Abg.

Melva Sánchez
I.P.S.A N° 27.879

CIUDADANO:
JUEZ DEL JUZGADO DE MUNICIPIO DEL MUNICIPIO LOS SALIAS
CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO BOLIVARIANO DE MIRANDA.
SU DESPACHO.

Nosotros, ARMANDO ESTEBAN GONZÁLEZ GONZÁLEZ, venezolano, mayor de

edad, de este domicilio y titular de la cédula de identidad número 297.352,
actuando en mi propio nombre, derecho e intereses, ARMANDO JOSÉ
GONZÁLEZ CARVAJAL, venezolano, mayor de edad, de este domicilio y titular
de la cédula de identidad número 5.887.416, ALEJANDRA GONZÁLEZ
CARVAJAL, venezolana, mayor de edad, domiciliada en la ciudad de Caracas y
titular de la cédula de identidad número 6.560.829, actuando en mi propio nombre,
derecho e intereses y en nombre, derechos, intereses y representación de
MARIANELLA GONZÁLEZ CARVAJAL, venezolana, mayor de edad, de este
domicilio y titular de la cédula de identidad número 5.072.902, según consta de
instrumento poder debidamente otorgado por ante la Notaria Pública Quinta del
Municipio Baruta, en fecha cinco (05) de mayo de dos mil once (2011) quedando
anotado bajo el Nro. 09, Tomo 34 de los libros de autenticaciones llevados ante
esa Notaría y posteriormente protocolizado en la Oficina de Registro Público del
Primer Circuito del Municipio Baruta del Estado Miranda, en fecha diecinueve (19)
de octubre de dos mil once (2011), anotado bajo el N.º 39, Folio 177, Tomo 43 del
Protocolo de Transcripción; en nuestra condición de herederos legítimos e
integrantes de la sucesión de nuestra causante: SARINA CARVAJAL DE
GONZÁLEZ, titular de la cédula de identidad Nº V-965.539, quien falleció ab-
intestato en fecha primero (01) de febrero de dos mil ocho (2008), según planilla
de declaración sucesoral Nº 1390008878 de fecha treinta y uno (31) de enero de
dos mil catorce (2014) y certificado de solvencia de sucesiones de Nº 1254771 de
fecha nueve (09) de junio de dos mil catorce (2014); debidamente asistidos por la
abogado Bithiah Zuleyma Dediasi Rondón, venezolana, mayor de edad, de este
domicilio, titular de la cédula de identidad número 6.870.647, inscrita en el Instituto
de Previsión Social del Abogado bajo el Nº. 45.871, ante Ud. Con el debido
respeto ocurrimos y exponemos: Somos propietarios de un inmueble constituido
por una parcela de terreno Nº 214 identificado con la ficha catastral N.º 0023116,
ubicado en la Urbanización Los Castores, jurisdicción del Municipio San Antonio
de Los Altos, Distrito Guaicaipuro del Estado Miranda ahora Municipio Los Salías
del Estado Bolivariano de Miranda, calle El Mirador de la Segunda Etapa, con una
superficie aproximada de: CUATROCIENTOS SESENTA Y SIETE METROS
CUADRADOS CON TREINTA Y SIETE DECIMETROS CUADRADOS (467,37m2)
y comprendido dentro los siguientes linderos y medidas: Norte: en una línea
recta formada por tres segmentos que partiendo desde el punto L1 de
coordenadas N:1.147.149,32 y E: 722.585,16 en una distancia de 1,42 mts pasa
al punto L2 de coordenadas N: 1.147.149,13 y E: 722.586,57 y de este en una
distancia de 12,04 mts pasa al punto L3 de coordenadas N: 1.147.148,13 y E:
722.598,57 y de este en una distancia de 17,94 mts pasa al punto L4 de
coordenadas N: 1.147.145,65 y E: 722.616,33 con la parcela Nº 215; Este: en una
línea recta 16,44 mts partiendo desde el punto L-4 de coordenadas N:
1.147.145,65 y E: 722.616,33 hasta llegar al punto L-5 de coordenadas N:
1.147.130,66 y E: 722.609,58 con talud; Sur: en una línea recta de 26,42 mts
partiendo desde el punto L-5 de coordenadas 1.147.130,66 y E: 722.609,58 hasta
llegar al punto L6 de coordenadas N: 1.147.129,76 y E: 722.583,34 con la
parcela Nº 213 y Oeste: en una línea recta de 15,67 mts partiendo del punto L6
de coordenadas N: 1.147.129,76 y E: 722.583,34 hasta llegar al punto L1 de
coordenadas N:1.147.149,32 y E: 722.585,16 con la calle El Mirador. El referido
inmueble nos pertenece de la siguiente manera: al primero de los nombrados
ARMANDO ESTEBAN GONZÁLEZ GONZÁLEZ, en un cincuenta por ciento
(50%) por gananciales y conjuntamente con los demás nombrados ARMANDO
JOSÉ GONZÁLEZ CARVAJAL, ALEJANDRA GONZÁLEZ CARVAJAL,
MARIANELLA GONZÁLEZ CARVAJAL, por herencia de nuestra causante
SARINA CARVAJAL DE GONZÁLEZ antes identificada quien fue propietaria del
inmueble en un cincuenta por ciento (50%) por gananciales por haber adquirido su
esposo el ciudadano: ARMANDO ESTEBAN GONZÁLEZ GONZÁLEZ el
inmueble en aquel entonces para la comunidad conyugal según documento de
propiedad debidamente protocolizado por ante la Oficina Subalterna de Registro
del Distrito Guaicaipuro del Estado Miranda, Los Teques en fecha veintiuno (21) de
abril de mil novecientos sesenta y cinco (1965), anotado bajo el Nº 10, Protocolo
Primero, Tomo 03 del segundo trimestre y posterior aclaratoria según consta en
documento debidamente Protocolizado por ante la Oficina de Registro Publico del
Municipio Los Salías del Estado Bolivariano de Miranda, en fecha veinticuatro (24)
de marzo de dos mil diecisiete (2.017), anotado bajo el Nº. 49, Folio: 472, Tomo:
04, Protocolo Trascripción. Que sobre dicha parcela de terreno el ciudadano:
ARMANDO ESTEBAN GONZÁLEZ GONZÁLEZ construyó para aquel entonces
junto con su esposa la ciudadana: SARINA CARVAJAL DE GONZÁLEZ a sus
solas y únicas expensas una vivienda que ocupa un área de construcción
aproximada de:
Ahora bien Ciudadano Juez por carecer de titulo suficiente de propiedad que nos
acredite los derechos de propiedad, posesión, y dominio sobre las bienhechurías
es por lo que recorrimos a su competente autoridad con el fin de que se sirva
recibir a su despacho los siguientes testigos: JULIAN GARAY LEGARRETA,
venezolano, mayor de edad, de este domicilio y titular de la cedula de identidad
número 6.212.286 y LUIS ENRIQUE YANEZ MATOS, venezolano, mayor de edad,
de este domicilio y titular de la cédula de identidad número 956.024, cuyas copias
de las cédulas de identidad se anexan con el fin de que se sirva interrogar sobre
los particulares siguientes: PRIMERO: Si nos conocen suficientemente de vista,
trato y comunicación, desde hace muchos años y del mismo modo conocieron a
nuestra causante la ciudadana: SARINA CARVAJAL DE GONZÁLEZ.
SEGUNDO: Si por el conocimiento que de nosotros tienen saben y les consta que
sobre la deslindada parcela de terreno el ciudadano: ARMANDO ESTEBAN
GONZÁLEZ GONZÁLEZ junto con su esposa la ciudadana: SARINA CARVAJAL
DE GONZÁLEZ en el año fabricaron a sus solas y únicas expensas la siguiente
edificación: una casa-quinta distinguida con el nombre ALEMAR de Trescientos
trece metros cuadrado con diecinueve decímetros (313,19 mts2) de construcción
con todas sus comodidades y servicios en general incluso para futuras mayores
construcciones y consta así: Cuatro (4) niveles: Nivel jardín, nivel acceso, nivel
medio y nivel uno (1); jardín trasero y dos (2) puestos de estacionamiento. Nivel
Jardín: consta de un jardín y dos (2) salones de visita ambos con piso de
terracota, separados éstos por un una (1) escalera con piso de madera y
pasamanos de madera que comunica con el nivel acceso. Nivel Acceso: consta
de un (1) porche de entrada, un (1) salón tipo estudio, un (1) comedor, (01) baño
auxiliar con todas sus instalaciones y piezas sanitarias de porcelana, bar y cocina
con su equipamiento con closet para almacenaje de alimentos, un (01) patio de
servicio con su lavadero, un (1) cuarto de servicio con su baño con su poceta,
regadera y lavamanos, piso de granito y paredes de baldosa, un (01) garaje
techado para dos carros, una (1) escalera con piso de madera y pasamanos de
madera que comunica con los niveles medio y uno. Nivel Medio: consta de dos
(02) habitaciones con closets incorporados, un (1) baño con poceta, bidet, bañera
y lavamanos con paredes de baldosa, un pequeño descanso y una (1) escalera
con piso de madera y pasamanos de madera que comunica con el nivel uno.
Nivel 1: Consta de una amplia terraza descubierta con piso de granito barandas de
hierro y madera, un pequeño estar utilizable como estudio y dos (02) habitaciones,
la principal con vestier y baño con todas sus instalaciones y piezas sanitarias de
porcelana, y una sencilla con closet incorporado. Pisos de granito vaciado y
terracota, ventanas de aluminio con cristal 8 mm, dieciocho (18) puertas de
madera entamboradas, una (1) principal de madera maciza, una (1) reja de
estructura metálica con sistema de seguridad. Sistema constructivo: fundaciones
directas (zapatas, pedestal y vigas de riostra); estructura: sistema de vigas y
columnas en concreto armado; losas: nervada armada en dos direcciones;
cerramientos verticales: mampostería (bloque de arcilla, salpicados, esponjado,
encamisado y pintados; techo: placa de concreto; tuberías de aguas blancas:
material hierro galvanizado de 3/4” de diámetro; tuberías de aguas negras:
material P.V.C con diámetros 4” y 2” con pendientes de 1% y todas sus
instalaciones eléctricas. TERCERO: Si igualmente saben y les consta que en la
edificación de las obra antes señaladas, así como los movimientos de
tierra, pilotajes, muros de construcción, permisos de construcción y habitabilidad,
materiales de construcción y mano de obra el ciudadano: ARMANDO ESTEBAN
GONZÁLEZ GONZÁLEZ, invirtió en el año 2.004, con dinero de su propio peculio,
junto con su esposa la ciudadana: SARINA CARVAJAL DE GONZÁLEZ, la
cantidad de: Quinientos Ochenta y Ocho Mil Novecientos Veinticuatro Bolívares
con 00/100 (Bs. 588.924,00). CUARTO: Solicitamos que con vista de dichas
declaraciones y a tenor de lo establecido en el artículo 798 del Código de
Procedimiento Civil se nos declare la misma TITULO SUPLETORIO suficiente a
nuestro nombre para asegurarnos el derecho de propiedad sobre las referidas
construcciones antes descritas y finalmente se nos devuelvan su original con sus
resultas previa las formalidades de ley.