RESUMEN SIMULACIÓN

FECHA viernes, agosto 17, 2018 Nombre: Victor Acero

UF $27.238,42 RUT: 13.202.060-4
PROYECTO Horizonte Infinito Fecha de entrega: Inmediata
DIRECCIÓN: Padre Rene Pienovi 695
CIUDAD Viña del Mar

DETALLES DE LA PROPIEDAD
DEPARTAMENTO TIPO ORIENTACIÓN PISO METRAJE PRECIO
HIN Departamento 0904A 2D-1B SO 9 54,42 2.800,00
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TOTAL UF 2.800,00

RESUMEN DE COMPRA DESGLOSE PIE

PRECIO LISTA 2.800,00 RESERVA $ 500.000
DESCUENTO 8% 224,00 ANTICIPO DE PIE $ -
ESTACIONAMIENTO 1 250,00 PIE $ 7.850.113
BODEGA 1 56,00
TOTAL INVERSIÓN 2.882,00 SALDO PIE $ 7.350.113
12 CUOTAS MES $ 612.509

FINANCIAMIENTO DE INVERSIÓN
PRECIO DE VENTA 2.882,00
-
PIE 10% 288,20
CRÉDITO HIPOTECARIO 90% 2.593,80
TOTAL INVERSIÓN 2.882,00

RENTABILIDAD POR COMPRA-VENTA RENTABILIDAD POR ARRIENDOS

Patrimonio Proyectado $ 84.741.751 Arriendos Totales $ 8.460.000
Patrimonio Promesado $ 76.267.576 Dividendos Totales $ 3.987.600
Costo Administración $ -
UTILIDAD ESTIMADA $ 8.474.175 RENTABILIDAD ANUAL $ 4.472.400

AVISO LEGAL: La información contenida en el cuadro precedente constituye un ejercicio informativo basado en valores estándar de mercado. 1.- Los precios y condiciones corresponden un
ejercicio de cotización que no necesariamente refleja los precios y condiciones finales de los departamentos, bodegas y estacionamientos, los que deberán ser finalmente objeto de
confirmación por parte de la Inmobiliaria que gestiona el proyecto. 2.- Las especificaciones técnicas, formato y dimensiones de los inmuebles constituyen aproximaciones y se encuentran
sujetos a modificaciones por parte de la Inmobiliaria que gestiona el proyecto. 3.- Los valores correspondientes a las rentas mensuales de arrendamiento constituyen una estimación de
mercado. Dicha información ha sido levantada desde sitios públicos y que se asume como veraz al momento del análisis. La información se basa en ofertas publicadas en portales públicos
de carácter inmobiliario, las que se acotan a un radio de 1000 mts. alrededor del punto analizado, por lo cual puede haber una fluctuación de valores en términos mensuales, dado que
ofertas puntuales pueden presentar valores atípicos que distorsionen la muestra. 4.- Los análisis de rentabilidad no están garantizados y por ende no consideran imponderables o moras en
el pago de rentas de arrendamiento. El análisis de estimación de rentabilidad, no considera los costos de comisión de corretaje, ni vacancias de la propiedad en su periodo de operación. 5.
- El cliente asume la responsabilidad final de la obtención de su crédito hipotecario correspondientes a su inversión, librando de cualquier responsabilidad a la empresa que brinda la
asesoría