MEMORIA DISCRITIVA E JUSTIFICATIVA

1 INTRODUÇÃO
O presente documento consiste na Memória Descritiva da primeira fase do Projecto de
Execução Monte das Oliveiras. A Construção da primeira fase (Anexo rés-do-chão 1º andar)
terá como objectivo principal de apoiar as futuras instalações da segunda fase.

2 ENQUADRAMENTO GERAL
A zona a implementar o projecto está localizada no distrito urbano do Benfica, bairro Kifica,
rua S, lote nº 456, Província de Luanda.

O lote (20X30) para a implementação do projecto tem uma área total de 600 m2, sendo que
deste, será aproveitado (5x20) 100 m2 para a construção da primeira fase.

3 COMPARTIMENTOS
Para a presente fase foram consideradas os seguintes compartimentos:

 Suite
 Cozinha
 Lavandaria
 Arrumo
 Dispensa
 WC (2)

4 ASPECTOS CONSTRUCTIVOS
4.1 ESCAVAÇÕES

Realizar-se-ão escavações manuais ou mecânicas a depender das características oferecidas

polo terreno efectivamente encontrado.

4.2 FUNDAÇÕES

As sapatas serão executadas em betão armado do tipo B25 de acordo com a NP EN 206-1.
OS fundos dos caboucos deverão ser previamente compactados, antes da aplicação do betão
de regularização (0.05 m). Por se tratar de estruturas enterradas, está prevista a pintura com
emulsão betuminosa do tipo INTERTOL F.

4.3 PILARES

Toda a estrutura de betão armado será executada de acordo com a NP EN 206-1. Tal como
as sapatas, os pilares serão de betão armado tipo B25.

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4. 4 ALVENARIAS

As paredes exteriores e interiores serão feitas em blocos de betão de 200×200×400, assentes

com argamassa de areia e cimento ao traço 1:4, com acabamento em reboco fino e pintadas.

4.4.1 ACABAMENTO DAS PAREDES

As paredes interiores levarão 2 cm de espessura de reboco estanhado, com acabamento em

pintura plástica, com excepção das paredes dos compartimentos com águas e os marcados
com quadrícula, que serão revestidas em material cerâmico e/ou mármores.

4.5 PAVIMENTOS

Os pavimentos serão em massame de betão com 10cm de espessura armado e assente sobre
o solo bem compactado, completado, serão regularizados e nivelado com camada de 0.5cm
de betonilha afagada de modo a ser aplicado o revestimento apropriado. As áreas
representadas nos Desenhos com quadrícula são revestidas em material cerâmico. A escada
exterior de acessos será em plangem de granito com 0,04m de espessura.

4.6 COBERTURA

A cobertura será de uma queda de água, com telha de zinco assentes em estruturas metálicas
em forma de asnas e madres.

4.7 CARPINTARIAS

As portas exteriores e interiores serão pré-fabricadas de 35mm de espessura folheadas a

madeira, aos aros e guarnições serão executados na mesma madeira, maciça e acabamento
em verniz cera, os armários serão em madeira da mesma qualidade.

4.8 SERRALHARIA

A serralharia será prevista á estruturas da cobertura, assim como os portões e dos

gradeamentos se aplicáveis no exterior.

4.9 CAIXILHARIAS

As caixilharias exteriores serão em alumínio acetinado, para receberem vidro duplo. O sistema
de obscurecimento é o de estore e Brise-soleil da Aluísse.

4.10 LOUÇAS

As louças a colocar nos quartos de banho serão de porcelana vidrada e incluirão todos os
acessórios e ligações para o seu perfeito funcionamento.

4.11 PINTURA.

Todas as paredes interiores serão pintadas a tinta plástica de qualidade comprovada,

com três demãos de pelo menos 8 horas.

No caso das paredes exteriores a tinta a utilizar será apropriada para os exteriores.

4.12 INSTALAÇAO ELECTRICA

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Será assegurada pela ENDE. O contador será instalado junto da entrada, em caixa apropriada
e será conforme o respectivo projecto de especialidade.

A rede eléctrica será interior com fios de 1,5mm para iluminação e com fios de 2,5 para as
tomadas.

Terá um circuito de terra que ligara os pontos de força, tomadas, ao quadro geral,
equipado com diferencial e disjuntores independente para o circuito de iluminação, de
tomadas e para os equipamentos que, pela sua especificidade, assim o exijam.

Com vista a facilitar o estudo sobre a rede eléctrica com tomadas, aparelhos de
controlo, caixas de derivação, quadro geral etc., por parte do técnico especializado o
projecto apresenta um esquema simbolizado.

Não se exclui a perspectiva de alteração por parte do técnico de acordo com as

exigências do proprietário no que concerne as alternativas que requeiram maior ou
menor intensidade luminosa, desde que de acordo com as normas estabelecidas.

4.13 ABASTECIMENTO DE ÁGUA

O abastecimento de água terá a origem a partir rede pública e de seguida armazenada

em reservatório de água. Para este efeito, no interior do recinto, preconiza-se a
instalação de tubagem em PPR.

Os contadores serão instalados em caixas apropriadas, com porta provida de vidro

para inspecção e leitura.

4.14 REDE DE ESGOTOS RISIDUAL

No que respeita às águas residuais domésticas, as mesmas serão encaminhadas para

a fossa séptica, por meio de colectores PVC 110 e caixas de visitas.

4.15 ERROS E OMISSÕES

Todos os casos de erros e omissões, proveniente de leitura e interpretação do projecto

e da memória descritiva, terão o seu devido tratamento em conformidade com os
regulamentos em vigor na República de Angola.

Luanda, aos 12 de Março de 2019

O técnico

Walter Vemba