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TÉRMINOS DE REFERENCIA
Objetivo General:
El presente termino de referencia tiene por objeto la contratación de un consultor de obra que brinde el
servicio profesional para la elaboración del Expediente Técnico del Proyecto: “CREACIÓN DEL LOCAL
MULTIUSOS CULCULBAMBA, DISTRITO DE PALLASCA – PALLASCA – ANCASH ”, CODIGO
UNICO --------, correspondiente a la Municipalidad Distrital de Pallasca.
Los términos de referencia describen las actividades y condiciones bajo las cuales el consultor, utilizando
las mejores técnicas y recursos de la arquitectura e Ingeniería, con el fin de que dicho proyecto de la
Municipalidad Distrital de Pallasca cuente con las condiciones adecuadas para la prestación de servicios
a la población.
Objetivo Específico: Obtener un producto que pueda precisar las características técnicas de los
trabajos, metas, cantidades de materiales, equipos y recursos humanos, así como el costo de
los mismos, planos de los trabajos a realizar incluido instalaciones eléctricas y sanitarias,
además de realizar los estudios básicos que le sirva de guía a la sub gerencia de desarrollo urbano y
rural de la municipalidad distrital de Pallasca durante la ejecución del Proyecto en mención.
La finalidad pública de la contratación requerida es precisar las características técnicas de los trabajos,
metas, cantidades de materiales, equipos y recursos humanos, así como el costo de los mismos, planos
de los trabajos a realizar incluido instalaciones eléctricas y sanitarias, además de realizar los estudios
básicos, todo el conjunto tiene por objetivo garantizar adecuadas y suficientes condiciones de servicio
para EL LOCAL MULTIUSOS en el CP Culculbamba, distrito de Pallasca, provincia de Pallasca, región
Ancash.
El servicio de consultoría externa debe desarrollarse en coordinación permanente con la Sub Gerencia
de Desarrollo Urbano y Rural de la Municipalidad Distrital de Pallasca; quien coordinará, supervisará,
revisará y dará conformidad de la prestación del servicio de consultoría a través de un "Coordinador"
designado por el área que requiere el servicio (Ingeniero Civil o Arquitecto).
Región : Ancash
Provincia : Pallasca
Distrito : Pallasca
Localidad : CP Culculbamba, Plaza de Armas
El proyecto se encuentra ubicado en el área destinada para la Creación del Local Multiusos Culculbamba
ubicado frente a la plaza de armas del CP Culculbamba, el área ocupada es aproximadamente
140.25m2.
El Centro Poblado Culculbamba se encuentra sobre los 2750 m.s.n.m., el acceso hacia el CP
Culculbamba es por vía terrestre a través de la panamericana norte penetración PE-12 en una distancia
de 74 km desde Chimbote hasta Chuquicara y luego a través de la vía regional A100 en una distancia de
67 km, el viaje dura aproximadamente 4 horas en bus. A continuación, achurado y señalado en celeste el
terreno en mención.
4.2.- DEFINICIONES
a) Cuando en el presente documento se mencione la palabra “Ley”, sin especificarla, se entenderá que
se está haciendo referencia directa a la Ley de Contrataciones del Estado, aprobada por la Ley Nº
30225 y modificada mediante Decreto Legislativo Nº 1341 y 1344, incluidas sus ampliatorias y
modificatorias vigentes a la fecha.
b) El término 'Postor', hace referencia a la persona natural o jurídica que participa en la adjudicación
del servicio, desde el momento en que presenta su oferta.
c) La mención a los términos 'Consultor' o 'Contratista', se entiende como sinónimos, y hacen
referencia directa a la persona, natural o jurídica, o al consorcio, que haya suscrito el contrato u
haya sido notificado mediante orden de servicio de la consultoría que se regirá a través de los
presentes Términos de Referencia.
d) La expresión “Términos de Referencia” hace referencia directa al presente documento.
e) Los términos 'Municipio' o 'Entidad', hacen referencia directa a la Municipalidad Distrital De
Pallasca; a través de la Sub Gerencia de Desarrollo Urbano y Rural (MDP-SGDUR).
La ejecución del estudio deberá realizarse de acuerdo con las Disposiciones Legales y Normas Técnicas
vigentes:
a) Ley de Contrataciones del Estado I Aprobada por la Ley N° 30225 y modificada mediante Decreto
legislativo N° 1341 Nº 1344, incluidas sus ampliatorias y modificatorias vigentes a la fecha.
b) Reglamento de la Ley de Contrataciones del Estado/ Aprobado con Decreto Supremo Nº 350- 2015-
EF, y modificada mediante Decreto Supremo Nº 056-2017-EF incluida sus ampliatorias y
modificatorias a la fecha.
c) Directivas del Organismo Supervisor de Contrataciones del Estado - OSCE.
d) Ley general de arbitraje/Ley Nº26572, ampliatorias y modificatorias.
e) Ley de procedimiento administrativo general ley Nº27444, ampliatorias y modificatorias.
f) Ley del Ejercicio Profesional de Arquitectos y de Ingenieros I Ley N' 16053.
g) Ley Complementaria a la Ley del Ejercicio Profesional de Arquitectos y de Ingenieros/ Ley Nº 28858
h) Reglamento de la Ley N° 28858 / Decreto Supremo N° 016-2008-VIVIENDA.
i) Reglamento Nacional de Edificaciones (Resolución Ministerial Nº 290-2005-VIVIENDA y Decreto
Supremo N' 011-2006-VIVIENDA) y modificatorias (Decreto Supremo Nº 010-2009-VIVIENDA y
Decreto Supremo Nº 006-2011-VIVIENDA y Decreto Supremo N' 003-2016-VIVIENDA)
j) Norma Técnica para Metrados para Obras de Edificación y Habilitaciones Urbanas (Resolución
Directoral Nº 073-2010NIVIENDA/MVCS-DNC).
k) Ley de procedimientos Administrativo General/Ley N° 27444, ampliatorias y modificatorias.
l) Normas sobre consideraciones de mitigación de riesgo ante cualquier desastre en términos de
organización, función y estructura.
a) La calidad del expediente técnico de obra a desarrollar y de los propios estudios especializados que
lo sustentarán, deberán estar acorde a los requerimientos técnicos mínimos planteados en los
presentes términos de referencia.
b) En el entendido de que el consultor cuenta con la experiencia, el conocimiento técnico y el
profesionalismo requerido para el servicio, no se aceptara ninguna incongruencia, omisión,
incompatibilidad o defecto de ninguna índole en los servicios o documentos que este presentara,
desarrollará o elaborara para la entidad.
c) Los documentos técnicos deben ser precisos, sustentados, debidamente redactados y dibujados.
d) En este orden de ideas, la Sub Gerencia de Desarrollo Urbano y Rural de la Municipalidad Distrital
de Pallasca revisara y observara los documentos elaborados por el consultor, las veces que
considere necesario según el ítem V. PLAZOS DE ENTREGA, hasta alcanzar lo descrito en el ítem
II. OBJETIVO DE LA CONSULTORÍA, precisados en los presentes términos de referencia.
e) Así mismo y como parte de la responsabilidad del consultor, es aplicable lo previsto en el artículo 21
de la norma G.030 “Derechos y Responsabilidades”, del Reglamento nacional de Edificaciones.
En términos generales y con carácter enunciativo más no limitativo, el entregable comprenderá las
siguientes actividades y documentos a desarrollar:
El Consultor se encargará de presentar el entregable debidamente sellado y firmado por el mismo y por
los profesionales involucrados.
A. ENTREGABLE UNICO
El expediente técnico se desarrollará dentro del contexto que comprenden las especialidades de:
Arquitectura, Estructuras, Instalaciones Sanitarias y Eléctricas.
El consultor elaborará y presentará el entregable único, para lo cual deberá presentar toda la
documentación en versión física y digital (formatos nativos) a nivel de ejecución de obra que, sin ser
limitativos ni excluyentes debe contener como mínimo los siguientes ítems:
Memoria Descriptiva
Esto incluirá:
Especificaciones Técnicas
Todas las partidas del presupuesto deberán tener sus especificaciones técnicas y estas deberán
conservar la misma correlación numérica del presupuesto.
Cada una de las partidas especificadas deberá de contener la descripción, forma de ejecución de
los trabajos, medición del trabajo y forma de pago u otros.
Se debe utilizar materiales de la mejora calidad disponible en el mercado para todos los acabados,
instalaciones y accesorios.
Planilla de Metrados
Elaborado en partidas y unidades de metrados conforme a las normas usuales y a lo establecido en
el reglamento nacional de metrados de obras en edificaciones, los que deberán ser concordantes
con los metrados consignados en la memoria descriptiva de las obras.
Se anexará las respectivas hojas de cálculo, los gráficos y/o croquis explicativos que el caso
requiera.
Presupuesto de Obra
Elaborado por partidas genéricas y específicas conforme a las normas usuales de obras de
edificación, las que deberán ser concordantes con los metrados y especificaciones técnicas
elaboradas.
Relación de Insumos
Donde se detalla la cantidad de equipos, maquinarias, materiales y mano de obra necesarios por
cada especialidad.
Formula Polinomica
Programación
a. Cronograma de ejecución de obras en diagrama de barras Gantt
b. Cronograma valorizado de avance de obras
c. Cronograma de desembolsos
Los cuales se formularán en periodos de avance mensual
Estudio de Suelos
El cual deberá contener mínimamente:
Técnicas de Investigación:
Se deberá ejecutar las técnicas de investigación aplicadas al EMS, de acuerdo con lo
establecido en la Norma E-050: Suelos y Cimentaciones, del Reglamento Nacional de
Edificaciones.
Se debe explicar las características de las investigaciones de campo efectuadas, resumen
de los trabajos, etc.
Programa de Investigación:
Se deberá definir su programa de investigación de acuerdo con lo establecido en la
Norma E-050, el cual se define mediante:
a) Condiciones de frontera (Limites de terreno)
b) Numero “n” puntos a investigar (calicatas), se realizarán calicatas según Norma E-
050: Suelos Y Cimentaciones Del Reglamento Nacional De Edificaciones. La
ubicación de las calicatas deberá indicarse en un plano adjunto. La entidad solicita
para este estudio 03 (tres) calicatas.
c) Profundidad “p” a alcanzar en cada punto de investigación de campo (de acuerdo con
la norma E-050). (Mínimo estimado es de 1.50 m de profundidad de
exploración).
d) Distribución de los puntos en la superficie del terreno.
e) Número y tipo de muestras a extraer.
f) Ensayos a realizar “in situ” y en laboratorio.
g) Se debe explicar las características del programa de investigación efectuado.
h) Resumen de los trabajos de campo
i) Muestro de registros de exploraciones, acompañadas de fotografías
Ensayos de Laboratorio:
Se realizan de acuerdo con las normas indicadas en el artículo 10.5 de la norma E-.50
como mínimo los siguientes ensayos, por cada calicata.
a) Contenido de humedad
b) Análisis granulométrico
c) Límites de attemberg (Limite líquido, limite plástico, índice de plasticidad)
d) Peso específico relativo de solidos
e) Clasificación unificada de suelos (SUCS)
f) Densidad relativa
Planos
El Consultor deberá elaborar y presentar los planos completos de cada especialidad, a nivel de
ejecución de obra, debidamente firmados, compatibilizados y definidos, los que deben guardar
concordancia con las metas previstas del Proyecto de Inversión y con las modificaciones que
puedan ser autorizadas por la Entidad.
Los planos de Arquitectura, estructuras, Instalaciones Sanitarias, Instalaciones Eléctricas deberán
ser presentados en una escala adecuada que facilite su lectura.
El Consultor deberá presentar toda la documentación en versión física y digital (formatos nativos)
que, sin ser limitativos ni excluyentes, deben contener como mínimo los siguientes ítems:
PLANO DE ESTRUCTURAS
Las plantas estructurales de cimentación, losas, columnas, vigas, muros de contención,
deberán de estar acotadas conservando el mismo orden y nomenclatura de los planos de
arquitectura, se dibujarán las secciones de todos los elementos estructurales (cimientos,
columnas, vigas, placas, dinteles, otros) y se acotarán e identificarán los refuerzos de
estos, Indicando niveles, traslapes, dobleces, diámetros, entre otros.
Se colocará una leyenda indicando las especificaciones principales y otras características
estructurales del proyecto (resistencia del suelo, etc.).
Se indicarán los cortes de los elementos necesarios, para mostrar la distribución y cantidad
del refuerzo con más detalle.
En las plantas se deberá resaltar las redes generales interiores y exteriores de agua
potable, desagüe – ventilación, redes generales de desagüe pluvial, así como los detalles
del proyecto según correspondan.
Se colocará una leyenda indicando las especificaciones técnicas principales y necesarias
de los materiales, accesorios, equipos y demás elementos del proyecto, así como su
descripción.
Las plantas de las instalaciones sanitarias deberán ser concordantes con las plantas de
arquitectura, conservando la misma nomenclatura para ejes, ambientes niveles.
PLANO DE DETALLES
Estos planos son importantes porque en ellos se indicarán con toda claridad y detalle la
descripción y medidas reales de cada elemento de la construcción, y lo que permitirá
ejecutar en forma correcta la construcción o fabricación de elementos. Se presentarán
detalles constructivos de Arquitectura (pisos, cielorrasos, muros, juntas, veredas y otros
requeridos por el evaluador).
Cuando se tenga la aprobación técnica del entregable, se deberá presentar los documentos debidamente
sellados y firmados por el consultor y los profesionales que hayan participado en alguna especialidad, de
acuerdo a la siguiente estructura:
1. ÍNDICE
2. MEMORIA DESCRIPTIVA
3. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
4. INGENIERÍA DEL PROYECTO
5. PLANILLA DE METRADOS
6. PRESUPUESTO DE OBRA
El Expediente técnico, se entregará en número de un (01) ejemplar y dos (02) copias, debidamente
sellado y suscrito por el profesional responsable en todas sus páginas, con su respectivo CD conteniendo
los archivos digitales en versión editable (nativo).
El entregable deberá ser ingresado vía mesa de partes de la Municipalidad Distrital de Pallasca con
atención a la Sub Gerencia de Desarrollo Urbano y Rural.
Revisión:
a. La Sub Gerencia de Desarrollo Urbano y Rural, revisará los documentos presentados, verificando el
cumplimiento de las exigencias establecidas en el presente documento y en las normas aplicables a la
materia que se contrata.
Subsanación:
a. El Consultor contará con único plazo de diez (10) días calendario, computados desde el día siguiente a
la fecha en que recibe las observaciones, para disponer su subsanación total y nueva entrega. Este plazo
no está sujeto a penalidad por mora.
b. Para la subsanación de las observaciones el Consultor deberá presentar una nueva versión
de la documentación, incorporando las correcciones del caso. El Consultor adjuntara al expediente
corregido, el expediente observado, a efectos de facilitar el control de las correcciones efectuadas.
c. Todo retraso en la entrega de los expedientes corregidos que exceda el plazo indicado, se considerara
como mora, para efecto de la penalidad respectiva.
Los requisitos mínimos que debe cumplir el profesional requerido para el servicio son:
Tendrá un plazo máximo de veinte (30) días calendarios contabilizados a partir del día siguiente de la
firma de contrato o la recepción de la orden de servicio. En este plazo no se incluye el periodo de revisión
y subsanación de observaciones por parte del consultor.
1. El pago será efectuado previa presentación del comprobante de pago y conformidad de la Sub
Gerencia de Desarrollo Urbano y Rural.
2. No procederá el pago si el servicio prestado no cuenta con la opinión favorable y
conformidad de la Sub Gerencia de Desarrollo Urbano y Rural.
3. El pago indicado está sujeto a los descuentos y retenciones de ley, así como la deducción por
penalidad por mora, de ser el caso.
4. El pago se efectuará a través del abono directo en su respectiva cuenta bancaria abierta en
cualquiera de las entidades del Sistema Financiero Nacional, para cuyo efecto comunicaran su
Código de Cuenta Interbancario (CCI), mediante una Carta - Autorización, en la oportunidad
que dan inicio formal a su relación contractual.
IX.- PENALIDADES
En caso de retraso injustificado en la ejecución de las prestaciones objeto del contrato, la Entidad
le aplicará al Consultor una penalidad por cada día de atraso, hasta por un monto máximo equivalente al
diez por ciento (10%) del monto del contrato vigente. Esta penalidad será deducida del pago final.
La penalidad se aplicara automáticamente y se calculará de acuerdo con la siguiente formula:
Dónde:
Alcanzada la penalidad máxima por mora en la ejecución de las prestaciones, la Entidad podrá optar por
la resolución inmediata del contrato, según lo previsto en el artículo 165º y 168º del Reglamento de la Ley
de Contrataciones del Estado.