MEMORIA CONSTRUCCION DE VIVIENDA COMERCIO

PROPIETARIO : DARWIN RIVAS ALARCÓN Y

LIDIA VILLANUEVA AYESTA.

UBICACIÓN : Jirón Moquegua Nº402.

Distrito de Talavera.
Provincia de Andahuaylas.

AREA DEL TERRENO : 150.50 m2

AREA CONSTRUÍDA : Primer piso : 93.15 m2

Segundo piso : 117.58 m2
TOTAL : 210.73 m2

DESCRIPCIÓN DE LA EDIFICACIÓN:
El edificio en su integridad se ha planteado como vivienda, para el uso
de una sola familia. El programa de necesidades solicitado por los
propietarios se ha cubierto en 02 niveles que hacen un total de 210.73
m2 de área techada. Se ha zonificado la edificación, logrando 04 áreas
definidas:
* Primer piso (Area Social, Area de Servicio, Area de esparcimiento).
* Segundo piso (Area de descanso
1. Area Social: Está planteado en el primer nivel y está constituído por
los siguientes ambientes: Hall (A donde dá el ingreso principal desde el
Pasaje Santa Rosa),Sala comedor, Bar, Baño de visitas.
2. Area de Servicio: El mismo que está constituído por los siguientes
ambientes: Hall (A donde dá el ingreso principal desde el Pasaje Santa
Rosa), Cocina, Patio de servicio.
3. Area de Descanso: El mismo que está constituído por los siguientes
ambientes: 01 Dormitorio Principal con baño incluído, 03 habitaciones
adicionales de uso individual, 01 Star/tv, 01 Baño de uso común.
4. Area de Esparcimiento: El mismo que está constituído por los
siguientes ambientes: 01 ambiente para desarrollar un negocio familiar
(en donde se entretendrán los integrantes de la familia que por su edad
ya no tienen más ofcio), 01 patio jardín (Con una terraza para
desarrollar actividades de lectura, y vigilancia de menores).
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
La edificación consta de los materiales siguientes: Cimientos de concreto
ciclópeo en proporción 1:10 cemento: hormigón más 30% de P.G.,
sobre cimientos en proporción 1:8 más 25% P.M., muros a base de
ladrillos y mortero de cemento y arena gruesa, zapatas, columnas, vigas
y techos de losa aligerada de concreto armado, cuyas especificaciones
técnicas están indicadas en los planos respectivos, pisos de cemento
pulido sin ocre o según indicaciones del propietario, puertas de madera
y ventanas de vidrio estructural corrediza sobre rieles de aluminio negro
(SISTEMA NOVA), revestimientos tarrajeo frotachado con mortero arena
fina cemento y pintado con pintura látex lavable, baños sanitarios color
blanco con mayólica blanca.

ESTABILIDAD DE LA OBRA
La edificación efectuada en las condiciones en las que se indican las
Especificaciones técnicas y la memoria descriptiva, guardan las
seguridades y las garantías del caso, se recomienda que la construcción
debe estar dirigida y supervisada por un Ingeniero Civil y/o Arquitecto
con experiencia en edificaciones de acuerdo al Reglamento Nacional de
Edificaciones.

Talavera, 30 de Diciembre de 2007.