ZONA DE ESTUDIO

El proyecto se desarrolla a lo largo de urbanización las joyas, debido a que cuenta con elementos
urbanos necesarios tales como zona atractiva social, económica entre otras, para plantear este
tipo de proyectos, y así desarrollar los objetivos del curso. Este proyecto no solo abarca esta
urbanización, ya que los colindantes también tienen estos mismos elementos urbanísticos.

LOCALIZACION

URBANIZACION LAS JOYAS CUSCO

Localizadas en los alrededores del casco monumental de la ciudad de cusco, representando

una zona tranquila, con una realidad económica, social medio ambiental y urbana estables.
ANALISIS DE SITIO

Descripción evaluación urbana

 Las características urbanas y de la edificación

LÍMITES Y PERIMETROS
La zona tiene un límite por el norte con el Aeropuerto Internacional Alejandro Velasco Astete,
por el sur con Propiedades Fernandez y Sute 2, por el este con Corde Cusco, y por el oeste con
Covituc.

Dicha zona cuenta con 12 cuadras, una de ella un centro de recreaciones (parque), contiguo a
una plaza pequeña

AREAS VERDES

COMPLEJO DEPORTIVO

Complejo deportivo, que consta de una cancha sintética, una losa deportiva, espacio para
desenvolvimiento del frontón, etc. Para el desarrollo, desenvolvimiento de los deportistas,
adultos mayores, niños, etc.
EVALUACIÓN DE LA CALIDAD AMBIENTAL.

 La zona está dentro de las directrices, técnicas y procedimientos encaminados a

presentar la contribución del análisis económico a la evaluación de algunos aspectos
relevantes de la calidad ambiental de la ciudad.
 Se observaron que el flujo de transito por dicha zona no es tan elevada, siendo un
sistema local de transito
 También se observaron la no presencia de industrias contaminantes, como incomodos
alrededor de la zona.

Los aspectos espaciales que configuran la realidad económica, social medio ambiental y
urbana son decisivos en la formación de rentas urbanas. Ello puede constituir una medida
de evaluación de las características medio ambientales, pues expresa como valor
económico (rentas de externalidad), el atractivo que merece para una sociedad una zona
determinada de la ciudad.

SE MUESTRA:
Contiguo al complejo deportivo se observa áreas verdes con grandes espacios, cómodos,
amigables.

Calles pavimentadas, agradables, tranquilas, seguras con bastantes áreas verdes en toda la
urbanización.