Aislaciones

Las aislaciones hidrófugas deben constituirse como una capa única y continua, que
envuelva a toda la obra, como se ve en las figuras 1 y 2.
Con A se indica a la incidencia del agua contenida en el suelo (humedad del terreno), y
con B y C a la de las precipitaciones pluviales. Estas incidencias determinarán las
denominaciones de las distintas capas aisladoras:
Acciones A: capa aisladora horizontal
Acciones B: capa aisladora vertical
Acciones C: techado de cubierta

El agua indicada con A proviene de la humedad contenida en la tierra e ingresa a las

construcciones como consecuencia del fenómeno de capilaridad que se produce en
mamposterías, revoques y contrapisos (y en menor medida en el hormigón).
Con el fin de interrumpir éste fenómeno, es que se habla de interponer en el nacimiento
de los paramentos, un plano o superficie con capacidad de aislación hidrófuga (capa
aisladora). Con la misma idea se interponen dichos planos para las acciones B y C (agua
de lluvia) en donde el mecanismo de invasión es más obvio.
Bajo las superficies de la tierra existen napas de agua cuando las obras invadan terreno
debajo de la superficie, ya no se tratará de frenar una simple acción capilar, sino
directamente una presión hidráulica, la cual se incrementa conforme a la profundad,
alcanzando valores importantes.
En estos casos la capa aisladora de concreto hidrófugo, ya no es suficiente, requiriéndose
además la aplicación de un techado, similar a los utilizados para las cubiertas planos
(acciones C), sostenido por algún cemento rígido del lado interior que contrarreste la
acción mecánica de la presión del agua.
La ejecución de la capa aisladora, así como la de su estructura soporte, necesitarán la
previa ausencia de agua, por lo cual se debe proceder a la depresión de agua por bombeo
mediante perforaciones que se practican rodeando la excavación.
Efectos de la humedad sobre los materiales de construcción
 1. Eflorescencia: Son manchas superficiales que en algunos casos se manifiestan
como copos o cristales algodonosos. El agua como disolvente diluye las sales
contenidas en algunos materiales que conforman al muro, el agua lleva las sales
hasta la superficie del muro en donde se produce la separación, el agua se evapora
dejando como residuo las sales las cuales cristalizan causando el efecto en
cuestión. Antes de iniciar cualquier tratamiento con el fin de solucionar este
problema debe tenerse la certeza de que el proceso de saturación-evaporación
haya concluido. El tratamiento va desde un simple cepillado y reposición de
pintura hasta un lavado muy energético con chorro de agua caliente o vapor a
presión en ocasiones con ayuda de algún químico.
2. Criptoflorescencia: El mismo fenómeno que el anterior solo que en el interior de
la pared. Las sales al cristalizar se expanden provocando la disgregación de los
materiales allí presentes. La reparación consiste en completar el lavado con la
reposición de lo disgregado.
3. Desagregación: Fenómeno de origen químico cuyo efecto consiste en el ataque al
ligante por parte de los sulfatos, produciendo la desvinculación física entre el
ligante y el árido que conforman los morteros y hormigones, produciendo
destrucción paulatina del muro.
4. Disgregación por helacidad: Consiste en el congelamiento del agua alojada en el
muro, provenga esta desde el exterior o desde el interior como vapor. El agua allí
alojada al convertirse en hielo aumenta su volumen produciendo un empuje entre
el muro y el revestimiento, con la consecuente caída de este último.
5. Pérdida de capacidad aislante térmica: Este fenómeno no afecta el aspecto del
material, pero si modifica el confort de los ambientes. La porosidad brinda a los
materiales la característica de aislante térmico, si los poros son llenados se
modificará el comportamiento del material siendo este ahora buen conductor
térmico.
6. Aspecto
7. Resistencia y durabilidad: Si un determinado material se mantiene en contacto con
la humedad durante un período considerable, altera sus propiedades originales, en
el caso de la madera se produce la putrefacción y en el H°A° oxida la armadura.
8. Deformabilidad: El calor más la humedad sucesivamente alternadas producen en
la madera hinchazones y contracciones que le dejan deformaciones permanentes.
La misión de las aislaciones hidrófugas es evitar el paso del agua proveniente de los
distintos puntos antes mencionados.
Se dan de dos maneras:
1. Preventiva
2. Directas: Son los revoques impermeables y las capas aisladoras elaboradas en
base a aislaciones de masa (hidrófugos) y de superficie.
2.1.Aislación de masa: Elementos que se incorporan a las masas (hidrófugos) que
conforman las estructuras de edificación. Son aditivos que rellenan los poros
que puedan llegar a tener dichos elementos (los que conforman la masa
estructural). Los hidrófugos son elementos químicos que colmatan los poros
y capilaridades rellenándolas. El efecto que produce el hidrófugo en los
morteros es el de obturar sus capilares.
 2.2.Aislación de superficie: Son capa filmógenas (membranas, pinturas asfálticas,
etc.) aplicadas superficialmente sobre los aislantes de masa, con el fin de
completarlos dándole elasticidad al conjunto. Con ellas se constituyen capas
aisladoras flexibles, las cuales utilizadas en combinación con las anteriores
(capas aisladoras rígidas) producen las capas aisladoras mixtas.
Tipos:
2.2.1. Membrana asfáltica: Son láminas impermeables conformadas por
varias capas.
2.2.2. Manta de polímero: Son láminas plásticas constituidas por una sola
capa.
2.2.3. Pinturas asfálticas: Usadas de manera de pintura sobre azotados
rígidos, produciendo una película filmógena sobre dicha superifice,
que tiene a sellar las porosidades.
2.2.4. Revoque impermeable: También conocido como azotado hidrófugo,
es una capa aisladora vertical, que constituye el azotado del revoque,
cuyo principal fin es evitar el ingreso del agua de lluvia a la pared
favoreciendo su escurrimiento superificial. Estos revoques constituyen
una protección muy quebradiza por lo que nunca serán usados como
protección final de los parámetros, sino que serán complementados por
pinturas o algún revestimiento.
2.2.5. Capa aisladora: Corte impermeable que se coloca entre la mampostería
de fundación y la de elevación, que corta la ascensión de humedad por
capilaridad.
Clasificación según su posición:
- Horizontales
- Verticales
- Compuestas: 2 horizontales + 1 vertical
- Selladas: 2 horizontales +2 verticales
La más eficiente es la sellada, su ubicación es a 10cm por encima
del nivel del piso terminado y 10cm por debajo del nivel del
contrapiso. En algunos casos se recomiendan aislar
hidráulicamente al contrapiso, en especial si el solado usado es
permeable o degradable por la humedad. Esta aislación se puede
desarrollar debajo del contrapiso o sobre el mismo. Para el primer
caso antes de hacer el contrapiso se ejecuta una capa asfáltica.
Como alternativa a esta solución tenemos la colocación de un film
de polietileno de alta densidad soldado con aire caliente solapando
las distintas capas un con minimo de 10cm pero el problema del
film es queno permite una buena vinculación con la capa aisladora
del muro lo que le quita eficiencia en esos puntos de encuentro.
Cuando se impermeabiliza por encima del contrapiso, se utiliza
una carpeta de mortero hidrófugo de constitución similar a la de
una capa aisladora rígida.

Solución de patologías
Existen tres métodos:
 1. Inyección de siliconas: Se ejecutan perforaciones a tres bolillos (en forma
triangulada) dispuestos a 45° uno de otro, que llegan hasta una profundidad de ¾
del espesor de la pared a una altura levemente superior a la capa aisladora,
evitando su perforación.
Luego se coloca un producto siliconado que al cristalizarse obturan la red capilar
y los poros que contengan las paredes en su interior. El sellado se da mediante una
reacción química producida en el material al entrar éste en contacto con la cal del
mortero. El problema de este método es que las siliconas al cristalizarse forman
un manto rígido, con lo que, si se producen movimientos estructurales, se fractura
dicho manto.
2. Método de cortes de pared: Muy eficaz pero peligroso. Se va trabajando metro a
metro por la pared afectada. Se avanza por la misma (intercalando los huecos) a
medida que se la va curando. Luego de la perforación se limpia la masa de
hormigón afectada y se coloca la capa aisladora, luego se pasa pintura asfáltica
más una membrana asfáltica en rollo, previendo un solape para su enganche con
la capa del próximo tramo o hueco.
3. Electro-ósmosis: Se basa en la teoría en que el agua corre en sentido contrario al
paso de la corriente eléctrica, por lo que se invierte la polaridad de la pared
mediante electrodos aplicados a la misma, lo que hace que en vez de subir baje.
Los electrodos se aplican dentro de perforaciones equidistantes practicadas en la
pared, los que se unen mediante un conductor de cobre longitudinal. El conjunto
se conecta a una descarga a tierra. Su principal problema lo constituye su
mantenimiento.
Impermeabilización de subsuelos
En toda construcción practicada debajo del nivel de suelo, se da un fenómeno conocido
como presión hidrostática producida por las napas subterráneas y que consiste
básicamente en la presión del agua sobre una superficie o elemento constructivo, tratando
de acceder al mismo, este fenómeno se da desde un lugar saturado (de mayor humedad)
hacia otro no saturado (de menor humedad). Generalmente actúa sobre elementos
constructivos ubicados por debajo del nivel
del piso o suelo.
Las impermeabilizaciones aquí deben
apoyar sobre parámetros sólidos tanto
vertical como horizontalmente, ya que estos
en caso de fracturarse provocarían la
fractura de la aislación por esta misma razón
tampoco mantendrán relación directa con el
suelo, es decir, toda impermeabilización
vertical localizada debajo del nivel del suelo
no deberá estar en contacto directo con el
mismo, sino que tendrá algún tipo de protección.
Esta aislación vertical deberá elevarse hasta una altura superior al del nivel de piso
superior, rematando hacia el exterior, más precisamente abrazando al último ladrillo de
la pared de protección o contención de la napa subterránea.
En el piso, los fenómenos que se producen son similares, por lo que se ejecuta lo que se
conoce como “losa de subpresión” que es un contrapiso de H°A° cuya misión es oportar
la presión causada por la diferencia de altura entre la cota superior de lanapa y el fondo
del sótano, encima del cual se realiza la aislación hidrófuga, la que conviene conformarse
con un material elástico para salvar las posibles fisuras causadas por la persión
hidroestática.
Vale recalcar que la impermeabilización en estos casos debe cubrir la totalidad del recinto
"sumergido" bajo la napa freática o nivel del agua.
Saneamiento de un local húmedo
El método de saneamiento consiste en hacer un solado (5) y un tabique (3) nuevos,
separados de la obra antigua (1) por cámaras de aire intercuomunicadas entre sí (2 y 4),
haciendo que el aire salga hacia el exterior a través de unos ventilantes (6)

.
Tipos de capas aisladoras y su ejecución
Concreto hidrófugo
Mezcla que se prepara con una parte de cemento y 3 partes de arena fina (MCI 1:3)
agregandole hidrófugo químico en proporción del 10 % de agua utilizada en la mezcla.
Para facilitar la trabajabilidad del concreto y mejorar su adherencia, es posible agregar no
más de 1/16 partes de cal viva hidratada, debido a que ante un exceso de cal, el hidrófugo
pierde su efecto.
La mezcla de concreto hidrófugo se coloca en capas superpuestas, mediante cuchara hasta
lograr el espesor deseado (1,5 a 2 cm).
Agregado de pintura asfáltica
Cuando la capa aisladora no requiere adherencia de otra mezcla de albañilería encima; el
concreto una vez colocado y fratasado (aplanado con cuchara) puede pintarse con pintura
asfáltica o similar, con lo cual se logra la seguridad de sellar eventuales fisuras pequeñas,
sirviendo a la vez, de barrera de vapor, a los efectos de mantener la humedad relativa
ambiente interior.
Membranas
Cuando además de la humedad del terreno se presenta una presión de agua (napas
freáticas) se hace necesaria la colocación de algún tipo de techado adherido al concreto
mas un par de manos de pintura asfáltica. Los techados en cuestión pueden ser mantos
multicapas de PVC y asfalto, que se sueldan con calor. Debe verificarse su capacidad
mecánica (eventualmente su espesor y/o inclusión de aluminio dentro de la multicapa) en
los casos de presiones importantes de agua.
PVC
El punto débil de esta solución, es en su empalme con el concreto hidrófugo, o sea la capa
aisladora de la mampostería.
Capa aisladora horizontal
Ambas capas horizontales se unen verticalmente formando un "cajón". Aproximadamente
a la mitad de altura de dicho cajón, se unirá la capa aisladora horizontal del piso, ubicada
por encima del contrapiso y por debajo de la mezcla de asiento del piso.
Al llegar a una puerta, la capa superior de la doble capa debe bajarse, para pasar debajo
del umbral y del marco y luego retomar su nivel.
Observamos en a como se interrumpe el revoque interior del zócalo, para que el agua con
que se lava el piso no ascienda por capilaridad a través de él, y en b la misma interrupción
pero en el revoque exterior, para prevenir el ascenso de la humedad del terreno por el
revoque.

Capa aisladora vertical

En las figuras siguientes se observan los 3 casos habituales de la ubicación de la capa
aisladora vertical en muros.
Figura 7: Como la terminación exterior es revocada, la capa aisladora vertical se ubica
entre el revoque grueso exterior y la mampostería, conformando el azotado, que aquí se
ejecutará con concreto hidrófugo.
Figura 8: Dado que la terminación exterior es de ladrillo visto y el muro es macizo, la
capa aisladora se ubica entre el revoque grueso interno y la mampostería. En este caso el
muro permanecerá húmedo por acción de la lluvia, lo que puede paliarse en parte,
aplicando al ladrillo visto, pinturas incoloras (transparentes o semitransparentes) a base
de siliconas. Este tipo de solución de aislación de muros no es el más conveniente, pues
el paramento interior resulta demasiado impermeable y puede producir condensación de
humedad, del ambiente interno sobre la superficie interna de la pared.
Figura 9: En este caso el muro cuenta con cámara de aire, por lo que la capa aisladora
vertical se aplica sobre el tabique interior, lo que permite el agregado de pintura asfáltica,
pues no hay otro material que deba adherirse a ella.