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PROCEDIMIENTO PARA AUDITAR LA CUENTA DE PROPIEDAD PLANTA Y EQUIPO (STVNS)

Las propiedades, planta y equipo son los activos tangibles que:

 Posee una entidad para su uso en la producción o suministro de bienes y servicios, para arrendarlos a terceros o
para propósitos administrativos; y
 Se esperan usar durante más de un periodo.

Un elemento de propiedades, planta y equipo se reconocerá como activo si, y sólo si

 Sea probable que la entidad obtenga los beneficios económicos futuros derivados del mismo; y
 El costo del activo para la entidad pueda ser valorado con fiabilidad. Commented [a1]: Esto estara en la lamina de manera resumida

MEDICIÓN AL MOMENTO DEL RECONOCIMIENTO: (STVNS)

Un elemento de propiedades, planta y equipo, que cumpla las condiciones para ser reconocido como un activo, se
medirá por su costo. El costo de un elemento de propiedades, planta y equipo será el precio equivalente al efectivo en la
fecha de reconocimiento. Si el pago se aplaza más allá de los términos normales de crédito, la diferencia entre el precio
equivalente al efectivo y el total de los pagos se reconocerá como intereses a lo largo del periodo del crédito a menos
que tales intereses se capitalicen según las normas

EL COSTO DE LOS ELEMENTOS DE PROPIEDADES, PLANTA Y EQUIPO COMPRENDE: (STVNS)

Su precio de adquisición, incluidos los aranceles de importación y los impuestos indirectos no recuperables que recaigan
sobre la adquisición, después de deducir cualquier descuento o rebaja del precio;

Todos los costos directamente relacionados con la ubicación del activo en el lugar y en las condiciones necesarias para
que pueda operar de la forma prevista por la gerencia;
MEDICIÓN
DESPUÉS DEL RECONOCIMIENTO: (MARJE)

La entidad elegirá como política contable el modelo del costo o el modelo de revaluación, y aplicará esa política a todos
los elementos que compongan una clase de propiedades, planta y equipo.

Modelo de costo: Con posterioridad a su reconocimiento como activo, un elemento de propiedades, planta y equipo se
contabilizará por su costo menos la depreciación acumulada y el importe acumulado de las pérdidas por deterioro del
valor.

Commented [a2]: laminas

Modelo de reevaluación: Con posterioridad a su reconocimiento como activo, un elemento de propiedades, planta y
equipo cuyo valor razonable pueda medirse con fiabilidad, se contabilizará por su valor revaluado, que es su valor
razonable, en el momento de la revaluación, menos la depreciación acumulada y el importe acumulado de las pérdidas
por deterioro de valor que haya sufrido. Las revaluaciones se harán con suficiente regularidad, para asegurar que el
importe en libros, en todo momento, no difiera significativamente del que podría determinarse utilizando el valor
razonable al final del periodo sobre el que se informa.
impo
Commented [a3]: laminas

DEPRECIACIÓN: (MARJE)

La depreciación de un activo comenzará cuando esté disponible para su uso, esto es, cuando se encuentre en la
ubicación y en las condiciones necesarias para operar de la forma prevista por la gerencia. La depreciación de un activo
cesa cuando se da de baja en cuentas. La depreciación no cesará cuando el activo esté sin utilizar o se haya retirado del
uso activo, a menos que se encuentre depreciado por completo. Sin embargo, si se utilizan métodos de depreciación en
función del uso, el cargo por depreciación podría ser nulo cuando no tenga lugar ninguna actividad de producción..

DETERIORO DEL VALOR (marje)

el Deterioro del valor, afectan factores externos que no están controlados por las empresas, como puede ser la
obsolescencia técnica o comercial de un producto, la aparición de nuevas tecnologías en el mercado… que provocan que
nuestros elementos pierdan valor considerablemente sin que nosotros como empresa lo tengamos previsto. En
principio, los deterioros son reversibles, si la situación o factor que produce este deterioro desaparece se podría revertir
Commented [a4]: lamina

PROGRAMA DE AUDITORÍA (JHOSE)

A continuación detallamos el siguiente programa de auditoría para la cuenta de propiedades, planta y equipo:

1. Realizar pruebas de controles y determinar la extensión y oportunidad de los procedimientos de auditoria aplicables
de acuerdo a las circunstancias.
2. Preparar un informe con el resultado del trabajo, las conclusiones alcanzadas y los comentarios acerca de la solidez
y/o debilidades del control interno, que requieren tomar una acción inmediata o pueden ser punto para nuestra carta de
recomendaciones.

3. Plantear realizar las pruebas sustantivas de las cifras que muestran los estados financieros y que sean necesarias de
acuerdo con las circunstancias.

4. Verificar la existencia y aplicación de una política para el manejo contable de las propiedades, planta y equipo, y
validar que esté acorde con las Normas de Contabilidad y de Información Financiera

5. Determinar la eficiencia de la política para el manejo contable de las propiedades, planta y equipo.

6. Verificar la existencia de un manual de funciones del personal encargado del manejo de las propiedades, planta y
equipo. Al igual que el conocimiento y cumplimiento de este por parte de los empleados

7. Verificar que los costos de las propiedades, planta y equipo solo incluyan los siguientes conceptos:

Precio de compra (menos descuentos, reducciones y similares).

Aranceles y otros impuestos no recuperables que recaigan sobre la adquisición, después de deducir cualquier descuento
o rebaja del precio;

Todos los costos directamente relacionados con la ubicación del activo en el lugar y en las condiciones necesarias para
que pueda operar de la forma prevista por la gerencia;

8. Comprobar si las partidas de propiedades, planta y equipo están medidas por el modelo del costo o por el modelo
revaluación, el que aplique.

9. Verificar que las construcciones en curso y maquinarias y equipos en montaje, efectivamente se encuentren en
proceso y que no estén finalizadas y disponibles para ser reclasificadas al rubro de activo fijo correspondiente.

10. Revisar las cuentas de gastos de mantenimiento y de reparaciones, y validar que no existan partidas importantes que
cumplan la definición de activo y deban ser capitalizadas.

11. Observar los conteos físicos de propiedades, planta y equipo mediante muestreos, y revisar la compilación de los
resultados.

12. Comprobar que el estado de los activos fijos sea el óptimo y que las medidas de seguridad se apliquen
correctamente.

13. Verificar que las propiedades, planta y equipo estén adecuadamente aseguradas.

14. Revisar las conciliaciones de propiedades, planta y equipo

15. Determinar la propiedad o la existencia de alguna restricción sobre cualquiera de estos activos.

16. Efectuar cálculo global del gasto y costo depreciación y de la depreciación acumulada al cierre

17. Solicitar los test de deterioro realizados por la Compañía para determinar si un elemento de propiedades, planta y
equipo ha visto deteriorado su valor, y validar que el mismo se adopte a lo establecido en la NIC 36 Deterioro del Valor
de los Activos para NIIF Plenas, y Sección 27 para NIIF Pymes.
18. Si la Compañía debe incurrir en costos futuros para retirar el activo y restaurar el medio ambiente al fin de la vida útil
del activo, que implique una obligación legal o implícita, verifique que la Compañía reconozca una provisión por costos
de desmantelamiento y revise la razonabilidad del estimado, el cual debe tener en cuenta los flujos de efectivo
descontados.

19. Determinar la correcta clasificación y presentación de las propiedades, planta y equipo en los estados financieros Commented [a5]: ahi veo como acomodo esto