MINUTA: Señor Notario, sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, la

presente MINUTA DE CANCELACION DE PRESTAMO DINERARIO Y LEVANTAMIENTO DE

HIPOTECA, que celebran de una parte como ACREEDORA, Doña BEATRIZ QUISPE
TAYÑA, Peruana, Soltera, Comerciante, Identificada con DNI N° 06144984, Con
Domicilio en la Av. Augusto B. Leguía N°2685 – Chiclayo; y de otra parte como
DEUDOR, Don SEGUNDO MARCELINO OLIVARES REQUEJO, Peruano, Soltero,
Comerciante, Identificado con DNI N° 17522781, Con Domicilio en la Calle Salas N° 796
Artesanos Independientes – Distrito José Leonardo Ortiz – Chiclayo; bajo los términos y
condiciones siguientes: ------------------------------------------------------------------------------------

PRIMERO. – ANTECEDENTES: Con fecha Dos de Mayo del Año Dos Mil Cinco, ante el
Notario Público de la Provincia de Chiclayo Dra. Isabel Alvarado Quijano se formalizó y
elevó a Escritura Pública que se le asignó el número: Mil Doscientos Sesenta y Seis por
préstamo de dinero con garantía hipotecaria que otorgó como ACREEDORA Doña
BEATRIZ QUISPE TAYÑA, por la suma de S/. 30,000.00 (Treinta mil 00/100 nuevos
soles) a favor del DEUDOR Don SEGUNDO MARCELINO OLIVARES REQUEJO,
constituyendo en primera y preferente hipoteca hasta por la suma de S/.30,000.00
(Treinta Mil 00/100 Nuevos Soles) a favor de la ACREEDORA como garantía del
préstamo el bien inmueble: Lote N° 4 Mz. E de la Urbanización Popular de interés
Social Artesanos Independientes del Distrito de José Leonardo Ortiz Provincia de
Chiclayo, Departamento Lambayeque, quedando inscrita la referida hipoteca en el
Asiento N° 00005 de la Partida: P10101998 Del Registro de Propiedad Inmueble de los
Registros Públicos de Chiclayo, Departamento Lambayeque.

SEGUNDO: De acuerdo a lo establecido en la tercera cláusula de la Escritura Pública de

Préstamo dinerario con garantía hipotecaria, señalada en la cláusula precedente del
presente contrato, por el préstamo otorgado a el DEUDOR devengaría una tasa de
interés de acuerdo a ley establecido por el BANCO Central de Reserva del Perú y
convenido por el acuerdo entre el DEUDOR y la ACREEDORA, al efecto en la fecha las
partes contratantes acuerdan que la ACREEDORA EXONERA DE PAGO ALGUNO DE
INTERESES A EL DEUDOR POR EL PRESTAMO DE LA SUMA DE S/.30,000.00 ( Treinta Mil
00/100 Nuevos Soles), que le otorgaran con fecha Dos de Mayo del Año Dos Mil Cinco,
cuyos detalles se señalan en la clausula Primea – Antecedentes, del presente contrato.

TERCERO. – PAGO: La ACREEDORA en este acto declara que ha recibido el pago de

parte del el DEUDOR de la suma de S/.30,000.00 (Treinta Mil 00/100 Nuevos Soles),
mediante depósito en efectivo por disposición suya en la Cta. Cte. con fecha Veinte de
Setiembre del Año Dos mil Diez en el Número de Cta.: 6552943 que pertenece a:
INSUMOS PROAVICOLAS DEL PERU S.A. que mantiene en el Scotiabank Perú – Chiclayo,
depósito que realmente el DEUDOR efectuó en la cuenta referida en forma total y en
un solo depósito por la suma de S/. 55,000.00 (Cincuenta y Cinco Mil 00/100 Nuevos
Soles), correspondiendo como ya se ha mencionado la suma de S/.30,000.00 (Treinta
Mil 00/100 Nuevos Soles) a la cancelación de la hipoteca señalada en la Primera
cláusula del Presente contrato y el saldo o sea S/.25,000.00 (Veinticinco Mil 00/100
Nuevos Soles) corresponde a otra operación financiera, también concertada entre las
mismas partes contratantes en forma muy particular y ajena a lo referido al presente
contrato, en consecuencia queda satisfecha la obligación, declarando la ACREEDORA
que no tiene mas nada que reclamar a el deudor por este ni por ningún otro concepto.

CUARTO.- LEVANTAMIENTO: Al haber sido satisfecha la acreencia en su totalidad

S/.30,000.00 (Treinta Mil 00/100 Nuevos Soles), la ACREEDORA conviene en levantar la
Hipoteca mencionada en la cláusula primera del presente contrato otorgada a favor de
la ACREEDORA sobre el Inmueble ubicado en Lote N° 4 Mz. E de la Urbanización
Popular de interés Social Artesanos Independientes del Distrito de José Leonardo Ortiz
Provincia de Chiclayo, Departamento Lambayeque, inscrito en el Asiento N° 00005 de
la Partida: P10101998 Del Registro de Propiedad Inmueble de los Registros Públicos de
Chiclayo, Departamento Lambayeque.

QUINTO.- GASTOS: Todos los gastos notariales y registrales así como los impuestos
que ocasione el otorgamiento e inscripción de la presente cancelación de Préstamo
Dinerario y Levantamiento de Hipoteca, Serán de cargo de el DEUDOR.---------------------

Agregue Usted Señor Notario las demás cláusulas de ley y curse los partes pertinentes
al registro correspondiente.

Chiclayo, 20 de Setiembre de 2010.

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SEGUNDO MARCELINO BEATRIZ QUISPE TAYÑA
OLIVARES REQUEJO