NUMERO, OCHENTA Y CUATRO (84).

En la ciudad de Guatemala a cinco de febrero del año dos

mil diecinueve. ANTE MÍ: (NOMBRE DEL NOTARIO), Notario, comparece el señor: ALBERTO

FUENTES SOTO quien manifiesta ser de ochenta y cinco años de edad, soltero, guatemalteco,

comerciante, de este domicilio, se identifica con el Documento Personal de Identificación con

Código Único de Identificación número: xxxx xxxxx xxxx (xxxx xxxxx xxxx), extendido por el

Registro Nacional de las Personas de la República de Guaemala, y por la otra parte la señora:

MARTA REINA FUENTES VÁSQUEZ quien manifiesta ser de cuarenta y cuatro años de edad,

casada, guatemalteca, ama de casa, de este domicilio, persona de mi anterior conocimiento, quien

MANIFIESTA QUE ACTÚA EN NOMBRE PROPIO Y COMO GESTORA DE SUS HERMANOS:

ADALBERTO SIMEON, JORGE SEGUNDO, ENRIQUE ERVIN, AUGUSTO ABELINO, ROSARIO

DE JESÚS, VIOLETA AMARILIS, EMILIO EVERARDO, Y TELMA MERCEDES, todos de los

apellidos FUENTES VÁSQUEZ, me aseguran los comparecientes hallarse en el libre ejercicio de

sus derechos civiles y que por el presente acto celebran CONTRATO DE COMPRA VENTA DE

BIEN INMUEBLE CON RESERVA DE USUFRUCTO VITALICIO de conformidad con las cláusulas

siguientes: PRIMERA. Manifiesta el señor ADALBERTO FUENTES SOTO que es legitimo

propietario de un bien inmueble rustico ubicado en Cantón Tonalá del Municipio de San Pedro

Sacatepéquez del Departamento de San marcos, con las medidas y colindancias que constan en el

Segundo Registro de la Propiedad de Quetzaltenango, bajo el número veintisiete mil quinientos

noventa y cinco (27, 595), folio ciento noventa y cinco (195), libro ciento sesenta y dos (162) de San

Marcos, Inmueble que por el presente acto VENDE a favor de los señores ADALBERTO SIMEON,

JORGE SEGUNDO, ENRIQUE ERVIN, AUGUSTO ABELINO, MARTA REINA, ROSARIO DE

JESÚS, VIOLETA AMARILIS, EMILIO EVERARDO, TELMA MERCEDES, todos de los apellidos

FUENTES VÁSQUEZ, el precio de la venta es de DOS MIL QUETZALES, (2,000.00) cantidad de

dinero que tiene recibido a su entera satisfacción, en la venta se reserva para sí EL USUFRUCTO

EN FORMA VITALICIA; SEGUNDA: Por su parte la señora MARTA REINA FUENTES VÁSQUEZ

manifiesta que en nombre propio y en nombre de sus hermanos; ADALBERTO SIMEÓN, JORGE
SEGUNDO, ENRIQUE ERVIN, AUGUSTO ABELINO, ROSARIO DE JESÚS, EMILIO EVERARDO,

VIOLETA AMARILIS, TELMA MERCEDES, todos de los apellidos FUENTES VÁSQUEZ, acepta la

venta que se le hace en la forma descrita en este instrumento. Yo el Notario, DOY FE a) que todo lo

escrito me fue expuesto; b) de haber tenido las cédulas de vecindad relacionadas en este

instrumento; c) así como el primer testimonio de la escritura pública numero cincuenta y cinco (55)

de fecha veintiocho de abril de mil novecientos cuarenta y cinco autorizada por el Notario José

Calixto De León, documento con el cual el señor Adalberto fuentes Soto acreditó su derecho de

propiedad de la finca rustica, en este instrumento relacionado; d) de que advertí a los

comparecientes la obligación de Registro y avisos de traspaso; que por designación de los

otorgantes leo lo escrito y bien enterados de su contenido, objeto, valides y demás efectos legales,

con las calidades con que comparecen, la aceptan, ratifica, y firman juntamente con el Notario

Autorizante que de todo lo relacionado DA FE.