EXPEDIENTE : 00534-2013-0-1807-JP-CI-03

ESPECIALISTA : ORMEÑO RUIZ, MIRELLA D.

ESCRITO : 01
CUADERNO : CAUTELAR
SOLICITA MEDIDA CAUTELAR DE EMBARGO EN
FORMA DE INSCRIPCIÓN

SEÑORA JUEZ DEL TERCER (3°) JUZGADO DE PAZ LETRADO DEL

DISTRITO DE LA MOLINA:

DINA VICTORIA CHAVEZ GONZALES, con DNI

N° 00061207, con domicilio real en el Jr. José Galvez N° 1970, Interior 25,
distrito de Lince, señalando domicilio procesal en Av. Roosevelt N° 341 –
Oficina N° 307, Lima Cercado; en los seguidos contra doña ELENA EDITH
SALAZAR EGUSQUIZA DE OVIEDO y don WILLIAM ALVARO OVIEDO
PAREDES, sobre OBLIGACIÓN DE DAR SUMA DE DINERO; ante usted
respetuosamente me presento y digo:

I.- PETITORIO:

Solicito al Juzgado, en base a los argumentos de

hecho y de derecho que se expondrán oportunamente y que acreditan
verosímilmente el derecho invocado, se sirva conceder la medida cautelar de
EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN hasta por la suma total de
S/.24,000.00 (VEINTICUATRO MIL CON 00/100 NUEVOS SOLES), que deberá
trabarse sobre el 100% de las acciones y derechos del inmueble de los
demandados doña ELENA EDITH SALAZAR EGUSQUIZA DE OVIEDO y don
WILLIAM ALVARO OVIEDO PAREDES, ubicado en la Calle Paseo Real N°
139 – 143 (Urbanización Las Lomas de la Molina Vieja, I Etapa), distrito de
La Molina, provincia y departamento de Lima, que corre inscrito en la Partida
Registral N° 45253775 del Registro de la Propiedad Inmueble de la Oficina
Registral de Lima; conforme a los fundamentos de hecho y de derecho que ha
continuación expongo:

II.- FUNDAMENTOS DE HECHOS:

1. Conforme es de verse de autos, con fecha 19 de junio del año en curso,

presente ante vuestro Despacho una demanda sobre OBLIGACIÓN DE DAR
SUMA DE DINERO contra doña ELENA EDITH SALAZAR DE OVIEDO y
WILLIAM ALVARO OVIEDO PAREDES, a fin de que solidariamente cumplan
 con pagarme la suma de S/.20,000.00 (VEINTE MIL Y 00/100 NUEVOS
SOLES), cuya obligación se encuentra contenida en los documentos de
carácter indubitable que se adjunto como medios probatorios a dicha
demanda.

2. Estando a lo expuesto en el Punto anterior, vuestro despacho mediante

Resolución Número 02 de fecha 01 de agosto del año 2013, admitió a trámite
mi demanda corriendo traslado a los demandados a fin de que en el término
de 05 días cumplan con comparecer y contestar la demanda.

3. En tal sentido, la verosimilitud de mi derecho invocado se encuentra

debidamente acreditado con el CONTRATO DE ARRENDAMIENTO y un
ADENDUM adjuntada a la demanda principal, documentos que cuentan con
firma legalizada de los contratantes ante el Notario Publico Roy Párraga
Cordero, con los cuales además he acreditado en forma fehaciente el “nexo
causal” existente con los demandados ELENA EDITH SALAZAR DE OVIEDO
y WILLIAM ALVARO OVIEDO PAREDES, verificándose con ellos que dichos
emplazados ME ARRENDABAN el local comercial ubicado en el Jr. Mariscal
Las Heras N° 474, distrito de Lince, por un plazo de 03 años, además me
traspasaban toda la mercadería de la Ferretería existente en el local, por lo
que mi parte pagó en forma disgregada las sumas de S/.5,130.00 (como
deposito de garantía), S/.2,565.00 (por primer mes de alquiler) y S/.12,305.00
(como adelanto por el traspaso de las mercaderías de la ferretería), sumando
el total de S/.20,000.00, que les fue entregado mediante un Cheque de
Gerencia.

4. Sin embargo y pese a que mi parte cumplió con los acuerdos adoptados tanto
en el Contrato de Arrendamiento como el Adendum, los demandados no
cumplieron con entregarme físicamente el local ni realizar el traspaso de las
mercaderías pese a mis reiterados requerimientos, tanto personales,
telefónicos y notariales, muy por el contrario, han tratado de evadir su
responsabilidad con dichos falsos, negándose inclusive a desembalsarme o
devolverme el dinero que de buena fe les había entregado.

5. En tal razón, esta medida cautelar obedece que existe peligro en la demora
del proceso principal iniciado, porque durante el lapso de tiempo en que el
Juzgado ventile la causa y resuelva a mi favor, los demandados ELENA
 EDITH SALAZAR DE OVIEDO y WILLIAM ALVARO OVIEDO PAREDES,
podrían disponer libremente de sus bienes, tornando inútil el proceso judicial
principal destinado a la recuperación del adeudo.

III.- FUNDAMENTOS DE DERECHO:

Amparo mi pretensión en los siguientes artículos

de carácter procesal.

o Artículo 1219 del Código Civil, cuyo inciso 1) establece que: es efecto de
las obligaciones autorizar al acreedor para emplear las medidas legales a fin
de que el deudor le procure aquello a que está obligado.

o Artículo 608 del Código Procesal Civil; Que expone: Todo Juez puede, a
pedido de parte, dictar medida cautelar dentro de un proceso, destinada a
asegurar el cumplimiento de la decisión definitiva.

o Artículo 610 del Código Procesal Civil; respecto a que mi parte está
cumpliendo con todos y cada uno de los requisitos señalados en el acotado.

o Artículo 642 del Código Procesal Civil; que prescribe: a) que cuando la
pretensión es apreciable en dinero se puede solicitar embargo; y b) que éste
consiste en la afectación jurídica de un bien o derecho del presunto obligado,
aunque se encuentre en posesión de tercero, con las reservas que para este
supuesto señala la ley.

o Artículo 656 del Código Procesal Civil; que señala: tratándose de bienes
registrados, la medida puede ejecutarse inscribiéndose el monto de la
afectación, siempre que este resulte compatible con el título de propiedad ya
inscrito. Este embargo no impide la enajenación del bien, pero el sucesor
asume la carga hasta por el monto inscrito. La certificación registral de la
inscripción se agrega al expediente.

IV. FORMA Y BIEN SOBRE EL QUE RECAERA

LA MEDIDA CAUTELAR:

La Medida cautelar de EMBARGO EN FORMA DE

INSCRIPCIÓN recaerá sobre el 100% de las acciones y derechos del inmueble
de propiedad de los demandados ELENA EDITH SALAZAR EGUSQUIZA DE
OVIEDO y WILLIAM ALVARO OVIEDO PAREDES, ubicado en la Calle Paseo
Real N° 139 – 143 (Urbanización Las Lomas de la Molina Vieja, I Etapa),
distrito de La Molina, provincia y departamento de Lima, que corre inscrito
en la Partida Registral N° 45253775 del Registro de la Propiedad Inmueble
de la Oficina Registral de Lima; hasta por la suma de S/.24,000.00
(VEINTICUATRO MIL CON 00/100 NUEVOS SOLES).

V.- CONTRACAUTELA:

Para los efectos de dar cumplimiento a lo dispuesto

por el Artículo 613 del Código Procesal Civil, mediante el presente escrito
ofrezco CONTRACAUTELA DE NATURALEZA PERSONAL EN LA
MODALIDAD DE CAUCION JURATORIA y hasta por la suma de S/. 24,000.00,
a efectos de resarcir los daños y perjuicios, que pudieran originarse a favor de
terceras personas como consecuencia directa de la ejecución solicitada. La
Contracautela no está sujeta a plazo alguno, para cuyo efecto cumplo con
legalizar mi firma ante el especialista de la causa

VI.- URGENCIA DE LA MEDIDA:

La medida cautelar que solicito es de suma

urgencia, por cuanto existe peligro en la demora, ya que según he llegado a
conocer, los demandados ELENA EDITH SALAZAR DE OVIEDO y WILLIAM
ALVARO OVIEDO PAREDES, están tratando de vender el inmueble que
pretendo afectar, en consecuencia ni derecho no estaría garantizado, tanto más
si dichos demandados se encuentran en dificultades económicas.

VII.- MEDIOS PROBATORIOS:

Como medio probatorio de mi pretensión ofrezco lo

siguiente:

1) Copias simples de los actuados en el Cuaderno Principal conforme lo dispone

el Artículo 640 del Código Procesal Civil.

2) El mérito de la Copia Literal del Inmueble de propiedad de los demandados

ubicado en Calle Paseo Real N° 139 – 143 (Urbanización Las Lomas de la
Molina Vieja, I Etapa), distrito de La Molina, provincia y departamento de
Lima. Inscrito en la Partida Registral N° 45253775 del Registro de la
 Propiedad Inmueble de la Oficina Registral de Lima - Zona Registral IX –
Sede Lima; documento con lo que acredito en forma indubitable, que los
demandados ELENA EDITH SALAZAR DE OVIEDO y WILLIAM ALVARO
OVIEDO PAREDES, son propietarios del referido inmueble.

VII.- ANEXOS:

Como anexos de la solicitud de Medida Cautelar,

adjuntamos los siguientes documentos:

ANEXO 1-A.- Copia simples de los actuados en el cuaderno principal,

consistentes en copia de nuestra demanda, anexos, así como
del Autoadmisorio de la instancia
ANEXO 1-B.- Copia Literal del inmueble materia de afectación expedida por los
Registros Públicos de Lima - Zona Registral IX – Sede Lima
(Partida N°45253775)
ANEXO 1-C.- Tasa judicial por la suma de S/.375.

POR TANTO:
Sírvase señor Juez, admitir la presente solicitud
por ser un derecho.

PRIMER OTROSI.- Que, SOLICITO cursar Los Partes correspondientes al

Registro de Propiedad Inmueble de Lima - Zona Registral IX – Sede Lima; a
fin de que se proceda a la anotación de la medida dispuesta, debiendo
adjuntarse copias certificadas de las piezas procesales pertinentes, para tal
efecto AUTORIZO expresamente a don FAVIO MAXIMO GUINEA ARROYO,
identificado con DNI N° 07166235, para que se entienda con el la entrega de
dichos documentos.

Lima, 11 de noviembre 2013