JUZGADO PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL DEL MUNICIPIO Y

DEPARTAMENTO DE QUETZALTENANGO.

JOSEFINA ANABELLA ARÉVALO FIGUEROA, de cincuenta y dos años de edad,

casada, guatemalteca, maestra de educación primaria urbana, con domicilio en el
municipio y departamento de Quetzaltenango, actúo bajo el Auxilio, Dirección y
Procuración del Abogado JULIO LÓPEZ, señalo como lugar para recibir
notificaciones la oficina del profesional que me asiste ubicada en la veintitrés avenida
y primera calle “C” veinticuatro guion quince zona uno de esta ciudad de
Quetzaltenango. Comparezco ante este Órgano Jurisdiccional a promover demanda que
contiene JUICIO ORDINARIO DE OPOSICION A DILIGENCIAS
VOLUNNTARIAS DE TITULACION SUPLETORIA en contra del señor EVARISTO
JULIÁN CASTILLO MONTERROSO, quien reside y puede ser notificado en quinta
avenida tres guion doce zona cuatro de esta ciudad de Quetzaltenango, de conformidad
con la siguiente relación de:

HECHOS:
I) Resulta señor juez que el día treinta de enero del año dos mil diecinueve se me
informó por medio de un vecino de dicha finca rústica ahora en litigio, que como
colindante fue notificado de la diligencia voluntaria de titulación supletoria promovido
por el hoy demandado.
II) Que se ha iniciado un Proceso de Diligencias Voluntarias de Titulación Supletoria
con la que el hoy demandado pretende, por medio del mismo, adquirir los derechos
posesorios del inmueble del que yo soy legítima poseedora, ello comprendido en el
proceso identificado con el número cero nueve mil ciento cuarenta y nueve guion dos
mil dieciocho guion cero cero ochocientos uno a cargo del oficial segundo (09149-
2018-00801 of II.) ante este mismo Órgano Jurisdiccional
III) Que durante hace más de treinta años he sido legítima poseedora del bien inmueble
rústico ya mencionado, DOMICILIADO EN QUETZALTENANGO, el cual adquirí
mediante contrato de compraventa de derechos posesorios el mismo celebrado con mi
señor padre, que consta en la escritura número veinte de fecha veinte de agosto de mil
novecientos ochenta y nueve, y que más detalladamente describiré en el apartado de
pruebas.
IV) Por ende es que acudo a este órgano jurisdiccional para hacer valer mis derechos
posesorios sobre dicho inmueble, que por más de los diez años, que es lo que
contempla la ley respectiva de la titulación supletoria, los he ejercido de forma
pacífica, publica, de buena fe y a nombre propio.
V) Que en el momento procesal oportuno, se declare en sentencia a mi favor, la calidad
de legítima poseedora de dicho inmueble, para que se deje sin efecto las Diligencias
Voluntarias de Titulación Supletoria promovidas por el hoy demandado.

FUNDAMENTO DE DERECHO:
Artículos 612, 616, 617, 618, 620, 621, 622, 623, 624, 637 del Código Civil, Decreto-
Ley 106
Artículos 61, 69, 79, 96, 106, 107, 111, 112, 123, 126, 128, 130, 131, 132, 133, 134,
135, 139, 142, 143, 145, 149, 159 del Código Procesal Civil y Mercantil, Decreto-Ley
107
Artículos 1, 9, 10 de la Ley de Titulación Supletoria, Decreto 49-79

Artículos 12, 28, 39 de la Constitución Política de la República de Guatemala

 PRUEBAS:
I) Declaración de parte: declaración del hoy demandado que servirá para esclarecer
dudas respecto a su posesión sobre inmueble en litigio; se adjunta plica de posiciones
que deberá absolver de manera personal, bajo apercibimiento de que si dejare de
comparecer sin justa causa será tenido como confeso.
II) Declaración de Testigos: oportunamente presentaré la declaración del señor Daniel
Lemus Barrios quien es colindante del inmueble ahora en litigio, adjunto el
interrogatorio respectivo.

III) Documentos:
1- Primer Testimonio de la Escritura Pública número veinte de fecha veinte de
agosto del año mil novecientos ochenta y nueve, autorizada en esta ciudad por el
Notario Marvin Eusemio Cardona López, con la que fundo mi posesión sobre el
inmueble rústico objeto de esta reclamación, y en la que en ella versa la información
correspondiente para la identificación de dicho inmueble.

2- Certificación de Partida de Nacimiento, con la que pruebo mi personalidad

respecto a la posesión de dicho inmueble rustico, en la que consta en la Partida cero
uno (01) Folio cero dos (02) del Libro cero tres (03), extendida por el Registro
Nacional de las Personas de la República de Guatemala, delegación Municipio y
Departamento de Quetzaltenango, de fecha cuatro de febrero del año dos mil
diecinueve.

IV) Presunciones legales y humanos: que de los hechos deriven.

PETICION:
DE TRÁMITE:
I) Que se admita para su trámite el presente memorial y se inicie el expediente
respectivo.
II) Que se confiere el Auxilio Dirección y Procuración del abogado quien me auxilia
III) Que se tome como lugar para recibir notificaciones la ya señalada
IV) Que se tenga como lugar para recibir notificaciones al demandado el señalado,
bajo apercibimiento de que si no señala el demandado lugar para recibir notificaciones
se notificará por medio de los estrados del tribunal.
V) Que se tengan por recibidos e individualizados los medios de prueba.
VI) Que se emplace por el término de nueve días al demandado, bajo apercibimiento
de que si no contestare y compareciere, se continuará con el transcurso del presente
proceso.
VII) Que se señale día y hora para la vista

DE FONDO:
I) Que una vez aceptada para su trámite la presente demanda, se tenga por suspendida
la acción de Diligencias Voluntaria de Titulación Supletoria promovida por el hoy
demandado dentro del expediente ya mencionado en el apartado de Hechos.
II) Que al momento de dictar sentencia, se declare con lugar la presente demanda y se
tenga por opuesta las Diligencias Voluntaria de Titulación Supletoria promovida por el
hoy demandado ya mencionado en el apartado de Hechos.

BAJO EL AUXILIO, DIRECCION Y PROCURACION DE