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(UAPA)
Participante:
Marlin de los Santos Medina
Matricula:
17-3213
Asignatura:
Legislación Comercial
Facilitador(a):
Concepto
La venta es una modalidad del contrato que se perfecciona, a través de dos o
más voluntades. Es un convenio en los términos del Art. 1101 c.c., sin
embargo, el contrato en el orden general, es una convención que implica la
obligación de una o más partes, para hacer o no hacer, un acuerdo al que se
han comprometido.
Por tanto la venta y permuta, son dos figuras diferentes, aunque similares, pues
el consensualismo, es la característica esencial, entre estos dos convenios, en
cuanto a los principios generales que regulan las normas contractuales. Ambos
son contratos: Sinalagmáticos Perfectos: (Art.1102 del Código Civil); Reales: en
cuanto a los bienes o cosas, objeto del contrato, aunque la venta no es siempre
recae sobre un derecho real (Art.1692 y 1693 del Código Civil) Son contratos
que al implicar intercambio de bienes por bienes, o de cosas por dinero,
resultan onerosos y nunca a título gratuito; por último la doctrina los compara,
como conmutativos, de acuerdo al artículo 1104 del Código Civil.
Esta responsabilidad tendrá lugar cuando se haya creado una confianza entre
las partes y con la ruptura de las negociaciones (sin razón justificada) se
produzca un perjuicio patrimonial sobre la otra parte.
Por último, en cuanto al dolo, recogido entre los Art. 1269 y Art.
1270 del Código Civil, se dice que habrá dolo cuando, con palabras o
maquinaciones insidiosas de parte de uno de los contratantes, es inducido el
otro a celebrar un contrato que, sin ellas, no hubiera hecho. Para que el dolo
produzca nulidad de los contratos, deberá ser grave y no haber sido empleado
por las dos partes contratantes. Además, el dolo incidental solo obliga al que lo
empleó a indemnizar daños y perjuicios.
Los elementos reales del contrato mercantil de compraventa, son las cosas
objeto del propio contrato y también el precio.
Las cosas objeto de la compraventa mercantil más frecuentes son los bienes
muebles, a los que podríamos llamar mercancías. Pero también existen bienes
muebles como las marcas o las patentes, o también los títulos de crédito que
pueden ser, asimismo, bienes objeto de la compraventa mercantil.
En cuanto a los bienes inmuebles, el Art. 325 del Código de Comercio solo se
refiere a los muebles, pero en realidad podrían considerarse mercantiles las
compraventas de inmuebles con fines especulativos.
- Aunque el Art. 325 solo hable de cosas muebles, también podrán ser objeto
del contrato los bienes inmuebles.
- Una vez sometido el precio firme o variable, las partes quedan vinculadas a
él.
- Deben respetarse las tarifas obligatorias impuestas por los poderes públicos,
ya que de lo contrario la venta sería nula.
Importancia
Este contrato es el que tiene mayor importancia entre los de su clase porque se
trata del contrato tipo traslativo de dominio y, además, porque constituye la
principal forma moderna de adquisición de riqueza; es decir, tanto en su
función jurídica como económica, debe merecer un estudio especial.
Características
Un contrato de compraventa es un contrato:
Especies
Compraventa civil
Definida como la obligación del vendedor a entregar una cosa determinada y la
obligación del comprador a pagar un precio cierto, en dinero o signo que lo
represente.
Compraventa mercantil
Compraventa en abonos
Compraventa de esperanza
Compraventa judicial
Por otra parte, tampoco es una compraventa ya que ninguna de las partes, ni el
juez de conocimiento, fijan el precio en que se remata la cosa, tampoco los
peritos que la valuarán, ya que ellos señalarán un valor y precio estimado que
servirá de base para su estimación y la legalidad de sus posturas. En todo
caso, el mejor postor será el que fije el precio al ofrecer una cantidad a cambio
de la cosa, que debe ser cuando menos las mismas, que sea considerada
como postura legal. En síntesis, si no haya acuerdo de voluntades entre el
propietario y el adquirente, ni respecto a la transmisión del bien, ni respecto el
precio, no puede hablarse de contrato de compraventa.
Elementos
Elementos personales
Elementos reales
Precio
Como parte de la prestación que debe dar el comprador, el precio debe tener
las siguientes características:
Cierto, es decir, que debe ser determinado y determinable, debe fijarse
al celebrar el contrato de manera precisa, matemática y exacta).
Cosa
Pueden ser objeto del contrato de compraventa todas las cosas y derechos que
reúnan los siguientes requisitos:
Debe estar en el comercio. Las cosas pueden estar fuera del comercio
por su naturaleza, es decir, no puede ser poseída por algún individuo, y
cuando la ley así lo declare.
Elementos formales
Responder a la evicción.
Pagar el precio.
Contrato de agencia
Contrato de seguro
Contrato de suministro
Contrato de edición
Conclusión
Resulta de gran importancia para los estudiosos el conocer de manera
completa y profunda todo lo relativo a los contratos de Compra-Venta, ya que,
este posee una gran importancia entre los contratos de su clase, porque se
trata del contrato tipo traslativo de dominio y, además, porque constituye la
principal forma moderna de adquisición de riqueza; es decir, tanto en su
función jurídica como económica, debe merecer un estudio especial.
Opinión personal
El contrato de compraventa es el que tiene mayor importancia entre los de su
clase porque se trata del contrato tipo traslativo de dominio y además, porque
constituye la principal forma moderna de adquisición de riqueza es decir, tanto
en su función jurídica como económica, debe merecer un estado especial.
https://www.monografias.com/trabajos91/contrato-venta/contrato-
venta.shtml
https://www.iberley.es/temas/contrato-compraventa-mercantil-45151
https://es.wikipedia.org/wiki/Contrato_de_compraventa
https://es.wikipedia.org/wiki/Contrato_mercantil