UNIVERSIDAD FERMÍN TORO

VICE REDACTORDO ACADÉMICO

FACULTAD DE CIENCIAS JUDÍDICAS Y POLITICAS
ESCUELA DE DERECHO

Compra Venta

Autor: José Giménez

C.I: 17.451.044
Barquisimeto, 2019
 Definición Requisito Obligaciones Efecto características
Los romanos Los requisitos . Obligaciones del Los efectos de la En cuanto a las
designan la esenciales de la vendedor compraventa se características del
compraventa con los compraventa son: la refieren al periculum y contrato de
términos emptio cosa, el precio y el El vendedor no se al commodum de la compraventa cabría
venditio, de emere consentimiento. obliga a transmitir la cosa, y a las resaltar:
(comprar) y vendere + La cosa (res, propiedad al obligaciones de
(vender); asimismo merx) comprador, sino a ambas partes + Es un contrato
utilizan las palabras poner la cosa a su contratantes. consensual que se
emptor y venditor Son vendibles todas disposición . Está, por + Periculum y perfecciona por el
para indicar las cosas sobre las tanto, obligado, ante commodum (6) mero consentimiento
respectivamente al que puede recaer todo, a entregar la de cualquier forma
comprador y obligación, y cosa al comprador y En cuanto el contrato manifestado
vendedor. La particularmente tanto transmitirle la queda perfeccionado,
compraventa es un las corporales como disponibilidad física el periculum y el Según Gayo (3, 139),
contrato consensual, las incorporales, las de ella (vacuam commodum de la las recíprocas
COMPRA VENTA de buena fe, por el singulares como las possessionem cosa vendida pasan obligaciones entre
que una de las partes universales, y no sólo tradere) con todos los al comprador (7). Se vendedor y
llamada vendedor se las que en la accesorios y los exceptúan de esta comprador surgen
obliga a proporcionar actualidad existen, frutos naturales y regla general las apenas existe
a la otra la posesión sino también las civiles percibidos compraventas de acuerdo sobre la cosa
pacífica y duradera futuras, y aun la después de la cosas fungibles y el precio, aunque el
de una cosa (merx) a simple esperanza de perfección del según peso, número vendedor no haya
cambio de una un lucro contrato. Hasta que o medida, en las que entregado la cosa ni
cantidad de dinero + El precio (pretium) ha entregado la cosa corren de cuenta y el vendedor el precio.
(pretium). La noción debe usar de toda riesgo del vendedor, También en el
de compraventa en el El precio debe ser diligencia para la hasta que han sido artículo 1450 del
Código civil español cierto y concertado en conservación de ésta, pesadas, contadas o Código Civil se
se incluye en el una suma de dinero y responde de toda medidas; así también considera que el
artículo 1445. (pecunia numerata); culpa. en las compraventas contrato se
sin embargo, no bajo condición, la perfecciona cuando
cambiaría la pérdida de la cosa hay acuerdo sobre la
naturaleza del vendida ocurrida cosa y el precio.
contrato si, antes de cumplirse
independientemente aquélla, viene a cargo + La compraventa no
de un precio en del vendedor tiene efectos reales, y
dinero, el comprador, (periculum interitus),
se obligase a otras pero el simple
prestaciones deterioro de la cosa
accesorias, o si, fijado anterior a dicho
en un principio el momento recae sobre
precio en dinero, se el comprador.
conviniese después + Obligaciones de
que el comprador las partes
pudiese librarse contratantes en la
mediante otra compraventa
prestación (datio in
solutum). El precio ha En cuanto a las
de ser determinado, o obligaciones
posiblemente procedentes de la
determinable de un compraventa, hay
modo preciso. Esto que advertir que,
no impide que la siendo sinalagmático
determinación del este contrato, crea
precio pueda hacerse obligaciones
depender de un recíprocas, tanto para
acontecimiento el vendedor como
incierto e ignorado, para el comprador, y,
dejándola, por por consiguiente, da
ejemplo, al arbitrio de lugar a dos acciones
una persona directas, una en favor
determinada o bien al del vendedor (actio
prudente arbitrio de venditi), y otra en
un perito imparcial favor del comprador
(arbitratu boni viri) (actio empti).
+ El consentimiento
ello quiere decir que
por sí misma no
transmite la
propiedad
Para hacer adquirir la
propiedad al
comprador, el
vendedor debe llevar
a cabo uno de los
modos derivativos de
adquirirla. Nuestro
Código civil,
separándose de otros
Códigos europeos y
del proyecto del año
1851, acoge la teoría
romana, atribuyendo
a la compraventa
únicamente efectos
obligacionales, siendo
necesaria para la
transmisión del
dominio la traditio
(artículos 609 y 1095
del Código Civil).

El consentimiento de
los contrayentes no
está sujeto a
formalidad alguna;
pueden manifestarlo
verbalmente, por
escrito, tácitamente,
por si mismos o por
medio de un tercero .
La declaración puede
ser pura, a término o
bajo condición. Una
condición muy
frecuente en la
compraventa es la de
probar la cosa: en
este caso la
compraventa no se
perfecciona hasta que
el comprador ha
gustado la cosa o ha
declarado ser de su
satisfacción, a no
resultar que las
partes entendieron
cerrar el trato bajo
condición resolutoria.
Es también en cierto
modo condicional la
compraventa de
cosas fungibles
según peso, número
y medida, hasta que
las cosas han sido
pesadas, contadas o
medidas.