ANEXO I

CUADRO DE VALORES UNITARIOS OFICIALES DE EDIFICACIÓN

PARA LA COSTA (EXCEPTO LIMA METROPOLITANA Y CALLAO), AL 31 DE OCTUBRE DE
2018
VALORES POR PARTIDAS EN SOLES POR METRO CUADRADO DE AREA TECHADA
INSTALACION
ESTRUCTURAS ACABADOS
ES
PUERTAS
MUROS Y REVESTI- ELÉCTRICAS Y
Y
VENTANA
COLUMNAS TECHOS PISOS MIENTOS BAÑOS SANITARIAS
S
(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7)
ALUMINIO BAÑOS AIRE
ESTRUCTUR LOSA O MARMOL MÁRMOL
PESADO COMPLET ACONDICIONAD
AS LAMINA- ALIGERADO DE IMPORTADO, IMPORTADO,
CON OS (7) O,
RES PERFILES MADERA
CONCRETO PIEDRAS ILUMINACION
CURVADAS ESPECIALE FINA DE LUJO
ARMADO NATURALES ESPECIAL,
DE S (CAOBA
MADERA
CONCRETO CON LUCES O SIMILAR) IMPORTA VENTILACIÓN
IMPORTADAS, FINA
ARMADO MAYORES BALDOSA DO CON FORZADA,
ORNA-
QUE SIST.
DE 6 M. CON PORCELANAT MENTAL ACÚSTICO ENCHAPE
INCLUYEN HIDRONEUMÁTI
SOBRE- O. (CAOBA, EN TECHO FINO
EN UNA CO,
SOLA CEDRO O
CARGA MAYOR (MÁRMOL AGUA CALIENTE
AARMADURA PINO O SIMILAR.
A O Y FRÍA,
LA SELECTO)
VIDRIO
CIMENTACIO INTERCOMUNIC
300 KG/M2 INSULADO. SIMILAR)
N Y EL ADOR,
(1)
TECHO, ALARMAS,
PARA ESTE ASCENSOR,
CASO NO SE SISTEMA
CONSIDERA BOMBEO DE
LOS
AGUA Y
VALORES DE
DESAGÜE.(5)
LA
COLUMNA
TELÉFONO.
Nº2
494.88 300.57 265.44 268.57 289.48 97.68 281.89
BAÑOS
COLUMNAS, ALIGERADOS O MÁRMOL ALUMINIO MÁRMOL SISTEMA DE
COMPLET
VIGAS Y/O LOSAS NACIONAL O O MADERA NACIONAL, BOMBEO
OS (7)
MADERA
RECONSTITUI FINA IMPORTA DE AGUA
PLACAS DE DE CONCRETO FINA
DO, (CAOBA O DOS CON POTABLE (5),
(CAOBA
CONCRETO PARQUET SIMILAR) MAYÓLIC
B ARMADO O SIMILAR) ASCENSOR
ARMADO FINO (OLIVO, DE DISEÑO AO
ESPECIAL,
Y/O CHONTA O ENCHAPES CERÁMIC TELÉFONO,
INCLINADAS VIDRIO
METÁLICAS. SIMILAR), EN TECHOS. O AGUA
TRA-
TADO
CERÁMICA DECORAT CALIENTE Y
POLARIZAD
IMPORTADA IVO FRÍA.
O (2)
Y
MADERA IMPORTA
CURVADO,
FINA. DO.
LAMINADO
O
TEMPLADO
319.06 196.10 159.10 141.56 219.32 74.27 204.42
PLACAS DE BAÑOS
ALIGERADO O MADERA ALUMINIO SUPERFICIE IGUAL AL
CONCRETO COMPLET
LOSAS FINA O MADERA CARAVISTA PUNTO "B"
E= OS (7)
10 A 15 DE CONCRETO MACHIHEMB FINA OBTENIDA NACIONA SIN ASCENSOR.
 CM.ALBAÑIL (CAOBA O
RADA MEDIANTE LES CON
ERÍA SIMILAR)
ARMADA, VIDRIO ENCOFRADO MAYÓLIC
ARMADO TERRAZO.
LADRILLO O TRATADO ESPECIAL, A O
SIMILAR
HORIZONTALES POLARIZAD ENCHAPE CERÁMIC
CCON
. O. (2) EN TECHOS. O
COLUMNAS
NACIONA
Y VIGAS DE LAMINADO
L DE
AMARRE DE O
COLOR.
CONCRETO
TEMPLADO
ARMADO
219.63 162.01 104.71 91.50 162.71 51.52 127.21
VENTANAS ENCHAPE BAÑOS
LADRILLO O CALAMINA PARQUET DE AGUA FRÍA,
DE DE MADERA COMPLET
SIMILAR SIN METÁLICA 1era. , AGUA
ALUMINIO O OS (7)
PUERTAS
ELEMENTOS LAJAS, LAMINADOS, NACIONA CALIENTE,
FIBROCEMENTO DE
DE CONCRE- CERÁMICA PIEDRA O LES CORRIENTE
MADERA
TO SOBRE NACIONAL, SELECTA, BLANCOS
D MATERIAL TRIFÁSICA,
ARMADO. VIGUERÍA LOSETA VIDRIO CON
MAYÓLIC
DRYWALL O VENECIANA VITRIFICADO
METÁLICA. TRATADO A TELÉFONO.
SIMILAR IN- 40x40, .
BLANCA.
CLUYE PISO TRANSPAR
TECHO (6) LAMINADO. ENTE (3)
212.39 102.83 92.37 80.15 124.83 27.49 80.52
ADOBE, PARQUET DE VENTANAS SUPERFICIE BAÑOS AGUA FRÍA,
MADERA CON
TAPIAL O 2da. LOSETA DE FIERRO DE CON AGUA
PUERTAS
VENECIANA LADRILLO MAYÓLIC CALIENTE,
QUINCHA MATERIAL DE
30x30 CARAVISTA. A CORRIENTE
MADERA
LAJAS DE
IMPERMEABILIZ SELECTA BLANCA
E CEMENTO MONOFÁSICA,
ANTE. (CAOBA O PARCIAL.
CON
SIMILAR)
CANTO
VIDRIO TELÉFONO.
RODADO.
SIMPLE
TRANSPAR
ENTE (4)
149.52 38.34 61.89 68.58 85.89 16.16 58.53
MADERA VENTANAS TARRAJEO
CALAMINA LOSETA BAÑOS AGUA FRÍA,
(ESTORAQU DE FIERRO FROTACHAD
METÁLICA CORRIENTE, BLANCOS CORRIENTE
E, O O
PUMAQUIRO ALUMINIO Y/O YESO SIN
FIBROCEMENTO CANTO
, INDUSTRIA MOLDURAD MAYÓLIC MONOFÁSICA.
O TEJA RODADO.
HUAYRURO, L, O, A.
PUERTAS
MACHINGA, SOBRE PINTURA
ALFOMBRA CONTRAPL TELÉFONO
CATAHUA VIGUERÍA DE LAVABLE.
A-
AMARILLA, MADERA CADAS DE
F
COPAIBA, CORRIENTE. MADERA
(CEDRO O
DIABLO
SIMILAR),
FUERTE,
PUER-
TAS
TORNILLO O
MATERIAL
SIMILARES)
MDF o HDF
DRY WALL O VIDRIO
SIMILAR SIMPLE
(SIN TRANS-
PARENTE
TECHO)
(4)
112.61 21.08 42.26 51.48 60.54 12.04 32.19
 PIRCADO MADERA ESTUCADO SANITARI
MADERA LOSETA AGUA FRÍA,
CON CORRIENTE DE YESO OS
RÚSTICA O VINÍLICA, CORRIENTE
MEZCLA CON Y/O BÁSICOS
MARCOS
CAÑA CON CEMENTO BARRO, DE LOSA MONOFÁSICA
GDE BARRO. EN
TORTA BRUÑADO PINTURA AL DE 2da, SIN
PUERTAS
Y
TEMPLE O FIERRO
DE BARRO. COLOREADO. VENTANAS EMPOTRAR.
AGUA. FUNDIDO
DE PVC O
MADERA O
TAPIZÓN
CORRIENTE GRANITO.
66.35 14.49 37.30 27.81 49.64 8.28 17.39
SIN
CEMENTO MADERA PINTADO EN SIN
SIN TECHO APARATO
PULIDO, RÚSTICA. LADRILLO INSTALACIÓN
S
LADRILLO RÚSTICO, SANITARI
H ELÉCTRICA NI
CORRIENTE, PLACA DE OS.
ENTABLADO CONCRETO
SANITARIA.
CORRIENTE. O SIMILAR.
...... 0.00 23.34 13.90 19.86 0.00 0.00
TIERRA SIN
SIN
COMPACTAD REVESTIMIE
PUERTAS NI
A NTOS
EN
I VENTANAS. LADRILLO,
ADOBE
O SIMILAR.
..... ..... 4.67 0.00 0.00 ...... ......
EN EDIFICIOS AUMENTAR EL VALOR POR M2 EN 5 % A PARTIR DEL 5 PISO
EL VALOR UNITARIO POR M2 PARA UNA EDIFICACIÓN DETERMINADA, SE OBTIENE SUMANDO
LOS VALORES SELECCIONADOS DE CADA UNA DE LAS 7 COLUMNAS DEL CUADRO DE
ACUERDO A SUS CARACTERÍSTICAS PREDOMINANTES. LA DEMARCACIÖN TERRITORIAL
CONSIGNADA ES DE USO EXCLUSIVO PARA LA APLICACIÓN DEL PRESENTE CUADRO. ABARCA
LAS LOCALIDADES UBICADAS EN EL TERRITORIO SOBRE LA VERTIENTE OCCIDENTAL DE LA
CORDILLERA DE LOS ANDES Y LIMITANDO: AL NORTE POR LA FRONTERA CON EL ECUADOR;
AL SUR POR LA FRONTERA CON CHILE; AL OESTE POR LA LÍNEA DE BAJA MAREA DEL LITORAL;
Y AL ESTE POR UNA LINEA QUE SIGUE APROXIMADAMENTE LA CURVA DEL NIVEL DE 2000
m.s.n.m.
(1) REFERIDO AL DOBLE VIDRIADO HERMÉTICO, CON PROPIEDADES DE AISLAMIENTO
TÉRMICO Y ACÚSTICO.
(2) REFERIDO AL VIDRIO QUE RECIBE TRATAMIENTO PARA INCREMENTAR SU RESISTENCIA
MECÁNICA Y PROPIEDADES DE AISLAMIENTO ACÚSTICO Y TÉRMICO, SON COLOREADOS EN
SU MASA PERMITIENDO LA VISIBILIDAD ENTRE 14% Y 83%.
(3) REFERIDO AL VIDRIO QUE RECIBE TRATAMIENTO PARA INCREMENTAR SU RESISTENCIA
MECÁNICA Y PROPIEDADES DE AISLAMIENTO ACÚSTICO Y TÉRMICO, PERMITEN LA
VISIBILIDAD ENTRE 75% Y 92%.
(4) REFERIDO AL VIDRIO PRIMARIO SIN TRATAMIENTO, PERMITEN LA TRANSMISIÓN DE LA
VISIBILIDAD ENTRE 75% Y 92%.
(5) SISTEMA DE BOMBEO DE AGUA Y DESAGÜE, REFERIDO A INSTALACIONES INTERIORES
SUBTERRÁNEAS (CISTERNAS, TANQUES SÉPTICOS) Y AÉREAS (TANQUES ELEVADOS) FORMAN
PARTE INTEGRANTE DE LA EDIFICACIÓN.
(6) PARA ESTE CASO NO SE CONSIDERA LA COLUMNA Nº 2
(7) SE CONSIDERA COMO MÍNIMO LAVATORIO, INODORO Y DUCHA O TINA.