FECHA 14 DE OCTUBRE DE 2011 CON SU RESPECTIVO

FORMULARIO DE RECONOCIMIENTO DE FIRMAS No.

987/1128, TESTIMONIO DE PODER No. 882/2011 DE

FECHA 07 DE SEPTIEMBRE DE 2011 OTORGADO ANTE

NOTARÍA DE FE PUBLICA № 60, MEMORIAL DE FECHA DIEZ

DE OCTUBRE DE DOS MIL CATORCE, PROVEÍDO DE FECHA

DIEZ DE OCTUBRE DE DOS MIL CATORCE, MEMORIAL DE

FECHA TRENTA Y UNO DE OCTUBRE DE DOS MIL CATORCE,

PROVEÍDO DE FECHA CUATRO DE NOVIEMBRE DE DOS MIL

CATORCE, MEMORIAL DE FECHA 10 DE NOVIEMBRE DE

2014, PROVEÍDO DE FECHA ONCE DE NOVIEMBRE DE DOS

MIL CATORCE, MEMORIAL DE FECHA VEINTIOCHO DE

NOVIEMBRE DE DOS MIL CATORCE, AUTO DE FECHA UNO

DE NOVIEMBRE DE DOS MIL CATORCE, MEMORIAL DE

FECHA DE VEITE DE OCTUBRE DE DOS MIL DIECISEIS,

AUTO DE FECHA VEINTICUATRO DE OCTUBRE DE DOS MIL

DIECISEIS, MEMORIAL DE FECHA CUATRO DE

MAYO DE DOS MIL DIECISIETE, AUTO DE FECHA ONCE

DE MAYO DE DOS MIL DIECISIETE. DENTRO DEL

PROCESO DE ANOTACIÓN PREVENTIVA QUE SIGUE

MARLENE ARANIBAR MEDRANO, A CUYO FIN SE

TRANSCRIBEN LOS SIGUIENTES ACTUADOS DE

LEY.- ...... -----------------------------------

5|C

............. MINUTA DE TRANSFERENCIA .................

............... 14 DE OCTUBRE DE 2011 .........................

En el registro de escritura pública que corre a su cargo,

Dígnese insertar una TRANSFERENCIA DE LOTE DE

TERRENO suscrita al tenor de las siguientes cláusulas

y condiciones: ............ -------------------

PRIMERA.- (DE LAS PARTES).- son partes del

presente documento: .......... ----------------------

1.1. MARIO REYES DELGADILLO, mayor de edad,

hábil por derecho, vecino de esta, soltero,

 empleado con C.I. No 3792266 expedido en

Cochabamba, quien a efectos del presente

documento se denominará el APODERADO

VENDEDOR. -----------------

1.2. MARLENE ARANIBAR MEDRANO, mayor de edad

hábil, por derecho, vecina de esta, soltera,

estudiante, con C.I. № 5909080 expedido en

Cochabamba, quienes para efectos del presente

documento se denominará LA COMPRADORA.

SEGUNDA (ANTECEDENTES).- Usted dirás que los

señores MARIO FÉLIX GONZÁLEZ MATURANO Y

MARGARITA REYES DE GONZÁLEZ, con C.I. Nro.

3575357 Cbba., Y 3588579 Cbba. Son legítimos

propietarios en acciones y derechos de un lote de terreno

con una extensión superficial total de 510 M2 que

representa al 14%. ubicado en la zona de Capacachi,

compresión de Colcapirhua, provincia de Quillacollo, del

departamento de Cochabamba derecho

propietario que ¡es corresponde por compra efectuada a

SERAFINA BECERRA MENESES Y CRESENCIO PÉREZ

CALLAO, según consta del testimonio No. 210/2.003, de

fecha 17 de Mayo de 2003, ante notario de fe pública No.

1 de Quillacollo a cargo de la Dra. NINOSKA PONCE

VILLARROEL, el mismo que se encuentra registrado en

derechos reales de Quillacollo bajo fojas y Partida número

5079, del libro primero de propiedad de la provincia

Quillacollo, de fecha 19 de diciembre de 2003 y con registro

computarizado actualizado No. 3.09.5.01.0006345, bajo el

asiento A-1 de fecha 19 de diciembre de 2003, Así mismo

se procedió a la SUB INSCRIPCIÓN de rectificación de №

de escritura, testimonio No. 210 de fecha 17 de mayo de

2003. Registrado bajo matrícula No. 3.09.5.01.0006345,

bajo el asiento A - 2 de fecha 3 de octubre de 2011. Al

presente LOS PROPIETARIOS con su derecho propietario

acreditado deciden otorgar

poder especial amplio y suficiente a favor del señor

MARIO REYES DELGADILLO mediante testimonio No

882/2011 de fecha 7 de septiembre de 2011, ante

Notario de Fe Pública de primera clase No. 60 a cargo

de la Doctora GEORGINA ARISPE SÁNCHEZ. ----------

TERCERA (OBJETO).- Al presente EL APODERADO

VENDEDOR de su libre y espontánea voluntad y con la

facultad que le confiere el poder antes mencionado

otorgado en calidad de TRANSFERENCIA

DEFINITIVA una fracción del lote de terreno con una

extensión superficial de 260.- m2 a favor de la

COMPRADORA por el precio libremente convenio

entre partes de Bs. 3.000 (TRES MIL 00/100

BOLIVIANOS), dineros que EL APODERADO

VENDEDOR declara recibir en su totalidad a la

suscripción de la presente minuta. -----------------

CUARTA.- (LIMITES).- Los límites generales de la

totalidad del lote de terreno; Es decir de los 510 m2.

Son: al Norte con Joaquín Becerra, al Sud con pasaje

de uso común, al Este con Evaristo Becerra y al Oeste

con Felipa Becerra. ------- ...... ------------------

QUINTA.- (EVICCION Y SANEAMIENTO).- El

mencionado lote de terreno se transfiere dentro de los

límites anteriormente descritos con todos sus usos,

costumbres, mejoras y servidumbres sin exclusión ni

limitación alguna; no reconoce gravamen hipotecario;

sin embargo el APODERADO VENDEDOR de buena fe

se somete a las garantías de evicción y saneamiento

establecidas por ley. -------------------------

SEXTA.- (ACLARACIÓN).- Se aclara que LA

COMPRADORA efectúa la compra de lote de terreno

por sí y en representación de su hermana KAREN

ARANIBAR MEDRANO. ------- ...... ------

 № 150 /19/Ó6"017

SÉPTIMA.- (CLÁUSULA DE CONVERSIÓN).- En

caso de que la presente minuta no fuera elevada a la

categoría de escritura pública, con el sólo reconocimiento

de firmas Y rúbricas ante autoridad competente surtirá

efectos de documento privado.—

OCTAVA.- (ACEPTACIÓN).- Por último en señal de

aceptación con todas las cláusulas del presente

documento firmado por una parte MARIO REYES

DELGADILLO como apoderado vendedor y por otra

MARLENY ARANIBAR MEDRANO, como

COMPRADORA, Y Ud. Señor notario se servirá agregar

las demás cláusulas de estilo y seguridad. -----------------

Edo.- MARIO REYES DELGADILLO- apoderado

vendedor. ----------------------------------

Edo. - Marlene Aranibar Medra no compradora.--------

.............. RECONOCIMIENTO DE FIRMAS ..............

Corresponde al sellado No. ********** Ser/e***

Documento privado de. Transferencia de lote de

terreno. ............... Fecha: 14-X-2011

En la ciudad de: Cochabamba del estado plurinacional de

Bolivia a horas: 10:50 del día: 14 del mes de: octubre

de: DOS MIL ONCE años. Comparecieron ante la notaría

de fe pública No.: TREINTA Y OCHO

en forma voluntaria:— ............... -----------

1 MARIO REYES DELGADILLO con C.I. (RUN)

3792266Cbba.

2 MARLENE ARANIBAR MEDRANO con C.I. (RUN)

5909080Cbba. ------------------------ ...... --

Quienes previo juramento de ley, reconocieron como suyas

las firmas y rúbricas estampadas en el documento privado,

al que se adjunta la presente

 № 150 /19/0fc"017 •

certificación en constancia suscriben junto al notario de

fe pública. ----------------------------------

1. Firma: MARIO REYES DELGADILLO

2. Firma: MARLENE ARANIBAR MEDRANO

Dr. Julio Márquez Balderrama

Notario de fe pública No. 38

FIRMA Y SELLO NOTARIO

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............... TESTIMONIO DE PODER ...........................

CORRESPONDE

TESTIMONIO

No. 882/2011. -----------------------------------------

PODER ESPECIAL Y SUFICIENTE CONFIRIERON LOS

SEÑORES: MARIO FÉLIX GONZÁLEZ MATURANO Y

MARGARITA REYES DE GONZÁLEZ A FAVOR DEL

SEÑOR: MARIO REYES DELGADILLO.-

&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&

En la ciudad de Cochabamba, provincia cercado, del estado

plurinacional de Solivia a horas doce con treinta y cinco

minutos de hoy siete de septiembre del año dos mil once,

ante mí y doctora Georgina Arispe Sánchez, abogado,

notario de fe pública de primera clase No. 60 con esta

jurisdicción, con residencia fija en la capital y testigos que

al final se nombran y suscriben, comparecen los señores:

MARIO FÉLIX GONZÁLEZ MATURANO, boliviano, de

ocupación comerciante, con cédula de identidad número

tres millones quinientos setenta y cinco mil trescientos

cincuenta y siete (3575357) expedido en Cochabamba y

MARGARITA
REYES DE GONZÁLEZ, boliviana, de ocupación modista,

con cédula de identidad número tres millones quinientos

ochenta y ocho mil quinientos setenta y nueve (3588579)

expedido en Cochabamba, cónyuges con domicilio en B.

Santa Rosa-z Sud, vecinos de esta, Hábiles por derecho,

mayores de edad, identificándolos en oficina doy fe y

dijeron que confieren poder especial y suficiente cual por

derecho se requiere a favor del señor: MARIO REYES

DELGADILLO, con C.I. №. 3792266, expedido en la

ciudad de Cochabamba, mayor de edad, hábil por derecho

para que en representación de sus personas acciones y

derechos, administra el inmueble de propiedad de los

mandantes ubicado en la zona de Capacachi,

compresión de Colcapirhua, provincia de Quillacollo,

con una extensión superficial de 510.00 m2,

registrado en las oficinas de Derechos Reales a Fs. y

partida No. 5079, del libro primero de propiedad de

la
 .•

provincia Quillaco\lof en fecha 19 de diciembre de

2003. Al efecto, sus incidencias y emergencias le amplía

las facultades de transferir en calidad de venta a terceras

personas o adjudicarse para sí mismo conforme acredita el

Art. 471 del código civil el inmueble referido

procedentemente, alquilar, a n ti creta r, para lo cual podrá

acordar plazos y formas de pago, suscribir minutas,

documentos privados, públicos, protocolos, reconocimiento

de firmas, compromiso de venta, de aclaración recibos,

formularios, planillas, adquirir escrituras públicas,

papeletas y documentos, estipular y aceptar condiciones,

recibir dineros, cobrar importes de cheques y otros valores,

endosar, protestar, otorgar las garantías de evicción y

saneamiento prescritas por ley, efectuar declaraciones con

o sin juramento, convenir precios y formas de pago,

realizar peticiones para lo cual podrá presentar escritos,

solicitar órdenes
judiciales, sub inscripciones ante cualquier juzgado de

partido en lo civil, pedir testimonios, enmiendas y

complementaciones, MÁS PODER para apersonarse ante

toda clase de autoridades especialmente ante alcaldía

municipal, solicitar inspecciones, visaciones, fotocopia de

planos legalizados y copias legalizadas en caso necesario

legalización de planos, inscripción en catastro, registro de

derechos reales, apersonarse ante casas comunales OTBs;

pagar impuestos municipales y cualquier otro tipo de pago

que se requiera, suscribir minutas de avances Y/o cesiones,

protocolos ante notaría de hacienda, Más poder para

asumir defensa de su derecho propietario, actuando como

demandante o demandado, solicitar y asistir a reuniones

con derecho a voz y voto en suma práctica Cuánta

diligencia sea necesaria para el éxito del presente mandato,

sin que por falta de facultad expresa se vea limitada en sus

atribuciones, puesto que las facultades enumeradas

so/7 simplemente enunciativas y de ningún modo

limitativas— en Testimonio de verdad de que así dijo, lo

otorga y ratifica previa lectura firma junto con los Testigos

instrumentales Diego José Carballo Medrano con C.I. №

5241408-Cbba. Y Alina Nuria Loayza Rojas con C.I. No.

3775856-Cbba, mayores de edad, vecinos de esta, hábiles

por derecho y capases al efecto, ante quienes y él poder

ante se publicó de principio a fin sin nota de observación

alguna a su tenor, doy Fe;- Fdo. Legible e impresión digital

MARIO GONZÁLEZ MATURANO con C.I. No. 3575357 Cbba-

Fdo. Legible e impresión digital MARGARITA REYES DE

GONZÁLEZ C.I. 3588579 Cbba. - otorgante- Fdo. Legible

Georgina Arispe Sánchez, sello Dra. Georgina Arispe

Sánchez, abogado, Notario de fe pública №. 60 primera

clase Nit. 3578812013 Cbba-Bolivia. CONCUERDA - El

presente testimonio es producción de la original, La misma

que se encuentra en los archivos de esta Notaría de fe

 -j,-* *Jt* *Jr *iir* * *Jr *A' *~X'*

........................... MEMORIAL ...................................

COLCAPIRHUA, 10 DE OCTUBRE DE 2014. --------

SEÑORA JUEZ DE INSTRUCCIÓN MIXTO Y

CAUTELAR DE COLCAPIRHUA. --------------------------

Solicita.- ANOTACIÓN PREVENTIVA. ----------------

Otrosíes. -------------------------------------------------

MARLENE ARANIBAR MEDRANO, mayor de edad,

vecina de esta, con C.I. No. 5909080 Cbba. Y hábil a

los efectos de ley, ante vuestra autoridad, con el mayor

respeto expongo y pido: ------------------------------------

Ocurre señor juez, que conforme el documento privado de

transferencia de lote de terreno, de fecha 14 de octubre de

2011, el señor Mario Reyes Delgadillo en calidad de

apoderado legal y con el consentimiento y

aquiescencia legal, de los señores: Mario Félix

Maturano y Margarita Reyes de González, conforme el

poder especial y suficiente de fecha 07 de septiembre

de 2011, otorgado por ante la Notaría de Fe Pública de

primera clase No. 60 Dra. Georgina Arizpe Sánchez Me

transfiere una fracción de lote de terreno de la

extensión superficial de 260 m2, cuya propiedad, se

halla ubicada en la zona Capacachi compresión del

Colcapirhua, provincia Quillacollo, de este

departamento de Cochabamba y registrado en

Derechos Reales a fs. y partida No 579, del libro

primero de propiedad de la provincia Quillacollo, en

fecha 19 de diciembre de 2003 y con registro de

matrícula no 3.0 9.5.0 1.0006345 bajo el asiento A- 1

de fecha 19 de diciembre de 2003 y con el registro de

rectificación de número de escritura, bajo Matrícula No

3.09.5.01.0006345 bajo el asiento A- 2 de fechas 03

de octubre de 2011.— ................. --------------

Por lo señalado, a fin de precautelar mis derechos;

Tengo a bien solicitar a su autoridad, se sirva

ordenan que el responsable o registrador de

derechos reales de Ouillacollo, proceda a la

Anotación Preventiva del inmueble, que se

encuentra a nombre de Mario Félix Maturano v

Margarita Revés de González v que se encuentra

con registro en Derechos Reales baio matrícula

comoutarizada No. 3.09.5.01.0006345, baio el

asiento A- 2 de fecha 03 de octubre de 2011.

Petitorio que lo realizó al Amparo de lo dispuesto por el

artículo 156, Inc.) 1 del Código de procedimiento civil,

el mismo que deberá realizarse con todas las

formalidades de ley. ---------------------------------

OTROSÍ.- a fojas 8, en originales, tengo a bien

acompañar: I) documento privado de transferencia de lote

de terreno de fecha 14 de octubre de 2011; 2) Escritura

pública, Testimonio No. 210/2003 de fecha 17

 № 150/19/06"017

de mayo de 2003 y folio real de registro de Derechos

Reales 3) poder especial suficiente No 882/2011 de

fecha 07 de septiembre de 2011. --------------------

OTROSÍ 2.- posterior a la dictation, del Auto o Resolución

respectiva, solicito Su autoridad, ordenar que a través de

la responsable de actuaría, procedan al desglose de la

documentación aparejada.

OTOROSI 3,- señalo domicilio provisional tablero de

actuaría. -----------------------------------

OTROSÍ 4.- citaciones a funcionario público.

Fdo. William Quevedo Vega. ABOGADO. -------------------

Fdo. Marlene Aranibar. ---------------------- ....... ----------

sl^

........................... PROVEÍDO ..................................

............... 10 DE OCTUBRE DE 2014 ------------------

Con carácter previo, a diferirlo solicitado, la impetrante

debe dar estricto cumplimiento al artículo 173 del

Código de procedimiento civil, ofreciendo

CONTRACAUTELA.- cite funcionaría." ............ ----------

Fdo. Dra. Ana María Montesinos Rodríguez, Juez de

Instrucción Mixto y Cautelar de Colcapirhua. --------------

Fdo. Dra. Adriana Ruiz Espinoza, Actuaría del Juzgado

Mixto y Cautelar de Colcapirhua. ------------------- ......—

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............................ MEMORIAL ..................................

COLCAPIRHUA, 31 DE OCTUBRE DEL 2014. ----------

SEÑORA JUEZ DE INSTRUCCIÓN MIXTO Y

CAUTELAR COLCAPIRHUA, -----------------

Cumple PROVEÍDO.- -------------------------

Otrosíes. ----------------------------------------
MARLENE ARANIBAR MEDRANO. Con C.I. No.

5909080 Cbba., Dentro de la demanda civil de

anotación preventiva, ante vuestra autoridad con el

mayor respeto expongo y pido: -----------------

A fin de cumplir con lo dispuesto por el artículo 171 del

Código de procedimiento civil, otorgo en calidad de

caución, una línea telefónica signado con el número

42194575, de la cooperativa de telecomunicaciones de

Cochabamba COMTECO certificación que me permite

adjuntar (a Fs. 1), acreditando que mi hermana

CLAUDIA JIMENA ARANIBAR DE CLAURE, es socia

titular de la línea telefónica No. 42914575 y a la fecha

se encuentra libre de gravámenes, conforme evidencia

la certificación No. 921936-1 de 29 de octubre de

2014. --------------------------------------------

OTROSÍ.- posteriora la dictación, del auto o resolución

respectiva, solícitos a su autoridad ordenar que a

través de la responsable de actuaría, procedan a

desglose de la documentación aparejada. ------------------

OTROSÍ 2do. Citaciones a funcionario público. ----------

Fdo. William Quevedo Vega. ABOGADO. -------------------

Fdo. Marlene Ara ni bar. -------------------------------------

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............................... PROVEÍDO ...............................

04 DE NOVIEMBRE DE 2014. --------------------------

Pese a haber cumplido parcialmente ordenado mediante

prohibido de 10 de octubre de 2014; con carácter previo la

impetrante deberá acompañar poder tanto de la señora

Claudia Jimena Aranibar de Claure como de su esposo que

autoricen a la demandante Marlene Aranibar Medrano,

ofrecer su línea telefónica como contracautela, dentro la

presente medida preliminar de anotación preventiva,

cumplido que fuere se dispondrá lo que en

derecho corresponda,
concediéndole el plazo de 3 días bajo con Conminatoria

de aplicarse lo dispuesto por el artículo 333 del Código

de procedimiento civil. Cite funcionario. --------------------

Fdo. Dra. Ana Maña Montesinos Rodríguez, Juez de

Instrucción Mixto y Cautelar de Colcapirhua. --------------

Fdo. Dra. Adriana Ruiz Espinoza, Actuaría del Juzgado

Mixto y Cautelar de Colcapirhua. -----------------

............................. MEMORIAL ...............................

COLCAPIRHUA, 10 DE NOVIEMBRE DE 2014.

SEÑORA JUEZ DE INSTRUCCIOIN MIXTO Y

CAUTELAR DE COLCAPIRHUA. --------------------------

Acompaña: POR NOTARIAL. ----------------------------

OTROSÍ. --------------------------------------------------

MARLENE ARANIBAR MEDRANO. Dentro del proceso

de anotación preventiva, ante usted con respeto digo y

pido: ------------------------------------------ ...... — ..... —

Dando cumplimiento al proveído de fecha 04 de Noviembre

de 2014, tengo a bien acompañar un original a Fs. 2,

PODER ESPECIAL Y BASTANTE,

Testimonio №. 1733/2014 de fecha 06 de Noviembre

de 2014. -----------------------------------------------------

OTROSÍ.- citaciones a funcionario público. ---------------

Fdo. William Quevedo Vega. ABOGADO. ------ ....... -----

Fdo. Marlene Aranibar. --------------------------------------

^Jf^

.............................. PROVEÍDO ................................

II DE NOVIEMBRE DE 2014. ---------------------------

Habiendo dado cumplimiento a lo ordenado mediante

Providencia de 4 de noviembre de 2014; se señala

audiencia para presentar la CONTRACAUTELA el día

18 de noviembre de 2014r a hrs 15:00. Cite

Funcionaría. --------------------------------
Fdo. Dra. Ana María Montesinos Rodríguez, Juez de

Instrucción Mixto y Cautelar de Colcapirhua. --------------

Fdo. Dra. Adriana Ruiz Espinoza, Actuaría del Juzgado

Mixto y Cautelar de Colcapirhua. ---------------------------

.............................. MEMORIAL ................................

COLCAPIRHUA, 28 DE NOVIEMBRE DE 2014. —

SEÑORA JUEZ DE INSTRUCCIÓN MIXTO Y

CAUTELAR DE COLCAPIRHUA. ------------------------

Acompaña: CERTIFICADO DE REGISTRO DE

GRAVAMEN. ---------------------------------------------

MARLENE ARANIBAR MEDRANO, dentro proceso de

Anotación Preventiva, ante usted con respeto digo y

pido: -----------------------------------------------

Habiendo procedido al gravamen de la línea telefónica

asignado con el № 4294575, motivo por el cual tengo

 -^¿^>''

bien arrimar a fs. 5, certificado No. 93614- 1 expedido

por COMTECO en fecha 26 de Noviembre de 2014. y la

comisión judicial debidamente Notificada, reiterando

nuevamente a su probidad, se sirva ordenar, que el

Registrador de Derechos Reales de Quillacollo,

proceda a la Anotación Preventiva del inmueble,

que se encuentra a nombre de Mario Félix

González Maturano v Margarita Revés de

González, propiedad registrada en Derechos

Rreales, a Fs. v partida № 5079 del libro primero

de propiedad de la Provincia de Quillacollo, de

fecha 19 de diciembre de 2003 v baio matrícula

No 3.09.5.01.0006345, baio el asiento A - 2 de

fecha 3 de octubre de 2011. ----------------------------

OTROSÍ.- por la premura y la necesidad imperiosa, ruego

a su probidad, que por secretaría auxiliar de signo

despacho, se me devuelve los documentos en originales,

acompañados anteriormente, debiendo

quedar en su lugar fotocopias legalizadas, previa

confrontación y legalización con sus originales con las

formalidades de ley. ----------------------------------------

MAS OTROSÍ.- Citaciones a funcionario público. —

Fdo. William Quevedo Vega. ABOGADO. -------------------

Fdo. Marlene Aranibar. -------------- ....... -...... ----------

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.................................... AUTO ..................................

PTDA -----------------------------------------------------

TIPO DE PROCESO: ANOTACIÓN PREVENTIVA

DEMANDANTE: MARLENE ARANIBAR MEDRANO

DEMANDADO: NO CONSIGNA ------------------------

TIPO DE RESOLUCIÓN: AUTO DE ANOTACIÓN

PREVENTIVA. ------------------------------------------

AUTO NO. -------------------- ........... --------------- .......

01 DE DICIEMBRE DE 2014. ----------------------------

VISTOS: estando cumplidas las formalidades exigidas,

para el efecto y en función a lo dispuesto por artículo 1552

- 5). Del código civil se ordena la legal notificación al titular

de derechos reales de Quillacollo, a objeto de que proceda

a la anotación preventiva del inmueble registrado a fs. y

partida No 5079 del libro primero de propiedad de la

provincia Quillacollo, en fecha 19 de diciembre de 2003,

bajo la matrícula número 3.09.5.01.0006345, asiento A-2

, de fecha 3 de octubre de 2011. SÓLO SI FUERA DE

PROPIEDAD DE MARIO FÉLIX GONZÁLEZ MATURANO

Y MARGARITA REYES DE GONZÁLEZ, sea mediante

comisión, encomendando su cumplimiento a cualquier

funcionario judicial, hábil, No impedido por ley de

Quillacollo, notificado que fuere el señor registrador de

derechos reales, expídase por actuaría el testimonio

respectivo, providenciando el Memorial de 28 de noviembre

de 2014; este sea la principal. AL

OTROSÍ.- procédase al desglose de la documentación

original acompañada, debiendo quedar en su lugar

fotocopias legalizadas nítidas y legibles. Notifique

funcionario. REGÍSTRESE. ------------------------------

Fdo. Dra. Ana María Montesinos Rodríguez, Juez de

Instrucción Mixto y Cautelar de Co/capirhua. -------------

Fdo. Dra. Adriana Ruiz Espinoza, Actuaría del Juzgado

Mixto y Cautelar de Colcapirhua. ------------------------

sM?
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................................ MEMORIAL ..............................

COLCAPIRHUA, 20 DE OCTUBRE DE 2016. ----------

SEÑOR JUEZ PÚBLICO MIXTO CIVIL Y

COMERCIAL DE FAMILIA E INSTRUCCIÓN PENAL

NO 1 DE COLCAPIRHUA. ---------------------

PRÓRROGA DE ANOTACIÓN PREVENTIVA. ----------

MARLENE ARANIBAR MEDRANO, mayor de edad,

vecina de esta localidad, con C.I. No. 5909080 Cbba.,

Y hábil en todas formas de derecho, ante su autoridad

con el debido respeto expongo y pido: --------------------

I ANTECEDENTES. --------------------------------------

Conforme consta de antecedentes amparada en artículo

1552 inc. 5 del código civil y acompañado una minuta de

transferencia, suscrita por Mario Reyes Delgadillo en su

condición de apoderado-vendedor, de Mario Félix González

Maturano y Margarita reyes de González en mi favor sobre

una superficie de terreno de 260 m2.- ubicado en la zona

de Capacachi compresión de esta localidad, mediante

escrito de fecha 10 de octubre de 2014. Acudí a la tutela

jurisdiccional, a fin de obtener en medida precautoria la

anotación preventiva de la referida minuta de

transferencia, a ser registrada sobre la matrícula

computarizada No 3.09.5.01.0006345. ------------------

Previa otorgación de la fianza de contracautela prevista

por el artículo 173 del Código de procedimiento civil

(antiguo). Mediante auto de fecha 01 de diciembre de

2014. La solicitud de anotación preventiva fue atendida

favorablemente por su autoridad, con expresa orden de

notificación a la oficina de derechos reales. ----------------

A su vez, emitido el testimonio respectivo se procedió

al registro de anotación preventiva, sobre el citado

inmueble conforme se acredita del testimonio original

y folio real que en fs. 12 adjunto en calidad de prueba

documental instrumentos que acreditan que la medida

precautoria fue registrada en el asiento B - 7 en fecha

23 de diciembre de 2014.----------------------------------

II MARCO LEGAL Y PETICIÓN. ------------------------

El artículo 1553 del código civil aplicable al caso en

concreto determina que la anotación preventiva

caducara así a los dos años de su fecha no es

convertida en inscripción. El juez puede prorrogar

el término por el lapso de un año, que no

perjudicara a terceros y no se asienta a su vez en

el registro. ----------------------------------------------

Esta disposición legal es concordante con el artículo 60

del reglamento, modificación y actualización a la ley de

inscripción de derechos reales. (D.S. No. 27957 de 24

de diciembre de 2004.) que textualmente señala: ---------

"I. La Anotación preventiva de acuerdo en la artículo

1553 del Código Civil, caduca a los dos años de su

fecha de inscripción pudiendo prorrogarse por orden

judicial por un nuevo año, la prórroga ordenada

judicialmente debe presentarse a la oficina de

Registro de derechos
reales, antelación debida al cumplimiento de su

fecha de vencimiento, pues si se la presenta

después de esta, pierde la prefación de su primer

registro". ------------------------------------------------

A la fecha, las causas que impiden la inscripción

definitiva de un título subsisten, para lo que resguardo

de mis intereses y derechos, con el propósito de que

está anotación preventiva (de la minuta de

transferencia del inmueble) mantenga la prelación

prevista por ley (frente a terceros) solicito a su

autoridad disponer la prórroga de la anotación

preventiva sobre el inmueble descrito

precedentemente, debiendo a este efecto notificarse a

la oficina de derechos reales y expedirse el testimonio

respectivo/ ----------------------------------- ..... —- .......

OTROSÍ.- y calidad de prueba documental preconstituida,

adjunto testimonio original expedido y