“Año del buen servicio al ciudadano”

Decreto Supremo Nº 002-2017-PCM – Publicado el 07/01/2017

RESOLUCIÓN DE GERENCIA Nº 076-2017-GDU/MDSMP

San Martín de Porres,

VISTO:

Los Expedientes N° 18067-2017 y N° 24890-2017, de fechas 27.03.2017 y 05.05.2017 respectivamente, promovido

por la Asociación de Vivienda “Miramar de Chuquitanta”, debidamente Representada por don Santos Emidio
Ramos Méndez, identificado con DNI N° 22457950, quien solicita Visación de plano de lotización para fines de
servicios básicos de Agua Potable y Alcantarillado de la Asociación de Vivienda Miramar de Chuquitanta – Ampliación,
que se desarrolla sobre el terreno eriazo de 84,360.21m2 ubicado en la ladera Sur del cerro que corresponde al límite
natural entre la hacienda Oquendo y Chuquitanta, distrito de San Martín de Porres, y;

CONSIDERANDO:

Que, mediante Ordenanza 372-2015-MDSMP, se modifica la Ordenanza 229-2007-MDSMP que

establece el procedimiento de obtención de Plano Visado para la Instalación de los Servicios Básicos de Agua potable y
Alcantarillado para el distrito de San Martín de Porres, y que la Asociación de Vivienda Miramar, ha cumplido con
presentar todos los requisitos establecidos en la Ordenanza para la visación de dichos Planos;

Que, mediante Informes Técnicos N° 054-2017-BERV-SGHUySFL-GDU/MDSMP de fecha

10.04.2017 y N° 064-2017-BERV-SGHUySFL-GDU/MDSMP de fecha 12.05.2017, él técnico encargado del
expediente indica que de la inspección ocular, la Asociación de Vivienda “Miramar de Chuquitanta” se encuentra
consolidada al 50% encontrándose definidas las vías, los lotes y las manzanas. Asimismo, indica que de conformidad a
la Ordenanza 1015-2007-MML, Ordenanza que aprueba el uso del suelo y zonificación del distrito de San Martín de
Porres, la Asociación de Vivienda Miramar se ubica sobre una Zonificación de Otros Usos – OU; y de conformidad con
el Plano del Sistema Vial Metropolitana aprobado mediante Ordenanza 341-2001-MML el predio matriz se encuentra
afecto a la Av. Josefina de sección normativa C-06-A10 de 30.00ml., afectado parcialmente a la Manzana D16;

Que, él Técnico encargado del expediente, deja constancia que los Planos visados no constituyen
reconocimiento alguno de la propiedad ni puede ser considerado como una acción de formalización, y que
el plano visado es exclusivo para la obtención de los Servicios Básicos el cual tendrá solamente vigencia hasta
la efectiva instalación de estos Servicios; Asimismo, la Asociación de Vivienda “Miramar de Chuquitanta” ,
debidamente Representada por don Santos Emidio Ramos Méndez presenta un compromiso de cambio de
Zonificación a una Residencial; por lo que Recomienda Visar los Planos;

Que, mediante Informe N° 003-2017-TMRA/SGDC/GDE/MDSMP de fecha 03.05.2017, del

personal técnico de la Subgerencia de Defensa Civil, y luego de la inspección Ocular y análisis concluye que la
Asociación de Vivienda Miramar presenta un nivel de RIESGO MEDIO;

Que, mediante Informe N° 083-2017-YJOS-SGHUySFL-SGHUySFL-GDU/MDSMP de fecha

16.05.2017, el especialista legal adscrito a esta Subgerencia, considera que el Administrado cumple con adjuntar los
documentos requeridos, por lo que recomienda Visar los planos, Asimismo considera que el acceso a los servicios de
agua potable y alcantarillado son considerados como una condición indispensable para el bienestar físico, psicológico,
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social y económico del ser humano, a fin de mejorar de esta manera el nivel, estándar y la calidad de vida de los
Asentamientos Humanos garantizando el respeto de los derechos, la protección y el mejoramiento del ser humano;

Que, mediante INFORME Nº 129-2017-SGHUySFL-GDU/MDSMP de fecha 16.05.2017, de la

Subgerencia de Habilitaciones Urbana y Saneamiento físico Legal, indica que recogiendo los Informes Técnicos N°
054-2017-BERV-SGHUySFL-GDU/MDSMP, N° 064-2017-BERV-SGHUySFL-GDU/MDSMP, Informe Legal N° 083-2017-
YJOS-SGHUySFL-GDU/MDSMP e Informe de Riesgo N° 003-2017-TMRA/SGDC/GDE/MDSMP, recomienda Visar el
plano de trazado y lotización con su respectiva memoria descriptiva, para la instalación de los servicios básicos de Agua
Potable y Alcantarillado de la Asociación de Vivienda “Miramar de Chuquitanta”, que corresponde válidamente par
el total de los lotes de las Manzanas: de la A1 a la A 10, de la B1 a la B14, la C1, la C3, de la D1 a la D5 y de la D7 a la
D15; dejando pendiente la Manzana D16 por no encontrarse consolidada y parcialmente afecta al derecho de vía;
asimismo, aclara que las Manzanas A, B, C, D, E, F, G, H, I, J, K, L, M, N, Ñ, O, P, Q, R, S y T, se encuentran aprobadas
mediante Resolución de Gerencia N° 042-2015-GDU/MDSMP de fecha 09.06.2015;

Que, de acuerdo al Artículo 194°, numeral 5 y el Artículo 195° de nuestra carta Magna, las
municipalidades provinciales son órganos de gobierno local. Asimismo, tienen autonomía política, económica y
administrativa en los asuntos de su competencia y le corresponden planificar el desarrollo urbano y rural de sus
circunscripciones y ejecutar los planes y programas correspondientes;

ESTANDO LOS FUNDAMENTOS EXPUESTOS EN LA PARTE Y EN USO DE LAS FACULTADES

CONFERIDAS POR EL ARTÍCULO 195 DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL PERÚ, POR EL INCISO
3.6.1 DEL CAPÍTULO II DEL ARTÍCULO 79° DE LA LEY ORGÁNICA DE MUNICIPALIDADES – LEY N°
27972, LEY DEL PROCESO ADMINISTRATIVO GENERAL – LEY N° 24777 Y ORDENANZA 372-2015-
MDSMP.

SE RESUELVE:

ARTÍCULO PRIMERO.- APROBAR la Visación del Plano de Trazado y Lotización N° 082-2017-SGHUySFL-

GDU/MDSMP con su respectiva Memoria Descriptiva que corresponde solamente para la Instalación de los servicios
básicos de Agua Potable y Alcantarillado de la Asociación de Vivienda “Miramar de Chuquitanta”, válidamente
para el total de los lotes de las Manzanas: de la A1 a la A 10, de la B1 a la B14, la C1, la C3, de la D1 a la D5 y de la D7
a la D15; dejando pendiente la Manzana D16 por no encontrarse consolidada y parcialmente afecta al derecho de vía.
Asimismo, aclarar que las Manzanas A, B, C, D, E, F, G, H, I, J, K, L, M, N, Ñ, O, P, Q, R, S y T, se encuentran
aprobadas mediante Resolución de Gerencia N° 042-2015-GDU/MDSMP de fecha 09.06.2015.

ARTÍCULO SEGUNDO.- ACLARAR que la presente visación no constituyen reconocimiento alguno de la propiedad
ni puede ser considerado como una acción de formalización, y que el plano visado es exclusivo para la obtención de
los Servicios Básicos.

ARTÍCULO TERCERO.- RECOMENDAR que la Asociación de Vivienda “Miramar de Chuquitanta”, realice en el

más breve plazo las acciones de Desafectación y Cambio de Uso del suelo del terreno ocupado; así como, el
cumplimiento de las recomendaciones indicadas en el Informe de Riesgos N° 003-2017-
TMRA/SGDC/GDE/MDSMP.

ARTÍCULO CUARTO.- NOTIFICAR conforme a Ley, a la Asociación de Vivienda “Miramar de Chuquitanta” para
su conocimiento y fines.
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REGISTRESE, COMUNÍQUESE Y CÚMPLASE