnelle
Octobre 2013: Travailler chez la société MIG (Mediterranean Industrial Group), société de
construction métallique. Participer dans les projets suivants :
Dimensionnement des Pylônes
Traçabilité de soudage tuyauterie
Février 2014: Travailler en projet STEG (Centrale thermique à cycle combiné mono-arbre à
Sousse D): Ce projet contient:
Formation en tuyauterie
Suivi de préfabrication des supports pour tuyauterie
Travailler sur site à partir de mai 2014
Février - Mai 2013 : Stage de fin d'études chez le bureau d'études IET (Industrial Engineering
Technologies). Dimensionnement d'un réservoir à toit flottant.
Mars 2012 : Stage ingénieurs chez IET. Dimensionnement d'un échangeur de chaleur.
Aout 2011 : Stage ouvrier chez SORETRAS.
3- Compétences
4- Langues
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Arabe bilingue
Français bilingue
Anglais courant
Le promoteur envisage d'exploiter le même local utilisé depuis plus de trente ans par son père dans le
domaine mécanique auto. Ce qui constitue à lui seul une opportunité vue l'existence d'un
portefeuille clientèle très important.
En effet, le père du promoteur bénéficie d'une notoriété dans son domaine acquise au fil des années.
1- Aperçu de l´entreprise
1.1 Définition
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Un service de maintenance peut également être amené à participer à une amélioration de la performance
du véhicule, prendre en considération de nombreuses contraintes comme, la sécurité, l'environnement,
etc.
2- Services
Maintenance et entretien
contrôler les systèmes de lubrification, de refroidissement et de freinage; mettre les liquides à
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3- L'étude de marché
3.1 La demande
En trois ans, le nombre d'immatriculations de véhicules est passé de 45867 (en 2007) à 52639
(en 2009). Ventilées par gouvernorat, ces immatriculations ont concerné en premier lieu celui
de Tunis avec 36389 en 2009 (contre 38407 en 2007), suivi de l'Ariana avec 7208
immatriculations en 2009 contre 2295 en 2007 et Ben Arous avec 4978 contre 2021 en 2007.
(voir ci-après le lien de la page qui illustre le tableau complet des immatriculations par
Gouvernorat au cours des années 2007-2008-2009). (http://www.leaders.com.tn/article/52639-
vehicules-immatricules-en-2009-et-tunis-largement-en-tete). Avec l'accroissement de véhicules
qui circulent le territoire, on ne compte pas une menace importante pour notre démarrage
d'activité.
Notre matériel comporte une forte intensité technologique d'origine (comme cité au
paragraphe des outillages utilisés) qui a été mise à l'épreuve sur le marché tunisien.
L'autre particularité de ce matériel réside dans le suivi régulier de la performance de
l'équipement de notre société par l'entreprise mère (Sociètés SMACS et STIM).
3.3. La concurrence
Les principaux concurrents sont équipés par une technologie pratiquement similaire et ils font
recours à une main d'oeuvre moyennement qualifiée.
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La pénétration du marché local sera axée selon deux volets principaux:
- Le couple prix concurrentiels/qualité supérieure est la clé de notre stratégie à ce niveau.
Les prix seront dans tous les cas inférieurs à ceux de nos concurrents au départ, par la suite, la
qualité et la célérité feront le reste.
3.4Marchés cibles
1- Outillages utilisés :
Appareil de géométrie :
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Appareil de contrôle et de réglage de lé géométrie
La géométrie permet de régler les axes des roues de façon à ce que le confort, la tenue de
route etl'usure des pneumatiques soient optimaux selon les paramètres dictés par le
constructeur.
Selon les véhicules, la géométrie peut être modifiée sur les deux roues avant ou sur les quatre
roues (l'essieu arrière n'est pas forcément réglable).
Le système d’alignement électronique, aussi appelé appareil géométrie, machine à aligner,
appareil ou machine d’alignement, est fabriqué en Italie et offre une technologie de mesure à
senseurs CMOS sur plateforme Windows XP Professional. Ce système d’alignement est conçu
pour le réglage des angles de géométrie de voitures et de véhicules commerciaux légers.
L’appareil d’alignement est équipé de 4 têtes de mesure, d’un cabinet avec roues permettant des
déplacements rapides dans la zone de travail, d’une banque de données primaire constituée de
plus de 20 000 modèles de véhicules et d’un logiciel de géométrie professionnel.
Ponts élévateurs :
Le pont élévateur est un appareil de levage équipé de dispositifs supports de charge guidés,
destinés au levage des voitures, dénommés ci-après véhicules et conçus pour travailler sur ou
sous la charge.
Le guidage des dispositifs supports de charge est assuré par la structure porteuse.
Un élévateur de véhicule offre la possibilité d'incliner les dispositifs supports de charge
parallèlement ou perpendiculairement à l'axe principal du véhicule levé. Les types suivants
d'élévateurs de véhicules sont des exemples couverts par cette définition :
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élévateurs à une ou plusieurs colonnes
Vérin de fosse :
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Vérin de fosse
Le vérin de fosse d'une capacité de 500 kgs est l'outillage indispensable pour une pose de boîte
de vitesse, de transfert, un changement d'embrayage ou de tout autre élément en suspension du
véhicule
Cric giraffe :
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Appareil de diagnostic :
Appareils de diagnostic
Servante à outils :
Servante à outils
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2- Personnel a recruté :
Production Nombre
Ingénieur 1
Employés 1
Total 2
PLAN FINANCIER
I- SCHEMA D’INVESTISSEMENT ET DE FINANCEMENT :
MONTAN
INVESTISSEMENTS FINANCEMENT MONTANT
T
Frais préliminaires 1000 FONDS PROPRES 21 600
Matériels & Outillages 45 563 Promoteur 3 040
Aménagements 3 000 Dotation Fonapram 18560
Fonds de roulement 5 437 CREDIT BTS 32400
TOTAL 54 000 TOTAL 54 000
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DESIGNATION MONTANT HT MONTANT TTC
2- Tableau d’amortissement
Valeur
Désignation Taux A1 A2 A3 A4 A5 A6 A7
d'origine
Matériels & Outillages 39 410 15% 5 912 5912 5912 5912 5912 5912 3941
Aménagements 2 542 15% 381 381 381 381 381 381 254
Total annuité 83 739 5 912 6293 6293 6293 6293 6293 4195
ELECTRICITE ET EAU A1 A2 A3 A4 A5 A6 A7
Consommation 600 618 637 716 738 760 783
Taux d'augmentation par an 3%
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LOYER A1 A2 A3 A4 A5 A6 A7
Consommation 4 800 5040 5292 6432 6754 7092 7446
TELECOMMUNICATION A1 A2 A3 A4 A5 A6 A7
Consommation 600 660 726 799 878 966 1 063
Taux d 'augmentation par an 10%
IMPOT ET TAXES A1 A2 A3 A4 A5 A6 A7
TCL (TCL = CA. ttc * 0.2%) 96 105 126 133 145 157 159
Année A1 A2 A3 A4 A5 A6 A7
ELECTRICITE 600 618 637 656 738 760 783
LOYER 4 800 5 040 5 292 5 557 6 754 7 092 7 446
TELECOMMUNICATION 600 660 726 799 878 966 1 063
AUTRES FRAIS DIVERS DE
840 1 000 1 200 1 500 1 800 2 200 2 500
GESTION
IMPOT ET TAXES 96 105 126 133 145 157 159
TOTAL 6 936 7 423 7 981 8 644 10 316 11 175 11 951
Tout l'effectif aura droit à 13 mois de rémunération : La personnelle production et ouvrier aura
en outre
droit à une indemnité pour tenue de travail et pour le gérant des frais vestimentaires.
Effectif Nbre
ingénieur 1
Ouvrier Qualifiés 1
17
Total 2
Année A1 A2 A3 A4 A5 A6 A7
Salaires bruts 15 000 15 750 16 538 17 364 18 233 19 144 20 101
Charges fiscales et sociales 3 150 3 308 3 473 3 647 3 829 4 020 4 221
TOTAL 18 150 19 058 20 010 21 011 22 061 23 165 24 323
A1 A2 A3 A4 A5 A6 A7
CHARGE D'INTERET 2306 2022 1716 1386 1031 648 235 9345
Compte tenu du nombre de l’expérience dans ce domaine, nous prévoyons que le chiffre
d'affaires prévisionnel évolue dans les sept années à venir comme suit :
Année A1 A2 A3 A4 A5 A6 A7
Chiffre d'affaires 40550 44500 53500 56550 61650 66600 67200
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ANNEE A1 A2 A3 A4 A5 A6 A7
Revenus total du projet: (I) 40 550 44 500 53 500 56 550 61 650 66 600 67 200
Dotation aux amortissements : (IV) 5 912 6 293 6 293 6 293 6 293 6 293 4 195
Total des charges: (II) 33 303 34 795 36 000 37 334 39 701 41 281 40 704
Résultat avant impôt: (III) = (I) - (II) 7 247 9 705 17 500 19 216 21 949 25 319 26 496
Résultat net impôt: (III) = (I) - (II) 7 154 9 372 14 675 16 396 17 949 20 869 21 331
Dotation aux amortissements : (IV) 5 912 6 293 6 293 6 293 6 293 6 293 4 195
Cash flow: (III) + (IV) 13 158 15 997 23 793 25 509 28 242 31 612 30 691
Nous procédons dans ce qui suit au calcul de la Valeur Actuelle Nette (VAN). La VAN est égal
à la somme des Cashs Flows actualisés augmentés de la valeur résiduelle des investissements
(VCN actualisée) déduction faite des investissements initiaux (I0).
La valeur résiduelle sera assimilée à la Valeur Comptable Nette des immobilisations à la fin de
la septième année. Dans notre cas VR = 0.
ANNEE A1 A2 A3 A4 A5 A6 A7
Cash flow actualisés 12 184 13 758 18 796 18 876 19 204 19 916 17 801
Cash flow actualisés cumulés 12 184 25 941 44 738 63 614 82 818 102 734 120 535
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Désignation Montant
VIII-TRESORERIE PREVISIONNELLE
ANNEE 1 2 3 4 5 6 7
RESSOURCES 94 550 44 500 53 500 56 550 61 650 66 600 67 200
Total financement 54 000
Chiffre d'affaires 40 550 44 500 53 500 56 550 61 650 66 600 67 200
EMPLOIS 85 049 32 444 33 955 35 619 38 341 40 303 42 237
Investissement & réinvestis. 54 000
Remboursement crédits 5 964 5 964 5 964 5 964 5 964 5 964 5 964
Charges d'exploitation 6 936 7 423 7 981 8 644 10 316 11 175 11 951
Salaires 18 150 19 058 20 010 21 011 22 061 23 165 24 323
SOLDE 9 501 12 056 19 545 20 931 23 309 26 297 24 963
SOLDE CUMULE 9 501 21 557 41 102 62 033 85 342 111 639 136 602
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Conclusion :
Dans ce plan d’affaires, nous avons analysé la situation financière prévisionnelle de la société
« ............................. » caractérisée par une rentabilité satisfaisante et une activité en
progression.
En effet:
- la VAN est nettement positif.
- Le TRI dépasse les 25%
- Le délai de récupération de l'investissement est à quatre ans.
- Une trésorerie permettant le remboursement du crédit sollicité.
21
ANNEXES
22
7 30 605,40 191,28 305,68 496,96 30 299,73
8 30 299,73 189,37 307,59 496,96 29 992,14
9 29 992,14 187,45 309,51 496,96 29 682,63
10 29 682,63 185,52 311,44 496,96 29 371,19
11 29 371,19 183,57 313,39 496,96 29 057,80
12 29 057,80 181,61 315,35 496,96 28 742,45
TOTAL 2 305,97 3 657,55
13 28 742,45 179,64 317,32 496,96 28 425,13
14 28 425,13 177,66 319,30 496,96 28 105,82
15 28 105,82 175,66 321,30 496,96 27 784,53
16 27 784,53 173,65 323,31 496,96 27 461,22
17 27 461,22 171,63 325,33 496,96 27 135,89
18 27 135,89 169,60 327,36 496,96 26 808,53
19 26 808,53 167,55 329,41 496,96 26 479,12
20 26 479,12 165,49 331,47 496,96 26 147,66
21 26 147,66 163,42 333,54 496,96 25 814,12
22 25 814,12 161,34 335,62 496,96 25 478,50
23 25 478,50 159,24 337,72 496,96 25 140,78
24 25 140,78 157,13 339,83 496,96 24 800,95
TOTAL 2 022,02 3 941,50
25 24 800,95 155,01 341,95 496,96 24 458,99
26 24 458,99 152,87 344,09 496,96 24 114,90
27 24 114,90 150,72 346,24 496,96 23 768,66
28 23 768,66 148,55 348,41 496,96 23 420,26
29 23 420,26 146,38 350,58 496,96 23 069,67
30 23 069,67 144,19 352,77 496,96 22 716,90
31 22 716,90 141,98 354,98 496,96 22 361,92
32 22 361,92 139,76 357,20 496,96 22 004,72
33 22 004,72 137,53 359,43 496,96 21 645,29
34 21 645,29 135,28 361,68 496,96 21 283,61
35 21 283,61 133,02 363,94 496,96 20 919,67
36 20 919,67 130,75 366,21 496,96 20 553,46
TOTAL 1 716,03 4 247,49
37 20 553,46 128,46 368,50 496,96 20 184,96
38 20 184,96 126,16 370,80 496,96 19 814,16
39 19 814,16 123,84 373,12 496,96 19 441,04
40 19 441,04 121,51 375,45 496,96 19 065,58
41 19 065,58 119,16 377,80 496,96 18 687,78
42 18 687,78 116,80 380,16 496,96 18 307,62
43 18 307,62 114,42 382,54 496,96 17 925,08
44 17 925,08 112,03 384,93 496,96 17 540,15
A1 A2 A3 A4 A5 A6 A7
PRODUIT PT HT PT HT PT HT PT HT PT HT PT HT PT HT
SERVICES RAPIDES 26100 29250 38250 40500 40500 45000 45000
DIAGNOSTIC 10400 11200 11200 12000 16200 16200 16200
PARALELISME 4050 4050 4050 4050 4950 5400 6000
TOTAL 40550 44500 53500 56550 61650 66600 67200
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