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Comodato Mercantil

 El comodato es un contrato por el cual uno


de los contratantes se obliga a conceder
gratuitamente el uso de una cosa no
fungible y el otro contrae la obligación de
restituirla individualmente.
Definición  Genera obligaciones de dar.
Legal  La prestación de cosa puede consistir: En la
enajenación temporal del uso o goce de
cosa cierta; en la restitución de cosa ajena
o pago de cosa debida.
 Se transmite el uso de manera temporal.
Elementos de Existencia

 Consentimiento.- Es el acuerdo de voluntades para conceder el uso de


un bien y restituirlo en su propia individualidad. Las dos partes deben
convenir en que sea el uso y que se transmita y que el bien será restituido
cuando concluya el comodato.
 Objeto Jurídico.- Obligación de transmitir el uso de la cosa dada en
comodato y la de su devolución en su momento.
 Objeto Material.
 Se trata de bienes no fungibles.
 Podrían ser bienes fungibles si no se consumen y se deben restituir
individualmente.
 Cuando el préstamo tuviere por objeto cosas consumibles, sólo será
comodato si ellas fuesen prestadas como no fungibles, es decir, para ser
restituidas idénticamente.
¿Cuándo el CUANDO ES

Comodato es
ACCESORIO DE UN
CONTRATO PRINCIPAL
DE NATURALEZA
MERCANTIL.

Mercantil?
Distinción con otras figuras afines

 Del mutuo:
 El comodato solo transmite el uso y no la propiedad de la cosa; recae sobre
cosas no fungibles, puesto que deben “ser restituidas idénticamente”.
 En el mutuo, la pérdida de la cosa por caso fortuito o fuerza mayor, es
soportado por el mutuario.
 El comodante (el que transmite el bien) corre el riesgo de la pérdida de la
cosa.
Cláusulas

 La aceptación de dar y recibir el inmueble en cuestión por parte


del comodante y comodatario.
 La vigencia del contrato.
 El detalle del uso que se puede hacer del inmueble.
 La constancia de los gastos para la conservación del inmueble (por lo general a
cargo del comodatario).
 En el caso de que estén permitidas, también se debe detallar acerca sobre
modificaciones o mejoras del inmueble por parte del comodatario.
 El comodante no recibirá dinero por el inmueble.
 Las leyes que amparan ambas partes en el caso del deterioro del inmueble.
Cláusulas

 En el caso que haya modificaciones del contrato de comodato, deben


hacerse por escrito.
 Las responsabilidades en el caso de daños y perjuicios para ambas partes.
 El pago de los servicios estará a cargo del comodatario.
 Las razones por las que el acuerdo puede subsistir o rescindir.
 Las condiciones del inmueble al momento de la devolución, aceptando
el deterioro natural por el uso.
 La aceptación de la legislación, jurisdicción y competencia
 La firma de comodatario y comodante.