CARTA NOTARIAL

Tumbes, 07 de Marzo de 2017

Señora:
BRILLIT NAYBETH ANGULO ZUMBA
Domicilio: Calle San Martin
CIUDAD.

De mi mayor consideración:
Por intermedio del presente conducto Notarial le REQUIERO LA
DESOCUPACIÓN Y ENTREGA del inmueble de mi propiedad ubicado en
la Calle San Martin Nº del Distrito de Tumbes, Provincia de Tumbes,
Departamento de Tumbes; debidamente inscrito en la Partida Registral N°
del Registro de Predios Urbanos de la Oficina Registral de Tumbes.

Resulta de su conocimiento que usted junto a terceras

personas, están ocupando de manera ilegal, arbitraria y sin título, ni
documento que lo justifique la posesión y explotación del inmueble de mi
propiedad (que acredito con la Partida Registral y el Autoevalúo hasta el 2
018) , ostentando por tanto la calidad de OCUPANTES PRECARIOS al
amparo de las disposiciones legales vigentes; En dicho contexto, le otorgo
el plazo de CINCO DIAS (05) naturales a efectos de que proceda a su
desocupación y entrega del citado inmueble.

En el contexto precedente le requiero, se abstenga de

efectuar construcciones o edificaciones en mi predio, puesto las mismas
serán consideradas de mala fe y serán objeto de demolición
posteriormente, en ejercicio de las acciones legales en salvaguardia de mi
derecho de propiedad.

En caso de su renuencia a desocupar y entregar el

inmueble, así como a proseguir efectuando construcciones en mi
propiedad, procederé ejercer las acciones legales contra usted y demás
ocupantes ante el Poder Judicial, solicitando el DESALOJO POR
OCUPANTE PRECARIO, así como la correspondiente acción
indemnizatoria de daños y perjuicios generados con los actos de despojo
del cual estoy siendo objeto.

Recurrimos a la presente de acuerdo a la

fundamentación jurídica de nuestro Código Civil vigente:

Noción de Propiedad.

Art. 923º Definición.- la propiedad es el poder jurídico que permite usar,

disfrutar, disponer y reivindicar un bien. Debe ejercerse en armonía con el
interés social y dentro de los límites de la ley.

Posesión Precaria.

Art. 911º.- que establece claramente que la posesión precaria es la que se

ejerce sin título alguno o cuando el que se tenía ha fenecido.

Desalojo.

Art. 586º del Código Procesal Civil, del cual se infiere que puede demandar
(el desalojo), entre otros, el propietario (como se da en el caso particular),
y que puede ser demandado, entre otros, el precario (como ocurre en el
caso particular).

Sin otro particular me despido de usted.

Atentamente.

DANTE OMAR CORDOVA RIVERA

DNI N°

Domicilio Procesal: Calle Huáscar Nº 403 Segundo Piso