1.0 Espec. Tec. - Arquitectura - Ea

“MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS POLICIALES EN LAS COMISARIAS PNP LA NORIA Y EL ALAMBRE, EN
EL DISTRITO DE TRUJILLO, PROVINCIA DE TRUJILLO – LA LIBERTAD”
ESPECIFICACIONES TECNICAS ARQUITECTURA
01.00 MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA
01.01 MUROS DE LADRILLO KK DE ARCILLA DE SOGA C/M 1:4 X 1:5CM
01.02 MUROS DE LADRILLO KK DE ARCILLA DE CANTO C/M 1:4 X 1:5CM
DESCRIPCIÓN
El ladrillo es la unidad de albañilería fabricadPa con arcilla, mineral terroso o pétreo

que contiene esencialmente silicatos de aluminio hidratados, fabricados con
máquinas, el proceso de moldaje exige el uso de arena para evitar que la arcilla se
adhiera a los moldes, dándole con esto un acabado característico en cuanto se refiere
a sus dimensiones, resistencia a los esfuerzos y cierta permeabilidad.
El ladrillo de arcilla es consecuencia del tratamiento de la arcilla seleccionada,
mezclado con adecuada proporción de agua, y arena elaborado en secuencias
sucesivas de mezclado e integración de la humedad, moldeo, secado y cocido en
hornos a una temperatura del orden de 1000 ºC.
Los ladrillos de arcilla cocido que se especifican deben de satisfacer ampliamente las
Normas Técnicas de INDECOPI 331-017 y el Reglamento Nacional de Edificaciones.

Para el efecto de estas especificaciones se ha determinado el ladrillo Tipo IV por su
resistencia y durabilidad media y apto para construcciones de albañilería de uso
general, salvo que en los planos indiquen otro tipo de ladrillo y aun siendo así se
deberá tener en cuenta que deben de cumplir con las Normas de INDECOPI.
CONDICIONES GENERALES
Los ladrillos a emplearse en las obras de albañilería deberán cumplir con las
siguientes condiciones:
Resistencia:
Mínima a la carga f’b= 90 Kg/cm2, f’m=40 kg/cm2 promedio de 5 unidades ensayadas
consecutivamente y del mismo lote.
Absorcion :
% Max 13.4%.
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Dimensiones:
Los ladrillos tendrán dimensiones exactas y constantes así para los ladrillos KK 18
huecos será de 13 x 24 x 9 cm.
Textura:
Homogénea, grano uniforme.
Superficie:
De asiento rugosa y áspera.
Coloración:
Rojizo amarillento, uniforme.
Dureza:
Inalterable a los agentes externos, al ser golpeados con el martillo emitan un sonido
metálico.
Presentación:
El ladrillo tendrá aristas vivas bien definidas con dimensiones exactas y constantes.
Se rechazarán los ladrillos que presenten los siguientes defectos.
Los sumamente porosos, desmenuzables, permeables, insuficientemente cocidos, los

que al ser golpeados con el martillo emitan un sonido sordo.
Que presenten resquebrajaduras, fracturas, hendiduras o grietas, los vidriosos,

deformes y retorcidos.
Los que contengan materias extrañas, profundas o superficiales como conchuelas,
grumos de naturaleza calcárea, residuos de materiales orgánicos, manchas y vetas
de origen salitroso.
La Inspección de Obras de Socios en Salud velará constantemente por el fiel
cumplimiento de estas especificaciones desechando los lotes que no estén de
acuerdo con lo que se determina, no siendo esta medida causal para prórroga de
plazo de entrega de la obra, abono de adicionales y otros.
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EJECUCION
La ejecución de la albañilería será prolija. Los muros quedarán perfectamente

aplomados y las hiladas bien niveladas, guardando uniformidad en toda la edificación.
La unidad debe tener una succión adecuada al instante de asentarla, de manera que
su superficie se encuentre relativamente seca y su núcleo esté saturado, para lo cual
verterá agua a los ladrillos previamente al asentado, de forma tal que queden
humedecidos y no absorban el agua del mortero, quedando de la forma descrita antes
mencionada.
No se permitirá agua vertida sobre el ladrillo puesto en la hilada anterior en el
momento de la colocación del nuevo ladrillo.
La succión de las unidades de albañilería en el momento de asentarlos debe estar
comprendida entre 10 a 20 gr/200 cm² – min.
Si el muro se va a levantar sobre los Sobrecimientos se mojará la cara superior de
éstos. El procedimiento será levantar simultáneamente todos los muros de una
sección, colocándose los ladrillos sobre una capa completa de mortero extendida
íntegramente sobre la anterior hilada, rellenando luego las juntas verticales con la
cantidad suficiente de mortero.
El espesor de las juntas será 1.5 cm, promedio con un mínimo de 1.2 cm, y máximo
de 02 cm. Se dejarán tacos de madera en los vanos que se necesiten para el soporte
de los marcos de las puertas o ventanas.
Los tacos serán de madera seca, de buena calidad y previamente alquitranados; de
dimensiones 2" x 3" x 8" para los muros de cabeza y de 2" x 3" x 4" para los de soga,
llevarán alambres o clavos salidos por tres de sus caras para asegurar el anclaje con
el muro.
El número de tacos por vanos no será menor de 6, estando en todo caso supeditado
el número y ubicación de los tacos a lo que indiquen los planos de detalles.
El ancho de los muros será el indicado en los planos. El tipo de aparejo será tal que
las juntas verticales sean interrumpidas de una a otra hilada, ellas no deberán
corresponder ni aún estar vecinas al mismo plano vertical para lograr un buen amarre.
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En la sección de cruce de dos o más muros se asentarán los ladrillos en forma tal,
que se levanten simultáneamente los muros concurrentes. Se evitarán los

endentados y las cajuelas para los amarres en las secciones de enlace de dos o más
muros. Solo se utilizarán los endentados para el amarre de los muros con columnas
esquineras o de amarre.
Mitades o cuartos de ladrillos se emplearán únicamente para el remate de los muros.
En todos los casos la altura máxima de muro que se levantará por jornada será de
1.30 m. Una sola calidad de mortero deberá emplearse en un mismo muro o en los
muros que se entrecrucen.
Resumiendo el asentado de los ladrillos en general, será hecho prolijamente y en

particular se pondrá atención a la calidad de ladrillo, a la ejecución de las juntas, al
aplomo del muro y perfiles de derrames, a la dosificación, preparación y colocación
del mortero así como la limpieza de las caras expuestas de los ladrillos. Se
recomienda el empleo de escantillón.
Para todo lo no especificado, deberán ceñirse a lo indicado en el RNE.
Dosificación del mortero para el asentado de ladrillo:
La dosificación del mortero será de 1:4, cemento: del normalizado: arena, se agregará
agua hasta obtener una mezcla trabajable.
MÉTODO DE MEDICION
La Unidad de medición es por metro cuadrado (m2), se determinará el área neta total,
multiplicando cada tramo por su longitud y altura respectiva y sumando los resultados.
Se descontará el área de vanos o aberturas y las áreas ocupadas por columnas y
dinteles, ejecutado y aceptado por el supervisor de la obra.
BASES DE PAGO
La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario
del contrato por metro cuadrado (m2) y dicho pago constituirá compensación total por
el costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos necesarios para completar la
partida.
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01.03 TABIQUES DE DRYWALL
DESCRIPCIÓN
Se instalará tabiquería DRYWALL con planchas para interiores de 122x244mm x

12.7mm , planchas de yeso formulado, procesado y tratado, recubierto con papel
pesado de acabado natural en la cara interior y papel reforzado en la cara posterior,

los parantes y los rieles serán elaborados con planchas de fierro galvanizado de
0.45mmm de espesor, los bordes y juntas se tratarán con cintas de papel y masilla
especial para obtener una superficie lisa y contínua, finalmente se deberá empastar y
lijar todo el tabique de DRYWALL, de tal forma que quede una superficie lisa, sin
imperfecciones lista para el acabado de Pintura Látex. En los vanos de puertas y
ventanas, se acondicionará dentro del perfil de fierro galvanizado, listones de madera
cedro para asegurar el marco de la puerta o ventana a este listón de madera.
Esta partida comprende el suministro, armado y colocación de todos los materiales
para construir un tabique drywall. El elemento que intervienen son:
Placa de yeso RH. de ½” (12.7mm) x1.22x2.44m.
 Parantes de 89x40x0.45mm.x3m.
 Rieles de 90x25x0.45mm.x3m.
 Esquinero 30x30x0.30mmx2.40m.
 Tornillo Wafer 8 X 13 mm
 Tornillo Gyplac 6 X 32 mm
 Clavos de fijación
 Fulminante para pistola de fijación de ¾”
 Pasta para junta drywall

 Cinta para junta drywall
MÉTODO DE MEDICIÓN:
El trabajo efectuado se medirá por Metro Cuadrado.
BASE DE PAGO:
El pago será efectuado mediante el presupuesto contratado de acuerdo al Análisis de
los Precios Unitarios respectivos por Metro Cuadrado (m2.), entendiéndose que dicho
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precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de obra incluyendo
Leyes Sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario para la

ejecución del trabajo.
02.00 REVOQUES ENLUCIDOS
GENERALIDADES
Comprende a los trabajos de acabados factibles de realizar en paramentos, vigas,
columnas, placas, etc., proporciones definitivas de mezcla con el objeto de presentar
una superficie de protección, impermeabilización y al tener un mejor aspecto de los
mismos. Todos los revestimientos se ejecutarán en los ambientes indicados en los

cuadros de acabados y/o planos de detalle.
Cemento:
El cemento satisfacerá la norma ASTM-C 150 tipo I
Calidad de la Arena:
La arena a usarse en los tarrajeos siempre y cuando esté seca deberá pasar el
íntegro de la muestra por la criba Nº 8, no más del 80% para la criba Nº 30, no más
de 20% por la criba Nº 50 no más de 5% por la criba Nº 100. Será arena lavada,
limpia uniforme con granulometría que sea de fina a gruesa, libre de materiales
orgánicos, salitrosos, cuarzo, marmolina, materiales silícicos o calcáreos libre de

sales, residuos vegetales y otros elementos perjudiciales. Siendo de preferencia
arena de río o piedra molida.
Agua:
El agua a ser usada en la preparación de mezclas para tarrajeos deberá ser potable y
limpia; en ningún caso selenitoso, que no contenga soluciones químicas u otros
agregados que puedan ser perjudiciales al fraguado, resistencia y durabilidad de las
mezclas.
Impermeabilizante:
En los casos indicados en los planos o cuadros de acabados, se utilizará
impermeabilizante en polvo o base de una combinación concentrada de agentes de
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estearato repelente al agua y reductores de las mismas que evita la absorción o
penetración de agua en la estructura.
02.01 TARRAJEO DEL TIPO RAYADO O PRIMARIO C/MORTERO 1:5
DESCRIPCION
Comprende todos aquellos revoques (tarrajeo) constituidos por una primera capa de
mortero, pudiéndose presentar su superficie en forma rugosa o bruta y también plana,
pero rayada, o solamente áspera. (Comprende los “pañeteos”).

En todo caso, se dejará lista para recibir una nueva capa de enchape o revoque
especial.
Se someterá continuamente a un curado de agua rociada, un mínimo de 2 días y no
es recomendable la práctica de poner sobre esta capa de mortero cemento, otra sin
que transcurra el periodo de curación señalado, seguido por el intervalo de
secamiento.
Se aplicará el tarrajeo primario en todas las superficies exteriores e interiores (muros
de albañilería) que lleven zócalos y contrazócalos de cerámica vidriada con el objeto
de aplomar todas las superficies tarrajeadas en donde lleve esta cerámica.
Calidad de los Materiales:
Son los mismos especificados para tarrajeo en interiores.
Morteros: cemento - arena (1.5) y agua.
Método de Construcción:
En general son los mismos indicados para tarrajeo en interiores.
Espesor mínimo del enfoscado (tarrajeo primario).
* c.1 Sobre muros de ladrillo espesor mínimo = 1.0 cm.

* c.2 Sobre elementos de concreto espesor mínimo = 1.0 cm.
El enfoscado deberá cubrir completamente la base a que se aplica. Si se quiere rayar
en superficies, se hará esta operación antes de que el mortero fragüe. Para ello, se
peinará con fuerza y en sentido transversal al paso de la regla, con una paleta
metálica provista de dientes de sierra o con otra herramienta adecuada.
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METODO DE MEDICION
La Unidad de medición es por metro cuadrado (m2), se computarán todas las áreas
netas a vestir o revocar. Por consiguiente se descontarán los vanos o aberturas y
otros elementos distintos al revoque, como molduras y demás salientes que deberán
considerarse en partidas independientes.
BASES DE PAGO
La cantidad determinada según el método de medición es por metro cuadrado (m2),
será pagada al precio unitario del contrato, y dicho pago constituirá compensación
total por el costo de material, equipo, mano de obra incluyendo los beneficios de las
leyes sociales e imprevistos necesarios para completar la partida.
02.02 TARRAJEO INTERIOR C/MORTERO 1:5 x 1.5 CM
02.03 TARRAJEO EXTERIOR C/MORTERO 1:5 x 1.5 CM
DESCRIPCION
Comprende aquellos revoques constituidos por una sola capa de mortero, pero
aplicada en dos etapas.
En la primera llamada “pañeteo” se proyecta simplemente el mortero sobre el
paramento, ejecutando previamente las cintas o maestras encima de las cuales se
corre una regla, luego cuando el pañeteo ha endurecido se aplica la segunda capa
para obtener una superficie plana y acabada.

Se dejará la superficie lista para aplicar la pintura.
Los encuentros de muros, deben ser en ángulo perfectamente perfilados; las aristas
de los derrames expuestos a impactos serán convenientemente boleados; los
encuentros de muros con el cielo raso terminarán en ángulo recto, salvo que en
planos se indique lo contrario.
Materiales:
Cemento y arena en proporción 1:5. El cemento a usar en los tarrajeos de interiores y
exteriores será (Cemento tipo I)
En los revoques ha de cuidarse mucho la calidad de la arena, que no debe ser

arcillosa.
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Será arena lavada, limpia y bien graduada, clasificada uniformemente desde fina
hasta gruesa, libre de materias orgánicas y salitrosas.

Cuando esté seca toda la arena pasará por la criba No. 8. No más del 20% pasará
por la criba No. 50 y no más del 5% pasará por la criba No. 100.
Es de referirse que los agregados finos sean de arena de río o de piedra molida,
marmolina, cuarzo o de materiales silíceos. Los agregados deben ser limpios, libres
de sales, residuos vegetales u otras medidas perjudiciales.
1. _ Preparación del Sitio
Comprende la preparación de la superficie donde se va a aplicar el revoque. Los
revoques sólo se aplicarán después de las seis semanas de asentado el muro de
ladrillo.
El revoque que se aplique directamente al concreto no será ejecutado hasta que la
superficie de concreto haya sido debidamente limpiada y lograda la suficiente
aspereza como para obtener la debida ligazón.
Se rascará, limpiará y humedecerá muy bien previamente las superficies donde se
vaya a aplicar inmediatamente el revoque.
Para conseguir superficies revocadas debidamente planas y derechas, el trabajo se
hará con cintas de mortero pobre (1:7 arena – cemento), corridas verticalmente a lo
largo del muro.
Estarán muy bien aplomadas y volarán el espesor exacto del revoque (tarrajeo)
Estas cintas serán espaciadas cada metro o metro y medio partiendo en cada
parámetro lo más cerca posible de la esquina. Luego de terminado el revoque se
sacará, rellenando el espacio que ocupaban con una buena mezcla, algo más rica y
cuidada que la usada en el propio revoque.
Constantemente se controlará el perfecto plomo de las cintas empleando la plomada
de albañil. Reglas bien perfiladas se correrán por las cintas que harán las veces de
guías, para lograr una superficie pareja en el revoque, completamente plana.
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2. _ Normas y Procedimientos que Regirán la Ejecución de Revoques
No se admitirá ondulaciones ni vacíos; los ángulos o aristas de muros, vigas,

columnas, derrames, etc., serán perfectamente definidos y sus intersecciones en
ángulo recto o según lo indiquen los planos.
Se extenderá el mortero igualándolo con la regla, entre las cintas de mezcla pobre y
antes de su endurecimiento; después de reposar 30 minutos, se hará el enlucido,
pasando de nuevo y cuidadosamente la paleta de madera o mejor la plana de metal.
Espesor mínimo de enlucido:
a) Sobre muros de ladrillo : 1.0 cm.
b) Sobre concreto : 1.0 cm.
En los ambientes en que vayan zócalos y contrazócalos, el revoque del paramento de
la pared se hará de corrido hasta 03 cm. por debajo del nivel superior del zócalo o
contrazócalo. En ese nivel deberá terminar el revoque, salvo en el caso de zócalos y
contrazócalos de madera en el que el revoque se correrá hasta el nivel del piso.
La mezcla será de composición 1:5. O la establecida en los planos.
Todos los muros de las fachadas existentes llevarán un coronamiento de cemento
pulido.
METODO DE MEDICION
Unidad de Medida: Metro cuadrado (m2), Se computarán todas las áreas netas a
vestir o revocar. Por consiguiente, se descontarán los vanos o aberturas y otros
elementos distintos al revoque, como molduras, cornisas y demás salientes que
deberán considerarse en partidas independientes.
BASES DE PAGO
La cantidad determinada según el método de medición es por metro cuadrado (m2) ,
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02.04 TARRAJEO DE SUPERFICIES DE COLUMNAS Y PLACAS C/CEMENTO – ARENA
DESCRIPCION
Previo al inicio del tarrajeo la superficie donde se aplicara la mezcla se limpiará y
humedecerán, recibirán un tarrajeo frotachado con una mezcla que será una
proporción en volumen de 1 parte de cemento y 5 partes de arena, el espesor
máximo será de 1.5 cm. como máximo
METODO DE MEDICIÓN
La unidad de medición de estas partidas será metro cuadrado (m2).
BASE DE PAGO:
El pago de esta partida será de acuerdo a la unidad de medición y constituirá
compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes
sociales, materiales, equipo, imprevistos y en general todo lo necesario para
completar la partida, previa aprobación de la Supervisión.
02.05 TARRAJEO DE SUPERFICIES DE VIGAS C/CEMENTO – ARENA
DESCRIPCION
Esta partida corresponde al tarrajeo de todas las vigas, previo al inicio del tarrajeo la
superficie donde se aplicara la mezcla se limpiará y humedecerán y recibirán un

tarrajeo frotachado con una mezcla que será una proporción en volumen de 1 parte
de cemento y 5 partes de arena, el espesor máximo será de 1.5 cm. como máximo
METODO DE MEDICIÓN
La unidad de medición de estas partidas será metro cuadrado (m2).
BASE DE PAGO:
El pago de esta partida será de acuerdo a la unidad de medición y constituirá
compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes
sociales, materiales, equipo, imprevistos y en general todo lo necesario para
completar la partida.
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02.06 VESTIDURAS DE DERRAMES EN PUERTAS VENTANAS Y VANOS
DESCRIPCION
La vestidura de derrame consiste en realizar el tarrajeo del perímetro del vano y cuyo
ancho es el espesor del muro, la mezcla cemento arena será 1:4 y de espesor 1.5cm.
Materiales
Se empleará Cemento Portland que cumpla la norma ASTM-C 150, arena fina de río,
clavos c/cabeza para madera, agua.
Procedimiento constructivo
Definido el vano se procede al humedecimiento de la superficie, luego se colocan
puntos de referencia alineados y aplomados, para proceder a la aplicación del
mortero cemento arena 1:4 hasta lograr una superficie uniforme y definida en sus
aristas.
METODO DE MEDICION DE MEDICIÓN
La Unidad de Medida será el metro lineal (m) de derrame de vano ejecutado
correctamente, se realizará la medición en metros lineales del derrame vertical, el
horizontal está considerado en el tarrajeo de fondos de vigas.
BASE DE PAGO:
Esta partida se pagará, previa autorización del Supervisor, por metro lineal (m) de
vano correctamente ejecutado según las especificaciones antes descritas. La partida
será pagada de acuerdo al precio unitario del contrato, el cual contempla todos los
costos de mano de obra, materiales, herramientas, transporte, y demás insumos e
imprevistos necesarios para la ejecución de la partida.
02.07 TARRAJEO PULIDO EN TARIMA TIPO CAMAROTE EN CALABOZOS, CONCRETO
(1:5)
DESCRIPCION
Comprende la superficie en donde la persona encarcelada descansa.
Materiales:
Cemento y arena en proporción 1:5. El cemento a usar será (Cemento tipo I)
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Será arena lavada, limpia y bien graduada, clasificada uniformemente desde fina
hasta gruesa, libre de materias orgánicas y salitrosas.

Cuando esté seca toda la arena pasará por la criba No. 8. No más del 20% pasará
por la criba No. 50 y no más del 5% pasará por la criba No. 100.
Es de referirse que los agregados finos sean de arena de río o de piedra molida,
marmolina, cuarzo o de materiales silíceos. Los agregados deben ser limpios, libres
de sales, residuos vegetales u otras medidas perjudiciales.
1. _ Preparación del Sitio
Para conseguir superficies revocadas debidamente planas y derechas, el trabajo se
hará con cintas de mortero pobre (1:7 arena – cemento), corridas verticalmente a lo
largo del muro.
Estarán muy bien aplomadas y volarán el espesor exacto del revoque (tarrajeo)
Estas cintas serán espaciadas cada metro o metro y medio partiendo en cada
parámetro lo más cerca posible de la esquina. Luego de terminado el revoque se
sacará, rellenando el espacio que ocupaban con una buena mezcla, algo más rica y
cuidada que la usada en el propio revoque.
Constantemente se controlará el perfecto plomo de las cintas empleando la plomada
de albañil. Reglas bien perfiladas se correrán por las cintas que harán las veces de
guías, para lograr una superficie pareja en el revoque, completamente plana y se
terminara con una superficie pulida.
Espesor mínimo de enlucido:
a) Sobre muros de ladrillo : 1.0 cm.
b) Sobre concreto : 1.0 cm.
METODO DE MEDICION
Unidad de Medida: Metro cuadrado (m2), Se computarán todas las áreas netas a
vestir o revocar. Por consiguiente, se descontarán los vanos o aberturas y otros
elementos distintos al revoque, como molduras, cornisas y demás salientes que
deberán considerarse en partidas independientes.
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BASES DE PAGO
La cantidad determinada según el método de medición es por metro cuadrado (m2) ,
03.00 CIELORRASOS
03.01 TARRAJEO CIELO RASO CON MEZCLA C:A 1:5
DESCRIPCIÓN
Se denomina así a la aplicación de un mortero, mezcla 1:5 cemento: arena fina, sobre
la superficie inferior de losas de concreto que forman los techos de una edificación.
Materiales:
Son los mismos especificados para tarrajeo en interiores.
MÉTODO DE EJECUCIÓN
Los cielorrasos interiores, aleros en fachadas, fondos de vigas y escalera tendrán un
acabado de mezcla fina (1:4) Se hará un enfoscado previo para eliminar las
ondulaciones o irregularidades superficiales, luego el tarrajeo definitivo será realizado

con ayuda de cintas, debiendo terminarse a nivel.
Los encuentros con paramentos verticales serán perfilados con una bruña u otro
detalle, según lo indique el plano de acabados.
En los restantes procedimientos constructivos, serán aplicables las especificaciones

generales para el tarrajeo de muros interiores.
METODO DE MEDICIÓN
La unidad de medición es por metro cuadrado (m²), se medirá el área neta
comprendida entre las caras laterales sin revestir de las paredes y vigas que limitan;
no se deducirán las áreas de columnas, ni huecos menores a 0.25 cm².
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BASE DE PAGO:

del contrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material,
equipo, mano de obra e imprevistos necesarios para completar la partida.
03.02 FALSO CIELO RASO CON DRYWALL
DESCRIPCIÓN:
Los Falsos Cielos Rasos a emplear son los cielos modulares, con sistemas de
suspensión metálica, en ambientes del módulo central. Se utilizara la placa de

SUPERBOARD BISELADA DE 6mm.
La placa debe fijarse siempre en todo su perímetro.
Avellanar la placa ligeramente con una broca de cemento previamente, en el lugar
donde se colocarán los tornillos.
Las placas a utilizar serán sin acabado, para ser tarrajeada y pintadas en obra y
colocadas sobre suspensión metálica, con un acabado de textura ligera, que permite
trabajar en superficies amplias, donde se requiere un material muy económico y de
gran durabilidad.
MÉTODO DE MEDICIÓN:
El trabajo efectuado se medirá por Metro cuadrado, teniendo en consideración el

transporte y las herramientas que sean indispensables para la ejecución de esta
partida.
BASE DE PAGO:
los Precios Unitarios respectivos por Metro Cuadrado (m2.), entendiéndose que dicho

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04.00 PISOS Y PAVIMENTOS
04.01 CONTRAPISO E=4 cm
DESCRIPCIÓN
Este sub piso se construirá en los ambientes en que se vaya a colocar pisos de
cerámica o porcelanato. El contrapiso, efectuado antes del piso final sirve de apoyo y
base para alcanzar el nivel requerido, proporcionando la superficie regular y plana
que se necesita especialmente para pisos pegados u otros.
El contrapiso es una capa conformada por la mezcla de cemento con arena en 1:5 y
de un espesor de 4.0 cm. Se aplicará sobre el falso piso en los Ambientes del primer
piso o sobre las losas en los pisos superiores. Su acabado debe ser tal que permita
la adherencia de una capa de pegamento.
Materiales:
Cemento: Deberá satisfacer las normas ITINTEC 334-009-71 para cementos Portland
del Perú y/o las Normas ASTM C-150, Tipo 1.
Arena Gruesa: Deberá ser arena limpia, silicosa y lavada, de granos duros,
resistentes y lustrosos, libre de cantidades perjudiciales de polvo, terrones, partículas
suaves y escamosas, esquistos o pizarras, micaso cal libre, álcalis, ácidos y materias
orgánicas. En general, deberá estar de acuerdo con las Normas ASTM C-33-0 T.
METODO DE EJECUCIÓN
La superficie del falso piso o losa aligerada, se limpiará y regará con agua. Este sub
piso se colocará sobre la superficie perfectamente limpia y humedecida del falso piso
o de la losa de concreto del techo aligerado. La nivelación debe ser precisa, para lo
cual será indispensable colocar reglas adecuadas, a fin de asegurar un acabado
plano por medio de cintas debidamente alineadas y controladas respecto al nivel

general de los pisos.
El término será rugoso, a fin de obtener una buena adherencia con la segunda capa,
la cual se colocará inmediatamente después de la primera y será igualmente seca. El

acabado de esta última capa será frotachada fina, ejecutado con paleta de madera y
con nivelación precisa. El espesor del contrapiso se establece en un promedio de 5
cm. menos el espesor del piso terminado. Este nivel inferior será igual al del piso
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terminado que se indica en los planos para el ambiente, menos el espesor de la
cerámica vidriada. La ejecución debe efectuarse después de terminados los

cielorrasos y tarrajeos, debiendo quedar perfectamente planos, con la superficie
adecuada para posteriormente proceder a la colocación de los pisos definitivos,

Contrapiso Rayado: En los ambientes donde el Cuadro de Acabados especifique
pisos de mayólica o cerámico se ejecutará un contra - piso rayado. Se procederá
según lo indicado para la elaboración de contra - pisos, pero antes de que comience
la fragua se rayarán, la superficie con peine metálico u otra herramienta apropiada.
METODO DE MEDICIÓN
Unidad de Medida: Metro Cuadrado (m2)
Norma de Medición: El área del contrapiso será la misma que la del piso al que sirve
de base. Para ambientes cerrados se medirá el área comprendida entre los
paramentos de los muros sin revestir y se añadirán las áreas correspondientes a
umbrales de vanos para puertas y vanos libres. Para ambientes libres se medirá el
contrapiso que corresponda a la superficie a la vista del piso respectivo.
En todos los casos no se descontarán las áreas de columnas, huecos, rejillas, etc.,
inferiores a 0.25m². En el metrado se consideran en partidas independientes los
contrapisos de espesores y acabados diferentes.
BASE DE PAGO:
Los trabajos descritos en esta partida serán pagados, según las cantidades medidas
señaladas en el párrafo anterior y de acuerdo a la unidad de medida el precio unitario
de contrapisos, es decir por m2.
04.02 PISO DE PORCELANATO DE 60 X 60 CM
DESCRIPCION:
En el cuadro de acabados se muestran los ambientes que llevan estos pisos.

El Porcelanato serán de tamaño nominal 60 x 60 cm. de primera calidad. Tratamiento
térmico superior a 1200º C. El Porcelanato es compacto, homogéneo, denso y
totalmente vitrificado. Sus grandes ventajas son: alta resistencia a la abrasión,
resistencia al frío, ácidos y álcalis solo para los productos en versión industrial (con
excepción del ácido fluorhídrico y sus derivados), alta durabilidad comparado a las
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piedras naturales y otros tipos de cerámica, colores uniformes y totalmente
impermeable.
Pegamento
Instalar con pegamento en polvo blanco especial para porcelanatos.
Pastinas para juntas
La junta mínima recomendada entre pizas para porcelanatos rectificados, es de 2mm
(línea Street).
Para los demás productos no rectificados y esmaltados, la junta mínima es de 5mm.

Esta especificación se advierte en el envase del Porcelanato.
La mejor solución para el tomado de juntas es la utilización de pastinas de ligantes
mixtos de altas prestaciones (para cerámicos de baja absorción), las cuales son más
impermeables, facilitan su limpieza y tienen un acabado liso.
TRABAJO INCLUIDO:
Preparación del sitio
Deberá ejecutarse sobre una base limpia, exenta de partículas sueltas, de grasa u
otras impurezas que puedan interferir en la adherencia. Una vez limpia, aplique un
primer que unirá el concreto de base con la carpeta de nivelación.
Es importante que esté adecuadamente curado. No aplique el Porcelanato antes de
los 28 días de curado y, si es posible, que tengan transcurridos 6 meses de la
ejecución del concreto.
Procedimiento de asentado
Antes de iniciar el asentamiento, haga una inspección en las piezas cerámicas que
serán colocadas, verificando si todas son de la misma referencia, tonalidad y tamaño
(calibre).
Respete a las juntas estructurales y de dilatación. Estas deberán ser llenadas con
mastique de poliuretano o similar. No cubra las juntas de dilatación con material rígido
(pastina). Antes de comenzar la colocación planee los recortes, la distribución de las
piezas y el ancho de las juntas.
a) Preparación del pegamento: Mezcle el pegamento en un recipiente limpio,
respetando siempre la cantidad de agua indicada, eventualmente esta cantidad pueda
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variar de acuerdo con las condiciones climáticas del local. Prepare la cantidad de
agua indicada en el recipiente y posteriormente adicione el polvo, mezclando hasta

obtener una consistencia firme y sin grumos. Deje el pegamento reposar durante 5 a
10 minutos. Vuelva a mezclar sin adicionar más polvo o líquido. Durante el uso,
mezcle ocasionalmente para mantener trabajable la mezcla.
b) Aplicación de pegamento: Para el asentamiento de porcelanato adopte siempre el
sistema de doble encolado. Primeramente poner una camada fina de pegamento (3 a
4 mm) sobre la base, con el lado liso. Luego utilice el lado dentado en un ángulo de
aproximadamente 60º, formando cordones de pegamento. Aplique también en una
camada de pegamento de 1 a 2 mm en el anverso de las piezas.

c) Aplicación de revestimiento cerámico: Aplique las piezas cerámicas haciéndola
deslizar un poco sobre los cordones de pegamento. Presione las piezas con la mano
y golpee con un martillo de goma para aplastar dichos cordones y asegurar una mejor
adherencia. El martillo de goma negra en lo posible debe ser utilizado envuelto con un
paño seco y limpio para evitar que restos de esta goma marquen la pieza.
d) Control de adherencia: De vez en cuando retire y observe una pieza recién
asentada. El anverso de la pieza deberá estar con en el mínimo, 90 % de su área
cargada con pegamento.
Pastinado
Retire los espaciadores que haya utilizado para conseguir un espesor constante entre
piezas y coloque la pastina, como mínimo 72 horas después de terminar el
asentamiento. Limpie todas las juntas y la superficie de las piezas asentadas mientras
la pastina aún este relativamente fresca. Una limpieza prematura podrá provocar la
remoción parcial de la pastina, y si fuera tardía, obligará a una limpieza agresiva,
mecánica o química, que podrá deteriorar irreversiblemente la superficie cerámica.
Limpieza, protección.
Los residuos de pegamento y de pastina deben ser limpiados dentro de un plazo

adecuado para evitar mayor adherencia, lo cual dificulta la limpieza. Prolijidad al
poner la pastina, significa calidad de obra y evitará la necesidad de usar productos de
limpieza agresivos Nunca utilice ácidos para la limpieza de Porcelanato, pues ellos
pueden atacar y perjudicar al producto.
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Mantenimiento.
Para todos los tipos de porcelanatos recomendamos una limpieza periódica usando
detergente neutro, también podrán ser utilizados productos a base de cloro.
METODO DE MEDICION
Se medirá por metro cuadrado (m2), de piso de terminado, en ambientes terminados.
BASES DE PAGO

los Precios Unitarios respectivos por metro cuadrado (m2), entendiéndose que dicho
04.03 PISO DE PORCELANATO DE 40 X 40 cm. SS.HH.
DESCRIPCION:
En el cuadro de acabados se muestran los ambientes que llevan estos pisos.
El Porcelanato serán de tamaño nominal 40 x 40 cm. de primera calidad. Tratamiento
térmico superior a 1200º C. El Porcelanato es compacto, homogéneo, denso y

totalmente vitrificado. Sus grandes ventajas son: alta resistencia a la abrasión,
resistencia al frío, ácidos y álcalis solo para los productos en versión industrial (con
excepción del ácido fluorhídrico y sus derivados), alta durabilidad comparado a las
piedras naturales y otros tipos de cerámica, colores uniformes y totalmente
impermeable.
Pegamento
Instalar con pegamento en polvo blanco especial para porcelanatos.
Pastinas para juntas
La junta mínima recomendada entre pizas para porcelanatos rectificados, es de 2mm

(línea Street).
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TRABAJO INCLUIDO:
Preparación del sitio
Deberá ejecutarse sobre una base limpia, exenta de partículas sueltas, de grasa u
otras impurezas que puedan interferir en la adherencia. Una vez limpia, aplique un
primer que unirá el concreto de base con la carpeta de nivelación.
Es importante que esté adecuadamente curado. No aplique el Porcelanato antes de
los 28 días de curado y, si es posible, que tengan transcurridos 6 meses de la
ejecución del concreto.
Procedimiento de asentado
Antes de iniciar el asentamiento, haga una inspección en las piezas cerámicas que
serán colocadas, verificando si todas son de la misma referencia, tonalidad y tamaño
(calibre).
Respete a las juntas estructurales y de dilatación. Estas deberán ser llenadas con
mastique de poliuretano o similar. No cubra las juntas de dilatación con material rígido
(pastina). Antes de comenzar la colocación planee los recortes, la distribución de las
piezas y el ancho de las juntas.
a) Preparación del pegamento: Mezcle el pegamento en un recipiente limpio,
respetando siempre la cantidad de agua indicada, eventualmente esta cantidad pueda

variar de acuerdo con las condiciones climáticas del local. Prepare la cantidad de
agua indicada en el recipiente y posteriormente adicione el polvo, mezclando hasta

obtener una consistencia firme y sin grumos. Deje el pegamento reposar durante 5 a
10 minutos. Vuelva a mezclar sin adicionar más polvo o líquido. Durante el uso,
mezcle ocasionalmente para mantener trabajable la mezcla.

b) Aplicación de pegamento: Para el asentamiento de porcelanato adopte siempre el
sistema de doble encolado. Primeramente poner una camada fina de pegamento (3 a
4 mm) sobre la base, con el lado liso. Luego utilice el lado dentado en un ángulo de
aproximadamente 60º, formando cordones de pegamento. Aplique también en una
camada de pegamento de 1 a 2 mm en el anverso de las piezas.

c) Aplicación de revestimiento cerámico: Aplique las piezas cerámicas haciéndola
deslizar un poco sobre los cordones de pegamento. Presione las piezas con la mano
y golpee con un martillo de goma para aplastar dichos cordones y asegurar una mejor
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adherencia. El martillo de goma negra en lo posible debe ser utilizado envuelto con un
paño seco y limpio para evitar que restos de esta goma marquen la pieza.
d) Control de adherencia: De vez en cuando retire y observe una pieza recién
asentada. El anverso de la pieza deberá estar con en el mínimo, 90 % de su área
cargada con pegamento.
Pastinado
Retire los espaciadores que haya utilizado para conseguir un espesor constante entre
piezas y coloque la pastina, como mínimo 72 horas después de terminar el

asentamiento. Limpie todas las juntas y la superficie de las piezas asentadas mientras
la pastina aún este relativamente fresca. Una limpieza prematura podrá provocar la
remoción parcial de la pastina, y si fuera tardía, obligará a una limpieza agresiva,
mecánica o química, que podrá deteriorar irreversiblemente la superficie cerámica.
Limpieza, protección.
Los residuos de pegamento y de pastina deben ser limpiados dentro de un plazo
adecuado para evitar mayor adherencia, lo cual dificulta la limpieza. Prolijidad al
poner la pastina, significa calidad de obra y evitará la necesidad de usar productos de
limpieza agresivos Nunca utilice ácidos para la limpieza de Porcelanato, pues ellos
pueden atacar y perjudicar al producto.
Mantenimiento.
Para todos los tipos de porcelanatos recomendamos una limpieza periódica usando
detergente neutro, también podrán ser utilizados productos a base de cloro.
METODO DE MEDICION
BASES DE PAGO
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04.04 PISO DE CEMENTO 2" f´c=140 kg/cm2- Pulido y Bruñado
DESCRIPCION:
Se establecen sobre los falsos pisos en los ambientes que están indicados en los
planos de Arquitectura.
Materiales
- Base: Mortero con cemento-arena gruesa, mezcla 1:5. Espesor = 4.0 cm.
- Terminado: Mortero con cemento arena 1:2
Espesor = 1.0 cm.
Cemento
Deberá satisfacer las normas ITINTEC 334-009-71 para cementos Pórtland del Perú
y/o la Norma ASTM C-150.
Arena Gruesa
Deberá ser arena limpia, silicosa y lavada, de granos duros, resistentes y lustrosos,
libre de cantidades perjudiciales de polvo, terrones, partículas suaves y escamosas,
esquistos o pizarras, micas o cal libre, álcalis, ácidos y materias orgánicas. En
general, deberá estar de acuerdo con las Normas ASTM C-33-0 T.
Agua
Será potable y limpia, en ningún caso selenitoso, que no contenga sustancias
químicas en disolución u otros agregados que puedan ser perjudiciales al fraguado,
resistencia y durabilidad de las mezclas.
Agente Curador
Será líquido, incoloro, tipo membrana, capaz de retener el 95% del agua del contrato
por 7 días, que satisfaga las especificaciones ASTM C-309, Clase "A" y AMS A37-87.
Deberá ser de procedencia aprobada por la Inspección.

Procedimiento constructivo
Se verificaran los niveles de la superficie.
Se efectuará una limpieza general de los falsos pisos,
Se colocarán reglas ó puntos espaciados cada 1.00 m., con el espesor de la primera
capa, se verificara el nivel uniforme de las reglas, se evitar aplicar lechada de
cemento puro y agua, por lo que el acabado será un frotachado fino.
Pasada una hora se aplicara la capa final, se asentará con plancha de madera, se
procederá a hacer las bruñas.
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Luego de un breve periodo de no más de ½ hora se procederá a dar el acabado final
que se hará con frotacho y luego plancha metálica a fin de tener un acabado
frotachado fino, obteniéndose una superficie lisa y nivelada, por lo que se hará una
constante verificación de los niveles.
El piso acabado se someterá a un constante curado durante 5 días, aplicando agua
en forma pulverizada.
Como procedimiento alternativo, podrá hacerse el curado con el agente especial que
haya sido aprobado previamente, aplicándolo en la forma y cantidad recomendada
por el fabricante del producto.
METODO DE MEDICION
La unidad de medición es el metro cuadrado (m2). Se medirá el área realmente
ejecutada y aprobada por la supervisión.
BASES DE PAGO
Esta partida se pagará por metro cuadrado (m2) de piso ejecutado y de acuerdo al
metrado establecido en el párrafo anterior y al precio unitario del Presupuesto de
contrato.
04.05 VEREDA DE CONCRETO (f'c=175 kg/cm2) CABADO FROTACHADO Y BRUÑADO
DESCRIPCION:
Son vías distintas de tránsito de peatones, ubicadas generalmente a los lados de las
edificaciones.
Para el concreto de base: cemento portland, arena, piedra con dimensiones variadas
hasta de 1" a 1 1/2". Una segunda capa de revestimiento con mortero 1:2 de 1.5 cm.
de espesor, acabado frotachado.
Nivelación de la Vereda:
Se ejecutará de acuerdo con la rasante de los patios o pistas. La rasante de la
vereda, generalmente será de 10 cm más elevada que la rasante del piso terminado
de las pistas al pie del sardinel, con una pendiente de inclinación hacia las pistas o
jardines.
El revestimiento a la superficie terminada se dividirá en paños con bruñas, según se
indica en los planos; los bordes de la vereda se rematarán con bruñas de canto.
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Curado de Vereda y Losa de concreto:
Después de que la superficie haya comenzado a fraguar, se iniciará un curado con
agua pulverizada, durante 5 días por lo menos. Como procedimiento alternativo,
podrá hacerse el curado con el agente especial que haya sido aprobado previamente,
aplicándolo en la forma y cantidad recomendada por el fabricante del producto.
Regirán las mismas especificaciones para estructuras de concreto.
METODO DE MEDICION
La unidad de medición es por metro cuadrado (m2), El área de la superficie se
obtendrá multiplicando el ancho de la sección transversal, medida desde el filo interior
del sardinel, por la longitud real de la vereda, ejecutado y aceptado por el supervisor
de la obra.
BASES DE PAGO
04.06 LOSA DE CONCRETO (f'c=175 kg/cm2) ACABADO FROT.Y BRUÑADO EN PATIO
DESCRIPCION:
Son elementos de concentración de personas para usos diversos, ubicadas

generalmente en zonas centrales o confluencia de los Centros Educativos.
PROCESO CONSTRUCTIVO
Para el concreto de base se usará cemento Portland, arena, piedra con dimensiones
de ½” a ¾” que cumplan las especificaciones técnicas, la cual tendrá un espesor de
13.5 cm de concreto f’c = 175 kg/cm², una segunda capa de revestimiento con
mortero 1:2 de 1.5 cms. de espesor, acabado frotachado para evitar el deslizamiento
de los usuarios.
Para construir los patios regirán las mismas especificaciones anotadas para pisos de
concreto. En términos generales antes de proceder al vaciado se mejorara el suelo de
acuerdo al estudio de suelos, apisonándolo y nivelando el terreno. Se mojará

abundantemente el terreno y sobre el se construirá la losa de acuerdo a lo descrito en
el plano correspondiente.
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Nivelación.- Se ejecutará de acuerdo con la terraza indicada en el plano de ejes y
terrazas y el nivel terminado indicado en la planta general del proyecto, con una
pendiente de inclinación hacia los jardines o canaletas de evacuación consideradas.
El revestimiento a la superficie terminada se dividirá con bruñas, según se indica en

los planos; así mismo cada paño de patio tendrá un dimensionamiento máximo de 3
m salvo otra indicación en planos, así mismo existirá juntas de separación entre estas
rellenadas con mortero asfáltico.
Curado.- Regirán las mismas especificaciones para estructuras de concreto.
METODO DE MEDICION
La cantidad por la que se pagará, será medida por metro cuadrado (m2) en su
posición final.
BASES DE PAGO
Los trabajos que denoten la ejecución de esta partida, se cancelarán de acuerdo al
precio unitario del contrato y constituirá compensación completa por mano de obra,
herramientas, reposición de material e imprevistos necesarios para la ejecución del
trabajo descrito.
04.07 RAMPA DE CONCRETO (f'c=175 kg/cm2) CABADO FROT.Y BRUÑADO
DESCRIPCION:
Este sub piso se construirá en los ambientes en que se vaya a colocar pisos de
cerámica o porcelanato. El contrapiso, efectuado antes del piso final sirve de apoyo y
base para alcanzar el nivel requerido, proporcionando la superficie regular y plana
que se necesita especialmente para pisos pegados u otros.
El contrapiso es una capa conformada por la mezcla de cemento con arena en 1:5 y
de un espesor de 4.0 cm. Se aplicará sobre el falso piso en los Ambientes del primer
piso o sobre las losas en los pisos superiores. Su acabado debe ser tal que permita
la adherencia de una capa de pegamento.

Materiales:
Cemento: Deberá satisfacer las normas ITINTEC 334-009-71 para cementos Portland
del Perú y/o las Normas ASTM C-150, Tipo 1.
Arena Gruesa: Deberá ser arena limpia, silicosa y lavada, de granos duros,
resistentes y lustrosos, libre de cantidades perjudiciales de polvo, terrones, partículas
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suaves y escamosas, esquistos o pizarras, micaso cal libre, álcalis, ácidos y materias
orgánicas. En general, deberá estar de acuerdo con las Normas ASTM C-33-0 T.
MÉTODO DE EJECUCIÓN
La superficie del falso piso o losa aligerada, se limpiará y regará con agua. Este sub
piso se colocará sobre la superficie perfectamente limpia y humedecida del falso piso
o de la losa de concreto del techo aligerado. La nivelación debe ser precisa, para lo
cual será indispensable colocar reglas adecuadas, a fin de asegurar un acabado

plano por medio de cintas debidamente alineadas y controladas respecto al nivel
general de los pisos.
El término será rugoso, a fin de obtener una buena adherencia con la segunda capa,
la cual se colocará inmediatamente después de la primera y será igualmente seca. El
acabado de esta última capa será frotachada fina, ejecutado con paleta de madera y
con nivelación precisa. El espesor del contrapiso se establece en un promedio de 5
cm. menos el espesor del piso terminado. Este nivel inferior será igual al del piso
terminado que se indica en los planos para el ambiente, menos el espesor de la
cerámica vidriada. La ejecución debe efectuarse después de terminados los
cielorrasos y tarrajeos, debiendo quedar perfectamente planos, con la superficie
adecuada para posteriormente proceder a la colocación de los pisos definitivos,
Contrapiso Rayado: En los ambientes donde el Cuadro de Acabados especifique
pisos de mayólica o cerámico se ejecutará un contra - piso rayado. Se procederá

según lo indicado para la elaboración de contra - pisos, pero antes de que comience
la fragua se rayarán, la superficie con peine metálico u otra herramienta apropiada.
METODO DE MEDICION
Unidad de Medida: Metro Cuadrado (m2)
BASES DE PAGO
Los trabajos descritos en esta partida serán pagados, según las cantidades medidas
señaladas en el párrafo anterior y de acuerdo a la unidad de medida el precio unitario
de contrapisos, es decir por m2.
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04.08 JUNTAS ASFALTICAS EN VEREDAS
DESCRIPCION:
Esta partida corresponde a la aplicación de mortero asfáltico, en las veredas

perimetrales proyectadas alrededor de los módulos, en los encuentros de la
cimentación con la vereda proyectada, en patios, losa deportiva y en donde se

indique en los planos del proyecto, con el fin de absorber los efectos de dilatación de
éstos elementos evitando su agrietamiento.
METODO CONSTRUCTIVO
El mortero asfáltico está compuesto por la combinación arena fina y asfalto RC-250,
rellenándose según detalles indicados.
El Residente respetará en todo momento las dimensiones de las juntas de dilatación y
la aplicación del sello asfáltico cuyas medidas se indican en los planos.
METODO DE MEDICION
La unidad de medición a la que se hace referencia esta partida es el metro lineal (m).
BASES DE PAGO
El pago se efectuará por m. de acuerdo al precio unitario contratado, entendiéndose
que dicho precio y pago constituirá la compensación total por la mano de obra,
materiales, equipo, herramientas e imprevistos necesarios para la ejecución de la
partida indicada en el presupuesto.
05.00 CONTRAZOCALOS
05.01 CONTRAZOCALO DE PORCELANATO DE 0.10X0.30m
DESCRIPCION:
Esta partida comprende el suministro y colocación de contra zócalo de porcelanato
h=0.10m, de primera calidad, con terminal superior con rodoplast. Se colocara sobre
la superficie limpia y humedecida del tarrajeo primario utilizando un mortero de
cemento 1:5, teniendo cuidado que cada pieza asiente toda su superficie en el
mortero, sin dejar vacíos.
Las piezas de porcelanato serán del color especificado en el plano, serán de buena
calidad de acuerdo al costo indicado en los análisis de costos del presupuesto.
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METODO DE MEDICION
Los zócalos serán cuantificados en área obtenidos de los planos, y su unidad de

medida será el metro lineal (m).
BASES DE PAGO
El pago se efectuará por metro lineal (m) de acuerdo al precio unitario contratado,
entendiéndose que dicho precio y pago constituirá la compensación total por la mano
de obra, materiales, equipo, herramientas e imprevistos necesarios para la ejecución
de la partida indicada en el presupuesto.
05.02 CONTRAZOCALO DE CEMENTO PULIDO h=0.10 m
05.03 CONTRAZOCALO DE CEMENTO PULIDO h=0.30 m
DESCRIPCION:
Estas partidas comprende el suministro y colocación de una capa de mortero sobre
la superficie limpia y humedecida del tarrajeo primario utilizando un mortero de
cemento 1:2, teniendo cuidado que se asiente toda su superficie en el mortero, sin
dejar vacíos.
Los contra zócalos se ejecutarán con mortero de C:A = 1:2, espesor de 1,5 cm. y
acabado pulido con plancha de acero. Su altura será de 10 cm en zona de interiores o
según lo que se indique en los planos y de 30 cm en la zona de exteriores o como lo
indique los planos.
METODO DE MEDICION
El trabajo ejecutado, de acuerdo a la descripción anterior se medirá en metro lineal
(m).
BASES DE PAGO
El área medida en la forma antes descrita será pagada al precio unitario del contrato
por metro lineal (m); entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación
total por toda la mano de obra, incluyendo las leyes sociales, materiales y cualquier
actividad o suministro necesario para la ejecución del trabajo.
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05.04 CONTRAZOCALO DE PORCELANATO h=0.10 m EN ESCALERA
DESCRIPCION:
Esta partida comprende el suministro y colocación de contra zócalo de porcelanato
h=0.10m, de primera calidad. Se colocara sobre la superficie limpia y humedecida del
tarrajeo primario utilizando un mortero de cemento 1:5, teniendo cuidado que cada
pieza asiente toda su superficie en el mortero, sin dejar vacíos.
Las piezas de porcelanato serán del color especificado en el plano, serán de buena
calidad de acuerdo al costo indicado en los análisis de costos del presupuesto.
METODO DE MEDICION
medida será el metro lineal (m).
BASES DE PAGO
06.00 ZOCALOS Y ENCHAPES
06.01 ZOCALO DE PORCELANATO LISO DE 40X40 CM
DESCRIPCION:
Esta partida comprende el suministro y colocación de zócalo de porcelanato h=2.00
m. de primera calidad, en la zona de los SS.HH. sobre la superficie limpia y
humedecida del tarrajeo primario utilizando un mortero de cemento 1:5, teniendo
cuidado que cada pieza asiente toda su superficie en el mortero, sin dejar vacíos.
Las piezas de porcelanato serán del color que especifiquen los planos, serán de
buena calidad de acuerdo al costo presupuestado.
METODO DE MEDICION

medida será el metro cuadrado (m2).
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BASES DE PAGO
El pago se efectuará por metro cuadrado (m2) de acuerdo al precio unitario
contratado, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá la compensación total
por la mano de obra, materiales, equipo, herramientas e imprevistos necesarios para
la ejecución de la partida indicada en el presupuesto.
07.00 REVESTIMIENTOS DE GRADAS, ESCALERAS
07.01 REVESTIMIENTO DE PASOS Y CONTRAPASOS
07.02 REVESTIMIENTO DE FONDO DE ESCALERA Y DESCANSO
DESCRIPCION:
Comprende el revestimiento de pasos y contrapasos de la escalera, el revestimiento
de gradas, el fondo y el descanso de la escalera de concreto. El forjado de las
gradas, pasos, contrapasos, fondo y descansos se hará con mortero 1:4 de cemento-
arena y tendrá el espesor necesario para dejar la escalera con las dimensiones
indicadas en los planos para estos elementos
METODO DE MEDICION
Se medirán en metros cuadrado (m2).
BASES DE PAGO
El pago se efectuará por metro cuadrado (m2) de acuerdo al precio unitario
07.03 ENCHAPADO DE PASOS, CONTRAPASOS Y DESCANSO CON CERAMICA
DESCRIPCION:
Se ubicarán en todos los ambientes donde se utilizará piso de cerámica de calidad
antideslizante de 40x40.
Con absorción entre 6 y 10% y un mínimo de resistencia a flexión de 180 Kg/ cm2. El
espesor promedio de las baldosas será de 7.5 mm.

La clasificación es según International Standard ISO 13006 (1998-12-01).
Las características son según Clasificación ISO 13006 Grupo B II b para PISO.
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Sometidos a prueba de abrasión se verán luego de 6000 giros o tipo PEI IV.
Color: Serán de color uniforme, las piezas deberán presentar el color natural de los
materiales que la conforman.
Asentado: Las cerámicas se asentarán con pegamento para cerámica.
Fragua: Porcelana color claro.
METODO DE MEDICION
BASES DE PAGO
Se pagará por la unidad establecida en método de medición. El precio incluye el pago
por material, mano de obra, equipo, herramientas y cualquier imprevisto necesario
para su buena ejecución.
07.04 CANTONERA DE ALUMINIO PARA ESCALERA
DESCRIPCION:
Los pasos de las escaleras llevarán una cantonera de plancha estriada 2"x2"x3/16", al
filo de cada uno de ellos debidamente anclados. La cantonera estará instalada
perfectamente al ras del acabado entre paso y contrapaso.
METODO DE MEDICION
El cómputo total se obtendrá sumando todas las unidades colocadas y se medirá por
metro lineal (m).
BASES DE PAGO
La unidad de medida para efectos del pago es por metro lineal (m) de cantonera de
aluminio, entendiéndose que este pago constituirá compensación completa de la
partida, considerando los materiales y mano de obra, necesarios para completar la
partida.
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08.00 COBERTURAS
08.01 COBERTURA CON LADRILLO PASTELERO
DESCRIPCION:
Se ejecutará en el techo del último nivel con asentado del ladrillo pastelero hueco,
fabricado a máquina, previamente aprobado por la Supervisión, será sobre una capa
de mortero 1:4 de 2" de espesor: la separación de los ladrillos pasteleros será de 1.5
cm., se fraguará completamente con una mezcla 1:2 cemento - arena fina.
Se tendrá presente que la superficie en conjunto tenga una inclinación de 2% hacia
los extremos para evitar el empoce de agua pluvial.
METODO DE MEDICION
Estos trabajos se computarán de acuerdo al área total, metro cuadrado (m2) de la
losa aligerada respectiva que será protegida con ladrillo pastelero, resultante de
sumar las áreas de los ambientes.
BASES DE PAGO
Esta partida se pagará según el Análisis de Precios Unitarios por metro cuadrado
(m2) de losa aligerada con cargo a la partida de Cobertura con ladrillo pastelero,
entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la
mano de obra incluyendo Leyes Sociales, materiales y cualquier actividad o

suministro necesario para la ejecución.
08.02 COBERTURA CON PLACA ONDULADA DE FIBROCEMENTO
DESCRIPCION:
Las coberturas son de placas onduladas de fibrocemento modelo Peril 4 de 3.05m x

1.10m x 5mm, siendo estos productos impermeables, resistentes al fuego, duraderos,
de fácil instalación, brindan rigidez y resistencia estructural, la cual se fija a las
correas de perfiles omega mediante TORNILLO SPAX DE 8 x 3" con arandela y
capuchón.
Dimensiones : 1.10 x 3.05 m.
Espesor : 4 mm.
Peso : 24.60 kg
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Área : 2.91 m2
METODO DE MEDICION
La unidad de medida será por metro cuadrado (m2).
BASES DE PAGO
El pago será efectuado mediante el presupuesto contratado a suma alzada por metro
cuadrado (m2), entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total
por toda la mano de obra, incluyendo las leyes sociales, materiales y cualquier
actividad o suministro necesario para la ejecución del trabajo.
09.00 CARPINTERIA DE MADERA
09.01 PUERTA DE MADERA CEDRO NACIONAL/MACIZA (1 hoja)
DESCRIPCION:
Los marcos y hojas serán ejecutados en madera cedro nacional de primera y con
dimensiones según indicación de los planos respectivos.
Los marcos se asegurarán a las paredes, vigas y/o columnas de acuerdo a los
detalles adjuntos en los planos, ejecutándose después de los derrames respectivos.
Se tendrá en cuenta las indicaciones de movimientos o sentido en que abren las
puertas, así como los detalles correspondientes en el momento de colocar los marcos
y puertas.
El acabado debe ser de óptima calidad, guardándose el Ingeniero Supervisor el
derecho de rechazar las unidades que presentan fallas y no cumplan con los
requisitos exigidos.
METODO DE MEDICION
La unidad de medición es por metro cuadrado (m2). Se tomara el área realmente
ejecutada de acuerdo con los planos de arquitectura.
BASES DE PAGO
por metro cuadrado (m2); entendiéndose que dicho precio y pago constituirá
compensación total por toda la mano de obra, incluyendo las leyes sociales,
materiales y cualquier actividad o suministro necesario para la ejecución del trabajo.
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09.02 PUERTA DE MELAMINE, Hoja batiente (incl. Panel)
09.03 CUBICULO DE MELAMINE EN SS.HH (según diseño)
DESCRIPCION:
Los trabajos consisten en el suministro de materiales, mano de obra, equipo,
herramientas, transporte y todos los servicios necesarios para ejecutar los trabajos de
fabricación e instalación de puertas livianas de estructura de Melamine, adonde lo
indiquen los planos constructivos.
METODO DE MEDICION
La unidad de medición es por metro cuadrado (m2) para las puertas y por unidad
(und) para los cubículos de los baños. Se tomara el área y las unidades realmente
ejecutada de acuerdo con los planos de arquitectura.
BASES DE PAGO
por metro cuadrado (m2) y por unidad (und); entendiéndose que dicho precio y pago
constituirá compensación total por toda la mano de obra, incluyendo las leyes
sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario para la ejecución del
trabajo
10.00 CARPINTERIA METALICA
10.01 PUERTA DE TUBO DE FIERRO/ (2hojas) + Plancha Metálica
10.02 PUERTA DE TUBO DE FIERRO/ (1hoja) + Plancha Metálica
10.03 PUERTA DE TUBO DE FIERRO/ (1hoja)
10.04 PUERTA DE TUBO DE FIERRO/(2hojas)
DESCRIPCION:
Los elementos a utilizarse serán tubos cuadrado de 2”x2”x1.2mm cuyas dimensiones
están especificadas en los planos respectivos.

Para el protector metálico se utilizaran barras de fierro liso de 1/2” y 5/8” cuyas
dimensiones están especificadas en los planos respectivos. También se utilizaran
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perfil de fierro en L de ½” x ½”, plancha de fierro de 5mm, platina de fierro de
1/2”x1/4”.
Tubos cuadrados, las barras y los perfiles serán rectos, lisos, sin dobladuras,
abolladuras ni oxidaciones, de formas geométricas bien definidas. La ejecución de la
carpintería debe ser prolija, evitando las juntas con defectos de corte entre otros.
La puerta Metálica de Fierro, está constituida por perfiles de tubo rectangular, platinas
y planchas de fierro negro de acuerdo a lo indicado en el plano de detalles respectivo
e incluye las bisagras de tubo y sus respectivos cerrojos y cerraduras.

Soldaduras:
La soldadura a emplearse estará de acuerdo con las especificaciones dadas por el
fabricante, tanto con profundidad, forma y longitud de aplicación. Una vez ejecutada
esta, debe ser esmerilada para que presente un acabado de superficie uniforme. En
el caso de trabajos con plancha delgada podrá usarse soldadura eléctrica del tipo de
"punto".
Trabajos Comprendidos.
El Contratista deberá ejecutar todos los trabajos de carpintería de fierro que se
encuentran indicados y/o detallados en los planos, así como todos los trabajos que
sean necesarios para completar el proyecto

Fabricación:
La carpintería de fierro será ejecutada por operarios expertos, en un taller provisto de
las mejores herramientas y equipos para cortar, doblar, soldar, esmerilar, arenar,
pulir, etc. que aseguren un perfecto acabado de acuerdo a la mejor práctica industrial
de actualidad, con encuentros y ensambles exactos, todo con los detalles indicados
en los planos.
Anclajes:
Los planos muestran por lo general solamente los requerimientos arquitectónicos,

siendo de responsabilidad del Contratista de proveer la colocación de anclajes y
platinas empotradas en la albañilería, cuando no se indican en los planos destinados
a soldar los marcos, así como cualquier otro elemento de sujeción para garantizar la
perfecta estabilidad y seguridad de las piezas que se monten.
Esmerilado:
Los encuentros hechos con soldadura serán cuidadosamente esmerilados para
recuperar una superficie lisa y perfecta en el empalme.
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Transporte y Almacenamiento:
El transporte de las piezas ensambladas a la obra, su manipuleo y posterior traslado
al sitio en que serán colocadas, deberá hacerse con toda clase de precauciones. El
almacenamiento temporal dentro de la obra deberá realizarse en un sitio seco,
protegido del tránsito de personas y equipos, levantando las piezas sobre el piso por
medio de cuartones de madera, para evitar las consecuencias de eventuales aniegos.
METODO DE MEDICION
El trabajo efectuado se medirá por Metro Cuadrado (m2), en los dos casos, teniendo
en consideración el transporte y las herramientas que sean indispensables para la
ejecución de esta partida.
BASES DE PAGO
10.05 PUERTA DE FIERRO/(2hojas) / vidrio templ. Sistema Directo E=10mm.

DESCRIPCION:
Los elementos a utilizar serán vidrio templado de 10 mm, incluyendo todos los
accesorios detallados en los planos de detalles de puestas (PF-01).
METODO DE MEDICION
El trabajo efectuado se medirá por Metro Cuadrado (m2), teniendo en consideración
el transporte y las herramientas que sean indispensables para la ejecución de esta
partida.
BASES DE PAGO
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10.06 MAMPARA / vidrio templ. Sistema Directo E=10mm.
DESCRIPCION:
Los elementos a utilizar serán vidrio templado de 10 mm, incluyendo todos los
accesorios detallados en los planos de detalles de puestas (M-01 y M-02).
METODO DE MEDICION
El trabajo efectuado se medirá por Metro Cuadrado (m2), teniendo en consideración
el transporte y las herramientas que sean indispensables para la ejecución de esta
partida.
BASES DE PAGO
10.07 TAPA METALICA DE 0.60X0.60 mP/CISTERNA Y ELECTROBOMBA
DESCRIPCION:
Se trata de la construcción de tapas metálicas.
Se usarán para todos estos elementos los perfiles indicados en los planos.
Todas las uniones y empalmes deberán ser soldados al ras y trabados en tal forma
que la unión sea invisible, debiendo proporcionar al elemento la solidez necesaria
para que no se deforme, al ser ensamblado, ni cuando sea sometido a los esfuerzos
de trabajo ni menos aún por su propio peso.
Todos los trabajos en fierro se rasquetearán y lijarán cuidadosamente aplicando con

brocha o pistola dos manos de imprimante anticorrosivo de distinto color del tipo
convencional que otorga protección a las superficies metálicas. Sobre este

imprimante se aplicará dos manos de esmalte de color negro de acuerdo a las
especificaciones del fabricante.
METODO DE MEDICION
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El cómputo total se obtendrá por unidad de tapa colocada, se medirá por unidad
(und).
BASES DE PAGO
Esta partida se pagará según el Análisis de Precios Unitarios, por unidad de tapa con
cargo a la partida de Carpintería Metálica; confeccionada, colocada en su posición
final y su funcionamiento sea óptimo. Entendiéndose que dicho precio y pago
constituirá compensación total por toda la mano de obra incluyendo Leyes Sociales,
materiales y cualquier actividad o suministro necesario para la ejecución.
10.08 PASAMANO DE FIERRO 2" P/ESCALERAS
DESCRIPCION:
Este rubro incluye el suministro y la instalación de pasamano de acero inoxidable de

Ø=2” y espesor 3mm., según los planos del proyecto. Serán usados elementos que
conserven las características de diseño indicadas en los planos.
METODO DE MEDICION
La medición de la presente partida es metros líneas (m).
BASES DE PAGO
Se pagara de acuerdo al avance de cada partida, la cual será medida de acuerdo al
ítem anterior, entendiéndose que dicho pago constituye compensación completa por
toda la mano de obra, equipo y herramientas necesarios para completar la partida.
10.09 ESCALERA DE GATO METALICA
DESCRIPCION:
Las escaleras de acceso, son las que servirán para el mantenimiento y verificación
del Tanque Elevado, naciendo del nivel cero y terminando en la parte superior del
Tanque serán fabricadas de Tubo de fierro galvanizado de 1-1/2” para los largueros y
de 1” para los pasos los cuales estarán distanciados 0.30 m entre uno y otro medidos
al eje del paso; el ancho de la escalera será de 0.85cm, en forma indicada en los
planos.
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Se aplicará la pintura epóxica como base en 2 manos y acabado con epóxica marina
en 2 manos, de la clase y en la forma indicada en la especificación, irán anclados

mediante soportes insertados previamente en las vigas y /o columnas.
METODO DE MEDICION
El trabajo ejecutado, de acuerdo a las prescripciones anteriores antes dichas se

medirá metro lineal (m).
BASES DE PAGO
Será pagado al precio unitario del contrato por metro lineal (m), entendiéndose que
dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de obra,
incluyendo las leyes sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario
para la ejecución del trabajo.
10.10 BARANDAS DE ACERO INOXIDABLE
DESCRIPCION:
Las escaleras de acceso, son las que servirán para el mantenimiento y verificación
del Tanque Elevado, naciendo del nivel cero y terminando en la parte superior del
Tanque serán fabricadas de Tubo de fierro galvanizado de 1-1/2” para los largueros y
de 1” para los pasos los cuales estarán distanciados 0.30 m entre uno y otro medidos
al eje del paso; el ancho de la escalera será de 0.85cm, en forma indicada en los
planos.
Se aplicará la pintura epóxica como base en 2 manos y acabado con epóxica marina
en 2 manos, de la clase y en la forma indicada en la especificación, irán anclados
mediante soportes insertados previamente en las vigas y /o columnas.
METODO DE MEDICION

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BASES DE PAGO
Se pagara de acuerdo al avance de cada partida, la cual será medida de acuerdo al

ítem anterior, entendiéndose que dicho pago constituye compensación completa por
toda la mano de obra, equipo y herramientas necesarios para completar la partida.
10.11 BARANDAS DE FIERRO Ø 2” EN RAMPA
DESCRIPCION:
La barra para rampa será de fierro de diámetro 2”, se fijará al muro con manopla
mediante tornillos. En ningún caso se admitirá defectos de fabricación o diseño que
perjudiquen las características funcionales.
METODO DE MEDICION
La Unidad de medida, será por (m), cuyo metrado se realizará de acuerdo a la
longitud de la barra indicada en el plano.
BASES DE PAGO
Esta partida se pagará, previa autorización del Supervisor, por metro lineal (m),
ejecutado de acuerdo a las especificaciones antes descritas. La partida será pagada
de acuerdo al precio unitario del contrato, el cual contempla todos los costos de mano
de obra, materiales, herramientas, transporte, y demás insumos e imprevistos
necesarios para la ejecución de la partida.
10.12 REJILLA METALICA PARA DRENAJE
DESCRIPCION:
Comprende los trabajos de fabricación y colocación de rejillas para canal de
evacuación de 1.5 m de longitud y confeccionadas con marcos de ángulos metálicos
de 1”x1/4” y platinas transversales de 1”x1/4”, las que descansan en perfil Tee de 1” x
1” x 1 1/8” anclados en las paredes de concreto del canal. Tal como se indica en los
planos.
METODO DE MEDICION
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BASES DE PAGO
Será pagado al precio unitario del contrato por metro lineal (m), entendiéndose que
dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de obra,
incluyendo las leyes sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario
para la ejecución del trabajo.
11.00 CERRAJERIA
11.01 CERRADURA P/PUERTAS PRINCIPAL TIPO FORTE, 3 GOLPES
DESCRIPCION:
Las cerraduras serán del tipo pesada de tres golpes con platina de refuerzo en marco,
de fabricante reconocida en el mercado nacional, con mecanismo de acero, sistema
de seis pines con tambor.
Los materiales que forman todas las partes de la cerradura serán en acero inoxidable
pulido, satinado y resistente a cualquier condición atmosférica.

Todas las piezas serán elaboradas con el material más adecuado, conforme a las
funciones y esfuerzos a que estarán sometidas.

El Ingeniero Supervisor se reservará el derecho de aprobar la marca y forma de la
cerradura y del picaporte.
METODO DE MEDICION
El trabajo ejecutado, de acuerdo a la descripción anterior se medirá por unidad (und).
BASES DE PAGO
Será pagado al precio unitario del contrato por unidad (und); entendiéndose que dicho
precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de obra, incluyendo las
leyes sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario para la
11.02 BISAGRA CAPUCHINA DE 4"X4" P/PUERTAS
DESCRIPCION:
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Las bisagras capuchinas de 4” X 4” para puertas se colocaran en las respectivas
puertas indicadas en los planos de arquitectura.
METODO DE MEDICION
BASES DE PAGO
11.03 TIRADOR DE BROCE PARA PUERTAS
DESCRIPCION:
Estos Tiradores serán de bronce de 4”, que se colocaran en las puertas de los
cubículos de los baños.
METODO DE MEDICION
BASES DE PAGO
12.00 VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES
12.01 VENTANAS SIST. DIREC.VIDRIO TEMPLADO INCOL. 8mm/Marco alumin.
12.02 VENTANAS SIST. DIREC.VIDRIO TEMPLADO INCOL. 6mm
DESCRIPCION:
El Vidrio es el resultado de una mezcla de Silicatos sólidos (arena silícea limpia y
seca) y Cal (silicato cálcico, silicato de sodio y potasio y para la fabricación del Cristal
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el silicato de plomo), obtenida por fusión; contiene además magnesio, aluminio, óxido
de hierro y manganeso.
Los Vidrios y Cristales en general, deberán cumplir con las normas técnicas de
edificación E.110 para Vidrios.
Especificación del Cristal Templado
Material –Se le define Cristal templado al vidrio flotado sometido a un tratamiento

térmico, el que consiste en calentarlo hasta temperaturas del orden de 700 ºC y
enfriarlos rápidamente con chorros de aire, en hornos diseñados para este proceso.
Este proceso le otorga una resistencia a la flexión (tensión) equivalente de 4 a 5

veces más que el vidrio común. Si se rompiera el vidrio templado se fragmentará en
innumerables pedazos granulares pequeños que no causen daños al usuario.
Se utilizarán también los accesorios de fijación y cierre tales como el pivot con
seguro de posiciones, el pivot simple para cristal templado, el accesorio de fijación
simple, el picaporte al muro entre otros, de acuerdo a las indicaciones en los planos
respectivos.
El cristal a utilizar será de primera calidad sin imperfecciones ni manchas así mismo
el Contratista deberá garantizar la integridad de los cristales hasta la entrega final de
la obra.
Se tomará en cuenta para el transporte, almacenamiento e instalación las
especificaciones y recomendaciones del fabricante.
Una vez colocados los cristales y mientras no haya sido entregada la obra, serán
pintados con una lechada de cal, esto con el fin de protegerlos de algún impacto.
A la entrega de la obra, todos los cristales deben ser lavados debiendo quedar sin
manchas.
Se deberá obedecer las especificaciones y dimensiones vertidas en los planos.
Instalación - Se instalarán en las puertas proyectadas según indicación de los planos
de arquitectura, cristal templado/ color/ de 6mm. El ajuste de pernos, tuercas y placas

metálicas sobre el vidrio deberá ejercer una apropiada presión que permita la firmeza
de las uniones, así como leve deslizamiento de los vidrios en el interior de los
accesorios.
El cristal templado a emplearse deberá ser cortado exactamente a las medidas y
formas requeridas por los vanos, todo trabajo de corte, entalle y perforación debe
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efectuarse antes del proceso de templado, ya que una vez procesado no admite
modificación alguna.
El canto vivo que es el canto resultante de la operación de corte, no es comparable
con la operación de templado. Los cantos deben ser pulidos, maquinados al diamante
y pulidos preferentemente con corcho por razones de estética y para aumentar la
resistencia del vidrio en sus aristas que son los puntos más débiles del mismo.
Tolerancias de fabricación del cristal templado
Según la dimensión del cristal
Superficies <= 1,0 m2 +0 - 2 mm

Superficies >= 1,0 m2 +0 - 3 mm
CRISTAL TEMPLADO COLOR e=6mm y 8mm
Comprende el suministro y colocación de cristales templados de e=6mm y 8mm
incoloro en los vanos indicados en los planos, incluye todos los accesorios para su
correcta instalación, según indicación de los planos correspondientes. Además las
puertas contaran con 02 Tiradores de Aluminio pulido de la mejor calidad.
METODO DE MEDICION
El trabajo efectuado se medirá por metro cuadrado (m2), teniendo en consideración el
partida.
BASES DE PAGO

12.03 VENTANAS REJA METALICA
DESCRIPCION:
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Los elementos a utilizarse serán fiero liso de 5/8”, ANGULO DE FIERRO 3/4" x 3/4" x
1/16" y MALLA TEJIDA ALAMBRE GALV. # 10 COC. 1" x 1" cuyas dimensiones
están especificadas en los planos respectivos.
METODO DE MEDICION
partida
BASES DE PAGO

12.04 MURO CORTINA CON VIDRIO TEMPLADO 10mm. CON SPIDER TIPO 4
DESCRIPCION:
Los elementos a utilizar serán, vidrio templado de 10mm y todos los accesorios
especificados en los planos de detalles (detalle de muro cortina), su instalación será
de acuerdo a lo indicado a las especificaciones del proveedor.
METODO DE MEDICION
partida
BASES DE PAGO
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13.00 PINTURA
13.01 PINTURA LATEX 02 MANOS EN CIELO RASO
13.02 PINTURA OLEO MATE 02 MANOS EN MUROS EXTERIORES
13.03 PINTURA OLEO MATE 02 MANOS EN MUROS INTERIORES
13.04 PINTURA OLEO MATE 02 MANOS EN SUPERFICIES DE COLUMNAS
13.05 PINTURA OLEO MATE 02 MANOS EN SUPERFICIES EN VIGAS
13.06 PINTURA EN VETIDURAS DE DERRAMES EN PUERTAS VENTANAS Y VANOS
DESCRIPCION:
La pintura a utilizar será de oleo mate para exteriores, interiores, superficies de
columnas, vigas y látex en cielo rasos y derrames, en ambos casos de primera
calidad de marcas de reconocido prestigio nacional; todos los materiales deberán ser
llevados a la obra en sus respectivos envases originales.
Se recomienda utilizar bases e imprimantes de la misma marca de la pintura a utilizar
en el acabado final a fin de no tener incongruencias de fábrica y garantizar una buena
calidad de los trabajos.

Los materiales que necesiten ser mezclados, lo serán en la misma obra.
Aquellos que se adquieran listos para ser usados, deberán emplearse sin alteraciones
y de conformidad con las instrucciones de los fabricantes. No se permitirá el empleo
de imprimaciones.
Preparación de las superficies
Las superficies deberán estar limpias y secas antes del pintado, si presentan
imperfecciones serán resanadas con un mayor grado de enriquecimiento del material.
Antes del pintado de cualquier ambiente, todo trabajo terminado será protegido contra
las salpicaduras y manchas.
Las superficies que llevarán Pintura Látex, se les aplicará previamente un imprimante
Sellador para paredes Blanco, de la misma calidad de la pintura látex a aplicar, para
imprimar la superficie nueva (sin pintura) o previamente pintadas, antes del acabado
final.
Se aplicarán dos manos de pintura. Sobre la primera mano de muros y cielo rasos,
se harán resanes y masillados necesarios antes de la segunda mano definitiva.
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Todas las superficies a las que se debe aplicar pintura, debe estar secas y deberán
dejarse tiempos suficientes entre las manos o capas sucesivas de pintura, a fin de
permitir que ésta seque convenientemente.
Ningún pintado exterior deberá efectuarse durante horas de lluvia, por menuda que
ésta fuera.
Las superficies que no puedan ser terminadas satisfactoriamente con el número de

manos de pintura especificadas, deberán llevar manos adicionales según requieran
para producir un resultado satisfactorio sin costo adicional alguno para el propietario.
Aplicación en muros nuevos
En muros nuevos se aplicará 02 manos de sellador y 2 manos de pintura.

Aplicación en muros antiguos
Antes de la aplicación de la pintura de acabado se procederá a realizar los trabajos

de mantenimiento consistentes en:
Rasqueteo: Se realizará evaluando las condiciones de la pintura en cada paño

específico, en los lugares donde sea necesario se eliminará totalmente la pintura que
esté en mal estado. En la mayoría de los casos servirá para eliminar impurezas
gruesas u otro tipo de alteraciones en el muro. En el caso de la eliminación total de
pintura, se deberá necesariamente aplicar sellador antes de la aplicación de la
pintura.
Lijado: Se realizará inmediatamente luego del rasqueteo, en la totalidad del

paño a pintar, sin eliminar la pintura, servirá para eliminar impurezas finas, grasa,
polvo, sellar poros, etc. y se realizará en dos etapas, teniendo cuidado en limpiar el
paño después de la primera pasada de lija.
Limpieza: Se realizará después de cada lijada del paño con elementos secos y
limpios dejando el paño liso y limpio para proceder a la aplicación directamente de las
02 manos de látex.
METODO DE MEDICION
Se medirá el área neta de la superficie a pintar y la unidad de medida será por metro
cuadrado (m2).
BASES DE PAGO
El pago se efectuará por m2. de acuerdo al precio unitario contratado, entendiéndose
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partida indicada en el presupuesto.
13.07 PINTURA ESMALTE EN CONTRAZOCALO DE CEMENTO PULIDO h=0.10 m
13.08 PINTURA ESMALTE EN CONTRAZOCALO DE CEMENTO PULIDO h=0.30 m
DESCRIPCION:
Todas las superficies por pintar deberán estar bien secas y limpias al momento de
recibir la pintura. Los Zócalos serán resanados hasta conseguir una superficie
uniforme, libre de partículas extrañas y grasas
La pintura a utilizar no deberá ostentar un asentamiento excesivo en su recipiente
abierto, y deberá ser fácilmente dispersada con una paleta hasta alcanzar un estado
suave y homogéneo.
La pintura al ser aplicada deberá extenderse fácilmente con la brocha, poseer
cualidades de enrasamiento y no mostrar tendencias al escurrimiento o a correrse al
ser aplicada en las superficies verticales y lisas.
La pintura no deberá formar natas, en el envase tapado en los períodos de
interrupción de la faena de pintado.
La pintura deberá secar dejando un acabado liso y uniforme, exento de asperezas,
granos angulosos, partes disparejos y otras imperfecciones de la superficie.
Los colores serán determinados por el cuadro de acabados o cuadro de colores, o en
su defecto por el ingeniero o Arquitecto encargado de la Supervisión de la obra.
METODO DE MEDICION
En los Zócalos a aplicar, se medirá por metro Lineal (M.L), de longitud pintada para
obtener el cómputo total.
BASES DE PAGO
los Precios Unitarios respectivos por metro lineal (M.L), entendiéndose que dicho
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13.09 PINTURA EN PUERTAS C/BARNIZ 02 MANOS
DESCRIPCION:
Comprende los trabajos de pintura de puertas y ventanas de madera con laca y

barniz, dos manos de acuerdo a los planos.
Se seguirán todas las recomendaciones al inicio del presente capítulo.
METODO DE MEDICION
El trabajo ejecutado de acuerdo a las prescripciones antes dichas se medirá por

metro cuadrado (m2).
BASES DE PAGO
El pago se efectuará por m2. de acuerdo al precio unitario contratado, entendiéndose
partida indicada en el presupuesto
13.10 PINTURA EN CARPINTERIA METALICA C/ESMALTE Y ANTICORROSIVO
DESCRIPCION:
Comprende los trabajos de pintura epóxica de la carpintería metálica, lo cual
comprende a las puertas, ventanas, pasamanos, barandas, mallas y estructuras
metálicas existentes y otros; esta consiste en retirar todo tipo de partículas adherida
en la superficies con lijas de fierro, luego deberá colocarse dos manos de imprimante
vinilito de adherencia, nuevamente será uniformizado y limpiado adecuadamente para
colocar las dos manos adicionales de pintura esmalte epóxico poliamida de alta
calidad. Esta actividad debe desarrollase con la supervisión permanente, la que debe
garantizar la calidad de los insumos, los espesores, el acabados en la superficie ya
que esta zona está expuesta directamente a sales, sulfatos los que son
condicionantes para la presencia de corrosión.
METODO DE MEDICION
El cómputo se efectuará midiendo el área neta a pintarse, tanto de las rejas como de
la puerta del cerco, se medirá por metro cuadrado (m2).
BASES DE PAGO
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La unidad de medida para efectos de pago es por metro cuadrado (m2),
entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la
mano de obra, incluyendo las leyes sociales, materiales y cualquier actividad o
suministro necesario para la ejecución del trabajo.
14.00 SEÑALIZACIÓN
14.01 SEÑAL INDICATIVA T/ PARED (0.30x0.20 m).
DESCRIPCION
Contar con una correcta señalización es fundamental para orientar a las personas y
evitar contratiempos indeseados en caso de alguna emergencia.
MÉTODO DE MEDICIÓN
La unidad de medida será por unidad (und).
BASE DE PAGO
los Precios Unitarios respectivos por unidad (und), entendiéndose que dicho precio y
pago constituirá compensación total por toda la mano de obra incluyendo Leyes
Sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario para la ejecución del
trabajo.
14.02 SEÑAL INDICATIVA T/ BANDERA (0.30x0.40 m).
DESCRIPCION
Contar con una correcta señalización es fundamental para orientar a las personas y
evitar contratiempos indeseados en caso de alguna emergencia.
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La instalación de señales de seguridad a 2 caras (Tipo 2 - Banderola o Tipo P –
Panorámicas) en una pared es recomendada en situaciones donde haya necesidad

de incrementar las zonas de visibilidad de una señal.
En estos casos la solución ideal para instalar, en una pared, señales de seguridad
será utilizar señales a 2 caras (Tipo 2 - Banderola o Tipo P - Panorámicas) para que
se incremente el ángulo de visibilidad.
Sin embargo, cuando se trata de instalar señales de evacuación con flecha a 2 caras
(Tipo 2 Banderola) hay que plantear y comprobar cual son los 2 pictogramas que se
van a instalar en función del lado (izquierdo o derecho) donde irá el perfil de sujeción
a la pared.
BASE DE PAGO

trabajo.
14.03 SEÑAL INDICATIVA T/ COLGANTE (0.30X1.20 m).
DESCRIPCION
Fabricada sobre una estructura metálica rectangular, acabada en color azul nocturno,
con placa de Trupan o similar de 6 mm. Sobre dicha placa irá una lámina de vinil
autoadhesivo color blanco sobre la que se colocará la tipografía en película de vinil
autoadhesivo, color azul
Sirven para informar y orientar al público la ubicación de los principales servicios del
Centro de salud.
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Se ubicarán sobre los mostradores principales de: Estación de Enfermeras. Serán de
planchas de fierro fijados a un bastidor de fierro, el cual estará suspendido del techo
por tubos cuadrados de 1”.
BASE DE PAGO

trabajo.
15.00 VARIOS
15.01 MESA DE CONCRETO REVESTIDO C/PORCELANATO
DESCRIPCION:
Se usará porcelanato azulejo nacional de primera calidad en las medidas y tamaños
indicados, como asimismo el color correspondiente al ambiente.
Se asentarán sobre el tarrajeo rayado del muro al que previamente se ha humedecido
y luego se aplicará un pegamento para cerámica. Sobre esta capa de pegamento se
aplicarán las cerámicas o azulejos.

No deberán quedar vacíos detrás de las piezas de mayólica, las que irán aplomadas
en hiladas perfectamente horizontales.
Antes de fraguar la mezcla de este trabajo, las juntas se saturarán con agua limpia,
aplicando a presión polvo de porcelana entre las juntas hasta llegar al ras.
Posteriormente se limpiarán cuidadosamente las superficies con esponja húmeda en
forma diagonal a las juntas y luego se pulirán con trapo limpio y seco.
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Los encuentros de cerámica a 90º se harán utilizando piezas terminales ó en su
defecto se colocaran rodoplast que la supervisión podrá aceptar.

Comprende la ejecución de mesas de trabajo según el diseño que presenten los
planos. Luego será enchapada tal como se indica en el plano. Las especificaciones
para el revestimiento son similares a lo indicado en la partida de zócalos.
METODO DE MEDICION
La unidad de medida será por metro lineal (m).
BASES DE PAGO
La forma de pago, se realizará por metro lineal (m). de acuerdo al precio unitario
15.02 MESA DE CONCRETO PARA OVALINES (según diseño)
15.03 LAVADERO DE CONCRETO REVESTIDO C/CERAMICA
DESCRIPCION:
Son de concreto armado según diseño con acabado revestido con cerámico y/o
terrazo se fabricaran y ubicaran de acuerdo a lo indicado en los planos.
METODO DE MEDICION
El trabajo efectuado se medirá por metro lineal (ml).
BASES DE PAGO

los Precios Unitarios respectivos por metro lineal (ml), entendiéndose que dicho

ejecución del trabajo
15.04 ASTA DE BANDERA (Incluye base de concreto)
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DESCRIPCION:
Este elemento está constituido por una base de concreto simple y otra de carpintería
metálica, cuyo detalle se muestra en el plano respectivo, describiéndose su estructura
y acabados en los rubros mencionados.
METODO DE MEDICION

Unidad (und).
BASES DE PAGO
El pago se efectuará por unidad (und), de acuerdo al precio unitario contratado,
15.05 SARDINEL DE DUCHA (Según diseño)
DESCRIPCION:
Sardinel es la faja de concreto que forma el borde de la ducha, pudiendo ser parte o
independiente del piso.
METODO DE MEDICION
El trabajo ejecutado en cada una de estas partidas se medirá en metros lineales (m),
colocados y aprobados por la supervisión.
BASES DE PAGO
de obra, materiales, equipo, herramientas imprevistos necesarios para la ejecución de
la partida indicada en el presupuesto.
15.06 GRASS AMERICANO EN JARDINES
DESCRIPCION:
Este ítem comprende los trabajos necesarios para la colocación de gras en áreas
verdes que se colocarán en lugares especificados en los planos y/o indicados por el
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Supervisor de obra, tales como el preparador del terreno base, colocación de tierra
vegetal, turba, abonos, semillas, mano de obra especializada, sembrado, corte, etc.
MATERIALES, HERRAMIENTAS Y EQUIPO
Los materiales a utilizarse serán de la mejor calidad existente en el mercado.
Las herramientas serán las apropiadas y el equipo el más aconsejable para este
trabajo.
Las semillas deberán ser debidamente aprobadas por el Supervisor de Obra en su
calidad germinatoria, debiendo sobrepasar el 90% de la prueba de la probeta.
PROCESO CONSTRUCTIVO
Para la colocación del césped, el Contratista preparará la base del terreno con una
remoción y retiro de piedras de dimensiones grandes, el nivel de la misma estará en

función del espesor de la tierra vegetal, turba y el nivel del piso acabado de Ray-
Grass.
Una vez preparada la base del terreno, se procederá a la colocación de tierra vegetal
con un espesor mínimo de 10 cm. Previa mezcla con turba de buena calidad, sobre
este suelo se procederá al sembrado de la semilla de Ray-Grass, utilizando una
sembradora automática o mano de obra experimentada a fin de asegurar la
uniformidad en el sembrado.
La semilla, previa autorización del Supervisor de obra, será preparada en la siguiente
proporción:
- 90 % de semilla de Grass.
- 10 % de semilla de trébol.
Estas semillas deberán ser bien mezcladas entre sí antes de su colocación en el
suelo. Sobre este sembrado se colocará una capa de protección para cambios de
temperatura, consistente en paja u otro material aislante.

El regado que se realizará en esta etapa será cuidadoso. Una vez germinado el
Grass y cuando el tamaño lo permita, se efectuará primero el retiro de la paja y
después a un corte manual, resembrándose los lugares claros. El Contratista tendrá
la responsabilidad del cuidado de las áreas verdes hasta efectuar el segundo corte y
para su entrega el césped deberá presentar una superficie compacta, uniforme y con
un color verde intenso.
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METODO DE MEDICION

Metro Cuadrado (m2).
BASES DE PAGO
El pago se efectuará por Metro Cuadrado (m2), de acuerdo al precio unitario
la ejecución de la partida indicada en el presupuesto
15.07 CANALETA MEDIA CAÑA (En Azotea)
DESCRIPCION:
Se deberán considerar canaletas a media caña, en el techo del módulo de
Tratamiento y en el techo del módulo de Laboratorio, para poder desfogar las aguas
de las pequeñas precipitaciones cuando se presenten en la ciudad de Trujillo. La
canaletas a media caña en los techo (Azoteas) se interconectará con la gárgola para
evacuar las aguas a los extremos.
METODO DE MEDICION
La unidad de medida será por metro lineal (m).
BASES DE PAGO
por metro lineal (ml); entendiéndose que dicho precio y pago constituirá
15.08 CLARABOYA METALICA P/ SALIDA ESCALERA GATO
DESCRIPCION:
Los elementos a utilizarse para la fabricación de la claraboya metálica con
policarbonato liso transparente se usaran ángulos de fierro 2”x1/4”, 1”x3/16”, pantalla
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de policarbonato transparente, silicona, soldadura corrida y esmerilado, cuyas
dimensiones están especificadas en los planos respectivos.
METODO DE MEDICION
La unidad de medida será por metro cuadrado (m2).
BASES DE PAGO
por metro cuadrado (m2), entendiéndose que dicho precio y pago constituirá
15.09 CANALETA DE PLANCHA GALVANIZADA
DESCRIPCION:
Se construirá una canaleta Aérea de plancha Fierro Galvanizado e=1/27” la cual
canalizara las aguas pluviales de los techos de las aulas en la ubicación que indique
los planos.
En la presente partida se incluyen el suministro y colocación en su posición de la
canaleta de fierro galvanizado, por tanto en esta partida se incluyen todos los trabajos
requeridos y necesarios a fin de obtener la canaleta de evacuación pluvial tal como se
muestran en los planos respectivos.
METODO DE MEDICION
La forma de medición de la partida será por metro lineal colocado (m), con las
dimensiones indicadas en los planos y el presupuesto.
BASES DE PAGO
Será pagado por metro lineal (m) instalada; entendiéndose que dicho precio y pago
constituirá compensación total por toda la mano de obra, incluyendo las leyes
sociales, materiales y equipo o suministro necesario para la ejecución del trabajo.
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“MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS POLICIALES EN LAS COMISARIAS PNP LA NORIA Y EL ALAMBRE, EN

EL DISTRITO DE TRUJILLO, PROVINCIA DE TRUJILLO – LA LIBERTAD”

ESPECIFICACIONES TECNICAS ARQUITECTURA

01.00 MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA

01.01 MUROS DE LADRILLO KK DE ARCILLA DE SOGA C/M 1:4 X 1:5CM

01.02 MUROS DE LADRILLO KK DE ARCILLA DE CANTO C/M 1:4 X 1:5CM

El ladrillo es la unidad de albañilería fabricadPa con arcilla, mineral terroso o pétreo

a sus dimensiones, resistencia a los esfuerzos y cierta permeabilidad.

El ladrillo de arcilla es consecuencia del tratamiento de la arcilla seleccionada,

mezclado con adecuada proporción de agua, y arena elaborado en secuencias

sucesivas de mezclado e integración de la humedad, moldeo, secado y cocido en

hornos a una temperatura del orden de 1000 ºC.

Normas Técnicas de INDECOPI 331-017 y el Reglamento Nacional de Edificaciones.

resistencia y durabilidad media y apto para construcciones de albañilería de uso

Mínima a la carga f’b= 90 Kg/cm2, f’m=40 kg/cm2 promedio de 5 unidades ensayadas

consecutivamente y del mismo lote.

Homogénea, grano uniforme.

De asiento rugosa y áspera.

Rojizo amarillento, uniforme.

Se rechazarán los ladrillos que presenten los siguientes defectos.

Los sumamente porosos, desmenuzables, permeables, insuficientemente cocidos, los

Que presenten resquebrajaduras, fracturas, hendiduras o grietas, los vidriosos,

Los que contengan materias extrañas, profundas o superficiales como conchuelas,

grumos de naturaleza calcárea, residuos de materiales orgánicos, manchas y vetas

La Inspección de Obras de Socios en Salud velará constantemente por el fiel

cumplimiento de estas especificaciones desechando los lotes que no estén de

plazo de entrega de la obra, abono de adicionales y otros.

La ejecución de la albañilería será prolija. Los muros quedarán perfectamente

humedecidos y no absorban el agua del mortero, quedando de la forma descrita antes

No se permitirá agua vertida sobre el ladrillo puesto en la hilada anterior en el

momento de la colocación del nuevo ladrillo.

La succión de las unidades de albañilería en el momento de asentarlos debe estar

comprendida entre 10 a 20 gr/200 cm² – min.

Si el muro se va a levantar sobre los Sobrecimientos se mojará la cara superior de

éstos. El procedimiento será levantar simultáneamente todos los muros de una

de los marcos de las puertas o ventanas.

Los tacos serán de madera seca, de buena calidad y previamente alquitranados; de

el número y ubicación de los tacos a lo que indiquen los planos de detalles.

que se levanten simultáneamente los muros concurrentes. Se evitarán los

Mitades o cuartos de ladrillos se emplearán únicamente para el remate de los muros.

Resumiendo el asentado de los ladrillos en general, será hecho prolijamente y en

aplomo del muro y perfiles de derrames, a la dosificación, preparación y colocación

recomienda el empleo de escantillón.

Para todo lo no especificado, deberán ceñirse a lo indicado en el RNE.

Dosificación del mortero para el asentado de ladrillo:

agua hasta obtener una mezcla trabajable.

Se descontará el área de vanos o aberturas y las áreas ocupadas por columnas y

dinteles, ejecutado y aceptado por el supervisor de la obra.

La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario

el costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos necesarios para completar la

01.03 TABIQUES DE DRYWALL

Se instalará tabiquería DRYWALL con planchas para interiores de 122x244mm x

pesado de acabado natural en la cara interior y papel reforzado en la cara posterior,

ventanas, se acondicionará dentro del perfil de fierro galvanizado, listones de madera

cedro para asegurar el marco de la puerta o ventana a este listón de madera.

Esta partida comprende el suministro, armado y colocación de todos los materiales

para construir un tabique drywall. El elemento que intervienen son:

Placa de yeso RH. de ½” (12.7mm) x1.22x2.44m.

 Fulminante para pistola de fijación de ¾”

 Pasta para junta drywall

El trabajo efectuado se medirá por Metro Cuadrado.

El pago será efectuado mediante el presupuesto contratado de acuerdo al Análisis de

Leyes Sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario para la