PRESUPUESTO DE OBRA

PROYECTO:

VIVIENDA UNIFAMILIAR

META:

CONSTRUCCION VIVIENDA UNIFAMILIAR

UBICACION:
MZ “D” LOTES N° 4 Y 5 – CONDOMINIO JOCKEY CLUB

DISTRITO : LA VICTORIA
PROVINCIA : CHICLAYO
DEPARTAMENTO : LAMBAYEQUE

NOV - 2017
 PROYECTO:
VIVIENDA UNIFAMILIAR
1. Detalle de acabados arquitectónicos del Proyecto.

GENERALIDADES
El presente proyecto de unifamiliar de dos pisos estará emplazado en los
lotes No. 4 y 5 de la manzana D de la Urbanización “Jockey Club –I Etapa”-
del Distrito la Victoria, Provincia de Chiclayo, Región de Lambayeque.
El lote tiene una superficie de 400.00 metros cuadrados con las siguientes
medidas perimétricas y linderos: por el frente con 20.00 metros lineales, por
la derecha con 20.00 metros lineales, por la izquierda con 20.00 metros
lineales y por el fondo con 20.00 metros lineales.

DESCRIPCION DEL PROYECTO

El proyecto se constituye de la construcción de la vivienda unifamiliar de
dos pisos y azotea, de acuerdo al siguiente detalle:

Primer Nivel
El acceso principal, tiene un área de estacionamiento para un
automóvil a la derecha, el ingreso principal consiste de dos puertas,
una al lado del área de estacionamiento y la otra al lado izquierdo de
la fachada, ambas entradas con acceso a una piscina privada y al
interior vivienda.
Entrando por ambos accesos de la fachada se encuentra emplazada
la vivienda que consta de los siguientes ambientes: Piscina privada
con futura escalera, sala-comedor, baño de visita, estar familiar,
sauna, 1 dormitorio principal con walkin closet y baño completo, 3
dormitorios con baño completo, cocina, despensa, patio de servicio y
sala de estudio y en la parte posterior de la vivienda se encuentra
una escalera en espiral que va a la actual azotea

Segundo Nivel
Entrando por el acceso principal del lado izquierdo de la fachada se
encuentra la proyección de escalera que va al segundo nivel que
constaría de un futuro departamento
Azotea
Entrando por ambos accesos de la fachada principal en la parte
posterior de la vivienda se encuentra la escalera en espiral que va a
la actual azotea

Resumen de áreas:
Área de terreno: 400.00 m2
Área techada (1 nivel): 231.27 m2
Área libre: 158.33 m2

Clave de tipo de acabados:

 MUROS Y COLUMNAS: C = S/. 212.06
TECHOS: C = S/. 156.42
PISOS: D = S/. 89.19
PUERTAS Y VENTANAS: D = S/. 77.39
REVESTIMIENTOS: F = S/. 58.45
BAÑOS: D = S/. 26.54
ELECTRICAS Y SANIT: E = S/. 58.57

MONTO POR M2 = S/ 678,62 por m2

PRESUPUESTO DE OBRA SEGÚN VALORES ARANCELARIOS OFICIALES
PUBLICADOS AL 31 DE OCTUBRE DE

Por tipo de acabados y sistemas constructivos

MUROS Y COLUMNAS: C
Placas de concreto, albañilería armada ladrillo o similar con columnas y
vigas de amarre

TECHOS: C
Aligerado o losas de concreto armado horizontales

PISOS: D
Parquet de primera, cerámica nacional loseta veneciana, lajas de concreto

PUERTAS Y VENTANAS: D
Ventanas de aluminio, Puertas de madera selecta, vidrio tratado
transparente.

REVESTIMIENTOS: F
Tartajeo frotachado, o yeso moldurado

BAÑOS: D
Baños completos nacionales blancos con mayólica blanca

ELECTRICAS Y SANIT: E
Agua fría, agua caliente, corriente monofásica, teléfono

MONTO POR M2 = S/ 678,62 por m2

De las Áreas:

Área techada (1 nivel) : 231.27 m2

TOTAL AREA TECHADA : 231.27 M2

Costo según valores arancelarios = 231.27 m2 x S/678.62

por m2

TOTAL = S/ 156,944.45