CONTRATO DE PROMESA

Contrato preparatorio de promesa de compraventa, que celebran, a los catorce

días del mes de Junio 2017; siendo las 12:00 PM, en el municipio de Cuautitlán
Estado de México, con fundamento en el ARTICULO 2246 DEL CÓDIGO CIVIL
FEDERAL, por una parte DANIELA ANAHÍ ROCHA ORTEGA quien en lo sucesivo
se le denominará “El Vendedor” y como contraparte EDUARDO ULISES ALMAZÁN
HIDALGO, que será denominado “El Comprador” para los fines correspondientes.

Ambas partes se comprometen a sujetarse a las declaraciones y cláusulas

siguientes:

DECLARACIONES

“El Vendedor” declara ser propietario de un inmueble ubicado en PRIVADA

BUDAPEST, NUMERO 14, COLONIA FUENTES DEL VALLE en el Municipio de
Cuautitlán, Estado de México.

Declaran ambas partes, realizar el presente contrato, sin presión alguna y con
plena conciencia de su contenido y finalidad.

CLÁUSULAS

PRIMERA.- Por medio de este contrato el Vendedor, se compromete a otorgar y

firmar un contrato formal de compraventa a favor del interesado, respecto al
inmueble anteriormente citado.

SEGUNDA.- Para este fin, se fija un monto de $10,000.00 (Diez mil pesos 00/100
M.N.) como apartado en el presente contrato.

TERCERA.- Ambas partes coinciden en el precio final del artículo objeto del
presente contrato.

CUARTA.- El beneficiario, se compromete a pagar los gastos y obligaciones

correspondientes al trámite que bajo la promesa de compraventa, como son gastos
de escrituración en caso de celebrarse el contrato.

QUINTA.- Ambas partes fijan como fecha límite para celebrar el contrato formal
el día 30 de Septiembre del 2017.

ROCHA ORTEGA DANIELA ANAHI

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 SEXTA.- Ambas partes convienen de manera expresa en que si por cualquier
motivo no se llegare a firmar, otorgar o celebrarse el contrato de compraventa
definitivo en la fecha convenida, quedará sin efectos este instrumento jurídico y, por
lo tanto, los promitentes no tendrán derecho al pago de indemnización alguna.

SÉPTIMA.- El contratante se encuentra plenamente enterado, que de no

concretarse la venta del inmueble referido, perderá el monto presentado como
garantía para este contrato.

OCTAVA.- Con el presente contrato, se encuentran obligados ambas partes

respecto al inmueble arriba citado y por ende da exclusividad o privilegio a la
persona que firma el presente.

SIENDO QUE LAS PARTES MANIFIESTAN LA CONFORMIDAD DEL

PRESENTE CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA FIRMAN

DANIELA ANAHÍ ROCHA ORTEGA EDUARDO ULISES ALMAZÁN HIDALGO

VENDEDOR COMPRADOR

TESTIGOS

YULISA ESTEFANIA RODRÍGUEZ VARGAS JENNIFER AREDHY CRUZ CORTÉS

ROCHA ORTEGA DANIELA ANAHI

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