Costos y Presupuestos PDF

UNIVERSIDAD NACIONAL AUTONOMA
DE HONDURAS
Facultad de Ingeniería
Departamento de Ingeniería Civil
COSTOS Y PRESUPUESTOS IC-793

“INFORME FINAL”
PROYECTO: Centro Educativo.
Catedrático:
Ing. Carlos Alberto Murcia Carbajal.
Presentado Por:
Celso Rosales M. 20112200106
Frank Alvarado. 20131004144
Jairo Meza. 20062200211
Osiel Rodas. 20131009841
Fecha:
Miércoles 12 de Diciembre del Año 2018
Ciudad Universitaria “José Trinidad Reyes”

Costos y Presupuestos III-periodo Grupo #10
Índice General
Introducción. ................................................................................................................................................................ 4
Planos de la Obra. ........................................................................................................................................................ 5
Cantidades de Obra. ................................................................................................................................................... 15
Especificaciones de Actividades. (Fabricación, Manejo, Recomendaciones, Forma de Pago etc.) .............................. 16
1. Repello 1:5, e=2cm, mezcla de cemento, arena y agua: .............................................................................. 16
2. Pulido de pared, mortero 1:5, mezcla de arena fina, cemento y agua: ...................................................... 17
3. Pintado de paredes: ...................................................................................................................................... 17
4. Piso firme de concreto, 5 cm de espesor, f'c=200 kg/cm2:.......................................................................... 18
5. Piso de cerámica: ........................................................................................................................................... 18
6. Cerámica en baños: ....................................................................................................................................... 19
7. Molduras:....................................................................................................................................................... 20
8. Excavación de zapatas (material común): .................................................................................................... 20
9. Cimentaciones corridas de mampostería: .................................................................................................... 21
10. Solera S-01 inferior f’c=200kg/cm2: ......................................................................................................... 22
11. Solera S-04 inferior f’c=200kg/cm2: ......................................................................................................... 22
12. Acometida de agua SANAA: ...................................................................................................................... 23
13. Instalación sanitaria: lavamanos: ............................................................................................................. 23
14. Instalación eléctrica: ................................................................................................................................. 24
Tarjetas PU................................................................................................................................................................. 28
Ficha de Repello: .................................................................................................................................................... 28
Ficha de Pulido: ...................................................................................................................................................... 28
Ficha de Pisos: ........................................................................................................................................................ 29
Ficha de Pintura Exteriores: ................................................................................................................................... 30
Ficha de Pintura Interiores: .................................................................................................................................... 30
Ficha de Molduras para Piso: ................................................................................................................................. 31
Ficha de Cerámica: ................................................................................................................................................. 32
Ficha Para mueble de Baño:................................................................................................................................... 33
Ficha de Cimentaciones: ........................................................................................................................................ 34
Ficha de Excavación de Material Semiduro: .......................................................................................................... 34
Ficha de Mampostería: .......................................................................................................................................... 35
Ficha de Zapata Corrida: ........................................................................................................................................ 35
Ficha de Instalación de Acometida SANAA: ........................................................................................................... 36
Ficha de Instalación Sanitaria:................................................................................................................................ 37
Ficha de Instalaciones Eléctricas: ........................................................................................................................... 38
Ficha de Caja de RED: ............................................................................................................................................. 39
Ficha de Toma corriente Trifilar: ............................................................................................................................ 40
Ficha de Instalación de Switch: .............................................................................................................................. 41
Ficha de Lámpara a Interperie ............................................................................................................................... 42
Memorias de Cálculos. ............................................................................................................................................... 43
I. Repello de pared: .......................................................................................................................................... 43
II. Pulido de paredes: ......................................................................................................................................... 44
III. CALCULO DE VENTANAS Y PUERTAS .......................................................................................................... 44
IV. EDIFICIO ADMINISTRATIVO ........................................................................................................................ 46
V. Pintura: ........................................................................................................................................................... 48
VI. Pintura para Interiores Por m2 .................................................................................................................. 49
VII. Piso firme de concreto: .............................................................................................................................. 49
VIII. Piso de cerámica 30x30cm ......................................................................................................................... 50
IX. Molduras de Piso:....................................................................................................................................... 51
X. Colocación de Cerámica para Baños: ............................................................................................................. 52
XI. Instalación de Acometida SANAA: ............................................................................................................. 56
XII. Instalación Sanitaria, Lavamanos: .............................................................................................................. 56
Presupuesto a Costo Directo. ..................................................................................................................................... 57
Cuantificación de Recursos......................................................................................................................................... 58
Formato de Ajuste de Precios. .................................................................................................................................... 60
Estimación de Obra. ................................................................................................................................................... 61
Programa de Trabajo. ................................................................................................................................................. 62
Orden de Cambio/ Orden de trabajo. ........................................................................................................................ 64
Cotización Insumos. ................................................................................................................................................... 65
COTIZACIÓN DE INSUMOS ..................................................................................................................................... 67
FSc y precio de Venta. ................................................................................................................................................ 68
Invitación a Licitación. ................................................................................................................................................ 68
Contrato de Construcción........................................................................................................................................... 69
Garantías (Anticipo, cumplimiento, calidad.).............................................................................................................. 78
Garantía por anticipo: ............................................................................................................................................ 78
Garantía por cumplimiento:................................................................................................................................... 79
FORMA DE GARANTÍA DE CALIDAD DE LA OBRA EJECUTADA: .............................................................................. 80
Formulario Permisos Construcción. ........................................................................................................................... 81
Solvencia CICH.......................................................................................................................................................... 83
Ley de Contratación Estado........................................................................................................................................ 84
Código del Trabajo. .................................................................................................................................................... 85
Licencia de Impacto Ambiental. ................................................................................................................................. 86
Acta de Recepción. ..................................................................................................................................................... 87
Permiso ENEE ........................................................................................................................................................... 88
Permiso SANAA ........................................................................................................................................................ 89
Plan de Desembolsos. ................................................................................................................................................ 90
Código Hondureño de la Construcción...................................................................................................................... 91
Bibliografías y Referencias. ......................................................................................................................................... 92
Introducción.
La Construcción y Ejecución de Diferentes obras de ingeniería civil; son un elemento importante en el

aporte al desarrollo socio-económico e industrial para cualquier nación; Como futuros ingenieros, es un
deber y una obligación el poder entregar al cliente un presupuesto sano del costo de lo que Requiere, de
ser un presupuesto inflado entran dos aspecto a tomar en cuenta, tanto la ética del ingeniero como cobrar
lo correcto, son estos parámetros fundamentales que se nos recalcan en la clase de Costos y Presupuestos.
Se nos encomendó la ardua labor de desarrollar el presupuesto de un proyecto que abarca la construcción
de un centro educativo en el municipio de Amarateca, Francisco Morazán.
Durante el desarrollo del presente trabajo se puso en práctica muchos conocimientos adquiridos a través de
los años de enseñanza en nuestra honorable carrera, comprobando que todas las áreas en estudio van de la
mano formando un conjunto para un fin común.
Planos de la Obra.
Cantidades de Obra.
N° Actividad Unidad Cantidad de Obra

1 Repello de Paredes m² 925.25
2 Pulido de Paredes m² 925.25
3 Piso firme de concreto m³ 1045.15
4 Piso de ceramica 30x30 cm m² 1741.66
5 Pintura de exteriores m² 925.25
6 Pintura de interiores m² 925.25
7 Instalacion de moldura m² 524
8 Ceremica 20x30 cm en baños m² 272.7
9 Mueble de lavamanos en baños m² 9.84
10 Solera inferior S-1 ml 451.67
11 Solera inferior S-4 ml 451.67
12 Excavacion ( suelo semiduro) m³ 282.57
13 Mamposteria m³ 282.57
14 Zapata corrida ml 28.59
15 instalacion acometida de SANAA Unidad 1
16 Instalaciones sanitarias (lavamanos) Unidad 23
17 instalaciones electricas, tuberia en techo ml 459
18 Caja de red Unidad 32
19 Toma corriente trifilar Unidad 9
20 Switch Unidad 1
21 Lampara de intemperie Unidad 6
Especificaciones de Actividades. (Fabricación, Manejo, Recomendaciones,
Forma de Pago etc.)
 Repello De Paredes
 Pulido De Paredes
 Pintado De Paredes
 Piso Firme De Concreto
 Piso De Cerámica
 Colocación De Cerámica Para Baños
 Mueble De Lavamanos
 Molduras De Piso
Adicionales:
 Excavación
 Cimentación Corrida
 Solera Inferior S1
 Solera Inferior S4
 Mampostería
 Acometida De Agua SANAA
 Instalación Sanitaria: Lavamanos
 Instalaciones Eléctricas Tuberías En Canaleta
 Instalaciones Eléctricas Switch
 Instalaciones Eléctricas Caja De Red
 Instalaciones Eléctricas Toma Corriente Trifilar
 Instalaciones Eléctricas Lámpara De Intemperie
Actividades:
1. Repello 1:5, e=2cm, mezcla de cemento, arena y agua:

La actividad consiste en la aplicación de repello hasta obtener un espesor de 2 cm, antes de aplicarlos se
humedecerá el área hasta la saturación, se fijaran guías maestras verticales de (reglas de madera), se aplicara
el mortero con fuerza sobre la superficie a repellar y se esparcirá con reglas de madera, una vez fraguado
este mortero se le aplicara mortero del mismo tipo con planchuelas de madera, a fin de obtener un
acabado aplomado, libre de ondulaciones e imperfecciones en las áreas acabadas.
Para el repello se considera que se trabajara en superficies de ladrillo o bloque rustico, que no necesitan
tratamiento adicional para obtener adherencia suficiente con el mortero, se utilizará mortero con
proporción 1:5. La mano de obra y los andamios están considerados hasta una altura de 3.7mts.
MEDICION: Se medirá por área. La cantidad a pagarse será el número de metros cuadrados, medidas en
la obra, de trabajos ordenados, ejecutados y aceptados por el supervisor de obra.
PAGO: Se pagará al precio del contrato estipulado en el ítem correspondiente, dichos precios y pagos
constituirán la compensación total por suministro de materiales, transporte y colocación, así como por
mano de obra, equipo, herramientas, materiales y operaciones conexas en la ejecución de los trabajos
descritos en toda la especificación.
2. Pulido de pared, mortero 1:5, mezcla de arena fina, cemento y agua:
Se aplicará sobre paredes repelladas y con un espesor de 0.05 cm un mortero cemento - arenilla rosada,
donde se ha usado en lugar de agua una mezcla de cal - agua, de la siguiente forma: Se prepara una pasta
con 1/3 de barril de agua y 2 bolsas de cal hidratada dejándola reposar durante 24 horas, esta pasta sirve de
agua para la elaboración del mortero cemento - arenilla rosada. Dicha mezcla se aplicará sobre paredes
repelladas, hasta obtener una superficie lisa, antes de aplicarlos se humedecerá el área hasta la saturación, y
se aplicará la pasta con planchuelas de madera, a fin de obtener un acabado aplomado, libre de
ondulaciones e imperfecciones en las áreas acabadas.
Para el repello se considera que se trabajara en superficies de ladrillo o bloque rustico, que no necesitan
tratamiento adicional para obtener adherencia suficiente con el mortero, se utilizará mortero con
proporción 1:5.
La mano de obra y los andamios están considerados hasta una altura de 3.7mts
MEDICION: Se medirá por área. La cantidad a pagarse será el número de metros cuadrados, medidas en
constituirán la compensación total por suministro de materiales, transporte y colocación, así como por
mano de obra, equipo, herramientas, materiales y operaciones conexas en la ejecución de los trabajos
descritos en toda la especificación.
3. Pintado de paredes:
Este trabajo consistirá en colocar pintura acrílica en paredes. Antes de su utilización en obra el Contratista
deberá suministrar los materiales necesarios para la aplicación de pintura en los sitios y de las calidades y
colores indicadas en los planos y debidamente aprobadas por el Supervisor. El Contratista deberá seguir las
instrucciones del fabricante de la pintura en cuanto a mezclas, cuidados y aplicación de ésta. No se deberá
permitir la mezcla entre diferentes marcas de pintura. Todas las superficies deben estar limpias, secas y
libres de todo tipo de polvo, aceite, partículas finas sueltas, eflorescencia, hongos, contaminantes químicos,
etc. para asegurar una eficiente limpieza y adherencia de la pintura las paredes se tratarán con lija No. 80.
Se entiende por pintura acrílica aquella que disuelta con agua permite su adherencia a la superficie de
paredes para obtener la tonalidad y el color deseado. Se colocarán como mínimo dos manos de pintura
sobre cada superficie, aplicadas con rodillo, debiendo las superficies presentar absoluta uniformidad sin
trazos ni manchas.
Se considera un rendimiento por galón de pintura aplicada en 2 manos de 15 metros cuadrados de
superficie. La pintura se aplicará con rodillo, en áreas previamente lijadas. Se considera la disolución de la
pintura con agua en una proporción 1:4, por cada lata de pintura acrílica un cuarto de galón de agua. La
mano de obra está considerada para alturas hasta 3.60 mt.
MEDICION: La cantidad a pagarse por pintura acrílica será el número de metros cuadrados medidos en la
obra, de trabajos ordenados, ejecutados y aceptados por el supervisor de obra.
PAGO: Estos precios y pagos constituirán la compensación total por suministro de materiales, transporte,
colocación y acabado de la pintura así como por mano de obra, equipo, herramientas, materiales y
operaciones conexas en la ejecución de los trabajos descritos en toda esta especificación.
4. Piso firme de concreto, 5 cm de espesor, f'c=200 kg/cm2:

Este trabajo consistirá en la construcción de un piso de Concreto de 5cms, con proporción 1:2:2. –
Para autorizar el fundido de piso la capa de material selecto deberá estar debidamente compactado y el
Supervisor deberá verificar los niveles de piso de acuerdo a lo establecido en planos. El concreto debe
fabricarse sobre una superficie impermeable y limpia, haciéndose la mezcla en seco hasta lograr un aspecto
uniforme, agregando después el agua en pequeñas cantidades hasta obtener un producto homogéneo y
cuidando que durante la operación no se mezcle tierra ni impureza alguna, deberá tener la humedad
estipulada en la proporción propuesta, que permita una consistencia plástica y trabajable a fin de llenar la
sección excavada sin dejar cavidades interiores. Todo el hormigón será colocado en horas del día. Previo a
la colocación del hormigón el área se dividirá en pastillas según medidas especificadas en los planos. Los
métodos de colocación y compactación del hormigón serán tales como para obtener una masa uniforme y
densa, evitando la segregación de materiales y cuidando que la fundición se haga en forma intercalada (tipo
damero. El hormigón será colocado dentro de los 30 minutos siguientes de su mezclado. Se mantendrá
continuamente húmeda la superficie del concreto durante los siete (7) días posteriores al vaciado. El
acabado final será un codaleado con pasta cemento-agua, aplicado una hora después de fundido el piso. El
piso de concreto de 5 CMS deberá ser construido según las líneas y secciones transversales indicadas en los
planos.
MEDICIÓN: La cantidad a pagarse por piso de concreto será el número de metros cuadrados medidos en
PAGO: Estos precios y pagos constituirán la compensación total por suministro de materiales, mezclado,
transporte, colocación, acabado y curado de piso así como por mano de obra, equipo, Herramientas,
materiales y operaciones conexas en la ejecución de los trabajos descritos en esta especificación.
5. Piso de cerámica:
Este trabajo consistirá en la colocación de Cerámica en piso. Para autorizar la colocación de la cerámica
sobre el firme de concreto el Supervisor deberá verificar los niveles de acuerdo a lo establecido en planos.
Para pegar las piezas de cerámica al piso se usará mortero arena/cemento en proporción 1:5, en capas de
espesor variable entre 1.5 y 2.0 cm, teniendo la precaución de humedecer las superficies de contacto y
tener inmersas en agua a las piezas al menos por 24 horas antes de su colocación. El mortero deberá
mezclarse en bateas especiales, preferiblemente de madera, para que se consiga una mezcla homogénea y
libre de impurezas. El mortero será colocado dentro de los 30 minutos siguientes de su mezclado y en
ningún caso se debe permitir que el mortero seco se mezcle nuevamente y sea utilizado en la obra. Se
instalarán primero una línea maestra que guiará la colocación de toda el área, manteniendo alineaciones en
las piezas de cerámica totalmente rectas, utilizándose separadores especiales de grosor aprobado por el
supervisor. Los ajustes en los bordes, aristas e intersecciones se ejecutarán con piezas cortadas, pulidas y
limadas, para luego fraguar las juntas con una mezcla cemento colorante prefabricado (Groutin), acorde al
color de la cerámica y en proporciones recomendadas por el fabricante de la marca seleccionada.
MEDICION: La cantidad a pagarse por cerámica de piso será el número de metros cuadrados medidos en
PAGO: Estos precios y pagos constituirán la compensación total por suministro de materiales, transporte,
colocación y acabado de la cerámica en piso, así como por mano de obra, equipo, herramientas, materiales
y operaciones conexas en la ejecución de los trabajos descritos en toda esta especificación.
6. Cerámica en baños:
Trabajo Incluido:
El contratista deberá suministrar e instalaren las paredes y piletas de los baños cerámica similar a Ártica
color blanco lisa de 0.20 m x 0.30m, grado 5.
En las superficies horizontales y las paredes de los muebles en baños se utilizará cerámica similar a Ártica,
azulejo clásico color blanco de 0.20m x 0.30m igual a la de las paredes de los baños.
Especificación:
La cerámica se deberá dejar en agua antes de pegarlos y se colocará sobre la pared humedecida. Se pegará
con la llana lisa y dentada con adhesivo para cerámica teniendo la precaución de cubrir el 100% de la
superficie de la pieza de cerámica y se fraguará la junta con un fraguado anti hongos color blanco, luego de
tres horas se limpiará con un trapo limpio y un poco húmedo.
La colocación de las piezas de cerámica deberá comenzar por la hilada inferior, deberán aplomarse y
nivelarse hilada por hilada. Los muros irán enchapados hasta la altura que indiquen los planos
arquitectónicos. Los filos deberán protegerse con perfiles de aluminio. No se aceptarán piezas con
deformaciones o con aristas en mal estado de diferente tonalidad. Los remates o piezas de estos elementos
deberán quedar contra los rincones o sectores menos visibles.
La superficie enchapada será verificada, de tal forma que se compruebe que no haya ondulaciones que
dañen la presentación de la superficie y las piezas se encuentren colocadas a nivel y plomo.
Para el corte de piezas, se deberá realizar con cortadora de diamante. Procurar colocar las piezas cortadas
en las esquinas menos visibles. Se deberá de pulir el corte con piedra esmeril y/o lija. Cuando se requiera
realizar agujeros se deberán hacer de forma prolija y se pulirá con lima media caña o redonda.
Para obtener juntas uniformes se utilizará separadores plásticos de 3mm. Se fraguará la junta con fraguador
anti hongos color blanco según sea especificado y aprobado por el supervisor.
Requerimientos:
a) Todas las superficies donde se instalará cerámica deberán estar codaleadas, completamente aplomadas
y niveladas para su instalación con una junta de 3 mm, que deberá ser aprobado por la supervisión. Se
deberán de emplear crucetas o separadores para lograr la junta solicitada de manera uniforme.
b) No se aceptarán piezas dañadas ni bofas o cortes defectuosos, y las superficies deberán quedar
completamente limpias de todo material excedente, para lo cual la supervisión hará una inspección
minuciosa.
c) Para su instalación se seguirán las indicaciones del fabricante y se utilizara el pegamento recomendado
por el mismo, los colores serán escogidos de común acuerdo con el supervisor.
d) En todas las esquinas se deberán utilizar esquineras metálicas tanto en muebles como en paredes con
el fin de proteger las esquinas, evitar la acumulación del sucio y facilitar la limpieza.
e) No se aceptarán piezas dañadas y bofas, lo cual al finalizar se hará una inspección minuciosa.
f) Las superficies quedarán completamente limpias de todo material excedente.
g) No se aceptarán piezas mal pegadas o con cortes defectuosos, por lo que el Contratista se asegurará de
emplear la herramienta adecuada para realizar esta actividad o de lo contrario se procederá a rechazar
tal actividad.
h) El Contratista se asegurará de reforzar la estructura de aluminio para garantizar que puertas metálicas,
barras de sujeción y cualquier otro accesorio, queden lo suficientemente fijas de tal manera que no se
aflojen, desplomen o se desprendan de la superficie de apoyo.
Materiales:
a) Cerámica Grado o Tráfico cinco. Se usará cerámica, de primera calidad en dimensión de acuerdo a
los planos constructivos. El Constructor debe tener especial cuidado en la adquisición de este
material con el objeto de garantizar piezas de primera calidad, de igual tamaño e idéntico color,
para lo que se sugiere atender en forma cuidadosa la compra de material de un mismo número de
fabricación, (lote).
b) Adhesivo para cerámica
c) Fraguador anti hongos color blanco
d) Esquineros metálicos color aluminio
Tolerancias:
En superficie no se permitirá hundimientos o sobresaltos mayores a 2 mm. No deben quedar piezas
huecas. Deben estar perfectamente alineadas como es indicado en los planos respectivos o en su defecto
como lo indique el Supervisor.
La separación entre piezas debe ser de 3 mm, a través de separadores plásticos de esa dimensión.
7. Molduras:
Especificación técnica:
 molduras de granito
 Dimensiones 0.3x0.07,
 espesor 1 cm
 Espesor de liga entre molduras 0.002
Serán instaladas con el mismo tipo de mortero utilizado en el piso; se considera por parte de albañil tomar
mucho detalle en las esquinas y espacios cerrados al momento de la instalación de dichas molduras.
8. Excavación de zapatas (material común):

Este Trabajo Consistirá en la Excavación Tipo I (Material Común) por medios manuales, en cualquier tipo
de suelo desde Arcilla, pasando por limos hasta arenas y gravas que no requieren el uso de equipo pesado
o explosivos. Deberá controlarse la estabilidad del suelo y de ser necesario y aprobado por la supervisión
deberá apuntalarse las paredes de las zanjas, para lo cual se hará el pago respectivo como ítem aparte. El
material producto de la excavación debe colocarse a un mínimo de 60 Cm de la orilla del zanjo y deberá
desalojarse a un máximo de 10 m para su posterior acarreo.
La altura máxima de excavación será variable hasta una altura máxima de 3 m y requiere de Mano de obra
no calificada (Peón 0. 5 JDR) y Herramienta Menor 5 %: piocha, pico, pala y otros. No incluye el acarreo
del material a un botadero. No se considera el desalojo de agua subterránea en esta actividad.
MEDICION: La cantidad a pagarse por Excavación Tipo I (Material Común), será el número de metros
cúbicos medidos en la obra, de trabajos ordenados, ejecutados y aceptados por el supervisor de obra.
PAGO: Estos precios y pagos constituirán la compensación total por suministro de mano de obra, equipo,
herramientas y operaciones conexas en la ejecución de los trabajos descritos en esta especificación.
9. Cimentaciones corridas de mampostería:

Este trabajo consistirá en la construcción de zapata de mampostería conformada por piedras de rio unidas
con mortero de cemento en una proporción 1:5. Las superficies de las piedras se deben humedecer antes
de colocarlas, para quitar la tierra, arcilla o cualquier materia extraña; deben ser rechazadas las piedras
cuyos defectos no se pueden remover por medio de agua y cepillo. Las piedras limpias se deben ir
colocando cuidadosamente en su lugar de tal manera de formar en lo posible hiladas regulares. Las
separaciones entre piedra y piedra no deben ser menor de 1.5 centímetros ni mayor de 3 centímetros. Se
deben colocar las piedras de mayores dimensiones, en la base inferior seleccionando las de mayor
dimensión para colocarlas en las esquinas de la estructura. Incluyendo la primera hilada, las piedras se
deben colocar de tal manera que las caras de mayor dimensión queden en un plano horizontal, los lechos
de cada hilada y la nivelación de sus uniones, se deben llenar y conformar totalmente con mortero. Cuando
las piedras sean de origen sedimentario, se deben colocar de manera que el plano de estratificación quede
en lo posible normal a la dirección de los esfuerzos. Excepto en las superficies visibles, cada piedra debe ir
completamente recubierta por el mortero. Las piedras se deben manipular en tal forma, que no golpeen a
las ya colocadas para que no alteren su posición. Se debe usar el equipo adecuado para la colocación de las
piedras
Grandes que no puedan ser manejadas por medios manuales. No se debe permitir rodar o dar vuelta a las
piedras sobre el muro, ni golpearlas o martillarlas una vez colocadas. Si una piedra se afloja después de que
el mortero haya alcanzado el fraguado inicial, se debe remover la piedra y el mortero circundante y
colocarla de nuevo. El mortero deberá ser una mezcla
De cemento, arena y agua, la proporción a utilizar deberá ser 1:5, agregándole la cantidad de agua necesaria
para formar una pasta de consistencia tal que pueda ser manejable y que permita extenderse fácilmente en
las superficies de las piedras a ligar. El cemento y agregado fino, se deben mezclar con pala en seco, en un
recipiente sin fugas, hasta que la mezcla tenga un color uniforme; después de lo cual se le agregará el agua
para producir el mortero de la consistencia deseada. El mortero se debe preparar en cantidades necesarias
para uso inmediato.
Se considera una mezcla piedra-mortero en con consideración de vacíos en la piedra del 45%. -La
proporción en el mortero será 1: 5 considerando para cada m3 un promedio de 2.02 bolsas de cemento,
0.37 m3 de arena, 0.08 m3 de agua.
MEDICIÓN: La cantidad a pagarse por muro de mampostería de piedra labrada ripión o de río será el
número de metros cúbicos medidos en la obra, de trabajos ordenados, ejecutados y aceptados por el
supervisor de obra.
PAGO: Estos precios y pagos constituirán la compensación total por suministro de materiales, mezclado,
transporte, colocación, acabado y curado de la mampostería para el muro, así como por mano de obra,
equipo, herramientas, materiales y operaciones conexas en la ejecución de los trabajos descritos en esta
especificación.
10. Solera S-01 inferior f’c=200kg/cm2:

La actividad incluye el encofrado, armado, fundido, desencofrado y curado de soleras de concreto de
20x15 cm. con 4 #3 y #2 @ 20 cm. El concreto debe fabricarse sobre una superficie impermeable y limpia,
haciéndose la mezcla en seco hasta lograr un aspecto uniforme, agregando después el agua en pequeñas
cantidades hasta obtener un producto homogéneo y cuidando que durante la operación no se mezcle tierra
ni impureza alguna, deberá tener la humedad mínima que permita una consistencia plástica y trabajable a
fin de llenar los encofrados sin dejar cavidades interiores. Se cuidará de mantener continuamente húmeda
la superficie del concreto durante los siete (7) días posteriores al vaciado. Todo el hormigón será colocado
en horas del día. Los métodos de colocación y compactación del hormigón serán tales como para obtener
una masa uniforme y densa, evitando la segregación de materiales y el desplazamiento de la armadura. El
hormigón será colocado dentro de los 30 minutos siguientes de su mezclado. El acabado final de la
estructura consistirá en rellenar huecos, remover áreas sobresalientes o manchadas y reparar cualquier zona
de panales u otros desperfectos que haya en la superficie. El acero de refuerzo se limpiará de toda suciedad
y óxido no adherente. Las varillas se doblarán en frío, ajustándolas a los planos sin errores mayores de (1
cm.). En ningún caso el traslape será menor de 12" por barra. Los empalmes de cada barra se distanciarán
con respecto a la de otras barras de modo que sus centros queden a más de 24 diámetros a lo largo de la
pieza. Las soleras deberán ser construidas según las líneas y secciones transversales indicadas en los planos.
Se considera un concreto con proporción 1:2:2. Se considera encofrado en las caras laterales con sus
respectivos elementos de fijación, utilizando la madera un mínimo de 4 veces. La mano de obra está
considerada hasta una altura de 3.2mts.
MEDICION: Se medirá por Longitud. La cantidad a pagarse será el número de metros lineales medidos
en la obra, de trabajos ordenados, ejecutados y aceptados por el supervisor de obra.
constituirán la compensación total por suministro de materiales, mezclado, transporte, colocación, acabado
y curado de la solera así como por mano de obra, equipo, herramientas, materiales y operaciones conexas
en la ejecución de los trabajos descritos en toda la especificación.
11. Solera S-04 inferior f’c=200kg/cm2:

Descripción de la actividad a realizar:
La actividad incluye el encofrado, armado, fundido, desencofrado y curado de soleras de concreto de 0.10
x0. 15 m. armadas con 2 varillas #3 longitudinal y anillos en forma de alacrán #2 a cada 0.20 m, el acero es
de grado 40, deberá de tener un recubrimiento de 0.04 m. El concreto debe fabricarse con una resistencia
de f´c = 4000 psi distribuida por una empresa especializada en fabricación de concreto. Este deberá estar
libre de tierra e impureza alguna, deberá tener la humedad mínima que permita una consistencia plástica y
trabajable a fin de llenar los encofrados sin dejar cavidades interiores. Las soleras deberán ser construidas
según las líneas y secciones transversales indicadas en los planos. Los métodos de colocación y
compactación del hormigón serán especificados por el área de supervisión del proyecto.
Criterios de medición y pago:
MEDICION: Se medirá por Longitud. La cantidad a pagarse será el número de metros lineales medidos
en la obra, de trabajos ordenados, ejecutados y aceptados por el supervisor de obra.
PAGO: Se pagará al precio del contrato estipulado, dichos precios y pagos constituirán la compensación
total por suministro de materiales, mezclado, transporte, colocación, acabado y curado de la solera así
como por mano de obra, equipo, herramientas, materiales y operaciones conexas en la ejecución de los
trabajos descritos en toda la especificación.
12. Acometida de agua SANAA:

Se denomina acometida de agua al conjunto de elementos interconectados que unen la red de distribución
con la instalación de un cliente. Su función es el suministro de agua en las condiciones contratadas. Para su
posible instalación es necesario 1 fontanero y 1 ayudante instalan una acometida de la red pública hacia la
red de distribución de la obra en 2 jornadas de trabajo. Ninguno de los componentes en contacto con el
agua de consumo humano debe producir alteración alguna en las características físicas, químicas,
bacteriológicas y organolépticas de las aguas, aún teniendo en cuenta el tiempo y los tratamientos físico-
químicos a que éstas hayan podido ser sometidas. Si el contacto del agua con los componentes se produce a
través de una protección, ésta deberá cumplir los criterios anteriormente establecidos.
EQUIPO: Herramientas y mano de obra especializada Medida
PAGO: Se aclara expresamente que dentro de esta modalidad de pago se incluyen todas las actividades que
se tengan que realizar en la instalación y cualquier otro elemento o actividad exigida por el supervisor que a
su concepto sean necesarios para la correcta ejecución de la obra
13. Instalación sanitaria: lavamanos:

Se refiere al suministro del lavamanos de incrustar en porcelana de color blanco en los baños. Serán de una
llave, para agua fría con grifería, el desagüe en sifón plástico o metálico, desmontable o inspeccionable.
Los lavamanos deberán quedar perfectamente nivelados y empotrados en los mesones. La instalación del
lavamanos se hará cumpliendo las instrucciones de la casa del fabricante.
EQUIPO: Herramientas y mano de obra especializada Medida
PAGO: La unidad de medida será Unidad (Un) de lavamanos instalado y recibido a satisfacción por el
supervisor. Se aclara expresamente que dentro de esta modalidad de pago se incluyen todas las actividades
que se tengan que realizar en la instalación y cualquier otro elemento o actividad exigida por el supervisor
que a su concepto sean necesarios para la correcta ejecución de la obra.
14. Instalación eléctrica:
Disposiciones Generales:
 Planeamiento. Toda instalación eléctrica será debidamente planeada y proyectada y sus respectivos
planos aprobados por La Entidad, antes de iniciarse la revisión y conexión definitiva.
La instalación se compondrá de las siguientes partes:
- Acometida secundaria. O sea, los conductores desde las líneas exteriores hasta el contador.
- Aparatos de control. Medida y aparatos de protección.
- Circuitos. Para alumbrado, calefacción, y fuerza motriz, de acuerdo con el proyecto.
- Lámparas. Para el servicio de alumbrado.
 Revisiones. Antes de darle la aprobación de una instalación, La Entidad hará una revisión final después
de que el trabajo haya sido terminado. El rechazo de una instalación mal ejecutada por mala calidad de
los materiales, o por aparatos inadecuados para el servicio a que se destinen o por cualquier otra
circunstancia, implica para el constructor ejecutar por su cuenta las reparaciones, reformas o
modificaciones necesarias para cumplir con las normas de construcción. Las fallas que pudieren ocurrir
en instalación ya aprobadas, no implican responsabilidad alguna para La Entidad.
Las instalaciones cuyos detalles no estén claramente especificados, se regirán por las indicaciones o
instrucciones previamente convenidas con La Entidad.
La instalación eléctrica no será recibida sin la constancia de la División correspondiente de La Entidad,
de que ella está ejecutada de acuerdo con los planos de la instalación cumpliendo los requisitos aquí
establecidos y los de las "Normas Técnicas para Instalaciones Eléctricas", y además, de que su
funcionamiento es normal.
 Materiales, Mano de Obra. En los planos se el número y capacidad de los interruptores,
tomacorrientes, conductores, cajas, tubería conductor PVC o metálica, lámparas, bombillas
incandescentes, calibre y cantidad de alambre, y lo demás que se considere necesario.
 Materiales. Solamente pueden usarse en la construcción de las instalaciones, aquellos materiales y
equipos que han sido previamente autorizados por La Entidad y que sean de diseño y fabricación
apropiados para las circunstancias.
Los materiales y mano de obra de la instalación eléctrica serán de primera calidad a satisfacción de La
Entidad y serán suministradas por el Contratista.
 Sitios para el Equipo Eléctrico. Debe proveerse siempre de espacio suficiente para trabajar alrededor
del equipo eléctrico. Además, se debe proveer dicho lugar de iluminación adecuada; los locales no
deben ser húmedos ni estar en contacto con otros agentes que puedan dañarlos.
 Empalmes. Los conductores serán unidos o empalmados de manera que queden mecánica y
eléctricamente seguros sin soldadura y salvo, cuando se empleen uniones especiales, deberán soldarse
con un metal fundible.
Todas las uniones y empalmes, lo mismo que las puntas de los conductores quedarán protegidas por un
material de la misma capacidad aislante de los conductores.
 Aislamiento. Todo el alambrado de una instalación será colocado de tal manera que el sistema no
presente cortos ni contactos con tierra, salvo los especificados más adelante. Para obtener un factor de
seguridad adecuada, úsese la siguiente tabla de resistencias de aislamiento cuando se quiera ensayar
alguna instalación.
 Codificación de Colores. Cuando se instalan conductores a la vista o en tubería, en ramales de dos
alambres conectados al mismo sistema, se identificarán los conductores con distintos colores. Además,
todos los conductores con el mismo color, en un circuito, se conectarán a la misma fase.
El conductor neutro y solamente éste será de color blanco.
Definiciones y Características. Se entiende por acometida general, la parte de la instalación o
canalización eléctrica que se construye desde las líneas de distribución públicas de alta o baja tensión
hasta los bornes de entrada del contador o contadores u otro aparato de control de la instalación.
Los conductores que van desde los bornes de salida del contador hasta el breaker deben ser del
mismo calibre de la acometida general.
Las acometidas generales serán aéreas o subterráneas, de alta o baja tensión, según lo indicado en los
planos. Además, deben ser en cobre únicamente.
Cuando las redes sean de aluminio, el empalme de los conductores de la acometida se efectuará con
conectores de aluminio a cobre, u otros elementos, siempre y cuando sean adecuados al material del
conductor.
 Canalización de la Acometida. La canalización de la acometida general, entre el punto en donde deja
de ser aérea y los contadores, será en tubo conductor pesado y galvanizado o negro lacado, provisto
de capacete de entrada impermeable; el diámetro del conductor para la acometida, debe estar de
acuerdo con las Normas Técnicas de La Entidad, según el calibre y el número de conductores. En
ciertos tipos de acometidas subterráneas, la canalización podrá hacerse empleando ductos de otro
género, pero siempre de acuerdo con el criterio y normas de La Entidad.
Los conductores usados en acometidas subterráneas serán de material y aislamiento apropiados para
el uso destinado.
 Derivaciones en la Acometida. En las canalizaciones de las acometidas no podrá disponerse

derivación de ninguna especie; ni tampoco se admitirán en dicha canalización, cajas de empalme, ni
empates en la acometida.
 Extensión de la Acometida. Cuando las redes de servicio público no cubren el frente de la obra, en
forma aérea o subterránea, se tramitará la extensión de las redes necesarias, de acuerdo con la
reglamentación vigente.
 Bajantes. Cuando las redes de servicio cubren el frente de la obra en forma aérea, se tramitará la
construcción de los bajantes y cárcamos necesarios para la extensión de las acometidas.
 Protección contra Daños. Todos los conductores estarán protegidos contra daños, por medio de
envolturas o canalizaciones de acuerdo con las recomendaciones.
 Tableros de Distribución - Protección.
- Toda instalación dispondrá, al menos de un tablero de distribución dotado de equipo de protección de
tipo automático (multibreaker) en serie con un breaker por cada uno de los circuitos en que se subdivide la
instalación; estos tableros de distribución estarán localizados en lugares accesibles y controlables desde el
interior de la edificación
- Todo tablero debe proteger cada una de las líneas vivas; la protección no será de mayor graduación que la
máxima capacidad conductora de la línea en su punto de menor calibre, según las tablas adoptadas por La
Entidad. Nunca se usarán fusibles u otra protección sobre los neutros; al contrario, éstos no presentarán
interrupción alguna y se llevarán directamente al barraje del neutro del tablero.
- Se tendrá especial cuidado en la construcción de los tableros. En general, todos ellos deben quedar
incrustados en la pared y protegidos por medio de una caja metálica bien construida y debidamente
cerrada. Los interruptores, fusibles y demás aparatos deben colocarse en tableros metálicos especialmente
construidos con este fin.
Las distancias deben medirse desde las partes activas si están descubiertas, o desde el frente de la cubierta o
abertura de acceso cuando estén encerradas.
- Como norma general, todo tablero debe ser construido empleando material incombustible y además se
tomarán las precauciones del caso para evitar que éste presente partes vivas exteriores.
Es necesario dejar numerados todos los interruptores en cada uno de los tableros para saber a qué circuito
corresponde cada interruptor.
 Conexiones a Tierra.
- Se conectarán permanentemente a tierra, según las prescripciones de este reglamento: el neutro de la línea
de entrada al tablero general; todas las partes metálicas de los motores, transformadores, cocina, resistencia
o aparato de arranque para motores, las armaduras de los tableros de tubos y corazas metálicas, u otras.
- Cuando no pueda usarse como tierra alguna tubería de agua, se empleará una tierra artificial.
La tierra artificial puede ejecutarse con planchas, tubos o varillas de cobre o cualquier otro material.
 Circuitos. Los circuitos pueden ser de tres clases:

Circuitos de Alumbrado.
- Los circuitos bifilares de alumbrado y tomacorrientes ordinarios deben disponerse normalmente para
trabajar a un voltaje de 120 voltios y con capacidad para 15 amperios de carga. No pueden tener más de 10
derivaciones (salidas). A estos circuitos no se les puede conectar cargas mayores de 1.500 watios. Estas
cargas se computarán de acuerdo con los criterios aceptados por La Entidad. Las salidas no necesitan
protección individual y pueden tener interruptores bipolares.
- El neutro de los circuitos debe ser de igual calibre que el de las respectivas líneas vivas. En tableros
bifilares, cada circuito tendrá un neutro propio.
 Conexión del Circuito. El Contratista debe equilibrar cuidadosamente todas las cargas, cuando
conecte los circuitos a los tableros, procurando que el desequilibrio de fases no sea superior al 10 %.
 Circuito de Potencia. Se utilizarán conductores de acuerdo con lo especificado en los planos.
Cuando los conductores vayan por bandejas irán sujetados adecuadamente a ellas, por medio de hilo
sintético o cinturones plásticos prefabricados. Se tendrá especial cuidado en colocar primero, en la bandeja,
los conductores de mayor calibre.
Cuando los conductores vayan por tubería conduit se tendrá especial cuidado en su halado de modo que
no se vaya a deteriorar en su cubierta exterior. Por ningún motivo se permitirá el empalme de conductores
dentro de la tubería.
 Canalizaciones.
- En cualquiera de los tipos de canalización aquí descritos, para distribuciones internas, no puede usarse un
voltaje entre líneas o entre líneas y tierra superior a 500 voltios. Los circuitos de voltajes y sistemas
diferentes deben instalarse en conductos independientes.
- Las canalizaciones construidas con alambre abierto, deben montarse sobre aisladores o prensas de loza; la
distancia máxima entre aisladores será de 1.50 m los espacios mínimos entre conductores y entre éstos y las
partes del edificio serán 3 y 1 cm., respectivamente.
- Los alambres expuestos a avería mecánica se protegerán con tubo o moldura metálica por lo menos hasta
dos (2) metros de altura sobre el piso, cuando se trate de alambres verticales, en caso de ser horizontales
estarán protegidos en toda su longitud. Cuando un conductor atraviesa un muro, piso o división, se
protegerá con tubería. En caso de cruces con tubería o alambres de otro circuito, se usarán aisladores de
material no conductor.
Si los conductores o parte de ellos quedaren expuestos a la intemperie es obligación utilizar materiales
especiales para resistirla.
Al cambiar instalaciones de esta clase a tubería o cable acorazado, es obligatorio el uso de un capacete
terminal con las entradas necesarias por las cuales pasarán los alambres sin empalme, empate o junta.
- En las entradas y salidas de las cajas se sujetarán a éstas, tanto la tubería liviana como la pesada, con tuerca,
contra-tuerca y boquilla; el empalme entre dos tuberías se hará por medio de uniones adecuadas y cuando
sea necesario cortar los tubos, se limarán los extremos. Toda boca terminal de tubería debe limpiarse
interiormente eliminando toda rebaba cortante resultante de los cortes o roscas.
- La cantidad máxima de conductores dentro de la tubería estará determinada de acuerdo con las Normas
adoptadas por La Entidad para instalaciones eléctricas. No se permiten empates de conductores dentro del
ducto; éstos pueden hacerse sólo en las respectivas cajas.
La tubería será lo suficientemente elástica y resistente para soportar flexiones del tubo sin agrietarse o
pelarse.
En un solo tramo del conducto no se permitirá más del equivalente a cuatro (4) curvas de 90°, incluyendo
las curvas necesarias para la entrada y salida de las cajas localizadas en ambos extremos del conducto.
 Cajas y Conductores.
Normas para el Uso de Cajas.
- Se instalará una caja en cada salida para tomacorriente, interruptor o punto de empalme en canalizaciones
construidas con conduit, tubería metálica, cable con cubierta no metálica.
- En canalizaciones abiertas pueden omitirse las cajas cuando se usen interruptores, tomacorrientes, corta-
circuitos y rosetas, fabricadas con material aislante.
- En una instalación ya terminada las cajas de salida estarán empotradas y cubiertas con una tapa metálica
que, de seguridad, salvo cuando estén cubiertas con tapas para interruptores, tomacorrientes, porta-
lámparas, receptáculos, roseta o implementos similares.
- En lugares húmedos o expuestos al agua, se usarán cajas impermeables y en donde existe polvo explosivo
serán del tipo "Explosión proof".
 Aislamiento de Conductores.
- Los conductores aislados que se usen en canalizaciones subterráneas, losas de concreto u otras partes
estructurales en contacto directo con la tierra, en lugares húmedos o en donde pueda presentarse
condensación o acumulación de humedad en los conductos, serán resistentes a la humedad, con cubierta
de caucho (tipo RHW); con aislamiento mineral y cubierta metálica (tipo MI), o con un aislamiento
apropiado, aprobado por La Entidad.
 Trámite de Conexión y Revisión. El Contratista tramitará directamente con la división de servicios

públicos locales, lo concerniente a la revisión de las instalaciones, hasta su aceptación.
La aceptación de las instalaciones por parte de la División de Interventoría de La Entidad, no obliga a
declarar recibidas las instalaciones, pero sí constituye una condición necesaria, para la aceptación definitiva.
Tarjetas PU
Ficha de Repello:
FICHA DE COSTO
Descripcion: Repello de Paredes UNITARIO Unidad:M2
Fecha:05/12/201
8 N° DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PU TOTAL(LPS)
1 Cemento Bolsas 0.21 19 40.95
2 Arena m3 0.03 280
5 8.4
3 Agua m3 0.008 100 0.8
4 Clavos de acero de Unidad 8 0.8 6.4
2" 56.55
Mano de Obra
5 Cuadrilla de Colado Jornada 0.003 262.32 7.87
6 Cuadrilla de Repello Jornada 0.005 629.57 31.48
39.35
Beneficio Social 25% 9.84
Herramienta menor 1.9675
Total 107.71
Ficha de Pulido:
FICHA DE COSTO UNITARIO
Descripcion: Pulido de Paredes Unidad:M2
Fecha:05/12/2018
N° DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO UNITARIO TOTAL(LPS)
1 Cemento Gris Bolsa 0.052 195 10.14
2 Cal Hidratada Bolsa(50Lbs) 0.045 115 5.175
3 Arenilla Rosada m3 0.006 390 2.34
4 Agua m3 0.001 100 0.1
17.75
Mano de Obra
5 Cuadrilla de pulido Jornada 0.05 629.57 31.48
31.48
Herramienta menor 5% 1.57
Total 58.67
Ficha de Pisos:
FICHA DE COSTOS UNITARIO
PROYECTO: Centro de Educación Básico Stibys
UBICACION: Colonia Stibys, Amarateca , Francisco Morazán
ACTIVIDAD: Piso firme de concreto UNIDAD CANTIDAD
Descripcion Unidad Rendimiento Desperdicio (%) Precio Unit. Sub total (lps)
(lps)
I) Materiales
Materiales a Utilizar
Cemento bolsa 0.45 3 195 87.75
Arena m3 0.038 7 380 21.44
Grava m3 0.025 7 435 17.875
Agua m3 0.011 30 100 1.10
sub total Materiales 128.159.02125
II) Mano de obra
Mano de obra Calificada
Albañil JDT 0.2 0 490 98
Mano de Obra No Calificada
Peon JDT 0.2 0 347.2 69.44
Sub-total Mano de Obra 167.44
III) Herramienta y Equipo
Herramienta % 4 159.04 6.36
Menor
sub total Herramienta y Equipo 6.36
TOTAL 301.9652
FICHA DE COSTOS UNITARIO

PROYECTO: Centro de Educación Básico Stibys
UBICACION: Colonia Stibys, Amarateca , Francisco Morazán
ACTIVIDAD: CERÁMICA EN PISOS DE 0.3X0.3, MORTERO UNIDAD CANTIDAD
1:5, ESPESOR 2.5 CM M2
Descripcion Unidad Rendimiento Desperdicio P Sub total (lps)
(%) Precio
Unit. (lps)
I) Materiales
Materiales a Utilizar
ceramica m2 1 0 200 200
Cemento bolsa 0.17 3 195 33.15
Arena m3 0.031 7 380 18.78
adhesivo para bolsa 0.1 0 190 19
ceramica
Agua m3 0.0059 30 100 0.59
sub total Materiales 271.52
II) Mano de obra
Mano de obra Calificada
Albañil JDT 0.2 0 490 98
Mano de Obra No Calificada
Peon JDT 0.2 0 347.2 69.44
Sub-total Mano de Obra 167.44
III) Herramienta y Equipo
Herramienta % 4 159. 6.36
Menor 04
sub total Herramienta y Equipo 6.36
TOTAL L. 445.32
Ficha de Pintura Exteriores:

Descripcion: Pintura de exteriores Unidad: M2
Fecha: 05/12/2018
N° DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PU TOTAL(LPS)
1 Brocha de 3" Unidad 0.01 58 0.58
2 Pintura de aceite Galon 0.067 810 54.27
3 Diluyente Galon 0.017 183 3.11
4 Extension para rodillo Unidad 0.006 170 1.02
5 Felpa(cobertor para rodillo de pintar) Unidad 0.006 50 0.3
6 Paila para pintar Unidad 0.006 66 0.40
59.68
Mano de Obra
7 Pintor Jornada 0.054 380 20.52
8 Ayudante de Pintor Jornada 0.054 290 15.66
36.18
Total 106.71
Ficha de Pintura Interiores:

Descripcion: Pintura de Interiores Unidad:M2
Fecha: 06/12/2018
N° DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PU TOTAL(LPS)
1 Brocha de 3" Unidad 0.01 58 0.58
2 Pintura acrilica Galon 0.067 650 43.55
3 Agua Galon 0.02 1 0.02
4 Extension para rodillo Unidad 0.006 170 1.02
5 Felpa(cobertor para rodillo de pintar) Unidad 0.006 50 0.3
6 Paila para pintar Unidad 0.006 66 0.40
45.87
Mano de Obra
7 Pintor Jornada 0.054 380 20.52
8 Ayudante de Pintor Jornada 0.054 290 15.66
36.18
Total 92.90
Ficha de Molduras para Piso:
ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS

Actividad: Suministro e Instalación de Moldura Granito Terrazo Marmostone Arabesco en unidad
pisos de 0.07m x 0.30m. Incluye fraguado con mezcla de cemento blanco y ml
marmolina. 2,412.15
Materiales Unidad Rend Desp Precio Unit Sub-total
marmolina bolsa 0.00350 111.55 0.39
cemento blanco bolsa 0.00350 360.00 1.26
agua galon 0.50000 0.50 0.25
Moldura Granito Marmostone de 0.07m x 0.30 m.ml 1.00000 79.08 79.08
masilla dado fino m3 0.00035 6,684.90 2.34
Sub-total 83.32
Mano de Obra Unidad Rend Desp Precio Unit Sub-total
albañil dia 0.05714 350.00 20.00
-
Sub-total 20.00
Herramienta y Equipo Unidad Rend Desp Precio Unit Sub-total
herramienta menor 5.00% 1.00
-
-
Sub-total 1.00
RESUMEN DE CONCEPTOS PRECIO UNITARIO DE MATERIALES 83.32
PRECIO UNITARIO DE MANO DE OBRA 20.00
PRECIO UNITARIO DE HERRAMIENTAS 1.00
Suministro e Instalación de Moldura Granito Terrazo Marmostone Arabesco en pisos de 0.07m x 0.30m. Incluye
fraguado con mezcla de cemento blanco y marmolina.
COSTO DIRECTO ACTIVIDAD 104.32
GASTOS ADMINISTRATIVOS Y UTILIDAD 8.36% 8.72
PRECIO DE OFERTA ACTIVIDAD 113.04
Ficha de Cerámica:
ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS DE BAÑOS Y LAVAMANOS
Actividad: Suministro e Instalación de Cerámica Ártica en baños de 0.20m x 0.30m grado unidad
5, alto trafico, color blanco, liga de 3mm de espesor con fraguador antihongos m2
color blanco. Incluye esquineros metálicos color aluminio. 1,635.13
ceramica artica 0.20 x 0.30 m2 1.00000 241.50 241.50
separadores 3 mm bolsa 0.42500 34.50 14.66
fraguador ceramica antihongos bolsa 0.02480 7,206.20 178.71
adhesivo para ceramica bolsa 0.66670 121.61 81.08
esquinero metalico lance 0.07520 247.25 18.59
Sub-total 534.54
albañil dia 0.25714 350.00 90.00
-
-
-
-
-
Sub-total 90.00
-
-
-
-
-
-
Sub-total 4.50

Ficha Para mueble de Baño:
ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
Actividad: unidad
Mueble para Lavamanos de 8cm de espesor con armado varilla No.3
m2
@0.20m ambos sentidos. Incluye encofrado.

concreto 3000 psi m3 0.08000 2,829.53 226.36
varilla No 3 lance 1.11100 92.32 102.57
alambre amarre LB 1.25000 12.00 15.00
madera pt 3.00000 15.00 45.00
clavos LB 0.05000 15.00 0.75
ladrillo planchado unidad 1.00000 9.25000 9.25
mortero 1:4 m3 0.00050 2,300.50 1.15
-
-
-
-
-
-
-
Sub-total 400.08
albañil dia 0.28570 350.00 100.00
ayudante dia 0.01952 256.10 5.00
-
-
-
-
Sub-total 105.00
-
-
-
-
-
-
Sub-total 5.25

Ficha de Cimentaciones:
FICHA DE SOLERA 15X15 INF S-1
Proyecto
Ubicación (Centro de Costo): TEGA00 Base datos Fecha: 25-Nov-18
Código de Proyecto: Solera Inferior Página: 1

ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS
Actividad: Solera S-1 15x15 (210 Kg/Cm2)4#3,#2@20cm Ctd. de Obra 1
Código: SOLINF Unidad: M.L.
Materiales Unidad Rendimiento Desperdicio Precio Unit. Subtotal Total
Cemento Gris Bolsa 0.21 2 208 44.55 44.55
Grava de Rio M3 0.01782 2 480 8.72 8.72
Agua M3 0.00468 25 118 0.69 0.69
Var de Hierro Corrug. de 3/8" x 30 UNID 0.44 2 185 83.03 83.03
Var. de Hie. Lisa de 1/4" x 30' UNID 0.25 2 35 8.93 8.93
Alambre de Amarre LBS 1.16 10 17 21.69 21.69
Madera Rústica de Pino PIE T 1.6 2 14.5 23.66 23.66
Arena de Rio Lavada M3 0.00891 7 400 3.81 3.81
Subtotal en Materiales Nacionales 195.09 195.09
Mano de Obra
albanil JDR 5.462 405.29 74.20 74.20
Subtotal en Mano de Obra Calificada 74.20 74.20
Peon JDR 5.462 270.19 49.47 49.47
Subtotal en Mano de Obra No Calificada 49.47 49.47
Beneficios Sociales % 25 123.67 30.92 30.92
Subtotal en Beneficio Social 30.92 30.92
Subtotal en Mano de Obra 154.59 154.59
Herramientas
Herramienta Menor % 4 123.67 4.95 4.95
Subtotal en Herramientas y Equipos 4.95 4.95
RESUMEN DE CONCEPTOS
PRECIO UNITARIO DE MATERIALES 195.09 195.09
PRECIO UNITARIO DE MANO DE OBRA 154.59 154.59
PRECIO UNITARIO DE HERRAMIENTAS Y EQUIPO 4.95 4.95
COSTO TOTAL DIRECTO DE LA ACTIVIDAD 354.62 354.62
Ficha de Excavación de Material Semiduro:

Exacavacion Material Suelo semiduro codigo A0131
Proyecto:
Código de Proyecto: EXCA2 Página: 1
Actividad: Excavación Material Tipo II (Semi-Duro) Ctd. de Obra 1
Código: A0131 Unidad: M3
Materiales Unidad RendimientoDesperdicio Precio Unit. SubtotalTotal
Subtotal en materiales 0 0
Mano de obra
Peon JDR 0.5 270.19 135.10 135.10
Beneficios Social % 0.25 135.10 33.77 33.77
Herramientas
Herramienta Menor 6 135.10 8.11 8.11
Ficha de Mampostería:
FICHA DE MAMPOSTERIA GENERAL
Proyecto: Mampostetria general
Código de Proyecto: Mamposteria general Página: 1
Actividad: Mamposteria general Ctd. de Obra 1
Código: 0260-1 Unidad: M3
Piedra de Cantera M3 1.2 0 350 420.00 420.00
Agua M3 0.095 25 118 14.01 14.01
Arena de Rio M3 0.49 2 400 199.92 199.92
Tubo PVC 2" Lance 0.17 93 15.81 15.81
Mano de Obra
albanil JDR 0.33 405.29 133.75 133.75
Peon JDR 0.33 270.19 89.16 89.16
Beneficios Social % 25 222.91 55.73 55.73
Herramientas
Ficha de Zapata Corrida: ZAPATA CORRIDA
Proyecto: Zapata corrida 0.5x0.2

Ubicación (Centro de Costo): TEGA00 Base datos Fecha: 24/Nov/2018
Código de Proyecto: ZC 0.5X0.2 Página: 1
Actividad: Zapata corrida 210kg/cm2, 3#2,#3@15 Ctd. de Obra 1
Código: ZC Unidad: ML
Arena de Rio Lavada M3 0.04 5 400 16.80 16.80
Grava de Rio M3 0.079 5 480 39.82 39.82
Agua M3 0.02 25 118 2.95 2.95
Var de Hierro Corrug. de 3/8" x 30 UNID 0.311 2 185 58.69 58.69
Alambre de Amarre LBS 0.176 25 17 3.74 3.74
Varilla de Hierro Corrug. ¼" x 30 UNID 0.333 2 35 11.89 11.89
Mano de Obra
albanil JDR 0.19 405.29 77.01 77.01
Ayudante JDR 0.19 337.74 64.17 64.17
Beneficios Sociales % 25 141.18 35.29 35.29
Herramientas
Ficha de Instalación de Acometida SANAA:
Actividad: Instalación de acometida SANAA Cantidad: 1
Unidad: unidad
Materiales Unidad Rendimiento % Desperdicio P.U. Total %Incidencias
Tubería de PVC 3'' Lance 0.3 388.00 116.40 4.98

Tubería de PVC 1/2'' Lance 0.167 41.00 6.85 0.29
Reducción de PVC de 3'' x 1/2'' Unidad 1 3.00 3.00 0.13
Niple HG 3'' x 1/2'' Unidad 1 10.00 10.00 0.43
Codo PVC de rosca 1/2'' de 90° Unidad 2 5.20 10.40 0.45
Válvula de compuerta 1/2'' Unidad 1 130.00 130.00 5.56
Camisa PVC 1/2'' Unidad 3 3.20 9.60 0.41
Pegamento PVC Galón 0.025 780.00 19.50 0.83
Medidor 1/2'' Unidad 1 10.00 10.00 0.43
Abrazadera de PVC 3'' x 1/2'' Unidad 1 90.00 90.00 3.85
Teflón Unidad 3 6.80 20.40 0.87
Unión Universal HG 1/2'' Unidad 1 6.80 6.80 0.29
Sub Total Materiales 432.95 18.53
Mano de Obra Unidad Rendimiento % Desperdicio P.U. Total
Fontanero Jornada 2 395.25 790.50 33.83
Ayudante Jornada 2 330.00 660.00 28.24
Beneficio Social % 25 1450.50 362.63 15.52
Subtotal Mano de obra 1813.13 77.59
Herramientas y equipo Unidad Rendimiento % Desperdicio P.U. Total
Herramienta menor % 5 1813.13 90.66 3.88

Subtotal Herramienta y equipo 90.66 3.88
Costo total 2336.74 lps/unidad de acometida
Ficha de Instalación Sanitaria:
ficha de costo
actividad: instalación sanitaria lavamanos
materiales unidad Costo % cantidad Total % incidencias
desperdicio
Grifo unidad 90.00 1 90 8.16
Pegamento para PVC galon 900.00 0.025 22.5 2.04
lavamano agua fria ( unidad 770.00 1 770.00 69.79
incluye tub. Aguas
negras potable (PVC),
inst. mueble)
teflon de 1/2" unidad 7.80 1 7.80 0.71
tornillos de 1 1/2" unidad 2.00 8 16.00 1.45
subtotal 906.3 82.14
Mano de Obra unidad Costo % cantidad Total

desperdicio
fontanero jornada 452.52 0.19 84.85 7.69
ayudante jornada 348.09 0.19 65.27 5.92
beneficion social % 25.00 37.53 3.40
subtotal 187.64 17.01
herram. Menor (5%) unidad Costo % cantidad Total

desperdicio
subtotal % 5 9.38 0.85
Total 1103.33 lps/unidad
lavamanos
Ficha de Instalaciones Eléctricas:
Proyecto: instalaciones electricas
Código de Proyecto: 1705 Página: 1
tuberia para los conductores
ocultos en canaletas de techo y
tuberia oculta en paredes y
Actividad: piso Ctd. de Obra
Código: A2345 Unidad: UNID 1.00
tuberia para los conductores ocultos
en canaletas de techo Ml 1 5 5.35 5.35
Subtotal en materiales importados 5416 5.35 5.35
Mano de Obra Unidad Rendimiento Desperdicio Precio Unit. Subtotal Total
Electricista JDR 0.20 400 80 80.00
Subtotal en mano de obra calificada 80 80.00
Ayudante JDR 0.20 250 50 50
Subtotal en mano de obra no calificada 50 50.00
Herramientas Unidad Rendimiento Desperdicio Precio Unit. Subtotal Total
Herramienta Menor % 4 966 38.64 38.64
Subtotal en herramientas y equipo 38.64 38.64
PRECIO UNITARIO DE MANO DE OBRA 130 130
Ficha de Caja de RED:
Actividad: Caja de red Ctd. de Obra
Código: A456 Unidad: UNID 1.00
RJ45 hembra de pared UNID 1 0 40 40 40.00
RJ45 macho aéreo UNID 1 0 72 72 72.00
latiguillo(trozo de cable) desde
el ordenador hasta su RJ45 de
pared UNID 1 5 9.5 9.975 9.98
latiguillo(trozo de cable) desde
el hub hasta su RJ45 de pared UNID 1 5 9.5 9.975 9.98
cable desde el RJ45 de pared
del Hub hasta el RJ45 de pared
del ordenador. UNID 1 5 9.5 9.975 9.98
Subtotal en materiales importados 5416 141.93 141.93
Ayudante JDR 0.20 250 50 50
Subtotal en mano de obra no calificada 50 50.00
Herramienta Menor % 4 966 38.64 38.64
Subtotal en herramientas y equipo 38.64 38.64
Ficha de Toma corriente Trifilar:
Ubicación (Centro de Costo): Fecha: 13-Nov-2018
Actividad: toma correinte trifilar Ctd. de Obra
Código: A2478 Unidad: UNID 1
Tomacorriente trifilar M 1 50 50.00 50.00
Cinta Aislante Rollo de100½ UNID 1 5 27 28.35 28.35
Subtotal en materiales importados 78.35 78.35
ayudante JDR 0.2 250 50 50
Subtotal en mano de obra no calificada 50 50
Subtotal en Herramientas y Equipos 0.00 0.00 6.6976 6.6976
Ficha de Instalación de Switch:
Actividad: Swicth Ctd. de Obra
switch M 1 400 400.00 400.00
adaptador UNID 1 130 130.00 130.00
cable de alimentacion UNID 1 7.8 7.80 7.80
soporte para montaje en pared UNID 1 40 40.00 40.00
tornillos UNID 1 3 3.00 3.00
Subtotal en materiales importados 580.80 580.8
Ficha de Lámpara a Interperie:
Actividad: lampara de interperie Ctd. de Obra
tornillo goloso de 1/2" M 1 3 3.00 3.00
taco fisher #8 UNID 1 4 4.00 4.00
cinta aislante rollo de 100 1/2 UNID 1 19 19.00 19.00
lampara de interperie UNID 1 2772 2772.00 2772.00
Subtotal en materiales importados 2798.00 2798
Memorias de Cálculos.
I. Repello de pared:
Imagen ilustrativa
MATERIALES
Por M2
V=1m x 1m x 0.025m
V=0.025m3
Calcular las proporciones del mortero
Mortero: 1:4
Proporciones por m2
354.5𝐾𝑔/𝑚3
Cemento: =8.34 bolsas
42.5𝐾𝑔
Arena: 1.179m3
Agua: 0.243m3
Cantidad por m2
Cemento= (8.34 bolsas) (0.025m3)=0.21 bolsas
Arena= (1.179m3) (0.025m3)=0.03 m3/m2 *1.08 = 0.03 m3/m2
Agua= (0.243m3) (0.025m3)=m3/m2*1.3=0.008 m3/m2
MANO DE OBRA
Rendimiento de la cuadrilla de colado: 0.95m3/día
Rendimiento de la cuadrilla de repello: 19m2/jornada
0.025𝑚3
Cuadrilla de colado por m2:0.95𝑚3/𝑑𝑖𝑎 =0.03 dias
1𝑚2
Cuadrilla de Repello por m2:19𝑚2/𝑑𝑖𝑎 =0.05 dias
II. Pulido de paredes:
MATERIALES
Por M2
V=1m x 1m x 0.005m
V=0.005m3
Calcular las proporciones del mortero Cal-Hidratada-Arena-Cemento
Mortero: 1:4
Proporciones por m2
206𝐾𝑔/𝑚3
Cemento: 22.73𝐾𝑔 =9.06 bolsas
Arenilla rosada: 1.175m3
Agua: 0.266m3
Cantidad por m2
Cal Hidratada= (9.06 bolsas) (0.005m3)=0.045 bolsas
Arenilla rosada= (1.179m3) (0.005m3)=0.006 m3/m2
Agua= (0.243m3) (0.005m3)=0.001m3/m2
MANO DE OBRA
Rendimiento de la cuadrilla de pulido: 19m2/jornada
1𝑚2
Cuadrilla de pulido por m2:19𝑚2/𝑑𝑖𝑎 =0.05 dias
III. CALCULO DE VENTANAS Y PUERTAS
EDIFICIO 5
N° Puerta/Ventana Altura Ancho Cantidad Total

1 V-21 2.10 3.00 3.00 18.90
2 V-20 1.03 1.60 2.00 3.30
3 P-1 2.10 1.60 5.00 16.80
4 V-19 1.03 1.65 1.00 1.70
5 V-17 2.10 3.30 4.00 27.72
6 V-3 1.12 0.93 2.00 2.08
7 V-28 1.12 0.95 1.00 1.06
8 V-27 1.12 1.13 1.00 1.27
9 V-30 0.50 1.18 2.00 1.18
10 V-29 0.50 1.07 2.00 1.07
11 P-10 2.10 1.08 4.00 9.07
12 V-23 1.12 3.00 4.00 13.44
13 P-8 2.10 0.80 4.00 6.72
14 V-18 2.10 1.95 1.00 4.10
15 V-22 1.12 2.40 2.00 5.38
16 V-26 1.12 1.65 1.00 1.85
17 P-5 2.10 1.03 2.00 4.33
18 P-6 2.10 0.70 3.00 4.41
19 P-7 2.10 0.90 4.00 7.56
AREA TOTAL DE PUERTAS Y VENTANAS ∑ 131.93
BLOQUE B
N° Puerta/Ventana Altura Ancho Cantidad

1 V-31 1.12 1.58 8.00 14.16
2 V-4 1.12 2.98 6.00 20.03
3 V-2 1.12 1.83 12.00 24.60
4 P-1 2.10 1.20 12.00 30.24
5 V-3 1.03 1.20 12.00 14.83
6 V-1 2.10 2.45 12.00 61.74
7 P-10 1.80 1.00 4.00 7.20
8 P-E 1.17 3.45 2.00 8.07
BLOQUE C

1 V-31 1.12 1.58 8.00 14.16
2 V-4 1.12 2.98 6.00 20.03
3 V-2 1.12 1.83 12.00 24.60
4 P-1 2.10 1.20 12.00 30.24
5 V-3 1.03 1.20 12.00 14.83
6 V-1 2.10 2.45 12.00 61.74
7 P-10 1.80 1.00 4.00 7.20
8 P-E 1.17 3.45 2.00 8.07
BLOQUE D

1 V-31 1.12 1.58 8.00 14.16
2 V-4 1.12 2.98 6.00 20.03
3 V-2 1.12 1.83 12.00 24.60
4 P-1 2.10 1.20 12.00 30.24
5 V-3 1.03 1.20 12.00 14.83
6 V-1 2.10 2.45 12.00 61.74
7 P-10 1.80 1.00 4.00 7.20
8 P-E 1.17 3.45 2.00 8.07
IV. EDIFICIO ADMINISTRATIVO

EJES NUMERICOS
Eje 5-5 = (8*3.45) +4 m2 = 31.6 m2
Eje 7-7 = (8*3.45) +4 m2 = 31.6 m2
Eje 8-8 = (8*3.45) +4 m2 = 31.6 m2
Eje 10-10 = (8*3.45) +4 m2 = 31.6 m2
Eje 11-11 = (8*3.45) +4 m2 = 31.6 m2
Eje 12-12 = ((3.45+3.91)/2) *1.85= 6.81 m2
Eje 12-12 = ((3.45+4.45)/2) *4= 15.8 m2
Eje 17-17 = (8*3.45) +4 m2 = 31.6 m2
Eje 18-18 = ((3.91+4.27)/2) *2*1.44= 11.78 m2
Total Eje = 206.01 m2
EJES ALFABETICOS
Eje I-I = 32.62*3.45 = 112.539 m2
Eje J-J = 3.91*1.35= 5.29 m2
Eje K-K = 4.27*3.5 = 14.945 m2
Eje L-L = 4.45*8.92 = 39.69 m2
Eje M-M = 3.91*4.85 = 18.96 m2
Eje Ñ-Ñ = 32.62*3.45 = 112.539 m2
Total Eje = 303.763 m2
Total Ambos Ejes = 509.773 m2
Total Ventanas y Puertas = 131.93
Total Area= 377.843 m2
BLOQUE B Y C
 Ejes Numéricos
Eje 19-19= (8.00 x 3.45) m² + 4.00 m² = 31.6 m²
Eje Pared Corta = (3.50 x 4.45) m² = 15.78 m²
Eje 21-21 = (8.00 x 3.45) m² + 4.00 m²= 31.60 m²
Eje 25-25 = (8.00 x 3.45) m² + 4.00 m²= 31.60 m²
Eje 27-27= (8.00 x 3.45) m² + 4.00 m²= 31.60 m²
Eje 28-28 = (8.00 x 3.45) m² + 4.00 m²= 31.60 m²
Eje 31-31 = (3.45 x 27.5) m² = 94.88 m²
Area Total = 363.33 m²
 Ejes Alfabéticos
Eje D-D = (27.50 x 3.45) m² + (8.00 x 3.45) m²= 126.48 m²
Eje E-E = (3.50 x 4.45) m² = 15.78 m²
Eje F-F = (27.50 x 3.45) m² + 31.60 m²= 126.48 m²
Eje G-G = (8.00 x 3.45) m² = 31.60 m²
Eje M-M= (8.00 x 3.45) m² = 31.60 m²
Eje Ñ-Ñ = (8.00 x 3.45) m²= 31.60 m²
Total Eje = 363. 33 m²

Total Ambos Ejes = 363.33+363.33 = 726.66 m2
Total Ventanas y Puertas = 180.86*2=361.72 m2
Total Área = 364.94 m2
BLOQUE D
EJES NUMERICOS
Eje 1-1= (8*3.45)+ 4 m2 =31.6 m2
Eje 2-2 = (8*3.45)+ 4 m2 =31.6 m2
Eje 3-3 = (8*3.45)+ 4 m2 =31.6 m2
Eje 4-4 = (8*3.45)+ 4 m2 =31.6 m2
Eje 6-6 = (8*3.45)+ 4 m2 =31.6 m2
Total =158 m2
EJES ALFABETICOS
Eje A-A= 3.45*27.5 = 94.875 m2
Eje B-B= 3.50*3.45 = 12.075 m2
Eje C-C= 3.45*27.5 =94.875 m2
Total = 205.325 m2
Total Ambos Ejes = 158 + 205.325 =363.325
Total ventanas y Puertas Edificio C =180.86
Total Área = 182.465 m2
Cantidad Total de Paredes = 377.843+364.94+182.465 = 925.248 m2
V. Pintura:
Pintura para Exteriores Por m2
Materiales
Rendimiento de brocha de 3”: 0.010
Rendimiento de pintura de aceite: 0.067
Rendimiento de diluyente: 0.017
Rendimiento de rodillo y accesorios: 0.006
Mano de Obra
Rendimiento de Pintor: 0.054
Rendimiento de ayudante de Pintor: 0.054
VI. Pintura para Interiores Por m2
Materiales
Rendimiento de brocha de 3”: 0.010
Rendimiento de pintura acrílica: 0.067
Rendimiento de agua: 0.020
Rendimiento de rodillo y accesorios: 0.006
Mano de Obra
Rendimiento de Pintor: 0.054
Rendimiento de ayudante de Pintor: 0.054
VII. Piso firme de concreto:

Material a Utilizar:
*Cemento.
*Arena.
*Grava
Relación 1:2:3, piso en concreto con liga 5cm
 Volumen de concreto 1:2:3

= 1m*1m*0.05m = 0.05m3 + 5% (desperdicio)
= 0.05 + 0.0025
= 0.0525 m3
• Grava =0.478*0.0525m3 = 0.025m3

Arena = 0.717* 0.0525m3 = 0.038
Cemento 3 6 2 kg
Factor Cemento =362/42.5= 8.52
 Cemento= 8.52*0.525=0.45 bolsas
• Agua = 0.217m3 * 0.0525= 0.011m3
Mano de Obra
Calificada: Albañil
No Calificada: Peón
5m3 ---------- 1 JDT
1m3 ---------- x JDT
Rendimiento=0.2JDT
Equipo
Herramienta Menor 4%
VIII. Piso de cerámica 30x30cm
Actividad: Cerámica en pisos de

0.3 x 0.3, mortero de 1:5, espesor
de 2.5cm.
1.- Materiales:
*cemento.
*Arena.
*Agua.
*Cerámica.
*Adhesivo para cerámica.
Relación 1:5, piso de cerámica
Espesor de liga 0.025m Cantidad de

piezas:
1 m2 = 9.47 𝑝𝑖𝑒𝑧𝑎𝑠
(0.3+0.025)(0.3+0.025)
Volumen de concreto:
𝑉 = 1𝑚 × 1𝑚 × 0.025𝑚 = 0.025 𝑚3
Adhesivo para cerámica:
Con una bolsa de 30 Kg se pueden colocar 10 m2 de cerámica
30
= 3𝑘𝑔/𝑚2
10
3 = 0.1𝑏𝑙𝑠
30
2.- Mano de Obra:
Mano de obra Calificada No hay.
Mano de obra no calificada Se pegan 4m2 al dia con:
1 Albañil 0.25JDA
1 Ayudante 0.25JDA
3.- Herramienta y Equipo:
Herramienta menor 4% del costo de mano de obra.
IX. Molduras de Piso:
MATERIALES:
 Cemento blanco
 Marmolina
 Agua
 Moldura granito marmostone de 0.07*0.3
 Macilla dado fino
RENDIMIENTOS.
Número de piezas por metro
1m = 3.31 piezas
(0.3+0.002)
Marmolina: 0.00350 bolsa

Agua: 0.50000 gl
Cemento blanco: 0.00350 bolsa
Moldura granito: 1 ml
Macilla dado fino: 0.00035 m^3
X. Colocación de Cerámica para Baños:
Área de Baño para
Caballeros
Descripción Longitud(m)
Ancho de Pared de 4
Fondo
Ancho de Pared de 3.5
Lateral
Ancho Pared Frontal 3
Altura de pared de 1.2
Ducha
Descripción Área (m²) Cantidad de m² Cantidad de

paredes Pared
Pared de Fondo 4.8 1 4.8
pared Lateral 4.2 2 8.4
Pared Frontal 3.6 1 3.6
Interna
Total= 16.8 m²
Área de Baño para Damas

Ancho de Pared de 4
Fondo
Lateral
Ducha

paredes Pared
Pared Frontal 3.6 1 3.6
Interna
Total= 16.8 m²
Área de Baño Para Jardín de
Niños
Ancho de Pared de 2
Fondo
Ancho de Pared de 2
Lateral
Baño

paredes Pared
pared Lateral 1 2.4 2 4.8
Pared Frontal Interna 1.2 1 1.2
Total= 8.4 m²
Área de Baño Para
Administración
Ancho de Pared de 2
Lateral
Fondo
Baño

paredes Pared
Pared de Lateral 2.4 2 4.8
Pared Fondo 2.1 1 2.1
Total= 6.9 m²
Área de Baño Para maestros
Ancho de Pared de Fondo 2.15
Lateral 1
Ancho de Pared de 1
Lateral 2
Ancho Pared Frontal 1.1
Altura de pared de Baño 1.2
paredes Pared
Total= 7.2 m²
Área de Ducha
Para Jardín de
Niños
Ancho de Pared de Fondo 2
Ancho de Pared de 1
Lateral
Altura de pared de Ducha 2
Descripción Área(m²) Cantidad de m² Cantidad de

paredes Pared
Pared de Fondo 4 1 4
pared Lateral 2 2 4
Total= 8 m²
Área de Ducha
Para maestros
Ancho de Pared de Fondo 1.82
Lateral
Altura de pared de Ducha 2
Ancho Pared Frontal 0.82

paredes Pared
pared Lateral 3.5 2 7
Total= 12.28 m²
Área de Lavamanos
Descripción Longitud(m
)
altura Pared de Fondo 1.2
Altura Pared Lateral 0.8
Largo de Plataforma de 3.3
Lavamanos
Ancho de Plataforma de 0.6
Lavamanos

paredes Pared
Plataforma 1.98 1 1.98
Total= 8.82 m²
Área de Pileta
Largo 0.8
Ancho externo 0.8
Ancho Interno 0.5
profundidad externa 0.45
Profundidad interna 0.28

paredes Pared
Pared Interna 0.14 4 0.56
Pared Externa 0.36 4 1.44
Fondo 0.64 1 0.64
Total= 2.64 m²
Área Total (Cerámica para baños y muebles)

Descripcion Área (m²) cantidad Total
Baños para Caballeros 16.8 4 67.2
Baños para Damas 16.8 4 67.2
Baño Jardín de Niños 8.4 2 16.8
Baño Para Maestros 7.2 2 14.4
Baños de Administración 6.9 3 20.7
Ducha Jardín de Niños 8 2 16
Ducha Para Maestros 12.28 2 24.56
Lavamanos 8.82 4 35.28
Pileta 2.64 4 10.56
Área Total= 272.7
XI. Instalación de Acometida SANAA:
Materiales
Tubería de PVC 3’’
Tubería de PVC ½’’
Reducción de PVC de 3’’ x ½’’
Niple HG 3’’ x ½’’
Codo PVC de rosca ½’’ 90°
Válvula de compuerta de ½’’
Camisa PVC ½’’
Pegamento PVC: 0.06 galones
Medidor de ½’’
Abrazadera de PVC 3’’ x ½’’
Teflón
Unión Universal HG ½’’
Mano de Obra
1 fontanero y 1 ayudante instalan una acometida de la red pública hacia la red de distribución de la obra en
1 ℎ𝑜𝑟𝑎 1 𝐽𝐷𝐴
2 jornadas de trabajo.𝑋 = 960 𝑚𝑖𝑛𝑢𝑡𝑜𝑠 ∗ 60 𝑚𝑖𝑛𝑢𝑡𝑜𝑠 ∗ 8 ℎ𝑜𝑟𝑎𝑠 = 2 𝐽𝐷𝐴
Herramienta y equipo
Herramienta menor= 5% de Costo de Mano de Obra
XII. Instalación Sanitaria, Lavamanos:

 Materiales
 Lavamanos: 1 unidad
 Tornillo de 1 ½”: 8 unidades
 Teflón de ½”: 1 unidad
 Grifo: 1 unidad
 Pegamento para PVC : 0.025 galones
 Mano de obra
Duración: 1.5 horas
90 mins * 1hr/60mins*1 JDA/8 hrs= 0.19 JDA
Fontanero:
1.3*262*1.4=452.2lps
Ayudante:
262*1.4= 348.09 lps
 Equipo
Herramienta
Se utilizará el 5% del total de mano de obra.
Presupuesto a Costo Directo.
No. ACTIVIDAD UNIDAD P.U. CANTIDA PRECIO TOTAL

1 Repello de paredes m² L. 105.81D 925.25 L. 97,900.70
2 Pulido de paredes m² L. 57.21 925.25 L. 52,933.55
3 Piso firme de concreto m³ L. 337.22 1045.15 L. 352,445.48
4 Piso de ceramica 30x30 cm m² L. 472.87 1741.66 L. 823,578.76
5 Pintura de exteriores m² L. 106.71 925.25 L. 98,733.43
6 Pintura de interiores m² L. 92.90 925.25 L. 85,955.73
7 Instalacion de moldura m² L. 113.04 524 L. 59,232.96
8 Ceremica 20x30 cm en baños m² L. 629.04 272.7 L. 171,539.21
9 Mueble de lavamanos en baños m² L. 510.33 9.84 L. 5,021.65
10 Solera inferior S-1 ml L. 354.62 451.67 L. 160,171.22
11 Solera inferior S-4 ml L. 382.31 451.67 L. 172,677.96
12 Excavacion ( suelo semiduro) m³ L. 176.97 282.57 L. 50,006.41
13 Mamposteria m³ L. 1,498.89 282.57 L. 423,541.35
14 Zapata corrida ml L. 486.00 28.59 L. 13,894.74
15 instalacion acometida de SANAA unida L. 2,336.74 1 L. 2,336.74
16 Instalaciones sanitarias (lavamanos) unida
d L. 1,103.33 23 L. 25,376.59
17 instalaciones electricas, tuberia en techo d ml L. 173.99 459 L. 79,861.41
18 Caja de red unida L. 310.57 32 L. 9,938.24
19 Toma corriente trifilar unida
d L. 215.05 9 L. 1,935.45
20 Switch unida
d L. 717.50 1 L. 717.50
21 Lampara de intemperie unida
d L. 2,934.70 6 L. 17,608.20
d Total L. 2,705,407.27
Cuantificación de Recursos.
Materiales:
RECURSO UNIDAD CANTIDAD

Cemento Bolsas 410
Grava M3 39
Arena M3 33
Agua M3 32
Varilla #4 lance 420
clavos 2 lb 160
alambre de amarre lb 380
Crayola c/u 5
Cuerdas yarda 60
madera rustica de pino pt 15200
Bloques 15x20x40 c/u 6518
Arena concreto m3 47
grava concreto m3 46
Lamina de Aluzinc Triquelada de unidad 3
42"X6
Pintura Anticorrosiva galon 8
Diluyente galon 13
Tuberia de Agua Potable SDR-51 lance 96
Pegamento PVC galon 1
Cal Hidratada Bolsas 21
Arenilla Bolsas 4
Pintura galon 52
Sellador galon 206
Diluyente galon 70
Rodillo y Accesorios c/u 41
Ceramica de Piso 0.30x0.30m m2 1511
Grout saco 68
Clavos de 1" de Acero lbs 11
clavos de hierro de 2 1/2" lance 8
clavos de hierro de 3" lance 5
clavos de hierro de 4" lance 5
manija de 3*3" unidad 1
bisagra de 3*3" unidad 5
candado grande unidad 1
llamador unidad 1
portacandado de 6" unidad 1
Tubería de PVC 3'' lance 86
Tubería de PVC 1/2'' lance 78
Reducción de PVC de 3'' x 1/2'' unidad 1
Niple HG 3'' x 1/2'' unidad 1
Codo PVC de rosca 1/2'' de 90° unidad 2
Válvula de compuerta 1/2'' unidad 1
Camisa PVC 1/2'' unidad 3
Medidor 1/2'' unidad 1
Abrazadera de PVC 3'' x 1/2'' unidad 1
Teflón unidad 3
Unión Universal HG 1/2'' unidad 1
Lavamano agua fría unidad 4
Grifo unidad 4
Tornillo P/B 7/16 unidad 60
Tornillo P/B 1-1/4 unidad 3200
Tabla Yeso Normal unidad 270
Clavo de Acero de 3" lbs 4
Masilla para Tabla Yeso Cubeta 50
Cinta Papel #250 Rollo 30
Lija #80 para Madera Pliego 110
Mano de Obra:
RECURSO CANTIDAD
albañil 16
ayudante 12
armador 9
de hierro
Topógrafo 1
Cadenero 2
peón 12
Pintor 2
Soldador 1
Fontanero 2
carpintero 3
Formato de Ajuste de Precios.
No. Parámetro Unidad Costo Base Costo Incremento Porcentaje

Actual
Actual Base Actual
1 Materiales
1.01 Cemento Bolsas L. 195.00 L. 196.50 1.0000 0.3070 0.3162
1.02 Grava M3 L. 520.00 L. 535.60 1.03000 0.0102 0.0105
1.03 Arena M3 L. 450.00 L. 463.50 1.03000 0.0137 0.0141
1.04 Agua M3 L. 120.00 L. 123.60 1.03000 0.0042 0.0043
1.05 Varilla #4 lance L. 225.00 L. 231.75 1.03000 0.1975 0.2035
1.06 Varilla #3 lance L. 120.00 L. 123.60 1.03000 0.0744 0.0766
1.07 clavos 2 lb L. 20.00 L. 20.60 1.03000 0.0039 0.0040
1.08 alambre de amarre lb L. 20.00 L. 20.60 1.03000 0.0094 0.0097
1.09 Crayola c/u L. 8.00 L. 8.24 1.03000 0.0000 0.0000
1.1 Cuerdas yarda L. 4.00 L. 4.12 1.03000 0.0003 0.0003
1.11 madera rustica de pino pt L. 15.00 L. 15.45 1.03000 0.2558 0.2635
1.12 Piedra de rio m3 L. 430.00 L. 442.90 1.03000 0.3377 0.3478
1.13 Bloques 15x20x40 c/u L. 14.00 L. 14.42 1.03000 0.3748 0.3860
1.14 Arena concreto m3 L. 400.00 L. 412.00 1.03000 0.0242 0.0249
1.15 grava concreto m3 L. 450.00 L. 463.50 1.03000 0.0272 0.0280
1.16 Lamina de Aluzinc Troquelada de c/u L. 260.00 L. 267.80 1.03000 0.1411 0.1453
42"X6
1.17 Tornillos P/B 1/4X3" tornillo L. 5.00 L. 5.15 1.03000 0.0163 0.0168
1.18 Pintura Anticorrosiva galón L. 900.00 L. 927.00 1.03000 0.0232 0.0239
1.19 Diluyente galón L. 174.00 L. 179.22 1.03000 0.0364 0.0375
1.2 Capote pie L. 130.00 L. 133.90 1.03000 0.0728 0.0750
1.21 tapón c/u L. 150.00 L. 154.50 1.03000 0.0028 0.0029
1.22 Varilla Lisa 1/2 lance L. 36.00 L. 37.08 1.03000 0.0006 0.0006
1.23 Canaleta 2X4X1/16 lance L. 340.00 L. 350.20 1.03000 0.0462 0.0476
1.24 Tubería de Agua Potable SDR-51 lance L. 609.00 L. 627.27 1.03000 0.0843 0.0868
1.25 Pegamento PVC Galon L. 850.00 L. 875.50 1.03000 0.0007 0.0007
1.26 Codo PVC Inyectado de 4" unid L. 65.00 L. 66.95 1.03000 0.0096 0.0099
1.27 Ladrillo 25x 25 cm c/u L. 5.75 L. 5.15 1.03000 0.2249 0.2316
Estimación de Obra.
ESTIMACIONES
MENSUALES DE OBRA
MES MONTO
Mayo L. 410,145.84
Junio L. 356,145.84
Julio L. 498,447.22
Agosto L. 582,447.22
Septiembre L. 424,446.44
Noviembre L. 296,000.61
Diciembre L. 137,774.10
Total L. 2,705,407.27
Programa de Trabajo.
Orden de Cambio/ Orden de trabajo.
Constancia
Tegucigalpa M.D.C.
25 de Noviembre del año 201/
Se hace constar que la empresa CONSTRUCTORA COR. S de R L cumple con todos los derechos laborales que
tienen sus empleados, tanto como el cumplimiento en orden de sus salarios y beneficios sociales.
____________________________________________
Secretaria de Trabajo y Seguridad Social

Cotización Insumos.
Categoría Unidad Precio (Lps)
Acero-Hierro
Varilla de hierro 3/8”x30’ L C/U 115.00
Varilla de hierro 2” C/U 36.00
Varilla de hierro 5/8”x30’ L C/U 305.00
Varilla de hierro 4/8”x30’L C/U 192.00
Básico Unidad Precio (Lps)
Agua M3 105.00
Alambre de amarre Libra 17.00
Arena de rio ( sin flete) M3 370.00
Cemento gris Bolsa 184.00
Grava de rio (sin flete) M3 462.00
Lija # 80 Pliego 9.00
Ceramica Unidad Precio (Lps)
- M2
Cerrajería Unidad Precio (Lps)
Bisagra Blanca 3 1/2” x 3 1/2 “, Stanley Par 46.00
Candado grande C/U 80.00
Clavos y Tornillos Unidad Precio (Lps)
Clavos de acero 2” C/U 16
Clavos con cabeza de 2” a 7” Libra 16
Tornillo para Madera de 1” C/U 0.63
Concreto Unidad Precio (Lps)
Bloque de concreto 0.15x0.20x0.40 C/U 13.50
Grifería Unidad Precio (Lps)
Abrazadera PVC 3”X1/2” C/U 115.00
Camisa PVC de ½” C/U 4.00
Codo PVC con Rosca ½”x90 C/U 6.00
Medidor de ½’ para agua potable C/U 700.00
Niple HG 3” X ½” C/U 14.00
Reduccion PVC ¾”X ½” C/U 4.00
Pegamento PVC C/U 900.00
Teflon en rollo C/U 7.80
Union universal HG ½” C/U 44.00
Válvula Compuerta de ½” de bronce C/U 150.00
Madera Unidad Precio (Lps)
Madera de pino rustica Pt 15.00
Pintura Unidad Precio (Lps)
Diluyente Galón 180.00
Pintura de Aceite Galón 900.00
Sellador de poros Galón 620.00
Piso Unidad Precio(Lps)
-
Sanitarios Generales Unidad Precio (lps)

Lavamano de agua fría Unidad 770.00
Techos Metalicos Unidad Precio (Lps)
Lamina de alucin Cal 26 C/U 234.00
Tuberia PVC Unidad Precio(lps)
Tubo PVC SDR-26 de 3” Lance 393.00
Tubo PVC SDR-13.5 DE ½” Lance 46.00
Lista de Precios de Mano de Obra por Jornada en Tegucigalpa:
Profesión Precio
(Lps)
Albañil 350.00
Armador 330.00
Ayudante de Carpintero 250.00
Ayudante de Fontanero 250.00
Ayudante de Pintor 248.00
Ayudante de Soldador 250.00
Capataz 350.00
Carpintero 350.00
Ebanista 385.00
Electricista 450.00
Fontanero 325.00
Maestro de Obra 450.00
Media Cuchara 260.00
Peón Precio de Mercado 250.00
Peón Salario Mínimo 248.64
Pintor 330.00
Soldador 350.00
Vidriero 300.00
COTIZACIÓN DE INSUMOS
FSc y precio de Venta.

FACTOR DE SOBRECOSTO Y PRECIO DE VENTA
InvitaciónCOSTO DIRECTO L. 2,705,407.27
a Licitación.
OBRA LOCAL
ACUMULA
CONCEPTO % DECIMAL DO
COSTO DIRECTO DEL
PROYECTO 100 1 1
OFICINA CENTRAL 8.28 0.0828 1.0828
OFICINA DE CAMPO 7.01 0.0701 1.1529
IMPREVISTOS 1 0.01 1.1644
FINANCIAMIENTO 2.49 0.0249 1.1934
UTILIDADES 10 0.1 1.3128
FIANZAS 0.21 0.0021 1.3155
FACTOR DE
SOBRECOSTO 1.3
COSTO DIRECTO DEL
PROYECTO L. 2,705,407.27
PRECIO DE VENTA L. 3,517,029.46
Contrato de Construcción.
Nosotros, DARIO AQUILES EURAQUE MENDEZ, mayor de edad, casado, de nacionalidad hondureña, con
Tarjeta de Identidad No. 0801-1960-00022, Doctor en Historia, actuando en su condición de Gerente del Instituto
Hondureño de Antropología, nombrado por el Consejo Directivo del IHAH el 21 de abril de 2006, según consta en
Acta N0. 407, Punto 2, en adelante llamado “EL INSTITUTO”, debidamente autorizado para celebrar este acto y
quien en adelante se le denominará “EL INSTITUTO” y______________________________,
__________de edad, ______________, hondureño, Profesión____________y de este domicilio con Tarjeta
de Identidad ________________y con Carnet del Colegio de ____________________de Honduras
Nº________, quien actúa en su carácter de Gerente General de la Empresa____________________________,
según consta en Escritura Pública, autorizada por el Notario________________________, con
fecha_________________________, la cual se encuentra inscrita con el N° ___ del Registro Mercantil de este
Departamento de Francisco Morazán y registrada en el Colegio de _____________de Honduras con el
Nº________ y que en lo sucesivo se denominará “EL CONTRATADO”, con facultades suficientes para la
celebración de ésta clase de actos, hemos convenido en celebrar, como al efecto celebramos, el presente
contrato de construcción bajo los términos y condiciones siguientes:
GENERALES
DEFINICIONES: Siempre que en el presente contrato se empleen los siguientes términos, se entenderán que
significan lo que se expresa a continuación:
a) EL INSTITUTO: Instituto Hondureño de Antropología e Historia (I.H.A.H.)

b) La Subgerencia de Conservación: Subgerencia de Conservación del I.H.A.H., Inspector de la obra.
c) EL CONTRATISTA: ________________________________________
El Proyecto: “Restauración y Rehabilitación de la Casa Pablo Zelaya Sierra”
d) El Supervisor: Supervisor de la obra o representante autorizado por el I.H.A.H.

e) Lempiras o signo de Lps.: Moneda de curso legal de la República de Honduras.
DOCUMENTOS ANEXOS AL CONTRATO. Forman parte de este contrato y con el forman un solo cuerpo
legal, los siguientes documentos:
a) Las Especificaciones Técnicas Especiales para la Construcción del Proyecto.

b) Este contrato y sus anexos
c) Los planos
d) La oferta, los documentos de la oferta técnica y económica.
e) Las cauciones o garantías de cumplimiento de contrato.
f) Programa de trabajo y cronograma de actividades.
g) El libro de bitácora de obra
h) La orden de inicio
i) Presupuesto y salarios vigentes a la fecha de oferta de EL CONTRATISTA.
CLAUSULAS
PRIMERA: TRABAJOS REQUERIDOS.- EL CONTRATADO con elementos suficientes que suministrará

por cuenta y riesgo y conforme a la oferta presentada, se obliga a construir hasta su total terminación para EL
INSTITUTO el proyecto: “Restauración y Rehabilitación de la Casa Pablo Zelaya Sierra”, de conformidad con
las especificaciones, disposiciones especiales y demás documentos inherentes a “EL PROYECTO”, así como con
los documentos anexos descritos en la cláusula DÉCIMA OCTAVA del presente contrato, los cuales debidamente
firmados e identificados por ambas partes contratantes forman parte íntegra de éste contrato.
SEGUNDA: PRECIO DEL CONTRATO.- EL INSTITUTO pagará a EL CONTRATADO por las obras objeto
de este contrato, que sean ejecutadas y aceptadas a satisfacción por la Subgerencia de Conservación, según los
precios unitarios indicados en la oferta presentada por el contratista, los cuales incluyen de manera enunciativa y no
limitativa, los siguientes conceptos: materiales, su costo, transporte y maniobras, mano de obra, pago de impuestos
y cuotas de seguridad social, vivienda y cualquier otra que se cause; los sueldos, salarios, prestaciones y
responsabilidades laborales que se generen a favor del personal que trabaje directa o indirectamente en la obra;
asistencia administrativa y técnica de cualquier índole, responsabilidad con terceros de orden civil, mercantil o
fiscal, utilidades e impuestos de toda naturaleza y en general, todo cuanto se requiera adquirir, ejecutar o instalar
para la total terminación de los trabajos.
Bajo tales condiciones se estima el costo de este contrato en la suma de _____________________cantidadennúmeros

________________________________________________de acuerdo a las cantidades y precios unitarios
presentados en el presupuesto de la oferta.
TERCERA: PLAZO.- EL CONTRATADO deberá comenzar la construcción a más tardar dentro de los
QUINCE DÍAS siguientes a la fecha de la orden de inicio y compromete y obliga a terminarla a satisfacción de EL
INSTITUTO dentro de un plazo de ___________________días calendario.
Dicho plazo estará sujeto a extensiones autorizadas por escrito por la Subgerencia de Conservación,
siempre y cuando existan causas que motiven éste aumento del plazo, como lluvias torrenciales, fuerza
mayor, caso fortuito y otros
Inconvenientes, fuera del control de EL CONTRATADO. Caso contrario EL CONTRATADO pagará al

INSTITUTO por cada día de demora en la ejecución y entrega de las obras, una multa económica
convencional equivalente a L. 500.00 (QUINIENTOS LEMPIRAS EXACTOS) sobre el valor de la
obra no ejecutada, hasta la debida entrega y recepción de las obras en la forma estipulada en este contrato.
No obstante lo anterior, EL CONTRATADO podrá dar inicio al proyecto por su cuenta y riesgo.
CUARTA: PROGRAMA DE EJECUCIÓN DE OBRA Y CRONOGRAMA DE ACTIVIDADES.- Antes de

que EL INSTITUTO emita la orden de inicio, EL CONTRATADO presentará al INSTITUTO un Programa de
Trabajo y un cronograma de actividades que incluya el tiempo de ejecución más las holguras correspondientes;
estos documentos debidamente firmados y sellados pasarán a formar parte de este contrato. Es entendido y
aceptado que EL CONTRATADO no podrá tramitar ante EL INSTITUTO, ningún pago en tanto no se presente el
programa de Trabajo y Cronograma de Actividades.
QUINTA: DISPONIBILIDAD DEL SITIO DE LOS TRABAJOS (DOCUMENTOS

ADMINISTRATIVOS).- La Subgerencia de Conservación, se obliga a poner a la disposición de EL
CONTRATADO el área en que se deben llevar a cabo los trabajos materia de este contrato.
SEXTA: El CONTRATADO presentará a la Subgerencia de Conservación una estimación de la obra ejecutada
cada mes.
SÉPTIMA: FORMA DE PAGO.- El Instituto se obliga al pago a EL CONTRATADO del trabajo ejecutado
cada mes, de acuerdo con la estimación preparada por éste, acompañadas de los números generadores, unidades,
cantidades de obra, precios unitarios, localización, análisis de precios unitarios extraordinarios, etc. y aprobadas por
la Subgerencia de Conservación, mediante órdenes de pago tramitadas de conformidad a lo establecido en la Ley
Orgánica del Instituto, siempre y cuando errores imputables a EL CONTRATADO no entorpezcan el trámite de las
estimaciones.
OCTAVA: CAUCIONES.- EL CONTRATADO deberá rendir por separado una caución del quince por ciento
(15%) para garantizar la ejecución de la obra. La caución o garantía de cumplimiento de contrato deberá ser
rendida dentro de los QUINCE (15) DÍAS de habérsele transcrito el acuerdo de aprobación del presente contrato.
Dicha garantía deberá reunir los siguientes requisitos:
a) Su vigencia terminará NOVENTA (90) DÍAS después del plazo previsto para la ejecución de las obras, en caso
de finalizar antes o después del plazo máximo establecido, su vigencia no será menor a 2 meses después de
terminarse las obras.
b) Su pago, una vez comprobadas las causas de rescisión establecidas en la CLÁUSULA VIGÉSIMA TERCERA
de este contrato, deberán hacerse efectivas a simple requerimiento de EL INSTITUTO debidamente
acompañado del certificado de incumplimiento emitido por esta institución.
Además EL CONTRATADO deberá presentar una vez terminada la obra y antes de que se le entregue la respectiva
Acta de Recepción, la garantía de calidad de obra equivalente al cinco por ciento (5%) del monto total del presente
contrato, cuya vigencia será por el término de un año. De acuerdo con esta garantía, EL CONTRATADO se obliga
por un período de un año, después de la fecha de terminación y aceptación de los trabajos incluidos en el contrato a
hacer por su cuenta las reparaciones que se requieran con consecuencia de mano de obra negligente o inadecuada o
por materiales defectuosos o de inferior calidad.
NOVENA: GARANTÍA DE MATERIALES USADOS POR EL CONTRATADO.- EL CONTRATADO
garantiza a EL INSTITUTO que todos los materiales suministrados de acuerdo con este contrato y que quedarán
incorporados en forma definitiva a la obra, serán nuevos, a menos que se especifique de otra manera y que el
trabajo será de buena calidad, libre de fallas y defectos y de conformidad con el contrato.- Todo el trabajo que no
esté conforme con esas normas será considerado como defectuoso.
Si lo solicita la Subgerencia de Conservación, EL CONTRATADO deberá suministrar por cuenta propia, garantía
o evidencia satisfactoria acerca de la clase y calidad de los materiales y del equipo utilizado e la construcción del
proyecto.
DÉCIMA: CLÁUSULA ESCALATORIA: EL CONTRATADO deberá presentar para tal fin, previo al inicio
de la obra, una lista certificada de los precios utilizados en su oferta, a cuyo efecto deberá demostrar el aumento de
los materiales y/o servicios indicados, sin perjuicio de las verificaciones que pueda hacer la Subgerencia de
Conservación, a fin de constatar la veracidad y exactitud de los precios de las cotizaciones, así como también de las
nuevas cotizaciones, las cuales deberán estar en armonía con los precios normales o corrientes del mercado, (se
tomará como referencia el Boletín Estadístico de Precios Unitarios emitido por la Cámara Hondureña de la
Industria y la Construcción vigente).
DÉCIMA PRIMERA: RECEPCIÓN PARCIAL.- La Subgerencia de Conservación una vez constatada la
terminación de los trabajos podrá recibir en forma parcial parte de la obra, de acuerdo a las condiciones pactadas y
de acuerdo con la Ley.
DÉCIMA SEGUNDA: RECEPCIÓN DE LA OBRA Y PAGOS FINALES.- La Subgerencia de Conservación
dispondrá que la inspección final sea hecha por el SUPERVISOR dentro de los quince (15) días siguientes a la
notificación escrita hecha por EL CONTRATADO, de que la obra ha sido terminada.
DÉCIMA TERCERA: Durante la ejecución del presente contrato los trabajos estarán dirigidos por un Arquitecto
o Ingeniero Civil inscrito permanentemente en el Colegio de Arquitectos de Honduras (CAH) o en el Colegio de
Ingenieros Civiles de Honduras (CICH); de capacidad y experiencia aprobado por la Subgerencia de
Conservación, quien estará facultado para intervenir obras de restauración.
Este último queda obligado a mantener todo el personal que se requiera para garantizar la suficiente ejecución del
proyecto. La Subgerencia de Conservación podrá exigir a EL CONTRATADO el retiro inmediato del personal
que observe mala conducta o sea incompetente o EL CONTRATADO deberá sustituirlo inmediatamente por
personal calificado.
DÉCIMA CUARTA: RELACIONES LABORALES.- EL CONTRATADO, como empresario y patrón del
personal que ocupe con motivo de los trabajos materia de este contrato, será el único responsable de las
obligaciones derivadas de las disposiciones legales y demás ordenamiento en materia de trabajo y seguridad social.
EL CONTRATADO conviene por lo mismo, el responder de todas las reclamaciones que sus trabajadores
presentaren en su contra o en contra de la Subgerencia de Conservación, en relación con los trabajos objeto del
contrato.
DÉCIMA QUINTA: FACULTADES DE LA SUBGERENCIA DE CONSERVACIÓN.-
1. Exigir que EL CONTRATADO emplee los procedimientos adecuados durante el desarrollo de la obra.
2. Vigilar que EL CONTRATADO ejecute las obras materia de este contrato, de acuerdo con los diseños,
presupuestos, especificaciones, programa de pagos y avance de obra, así como suspender trabajos y/o ordenar
la modificación de aquellos trabajos que EL CONTRATADO estuviere realizando fuera de las normas
establecidas o de los términos del contrato.
3. Supervisar que EL CONTRATADO utilice los materiales especificados, rechazando aquellos de calidad
inferior o inapropiada, así como vigilar que los procedimientos constructivos sean adecuados.
4. Certificar que EL CONTRATADO cuente en el lugar de los trabajos y de tiempo completo con un profesional
competente, quien deberá conocer ampliamente los diseños, presupuestos, especificaciones, programa de
pagos y avances de obra y deberá estar facultado por EL CONTRATADO para ejecutar los trabajos materia
de éste contrato.
5. Certificar que en todo momento se cuente con personal técnico capacitado, para dirigir, vigilar y
responsabilizarse de la correcta ejecución de las obras y podrá solicitar a este personal en cualquier momento,
que acredite su experiencia profesional.
6. Recabar de EL CONTRATADO la siguiente documentación como, requisito indispensable para la ejecución de
la obra:
a) Manual e instructivos de operación y mantenimiento de los equipos instalados (en su caso).
b) Bitácora de obra.
El hecho de que el personal autorizado de la Subgerencia de Conservación haya ejercido las facultades contenidas
en esta condición o inclusive haya realizado inspecciones físicas a la obra y expresado su aprobación respecto a lo
anterior, no LIBERA a EL CONTRATADO de ninguna responsabilidad u obligación contenida en el presente
contrato.
DÉCIMA SEXTA: RESPONSABILIDADES DEL CONTRATADO.- EL CONTRATADO se obliga a que los
materiales y equipo que se utilicen en los trabajos objeto de éste contrato, cumplan con las normas de construcción
vigentes en el sitio de los trabajos y las especificaciones particulares de proyectos que forman parte de este contrato
y a que la realización de todas y cada una de las partes de dicha obra se efectúen a satisfacción de la Subgerencia de
Conservación, así como a responder por su cuenta y riesgo de los defectos y vicios ocultos de la misma y de los
daños y perjuicios que por inobservancia o negligencia de su parte se lleguen a causar a la Subgerencia de
Conservación o a terceros, en cuyo caso se hará efectiva la garantía otorgada para el cumplimiento del contrato,
hasta por el monto total de la misma; éste se obliga a repararlos por su cuenta y riesgo, sin que tenga derecho a
retribución alguna por ello.
Si EL CONTRATADO realiza trabajos sin autorización y por mayor valor del contrato independientemente de la
responsabilidad en que incurra por la ejecución de los trabajos excedentes, no tendrá derecho a reclamar pago
alguno por ello.
DÉCIMA SÉPTIMA: TRABAJOS EXTRAS.- Conforme a las especificaciones de la Subgerencia de

Conservación, podrá ordenar trabajos extras, imprevistos, hacer cambios modificaciones de acuerdo a la lógica del
programa de trabajo, siempre y cuando los considere necesarios o convenientes para la obra, estipulándose sin
embargo, que antes de iniciarlos, la Subgerencia de Conservación previo informe del SUPERVISOR, expedirá la
orden correspondiente. Dichos trabajos serán pagados conforme a los precios unitarios del contrato o a los nuevos
precios unitarios acordados entre EL CONTRATADO Y LA SUBGERENCIA DE CONSERVACIÓN, si no
estuvieren entre los precios unitarios de la oferta, para lo cual la Subgerencia de Conservación, considerará
factible determinar los nuevos precios con base en los elementos contenidos en los análisis de precios unitarios
elaborados para el presupuesto original, debiendo presentar el contratista oportunamente el presupuesto con los
soportes correspondientes.
La Subgerencia de Conservación, podrá variar los rubros o renglones de trabajo en más o menos, de acuerdo a la
convivencia de la obra, siempre y cuando, estos cambios no modifiquen las condiciones que se refieren a la
naturaleza y carácter esencial de la obra objeto del contrato original así como el valor original contratado.
Estos cambios se efectuarán con absorbencia de las formalidades previstas en el Artículo 122 de la Ley de
Contratación del Estado.
DÉCIMA OCTAVA: SUB-CONTRATACIÓN.- Es convenido que EL CONTRATADO no podrá asignar,

transferir, comprometer, subcontratar o de hacer cualquier otra transacción con este contrato o con cualquier parte
del mismo, ni ceder sus derechos, reclamos u obligaciones, excepto con el consentimiento escrito de EL
INSTITUTO. La cesión o subcontratación se sujetará en lo que fuera pertinente a este contrato, a lo dispuesto en
los Artículos 114, 115, 116, 117 y 118 de la Ley de Contratación del Estado.
DÉCIMA NOVENA: LIQUIDACIÓN DE LA OBRA.- Ambas partes contratantes pactan expresamente que EL
CONTRATADO contará con un plazo máximo improrrogable de treinta (30) días calendario contados a partir de
la fecha de terminación de la obra para presentar a EL INSTITUTO, facturas pendientes de pago o la liquidación de
trabajos ejecutados dentro del presupuesto, que hayan sido ordenados y autorizados por la Subgerencia de
Conservación.
VIGÉSIMA: PROPIEDAD DE LA OBRA, DATOS, DOCUMENTOS Y CONFIDENCIALIDAD.- La obra

ejecutada, total o parcialmente, los materiales que se encuentren en el lugar de su ejecución y aquellos que hubiesen
sido adquiridos por EL CONTRATADO, aunque no se encuentren en la obra, los estudios, diseños, estimaciones,
bitácora de obra comprobantes y datos en general, serán en todo tiempo propiedad del INSTITUTO quien podrá
usar y disponer de los mismos según convenga a sus intereses, incluyendo la devolución total de los materiales.
Por lo anterior EL CONTRATADO se compromete a no divulgar o a utilizar a título personal o empresarial, la

información recibida en custodia de la Subgerencia de Conservación con la sola limitación relativa a las
obligaciones que le impone, el material del presente contrato y respondiendo sin límite alguno del mal uso que se
de a dicho material.
VIGÉSIMA PRIMERA: MULTA CONVENCIONAL POR INCUMPLIMIENTO DE PROGRAMA DE

EJECUCIÓN DE OBRA.- El Instituto tendrá la facultad de verificar si las obras objeto de este contrato se están
ejecutando por el contratista de acuerdo al programa de ejecución de obra aprobado, para lo cual la Subgerencia de
Conservación comparará mensualmente el avance de las obras con el respectivo cronograma de actividades.
VIGÉSIMA SEGUNDA: SUSPENSIÓN TEMPORAL DEL CONTRATO.- La Subgerencia de Conservación

podrá suspender temporalmente en todo o en parte la obra contratada por cualquier causa justificada, la cual
comunicará por escrito a EL CONTRATADO, cuando se suspenda la obra por causas imputables a la Subgerencia
de Conservación, el Instituto pagará los trabajos ejecutados, así como los gastos no recuperables, siempre que
éstos sean razonables, estén debidamente comprobados y soportados y que se relacionen directamente con el
contrato.
Para efectuar el pago de los trabajos ejecutados EL CONTRATADO dentro de los 30 (treinta) días calendario,
siguientes a la notificación de la suspensión, deberá presentar estudio que justifique su solicitud.-
Dentro de igual plazo EL INSTITUTO deberá resolver la procedencia de la petición para lo cual se deberá celebrar
convenio o acuerdo entre las partes.
VIGÉSIMA TERCERA: CAUSAS DE RESCISIÓN Y PROCEDIMIENTO.- El Instituto podrá rescindir este

contrato mediante notificación por escrito a EL CONTRATADO con diez (10) días de anticipación, en los casos
siguientes:
a) Cuando EL CONTRATADO no presente la caución o garantía de cumplimiento de contrato dentro de los

quince (15) días de habérsele transcrito el acuerdo mediante el cual se aprueba este instrumento.
b) Cuando por atraso injustificado, EL CONTRATADO tarde en dar comienzo a las obras, por más de quince (15)
días calendario, a partir de la fecha en que reciba la orden de inicio.
c) Cuando EL CONTRATADO en cualquier tiempo y sin causa justificada demore el avance de la obra en un
período continúo durante más de treinta (30) días.
d) Cuando EL CONTRATADO ceda, traspase o transmita a cualquier título, el presente contrato en todo o en
parte sin la aprobación escrita de la Subgerencia de Conservación.
e) Cuando EL CONTRATADO haya atrasado injustificadamente la ejecución de la obra convenida en un quince
por ciento (15%) de lo establecido en el cronograma de actividades, en cuyo caso se pagará a EL
CONTRATADO únicamente la cantidad de la obra ejecutada y aceptada hasta la fecha de notificación de la
rescisión.
f) En este caso se retendrá el pago, hasta que se hagan las liquidaciones correspondientes y si resultare un saldo a
favor del Instituto por concepto de daños y perjuicios, dicho pago se aplicará a su cancelación, debidamente
acreditados a juicio del Instituto.
g) Cuando en caso de mala calidad de obra, siempre que EL SUPERVISOR hubiera solicitado su rectificación por
lo menos cinco (5) veces sin que EL CONTRATADO haya procedido a efectuar los cambios y/o
rectificaciones respectivas.
h) Cuando por razones de interés público, caso fortuito o fuerza mayor, así lo considere conveniente EL
INSTITUTO o por las causales establecidas en el Artículo 127, reformado de la Ley de Contratación del
Estado.
De lo antes señalado, EL CONTRATADO expondrá las razones que al efecto se tuvieren para que éste, dentro de
diez (10) días calendario contados a partir de la fecha de recibo de la notificación de rescisión, manifieste lo que a
su derecho convenga, en cuyo caso el Instituto resolverá lo procedente, dentro del plazo de cinco (5) días
calendario siguiente a la fecha en que hubiere recibido el escrito de contestación de EL CONTRATADO.
Asimismo, por su parte EL CONTRATADO podrá rescindir este contrato cuando EL INSTITUTO incurra en mora
por falta de pago de dos (2) estimaciones consecutivas.
En los establecidos en las letras b) a la h) EL INSTITUTO podrá realizar las diligencias que estime necesarias para
ingresar al Instituto el monto de la caución que EL CONTRATADO haya rendido para garantizar la ejecución del
contrato. De igual manera se procederá cuando el anticipo no haya sido deducido en su totalidad en las
estimaciones mensuales y sólo por la cantidad necesaria para que EL INSTITUTO, recupere el saldo que a la fecha
no haya cancelado EL CONTRATADO.
VIGÉSIMA CUARTA: TERMINACIÓN DE LOS TRABAJOS POR DISPOSICIÓN DEL INSTITUTO.-

EL INSTITUTO por causas de fuerza mayor o caso fortuito o de interés público calificado por la Subgerencia de
Conservación puede en cualquier momento dar por terminados los trabajos de este contrato, total o parcialmente,
mediante notificación escrita a EL CONTRATADO, indicando los motivos de dicha terminación.
De igual forma EL INSTITUTO podrá sin responsabilidad alguna de su parte, dar por terminado el presente
contrato, bien por recorte presupuestario conforme lo establece el Artículo 65 de la Ley Orgánica de Presupuesto o
bien el contrato tuviere que prolongar sus efectos al siguiente período fiscal dado su plazo de ejecución y no se
aprobasen las reservas correspondientes. En estos casos, EL INSTITUTO, sólo será responsable de pagar a EL
CONTRATADO el trabajo ejecutado hasta ese momento.
Al recibir la notificación EL CONTRATADO, a menos que la notificación especifique lo contrario,

inmediatamente descontinuará los trabajos y la terminación de los pedidos de materiales, facilidades o suministros
relacionados con la parte del contrato que se dé por terminada y procederá a cancelar lo más pronto posible todos
los pedidos o subcontratos que se relacionen con la parte del contrato que se ha dado por terminada.
Si la ejecución de las obras de este contrato se dan por terminadas, EL INSTITUTO reembolsará a EL
CONTRATADO todos los gastos subsiguientes que sea razonable y necesario efectuar después de la fecha en que
se dé por terminado el contrato. Dichos gastos deberán ser previamente justificados por EL CONTRATADO y
aprobados por LA SUBGERENCIA DE CONSERVACIÓN.
VIGÉSIMA QUINTA: FUERZA MAYOR O CASO FORTUITO.- Por fuerza mayor o caso fortuito se
entenderá los acontecimientos imprevistos fuera del alcance de EL CONTRATADO, incluyendo, pero no
limitándose, a actos de enemigos públicos, incendios, epidemias, restricciones de cuarentena, desabastecimiento a
nivel local y nacional de materiales a utilizarse en el proyecto, huracanes, embargo de fletes, u otros eventos de
análoga naturaleza.
Este contrato podrá ser ampliado en el plazo por causa, cuando a juicio de la Subgerencia de Conservación se
justifique la determinación a tomarse o darse por terminado de acuerdo a lo establecido en la cláusula VIGÉSIMA
TERCERA de este contrato.
VIGÉSIMA SEXTA: AMPLIACIÓN DEL PLAZO Y DE LA CAUCIÓN.- El plazo de ejecución del presente
contrato podrá ser ampliado hasta un 20% del originalmente contratado por las siguientes causas:
a) Por fuerza mayor o caso fortuito debidamente comprobados, conforme se establece en la cláusula VIGÉSIMA
QUINTA de este contrato.
b) Por causas de lluvias torrenciales. Se entenderá como atraso de lluvia, no sólo el día en que la misma se
presente y paralice los trabajos de EL CONTRATADO, sino que también las consecuencias de las mismas,
tales como el atraso que la lluvia causa por daños a las obras de EL CONTRATADO, y la imposibilidad de
acceso a la zona de trabajo y a las áreas de extracción de materiales. De todo esto EL INSTITUTO dará fe y
extenderá diariamente la correspondiente nota de atraso.
c) Por el tiempo necesario si el caso lo justifica, para la ejecución de trabajos extras que la Subgerencia de
Conservación haya ordenado, en cuyo caso el plazo adicional será determinado por mutuo acuerdo entre las
partes, debiendo firmarse un acta de prórroga, la cual se legalizará con la modificación posterior del contrato.
En tal caso, EL CONTRATADO deberá ampliar caución original rendida, de manera que cubra
satisfactoriamente el cumplimiento del contrato por el resto del período objeto de la ampliación más el tiempo
establecido en la letra a) de la CLÁUSULA OCTAVA de este contrato.
VIGÉSIMA SÉPTIMA: AMPLIACIÓN DE LA CUANTÍA DE LA PRESTACIÓN PREVISTA EN EL
CONTRATO.- EL INSTITUTO podrá dentro del programa de inversiones aprobado, bajo su responsabilidad y
por razones fundadas y explícitas, modificar los contratos de obra pública mediante órdenes de cambio y
ampliaciones del contrato, en términos del Artículo 122 de la Ley de Contratación del Estado; dichas
modificaciones no podrán, en modo alguno, afectar las condiciones que se refieran a la naturaleza y carácter
esencial de la obra objeto del contrato original y convenirse para aludir en cualquier forma el cumplimiento de la
Ley y otra disposición.
VIGÉSIMA OCTAVA: MEDIO AMBIENTE.- EL CONTRATADO deberá tomar absolutamente todas las
prevenciones del caso, con el propósito de preservar el medio ambiente al ejecutar los trabajos de construcción.
EL CONTRATADO deberá estar plenamente consciente que constituirá responsabilidad a atender el medio
ambiente de la zona donde ejecute actividades. En tal sentido deberá considerar lo siguiente:
1. EL CONTRATADO jamás vaciará residuos de productos químicos (asfaltos, aceites, combustibles y otros
materiales dañinos) en o cerca del río o cualquier otro sitio que fuere susceptible de ser contaminado.
2. EL CONTRATADO deberá disponer de los desperdicios orgánicos, instalando en su campamento letrinas y
agua potable. Además deberá recoger todos los desperdicios que resulten de la construcción de la obra,
incluyendo pero no limitándose a escombros de concreto, metal, tubería, latas de aceite, de grasa, etc. Estos
desperdicios serán depositados en áreas de relleno adecuadas y aprobadas en consulta con la Alcaldía
Municipal de Ojojona.
VIGÉSIMA NOVENA: SUPERVISIÓN DEL PROYECTO.- La Subgerencia de Conservación supervisará la
ejecución del Proyecto por medio de un SUPERVISOR debidamente autorizado quien estará facultado para
inspeccionar todo el trabajo y los materiales suministrados, pudiendo hacer observaciones a EL CONTRATADO,
rechazar materiales o suspender los trabajos cuando éstos no se sujeten de acuerdo con los requisitos de los planos,
las especificaciones y el contrato. Asimismo informará a la Subgerencia de Conservación, tan pronto como sea
posible, de cualquier hecho o condición que pueda demorar la terminación del proyecto, así como su historia en la
bitácora de obra correspondiente.
El residente de obra tendrá a su cargo cuando menos:
a) Llevar la bitácora de la obra.

b) Revisar las estimaciones de los trabajos ejecutados y conjuntamente con EL CONTRATADO, aprobarlas y
firmarlas para su trámite de pago.
c) Mantener el programa de trabajo y el cronograma de actividades, así como los planos debidamente
actualizados.
d) Constatar la terminación de los trabajos.
TRIGÉSIMA: LEGISLACIÓN APLICABLE.- Las partes se obligan sujetarse estrictamente para la ejecución
de la obra objeto de este contrato, a todas y cada una de las condiciones que lo integran, así como a los términos,
lineamientos, procedimientos y requisitos que establece la normatividad contenida en la Ley de Contratación del
Estado y demás normas y disposiciones administrativas que le sean aplicables.
TRIGÉSIMA PRIMERA: EQUIPO Y RÓTULOS.- EL CONTRATADO deberá cumplir este contrato con el
equipo necesario para completar la obra en el plazo convenido en este contrato.
EL CONTRATADO a su cuenta colocará rótulos informativos, así como los rótulos necesarios para proteger la
obra y prevención de daños y perjuicios a terceros a causa de posibles accidentes, así como los que exigen los
colegios profesionales.
TRIGÉSIMA SEGUNDA: BITÁCORA DE OBRA.- La bitácora de obra tiene por objeto registrar los
acontecimientos del desarrollo de los trabajos, lo que permite confirmar el orden originalmente planeado, así como
los incidentes que lo interrumpen o modifican. Los argumentos que se asienten deben ser fidedignos y respaldados
con datos claramente expresados, que permitan describir cualquier situación pasada.
Por tal motivo, la Subgerencia de Conservación, desde su inicio, deberá de contar con ella en el sitio donde se
llevará a cabo los trabajos a efecto de dar fiel cumplimiento a este precepto.
TRIGÉSIMA TERCERA: SOLUCIONES DE CONTROVERSIA.- Cualquier divergencia que presente sobre

un asunto que no se resuelva mediante un arreglo directo con la Subgerencia de Conservación o su representante,
será resuelto por EL INSTITUTO, el que previo al estudio del caso, dictará su resolución y la comunicará al
reclamante. La resolución de EL INSTITUTO tendrá carácter definitivo dentro de la vía administrativa.
En todo lo referente a este contrato en los casos que fuere necesario, las partes se someten a la competencia de los
tribunales de la Jurisdicción de lo Contencioso Administrativo con sede en la ciudad de Tegucigalpa, por lo que el
Contratista renuncia al fuero que pudiere corresponderle por razón de su domicilio presente, futuro o por cualquier
otra causa.
En fe de lo cual firmamos, el presente contrato, en la ciudad de Tegucigalpa, Municipio del Distrito Central, a los
________días del mes de ______________del año dos mil_____________.
Darío Aquiles Euraque Méndez _________________________
“El Instituto” “El Contratado”

Garantías (Anticipo, cumplimiento, calidad.)

Garantía por anticipo:
GARANTÍA / FIANZA DE ANTICIPO No.: ________________________________________
FECHA DE EMISION: ___________________________________________

AFIANZADO/GARANTIZADO: ____________________________________________
DIRECCION Y TELEFONO: _____________________________________________
Fianza / Garantía a favor del FONDO HONDUREÑO DE INVERSION SOCIAL (FHIS), para garantizar
que el Afianzado/Garantizado, invertirá el monto del ANTICIPO recibido del Beneficiario, de conformidad
con los términos del contrato firmado al efecto entre el Afianzado y el Beneficiario, para la Ejecución de los
proyectos del Paquete 2:
1-________________________ubicado en __________ Código No. _________ 2.________________________

ubicado en __________ Código No. _________
Dicho contrato en lo procedente se considerará como parte de la presente póliza. SUMA AFIANZADA/
GARANTIZADA: _________________________________________
VIGENCIA: _________________________________________
BENEFICIARIO: _________________________________________
CLAUSULA OBLIGATORIA: "LA PRESENTE GARANTÍA SERA EJECUTADA POR EL VALOR

RESULTANTE DE LA LIQUIDACION DE ANTICIPO, AL SIMPLE REQUERIMIENTO DEL
BENEFICIARIO. ACOMPAÑADA DE UNA RESOLUCION FIRME DE INCUMPLIMIENTO, SIN
NINGUN OTRO REQUISITO. Las garantías o fianzas emitidas a favor del BENEFICIARIO serán
solidarias, incondicionales, irrevocables y de realización automática y no deberán adicionarse cláusulas que
anulen o limiten la cláusula obligatoria. En fe de lo cual, se emite la presente Fianza/Garantía, en la ciudad
de ________, a los ____ del mes de ____________del año___________.
FIRMA AUTORIZADA AFIANZADO

Garantía por cumplimiento:

GARANTÍA / FIANZA DE CUMPLIMIENTO No.: ______________________________________ FECHA
DE EMISION: ________________________________________________ AFIANZADO/GARANTIZADO:
________________________________________________ DIRECCION Y TELEFONO:
________________________________________________
Fianza / Garantía a favor del FONDO HONDUREÑO DE INVERSION SOCIAL (FHIS), para garantizar
que el Afianzado, salvo fuerza mayor o caso fortuito debidamente comprobados, CUMPLIRA cada uno de
los términos, clausulas, responsabilidades y obligaciones estipuladas en el contrato firmado al efecto entre el
Afianzado/Garantizado y el Beneficiario, para la Ejecución del proyecto: 1-______________" ubicado en
______________________, Código No. ________________
SUMA AFIANZADA/ GARANTIZADA: _____________________________________________ VIGENCIA:

_____________________________________________
BENEFICIARIO: ______________________________________________
CLAUSULA OBLIGATORIA: "LA PRESENTE GARANTÍA SERA EJECUTADA POR EL VALOR

RESULTANTE DE LA LIQUIDACION EN EL AVANCE DE LA OBRA, AL SIMPLE
REQUERIMIENTO DEL BENEFICIARIO. ACOMPAÑADA DE UNA RESOLUCION FIRME DE
INCUMPLIMIENTO, SIN NINGUN OTRO REQUISITO. Las garantías o fianzas emitidas a favor del
FHIS son solidarias, incondicionales, irrevocables y de realización automática y no deberán adicionarse
cláusulas que anulen o limiten la cláusula obligatoria. En fe de lo cual, se emite la presente Fianza/Garantía,
en la ciudad de_____________, Municipio de___________, a los ___________del mes de ____________del
año__________.

FORMA DE GARANTÍA DE CALIDAD DE LA OBRA EJECUTADA:
Nosotros: __________________________________que en adelante se llamará El Fiador a requerimiento de

(Nombre de la Empresa Contratista) . Por el presente documento otorgamos Garantía de Calidad de la Obra
Ejecutada, a favor del Fondo Hondureño de Inversión Social (FHIS) por la cantidad de
_____________________ (LPS. _______________), para garantizar el cinco por ciento (5%) del monto final
de Ejecución de la Obra, el que cubrirá todas las reparaciones requeridas a causa de defectos o fallas en
cualquiera de las partes de la obra: “_______________________” Ubicado en ________ Código No.
__________
El Fiador se compromete, dentro de _____________ días calendario siguiente a la declaración de

incumplimiento de esta Garantía por parte del FHIS, a asumir plenamente la responsabilidad de este
contrato o indemnizar al FHIS, pagándole el monto total necesario para realizar las reparaciones, además de
costos, daños y perjuicios causados por el incumplimiento del contrato. La presente Garantía tiene vigencia
por el plazo de un año contado desde la fecha de la recepción final de la obra por parte del FHIS. Esta
Garantía se hará efectiva a simple requerimiento del FHIS, acompañado del Certificado de Incumplimiento
emitido por el FHIS. En fe de lo cual, se emite la presente Fianza/Garantía, en la ciudad de ________, a los
____ del mes de ____________del año___________.

Formulario Permisos Construcción.

Solvencia CICH
Ley de Contratación Estado.

Código del Trabajo.
Licencia de Impacto Ambiental.

Acta de Recepción.
Permiso ENEE
Permiso SANAA
Plan de Desembolsos.
PLAN DE DESEMBOLSO MENSUAL CON UN
ANTICIPO DEL 20 %
MES ESTIMACION DEMBOLSO MENSUAL

Anticipo --------- L. 541,081.45
Mayo L. 410,145.84 L. 328,116.67
Junio L. 356,145.84 L. 284,916.67
Julio L. 498,447.22 L. 398,757.78
Agosto L. 582,447.22 L. 465,957.78
Septiembre L. 424,446.44 L. 339,557.15
Noviembre L. 296,000.61 L. 236,800.49
Diciembre L. 137,774.10 L. 110,219.28
Total L. 2,705,407.27 L. 2,705,407.27
Código Hondureño de la Construcción.
Bibliografías y Referencias.
 Boletín estadístico de la cámara hondureña de la industria de la construcción
 Fondo hondureño de inversión social FHIS, Manual de Rendimientos.
 Carlos Suarez Salazar, Costo y Tiempo en Edificaciones,

o tercera edición, editorial limusa

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UNIVERSIDAD NACIONAL AUTONOMA

COSTOS Y PRESUPUESTOS IC-793

Ciudad Universitaria “José Trinidad Reyes”

La Construcción y Ejecución de Diferentes obras de ingeniería civil; son un elemento importante en el

N° Actividad Unidad Cantidad de Obra

1. Repello 1:5, e=2cm, mezcla de cemento, arena y agua:

4. Piso firme de concreto, 5 cm de espesor, f'c=200 kg/cm2:

8. Excavación de zapatas (material común):

9. Cimentaciones corridas de mampostería:

10. Solera S-01 inferior f’c=200kg/cm2:

11. Solera S-04 inferior f’c=200kg/cm2:

Criterios de medición y pago:

12. Acometida de agua SANAA:

EQUIPO: Herramientas y mano de obra especializada Medida

13. Instalación sanitaria: lavamanos:

EQUIPO: Herramientas y mano de obra especializada Medida

 Derivaciones en la Acometida. En las canalizaciones de las acometidas no podrá disponerse

 Circuitos. Los circuitos pueden ser de tres clases:

 Trámite de Conexión y Revisión. El Contratista tramitará directamente con la división de servicios

FICHA DE COSTOS UNITARIO

FICHA DE COSTO UNITARIO

Ficha de Pintura Interiores:

ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS

COSTO DIRECTO ACTIVIDAD 629.04

Materiales Unidad Rend Desp Precio Unit Sub-total

COSTO DIRECTO ACTIVIDAD 510.33

Código de Proyecto: Solera Inferior Página: 1

Ficha de Excavación de Material Semiduro:

Ficha de Zapata Corrida: ZAPATA CORRIDA

Proyecto: Zapata corrida 0.5x0.2

Tubería de PVC 3'' Lance 0.3 388.00 116.40 4.98

Herramienta menor % 5 1813.13 90.66 3.88

Mano de Obra unidad Costo % cantidad Total

herram. Menor (5%) unidad Costo % cantidad Total

N° Puerta/Ventana Altura Ancho Cantidad Total

N° Puerta/Ventana Altura Ancho Cantidad

N° Puerta/Ventana Altura Ancho Cantidad

N° Puerta/Ventana Altura Ancho Cantidad

IV. EDIFICIO ADMINISTRATIVO

Area Total = 363.33 m²

Total Eje = 363. 33 m²

VII. Piso firme de concreto:

 Volumen de concreto 1:2:3

• Grava =0.478*0.0525m3 = 0.025m3

Actividad: Cerámica en pisos de

Relación 1:5, piso de cerámica

Espesor de liga 0.025m Cantidad de

Adhesivo para cerámica:

Con una bolsa de 30 Kg se pueden colocar 10 m2 de cerámica

Mano de obra Calificada No hay.

Mano de obra no calificada Se pegan 4m2 al dia con:

3.- Herramienta y Equipo:

Herramienta menor 4% del costo de mano de obra.

IX. Molduras de Piso:

Número de piezas por metro

Marmolina: 0.00350 bolsa

Descripción Área (m²) Cantidad de m² Cantidad de

Área de Baño para Damas

Descripción Área (m²) Cantidad de m² Cantidad de

Descripción Área (m²) Cantidad de m² Cantidad de

Descripción Área (m²) Cantidad de m² Cantidad de

Descripción Área(m²) Cantidad de m² Cantidad de

Descripción Área (m²) Cantidad de m² Cantidad de

1-__________________ubicado en Código No. _ 2.____________________