Alberto Romero Murillo

C/ Mª de las Mercedes de Borbón nº 236 4º Pta. 3 - 28055 Madrid

T (+34) 91 688 73 69 /M (+34) 686 55 21 29 – DNI: 50.213.004-W
E-mail: alberto.romero@hompre.com

NOTA DE ENCARGO DE VENTA DE INMUEBLE

D. / Dña. Nombre y Apellidos, con DNI: XX.XXX.XXX-X, mayor de edad, con domicilio
actual a estos efectos en Dirección, C.P: Código Postal de Ciudad, actuando en nombre
propio como propietario del inmueble y en calidad de vendedor, ENCARGA la venta en
exclusiva a :

D. Alberto Romero Murillo, con numero de DNI: 50.213.004-W, y dirección actual en C/

Mª de las Mercedes de Borbón nº 236 4º Pta. 3 CP 28055 Madrid. Persona física que
actúa en la intermediación inmobiliaria de la vivienda mencionada a continuación:

Sita en Ciudad, Dirección Nº Número, Portal, Piso, Planta, Puerta, C.P Código Postal de
Ciudad.-

1) Todos los gastos generados por la compra del inmueble por el concepto que sean
serán por cuenta y cargo del comprador, incluidos todos aquellos que se deriven
por la obtención de préstamo hipotecario si así fuera necesario.

Todos los gastos generados por la transmisión del inmueble, por el concepto que
sean serán por cuenta y cargo del vendedor, ejemplo: El Impuesto sobre el
incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana (Plusvalía).

2) El precio de venta del inmueble queda fijado en:

***NÚMERO MIL EUROS***

DURANTE EL PRIMER PERIODO COMPRENDIDO DESDE el día número de mes de año

hasta el día número de mes de año, y;

***NÚMERO MIL EUROS***

A PARTIR DEL DÍA número de mes de año , hasta el día número de mes de año.

3) Los honorarios a percibir por D. Alberto Romero Murillo serán de:

***NÚMERO MIL EUROS MÁS I.V.A***

Que se abonarán a la firma del contrato de arras que se celebrará, una vez
localizado al comprador.

4) El vendedor autoriza a la empresa a solicitarle al futuro comprador la entrega de

arras o señal como manifestación de querer comprar el inmueble.

5) El vendedor se compromete desde este instante a entregar dicho inmueble libre de

cargas, gravámenes, vicios, y evicciones a excepción de nada, y libre de
arrendamiento.
Alberto Romero Murillo
C/ Mª de las Mercedes de Borbón nº 236 4º Pta. 3 - 28055 Madrid
T (+34) 91 688 73 69 /M (+34) 686 55 21 29 – DNI: 50.213.004-W
E-mail: alberto.romero@hompre.com

6) El vendedor declara tener la total y exclusiva disponibilidad del inmueble en objeto

en su condición de propietario del mismo dejando (número juego de llaves) juego
de llaves a D. Alberto Romero Murillo, y justifica documentalmente mediante
escrituras de compra-venta, D.N.I y recibo de Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) y
se compromete a entregarlo el día de la firma de la escritura pública ante notario,
momento, en el cual, recibe la cuantía total señalada por la venta del inmueble.

7) Los honorarios fijados en el punto 3 serán también abonados por el vendedor si:

a) La venta se lleva a cabo durante el plazo del encargo señalado por el vendedor o
terceros que no sean D. Alberto Romero Murillo.

b) Se anula el encargo antes de su caducidad.

c) La venta no es perfeccionada por falsedad de información o en todo caso por

causas, estas cuales fueran imputables al vendedor.

d) Rechazan aceptar una propuesta de compra conforme al encargo firmado por

él.

e) En el transcurso de 6 meses desde la fecha de finalización del encargo se

realizase la venta a personas presentadas al vendedor por D. Alberto Romero
Murillo.

8) En cumplimiento con la ley 15/1999 (LOPD), D. Alberto Romero Murillo, le informa

que sus datos formarán parte de sus clientes potenciales, cuyos fines son la
atención de su solicitud de tramitación de venta de su inmueble.
Asimismo le informamos de la posibilidad de ejercer sus derechos de acceso,
rectificación, cancelación y oposición dirigiéndose a D. Alberto Romero Murillo en,
Calle Mª de las Mercedes de Borbón Nº 236, 4º Puerta 3, C.P 28055, Madrid.

9) Para cualquier controversia derivada de la aplicación o interpretación de la

presente, las partes se someten a los tribunales de la ciudad de Madrid.

Y para que así conste firman este documento impreso en dos hojas, de una sola cara
y por duplicado, todos y cada uno de los propietarios mencionados en el
encabezado en lugar y fecha indicado;

En Madrid a número de mes de año.

D. ALBERTO ROMERO MURILLO EL/LOS PROPIETARIO/S