Jefe de la oficina de ingeniería, obras y Mantenimiento.
Atención: ING. ALFREDO LLANQUE HUAMANTICA
Inspector del servicio
Asunto: Instalación de luminaria fluorescente lineal de 2x36w tipo rejilla
Referencia: “MANTENIIENTO DE INFRAESTRUCTURA DE LA ESCUELA PROFESIONAL
DE INGENIERIA DE MINAS DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL DE SAN ANTONIO ABAD DEL CUSCO”.
De mi mayor consideración, por medio de la presente, tengo a bien dirigirme a Ud.
en atención al servicio en referencia y teniendo como antecedente la “FICHA TÉCNICA DE MANTENIMIENTO DE LA INFRAESTRUCTURA FÍSICA DEL PABELLON DE LA ESCUELA PROFESIONAL DE INGENIERIA DE MINAS”, en la cual dentro de sus partidas a ser ejecutadas ,está la siguiente: - 05.01.01 Instalación de luminaria fluorescente lineal de 2x36w tipo rejilla La mencionada partida según consta en la planilla de metrados debe ser ejecutada en todos los ambientes, caja de escaleras lateral y pasadizos de los tres niveles. Como antecedentes cabe mencionar lo siguiente: - El expediente fue elaborado por el Ing. Miguel A. Mendoza Tapia CIP 61582 - En la ficha técnica de acciones de mantenimiento, se puede apreciar que respecto a esta partida indica que la misma debe ser realizada en todos los ambientes. - En la evaluación de la infraestructura física de las instalaciones eléctricas, se puede apreciar que el proyectista describe que en los ambientes existen luminarias fluorescentes lineales con equipo de apantalla adosadas, tal como se puede constar actualmente, además, en la mencionada evaluación del proyectista se puede apreciar que indica el estado regular de las luminarias, recomendando el proyectista cambios de equipos, hecho que se corrobora y contrasta con la planilla de metrados. - En la Memoria descriptiva, indica textualmente “El proyecto de Mantenimiento de la Infraestructura Física surge a partir de Recuperar las condiciones necesarias para el adecuado uso de los ambientes en beneficio de la población Universitaria, además de mantener los niveles de confort y comodidad de cada uno de los ambientes a intervenir”, además en la descripción de las acciones de mantenimiento indica textualmente: “7.7 Instalaciones eléctricas: La reparación de las Instalaciones Eléctricas comprende las actividades de restitución del artefacto de iluminación. ” - En la relación de insumos, sub ítem Materiales, indica el insumo Luminaria fluorescente tipo rejilla de 2 x 36 W en una cantidad de 172 unidades. - En las Especificaciones técnicas, de la partida 05.01.01 Instalación De Luminaria Fluorescente Lineal De 2x36w Tipo Rejilla, en la descripción de la partida indica lo siguiente “La partida comprende el suministro e instalación del equipo fluorescente el tipo y calidad del equipo se indica en el análisis de precios unitarios de la partida.” - En la planilla de metrados, se puede apreciar a detalle la cuantificación de las luminarias a ser reemplazadas, según el ambiente y el estado en la que se encuentran las luminarias existentes, números sustentados en la evaluación realizada por el proyectista. - En el Análisis de precios unitarios de la partida 05.01.01 Instalación De Luminaria Fluorescente Lineal De 2x36w Tipo Rejilla, se aprecia que está incluido como material la Luminaria fluorescente tipo rejilla de 2 x 36 W, que según las especificaciones técnicas es el tipo de equipo a ser utilizado. - Según el cronograma de obra valorizado entregado por el residente con informe Nº 003- 2018-UNSAAC/CM-K-F-R, se consideró como inicio de esta partida el 29 de junio del 2018. DE LOS HECHOS - El día 27 de junio se comenzó con la instalación de las luminarias en los pasadizos del 1er, 2do, 3er nivel, IM-103, IM-201, IM-202, IM-301 y descansos de la caja de escaleras, de acuerdo a las especificaciones indicadas en el expediente técnico y a la programación presentada CONCLUSIONES Considerando todo lo descrito como antecedentes referidos específicamente a la partida 05.01.01 Instalación De Luminaria Fluorescente Lineal De 2x36w Tipo Rejilla, se tienen las siguientes conclusiones: - En la ficha técnica de acciones de mantenimiento indica textualmente que esta partida debe ser ejecutada en todos los ambientes, según la evaluación del proyectista. - Respecto a la evaluación realizada por el proyectista de las instalaciones eléctricas de los ambientes y áreas a intervenir, se puede apreciar en la actualidad que es compatible con lo descrito en el expediente, ya que existen efectivamente las luminarias fluorescentes lineales con equipo de pantalla adosadas, las cuales se encuentran en regular estado , encontrándose artefactos a los cuales les faltan piezas , algunos que no funcionan , otros que si funcionan pero de manera inadecuada; esto debido a la antigüedad y el tiempo de vida de las luminarias. - La concepción de realizar un mantenimiento integral a una infraestructura educativa , como se indica en la memoria descriptiva es brindar condiciones adecuadas, niveles de confort y comodidad a los usuarios, si bien es cierto que antes de la intervención de los trabajos de mantenimiento las actividades educativas se vienen realizando con normalidad, el proyecto lo que busca es brindar mejores condiciones a los alumnos y docentes, y en el caso específico de las luminarias lo que se debe lograr es la funcionabilidad adecuada de los aparatos eléctricos con niveles de iluminación óptimos que es una condición mínima e indispensable para realizar de manera adecuada las actividades pedagógicas, hecho que actualmente no se cumple por la antigüedad y el mal estado de las luminarias, por lo que se consideró la ejecución de esta partida en el proyecto. - En la relación de insumos y análisis de costos unitarios indica que para la realización de la partida se debe utilizar una Luminaria fluorescente tipo rejilla de 2 x 36 W, esta es la única característica técnica que se debe cumplir, según el expediente técnico. - En la planilla de metrados se indica claramente los ambientes en los cuales se debe ejecutar esta partida y se puede corroborar que efectivamente que existen luminarias en mal estado, además de luminarias que funcionan con niveles de iluminación deficientes. - Según el cronograma valorizado entregado y aprobado, se proyectó el comienzo de esta partida el 29 de junio, cabe mencionar que para la ejecución de esta partida el insumo más importante son las Luminarias fluorescentes tipo rejilla de 2 x 36 W, las cuales fueron adquiridas en su totalidad, según la relación de insumos 172 unidades, que además cumplen con las características indicadas en el expediente técnico. Considerando los antecedentes, hechos y conclusiones, en vista de que el plazo del servicio vence el 30 de julio del presente año, se requiere que la inspección de obra autorice la culminación de estos trabajos en las aulas IM-101, IM-102, IM-104, IM-105, IM- 106, IM-203, IM-204, IM-205, IM-206, IM-302, IM-303, IM-304, IM-305, IM-306 e IM-307 , cabe resaltar que es de suma urgencia que se reinicien esta partida por la premura del tiempo y para no generar ampliaciones de plazo.
Sin otro en particular aprovecho la oportunidad para renovarle los sentimientos de