1 OBRAS PROVISIONALES, TRABAJOS PRELIMINARES, SEGURIDAD Y SALUD

1.1 OBRAS PROVISIONALES, TRABAJOS PRELIMINARES

Comprende todas las construcciones e instalaciones que con carácter temporal son
ejecutadas, para el servicio del personal administrativo y obrero, para
almacenamiento y cuidado de los materiales durante la ejecución de las obras. Se
puede usar materiales recuperables en todo o, en parte ya que estas
construcciones e instalaciones deben ser demolidas y/o desarmadas al final de la
obra dejando el lugar empleado en iguales o mejores condiciones a como lo
encontró. Dependiendo de la magnitud e importancia de la obra, las partidas
podrán variar no solo en dimensiones sino también en los requisitos técnicos, los
mismos que deberán precisarse en las Especificaciones Técnicas del Expediente
Técnico de la Obra. También comprende la ejecución de todas aquellas labores
previas y necesarias para iniciar la obra.

1.1.1 CONSTRUCCIONES PROVISIONALES

1.1.1.2 CERCO PERIMÉTRICO

Este elemento encerrará o delimitará el área de construcciones

u otros ambientes necesarios para la seguridad y control
durante la ejecución de la vivienda, la longitud del cerco será de
49 (m), y el área neta del cerco será de 90 (m2 ).

1.1.2 INSTALACIONES PROVISIONALES

1.1.2.1 AGUA PARA CONSTRUCCIÓN

1.1.2.2 DESAGUE PARA CONSTRUCCIÓN

1.1.2.3 ENERGÍA ELECTRICA PROVISIONAL

1.1.3 TRABAJOS PRELIMINARES

1.1.3.1 LIMPIEZA DE TERRENO

DESCRIPCIÓN:
Este rubro comprende todos los trabajos necesarios para limpiar la zona de trabajo.

MATERIALES:
Como material para realizar esta labor se puede considerar el equipo manual
respectivo.

MÉTODO DE EJECUCIÓN:
El método de ejecución será de acuerdo a las instrucciones impartidas por el
Contratista al personal encargado de la labor de limpieza.

MÉTODO DE MEDICIÓN (M2):

Unidad de Medida: la unidad de medida por metro cuadrado (m2).

Norma de Medición:
Para el cálculo del monto establecido se considerará en forma proporcional al avance.
CONDICIONES DE PAGO:
La cantidad determinada según la partida en ejecución, será pagada según el contrato
según el Sistema de Contratación pactado que constituirá compensación total de
mano de obra, equipo y cualquier otro insumo e imprevistos necesarios para su
correcta

1.1.3.2 TRAZO, NIVELES Y REPLANTEO

Se realizará el replanteo en el terreno, tanto las obras de

estructura como albañilería ciñéndose estrictamente a los
planos entregados para el efecto.

Para realizar el replanteo podrá utilizarse aparatos de precisión,

tales como estación total, teodolitos, niveles, cintas métricas
metálicas, GPS, entre otros.

El trazado para definir las áreas donde se va a construir se

demarcará con el uso de estacas de madera o yeso en polvo; se
ubicará el sitio exacto y se marcará los niveles, ejes y
alineamiento.

1.1.3.3 TRANSPORTE DE MATERIALES Y EQUIPO

DESCRIPCIÓN:

El contratista está obligado a proveerse con la debida

anticipación de todo lo necesario para tener en obra el equipo y
herramientas que se requieran para el cumplimiento del
programa de avance, para ello deberá prepara la movilización
del mismo a fin de que llegue en la fecha prevista en el
calendario de utilización del equipo y en condiciones de
operatividad. El mismo sistema de movilización y
desmovilización, debe ser tal que no cause daño a las vías o
propiedades adyacentes u otros.

CONTROL:

El equipo trasladado a obra será revisado por la Supervisión y de

no encontrarlo satisfactorio en cuanto a sus condiciones y
operatividad deberá rechazarlo en cuyo caso el Contratista
deberá reemplazarlo por otro similar en buenas condiciones de
operación. El rechazo del equipo no podrá generar ningún
reclamo por parte del Contratista.

MÉTODO DE MEDICIÓN:

La medición de esta partida se cuantificará, contabilizando los

equipos desplazados a obra y comparando con relación al
mínimo exigido, siendo su estima en forma global (Glb).

CONDICIONES DE PAGO:
 El pago de esta partida se realizará hasta un 50% al completar la
movilización de equipos y el restante 50% se pagará al concluir
la obra (Desmovilización de equipos).

1.1.3 SEGURIDAD Y SALUD

1.1.4.1 ELABORACIÓN, IMPLEMENTACIÓN Y ADMINISTRACIÓN DEL

PLAN DE SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO

1.1.4.1.1 EQUIPOS DE PROTECCIÓN INDIVIDUAL

DEFINICIÓN

Se contará con los equipos de protección individual (EPI) que

deben ser utilizados por el personal de la obra, para estar
protegidos de los peligros asociados a los trabajos que se
realicen, de acuerdo a la Norma G.050 Seguridad durante la
construcción, del Reglamento Nacional de Edificaciones.

Entre ellos se considerará, el casco de seguridad, gafas de

acuerdo al tipo de actividad, escudo facial, guantes de acuerdo
al tipo de actividad (cuero, aislantes, etc.), botines/botas de
acuerdo al tipo de actividad (con puntera de acero, dieléctricos,
etc.), protectores de oído, respiradores, arnés de cuerpo entero
y línea de enganche, chalecos reflectivos, ropa especial de
trabajo en caso se requiera, otros. Las unidades se harán con la
estimación de 10 trabajadores.

2 ESTRUCTURAS

2.1 MOVIMIENTO DE TIERRAS

2.1.1 EXCAVACIONES

2.1.1.1 EXCAVACIONES DE ZANJAS PARA CIMIENTOS

DESCRIPCIÓN:

Esta partida comprende los trabajos de corte y excavación

realizados en el terreno .

MATERIALES:

Por las características de la partida a ejecutar en este trabajo se

lo realizará con herramientas manuales.

MÉTODO DE EJECUCIÓN:

- Las profundidades de excavación aparecen indicadas en

los planos, pero podrán ser modificadas por la Entidad, en caso
de considerarlo necesario cuando los materiales encontrados,
no son los apropiados tales como terrenos sin compactar o
terrenos con material orgánico objetable, basura u otros
materiales inapropiados.
 - El Contratista deberá tener en cuenta al momento de
efectuar la excavación de las zanjas la posible existencia de
instalaciones subterráneas, por lo que debe tomar las
precauciones del caso, a fin de no interrumpir el servicio que
prestan éstas y proseguir con el trabajo encomendado. Para
todos estos trabajos, el Contratista deberá de ponerse en
coordinación con las autoridades respectivas y solicitar la
correspondiente aprobación para el desvío o traslado de los
servicios.

- Asimismo, pueden presentarse obstrucciones como

cimentaciones, muros, etc., en cuyo caso deberá dar parte a la
Entidad quien determinará lo conveniente dadas las condiciones
en que se presente el caso.

- El material sobrante excavado, si es apropiado para el

relleno de zanjas, podrá ser acopiado y usado como material
selecto y/o calificado de relleno. El Contratista acomodará
adecuadamente el material, evitando que se desparrame o
extienda en el área de trabajos.

MÉTODO DE MEDICIÓN (M3):

Unidad de Medida: la unidad de medida es por metros cúbicos

(m3).

NORMA DE MEDICIÓN:

Se calculará el volumen en sitio a excavar multiplicando el área

de la sección de la zanja por su respectiva longitud.

CONDICIONES DE PAGO:

La cantidad determinada según la partida en ejecución, será

pagada según el contrato según el Sistema de Contratación
pactado que constituirá compensación total de mano de obra,
equipo y cualquier otro insumo e imprevistos necesarios para su
correcta ejecución y de acuerdo a lo estipulado en el
Reglamento de la Ley de Contrataciones y del Estado.

2.1.1.1.1 ZAPATAS

2.1.2 RELLENOS

DESCRIPCIÓN
Comprende los trabajos tendientes a rellenar las zanjas para la
colocación de tuberías, mediante la aplicación de capas sucesivas de
material propio adecuado y espesor mínimo compactado de 0.5 x 0.20
m., hasta lograr los niveles establecidos en los planos.

MATERIALES
- Se utilizará el material de suelo proveniente de los trabajos de
corte. De ser necesario.
 - Material propio.
- El material propio compactable tendrá partículas no mayores a 7.5
cm (3”) con 30% o menos de material retenido en la malla ¾” y sin
elementos distinto de los suelos naturales.
- Los rellenos serán con material seleccionado, tendrán las mismas
condiciones de apoyo que las cimentaciones superficiales
- Controles de Calidad
- El control de calidad deberá realizarse en todas las capas
compactadas, a razón necesariamente de un control por cada
250m2 con un mínimo de tres controles por cada capa en caso de
tener áreas menores a 250m2.

MÉTODO DE EJECUCIÓN
El método de ejecución para este tipo de trabajo consiste en aplicar
capas sucesivas del material de terreno extraído de un espesor
mínimo de 0.15 m a 0.20 m, compactado en el número de veces
que se estime conveniente, hasta lograr el nivel establecido en el
plano.

MÉTODO DE MEDICIÓN (M3)

Unidad de Medida: la unidad de medida es por metros cúbicos (m3).
Norma de Medición: se medirá el volumen de relleno compactado
que será igual al volumen de la excavación menos el volumen que
ocupa las zanjas. La unidad comprende el esparcimiento de la
tierra, agua para la compactación, la compactación propiamente
dicha y la conformación de la rasante.

CONDICIONES DE PAGO
El precio unitario debe ser el del contrato según el Sistema de
Contratación pactado que constituirá compensación total de mano
de obra, equipo y cualquier otro insumo que se requiera para
ejecutar totalmente el trabajo y de acuerdo a lo estipulado en el
Reglamento de la Ley de Contrataciones y del Estado.

2.2 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE

2.2.1 CIMIENTOS CORRIDOS MEZCLA, CEMENTO:CONCRETO. 1:10 + 30% PG

2.3 OBRAS DE CONCRETO ARMADO

2.3.1 COLUMNAS

2.3.1.1 CONCRETO EN COLUMNAS f" c=210 kg/cm2

GENERALIDADES

Las especificaciones de este rubro corresponden a las

estructuras de concreto, en la que no es necesario el empleo de
acero de refuerzo.
 MATERIALES

·Cemento:

A usar será Portland, que cumpla con las Normas ASTM-C 150,
INDECOPI 334.009

·Concreto:

Será material procedente de río o de canteras, compuesto de

agregados finos y gruesos, de partículas duras, resistentes a la
abrasión, debiendo estar libre de cantidades perjudiciales de
polvo, partículas blandas o escamosas, ácidos, materias
orgánicas y otras sustancias perjudiciales. Su granulometría
debe estar comprendida entre lo que pase por la malla número
100 como mínimo y la de 2" como máximo.

·Agregado Fino:

Como Agregado fino se considera la arena que debe ser limpia,

de río o de cantera, de granos duros, resistentes a la abrasión,
lustrosa, libre de cantidades perjudiciales de polvo y materias
orgánicas, que cumpla con las Normas establecidas por el ASTM
- C 330 e INDECOPI 400.037.

·Agregado Grueso:

Agregado grueso se considera a la piedra, grava rota o triturada

de contextura dura, compacta, libre de tierra, resistente a la
abrasión y que cumpla con las Normas del ASTM – C 33, ASTM
- C 131, ASTM - C 88, ASTM - C 127 e INDECOPI 400.037

·Agua:

Para la preparación del concreto se debe contar con agua la que

debe ser limpia, potable, fresca, que no sea dura (esto es, sin
presencia de sulfatos). Tampoco se deberá usar aguas servidas.

ALMACENAMIENTO DE LOS MATERIALES

- Todos los agregados deben almacenarse en forma tal que no se

produzca mezcla entre ellos evitando que se contaminen con
polvo, materias orgánicas o partículas extrañas.

- El cemento a emplear debe apilarse en rumas de no más de 10

bolsas y el uso debe realizarse de acuerdo a la fecha de
recepción, empleándose la bolsa más antigua en primer
término. No se podrá usar el cemento que presente
endurecimiento en su contenido ni grumos.
 MEDICIÓN DE LOS MATERIALES

Todos los materiales integrantes de la mezcla deberán de

medirse en tal forma que se pueda determinar con una
aproximación de ± 5% el contenido de cada uno de ellos.

MÉTODO DE EJECUCIÓN

- El concreto a emplear debe de estar dosificado en forma tal que

alcance a los 28 días de fraguado y curado, una resistencia a la
comprensión igual a la indicada en los planos. Los especímenes
normales de prueba serán de 6" de diámetro por 12" de altura
y deberán cumplir con las Normas ASTM - C 172. El concreto
debe tener la suficiente fluidez a fin de que no se produzca
segregación de sus elementos al momento de su colocación.

- Proceso de Mezcla: Todo el material integrante (cemento,

arena, agua y piedra chancada u hormigón) deberá unirse en
mezcladora mecánica la que será usada en estricto acuerdo con
la capacidad y velocidad especificadas por el fabricante,
manteniéndose el tiempo de mezcla por un máximo de 2
minutos.

- Transporte: El transporte debe hacerse lo más rápido posible

para evitar segregaciones o pérdida de los componentes. No se
permitirá la colocación de material segregado o remezclado.

- Ensayos de Concreto: El Inspector o Supervisor podrá ordenar

tomar muestras de concreto a usarse para ser sometidas a la
prueba de compresión de acuerdo con la Norma ASTM-C39. Se
tomarán por lo menos tres muestras por cada 100 m3 de
concreto o menos ejecutados en el día, las probetas se
ensayarán la primera a los 7 días y el resto a los 28 días.

MÉTODO DE MEDICIÓN

La Unidad de Medida y la Norma de Medición serán definidas en

cada una de las partidas correspondientes a este rubro general.

CONDICIONES DE PAGO

El pago será según la partida, de acuerdo al contrato según el

Sistema de Contratación pactado que constituirá compensación
total por el suministro, transporte, conformación y
compactación del material, equipo, mano de obra e imprevistos
necesarios para su correcta ejecución

2.3.1.2 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL EN COLUMNAS

DESCRIPCIÓN
Esta partida corresponde al encofrado y desencofrado
de los elementos horizontales (sobre cimientos) de concreto
armado que forman parte de la cimentación de la estructura.
Básicamente se ejecutarán con madera sin cepillar y con un
espesor mínimo de 1½". El encofrado llevará puntales y
tornapuntas convenientemente distanciados. Las caras
interiores del encofrado deben de guardar el alineamiento, la
verticalidad y ancho de acuerdo a lo especificado para cada
uno de los elementos estructurales en los planos.

MATERIALES
El material que se utilizará para fabricar el encofrado podrá ser
madera, formas prefabricadas, metal laminado u otro material
aprobado por el Inspector o supervisor. Para el armado de las
formas de madera, se podrá emplear clavos de acero con
cabeza, empleando el alambre negro # 16 o alambre # 8 para
darle el arriostre necesario. En el caso de utilizar encofrados
metálicos, éstos serán asegurados mediante pernos con
tuercas y/o otros elementos de ajuste.

MÉTODO DE EJECUCIÓN
- El diseño y la ingeniería del encofrado, así como su
construcción, serán de responsabilidad exclusiva del
Contratista. El encofrado será diseñado para resistir con
seguridad el peso del concreto más las cargas debidas al
proceso constructivo, con una deformación máxima acorde
con lo exigido por el Reglamento Nacional de
Construcciones.

- Todo encofrado será de construcción sólida, con un apoyo

firme adecuadamente apuntalado, arriostrado y amarrado
para soportar la colocación y vibrado del concreto y los
efectos de la intemperie. El encofrado no se amarrará ni se
apoyará en el refuerzo.
- Las formas serán herméticas a fin de evitar la filtración del
concreto. El encofrado llevará puntales y tornapuntas
convenientemente distanciados. Las caras interiores del
encofrado deben de guardar el alineamiento, la
verticalidad, y ancho de acuerdo a lo especificado para
cada uno de los elementos estructurales en los planos. Las
superficies del encofrado que estén en contacto con el
concreto estarán libres de materias extrañas, clavos u otros
elementos salientes, hendiduras u otros defectos. Todo
encofrado estará limpio y libre de agua, suciedad, virutas,
astillas u otras materias extrañas.

MÉTODO DE MEDICIÓN (M2)

Unidad de Medida: la unidad de medida es por metros
cuadrados (m2).
Norma de Medición: se calculará el área por encofrar del
muro, correspondiente al área efectiva de contacto con el
concreto, la misma que se calculará multiplicando la longitud
horizontal del muro por el doble de su altura.

CONDICIONES DE PAGO
 El precio unitario debe ser el del contrato según el Sistema de
Contratación pactado que constituirá compensación total de
mano de obra, equipo y cualquier otro insumo que se requiera
para ejecutar totalmente el trabajo y de acuerdo a lo
estipulado en el Reglamento de la Ley de Contrataciones y del
Estado.

2.3.1.3 ACERO f" = 4200 kg/cm2 EN COLUMNAS

2.3.2 VIGAS

2.3.2.1 CONCRETO EN VIGAS f"= 210 kg/cm2

2.3.2.2 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL EN VIGAS

2.3.2.3 ACERO f"= 4200 kg/cm2 EN VIGAS

2.3.3 LOSAS ALIGERADAS

2.3.3.1 CONCRETO EN LOSAS ALIGERADAS f"c= 210 kg/cm2

2.3.3.2 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL EN LOSA ALIGERADA

2.3.3.3 ACERO f"Y = 4200kg/cm2 EN LOSAS ALIGERADAS

2.3.3.4 LADRILLO HUECO DE ARCILLA 15 X 30 X 30 CM PARA T.

ALIGERADA

3 ARQUITECTURA

3.1 MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA

3.1.1 MUROS DE SOGA 18 huecos 9 x 12.5 x 23.2, 1:5 j=1.5 cm

3.2 REVOQUES Y REVESTIMIENTOS

3.2.1 TARRAJEO INTERIOR 1.5 E= 1.5 CM

3.2.2 TARRAJEO DE COLUMNAS 1.5 E= 1.5 CM

3.2.3 TARRAJEO VIGAS 1.5 E= 1.5 CM

3.2.4 TARRAJEO IMPERMEABILIZANTE 1.5 A= 1.5 CM

3.2.5 VESTIDURA DE DERRAME 1.5 E= 1.5 CM

3.2.6 TARRAJEO EN FONDO DE ESCALERA 1.5 J= 1.5

3.3 CIELORRASOS

3.3.1 CIELORRASO CON MESCLA 1.5, E= 1.5 CM

3.4 PISOS Y PAVIMENTOS

3.4.1 CONTRAPISO 40 MM, 1:5

3.4.2 PISO CERAMICO

3.4.2.1 PISO CERAMICO GRANITE ANTIDESLIZANTES 0.36 0.36 (Cocina)

 3.4.2.2 PISO CERAMICO BLANCO ANTIDESLIZABLE 0.30 0.30

2.4.3 PISO LAMINADO

3.4.3.1 PISO LAMINADO PINO 8MM, 138 X 19.3 cm

3.5 ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS

3.5.1 ZOCALOS

3.5.1.1 ZOCALO DE CERÁMICO

3.5.2 CONTRAZOCALO

3.5.2.1 CONTRAZOCALO CERAMICO SIMILAR PIRITA BLANCO h= 0.10

MT

3.6 CARPINTERIA DE MADERA

3.6.1 PUERTAS

3.6.1.2 PUERTA APANELADA Y LAQUEADA 1 X 2.10

3.6.1.3 PUERTA CONTRAPLACADA 0.90 X 2.50

3.6.1.4 PUERTA CONTRAPLACADA 0.80 X 2.50

3.6.1.5 PUERTA CONTRAPLACADA 0.70 X 2.50

3.6.1.6 PUERTA CONTRAPLACADA 0.80 X 2.10

3.6.2 VENTANAS

3.6.2.1 VENTANA DE VIDRIO Y FIERRO 2.00 X 1.10 M

3.6.2.2 VENTANA DE VIDRIO Y ALUMINIO 0.60 X 1.50 M

3.6.2.3 VENTANA DE VIDRIO Y ALUMINIO 0.80 X 0.40 M

3.6.2.4 VENTANA DE VIDRIO Y ALUMINIO 1.60 x 1.50 M

3.6.2.5 VENTANA DE VIDRIO Y ALUMINIO 1.40 X 1.50 M

3.6.2.6 VENTANA DE VIDRIO Y ALUMINIO 0.40 X 0.40 M

3.6.2.7 VENTANA DE VIDRIO Y ALUMINIO 2.30 X 1.60 M

3.6.2.8 VENTANA DE VIDRIO Y FIERRO 1.35 X 1.10 M

3.6.3 MAMPARAS

3.6.3.1 MAMPARA CORREDIZA CON MARCO DE ALUMINIO Y VIDRIO

1.60 X 2.50 M

3.7 CARPINTERIA METALICA Y HERRERIA

3.7.1 CERRAJERIA

3.7.1.1 BISAGRA CAPUCHINA

3.7.1.2 CERRADURA DE EMBUTIR PARA PUERTA PRINCIPAL

 3.7.1.3 CERRADURA DE PUERTA INTERIOR: MANIJA
CONTEMPORANEO

3.7.1.4 CERRADURA DE PUERTA DE BAÑO: MANIJA DE ACERO

INOXIDABLE

3.8 PINTURA

3.8.1 PINTURA LATEX EN CIELOS RASOS

3.8.2 PINTURA LATEX EN EN MUROS INTERIORES

3.8.3 PINTURA LATEX EN EN COLUMNAS

3.8.4 PINTURA LATEX EN EN VIGAS