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Trabajo entre
paréntesis
Si está cobrando el paro, sepa que muchos trabajos se pueden
encajar en esa situación sin perder la prestación.
EDITORIAL EN ESTE NÚMERO
19
Sagrario Luengo
Redactora jefe
33
La incomprensible
rigidez del sistema 28
Que en España la economía sumergida nos castiga cada día EN PORTADA ARTÍCULOS SECCIONES FIJAS EN PANTALLA
no pilla por sorpresa a nadie, se estima que Hacienda deja de
recaudar 26.000 millones de euros al año como consecuencia 10 14 28 4
Trabajar sin perder el paro Fieles a nuestras Cuentas para mayores Gran angular Índice en la web
del fraude fiscal sobre una economía sumergida de más de
Hay opciones para compatibilizar el cobro aseguradoras ¿Qué cuenta le conviene más a un No perdone a Ryanair. Impuesto Puede consultar el índice
168.000 millones de euros. de la prestación de desempleo con el Encuesta sobre la satisfacción de pensionista? Analizamos 16 de las de Patrimonio. Actualizar el y el archivo de revistas
¿Picaresca o necesidad?... Posiblemente las dos cosas y desempeño de un trabajo o para aplazar nuestros socios con sus seguros más conocidas o interesantes. alquiler. Bitcoin. Fondo súper desde 2011 en
el cobro y no peder lo cotizado. El trabajo
33
de automóvil, salud y hogar. ventas BBVA. Empleo del hogar. www.ocu.org/
muchas más, porque a esta situación se llega por una suma de escasea y conviene no dejar pasar las
19
Hipotecas multidivisa. Plusvalía publicaciones/
factores económicos y humanos; entre ellos el miedo a perder oportunidades. La ruta para reclamar
45
dinero-y-derechos
la prestación por desempleo si se acepta un trabajo precario Compartir lotería Cuatro conflictos comunes y
Si comparte décimos de lotería, cuatro escritos que le servirán Sáquenos partido Sáquenos partido
(vea “Trabajar sin perder el paro”, pág.10) y el miedo a perder tan típico en Navidad, hágalo con para plantear su reclamación. Resolvemos sus dudas para que Puede leerla en la
las ayudas sociales cuando su situación económica es mala. Y
38
método para evitar problemas. disfrute de todas las ventajas de tableta o en el móvil con
22
es que, el actual sistema no deja lugar a caminos intermedios; si su condición de socio. la app OCU disponible
Gastos al comprar piso
46
en Android e IOS
los ingresos rebasan la cuantía establecida para obtener cierta Fin de año, fin de ejercicio Adquirir una vivienda conlleva
ayuda, aunque sea por un céntimo, se pierde la ayuda. Así es. Consejos que puede aplicar antes impuestos y gastos que debe Vía judicial
Ante esta disyuntiva, hay trabajadores que deciden no de que acabe el año para aliviar su calcular antes de lanzarse. Lea cómo se pronunciaron los
42
factura fiscal la próxima primavera. tribunales en un caso parecido al
renunciar a la prestación con ciertos trabajos y la Administración
26
suyo.
48
se la quita. Les queda la opción de pelearlo en los Tribunales, que De fondo a fondo, sin IRPF
estan ofreciendo cierta flexibilidad admitiendo, por ejemplo, Mi seguro de salud ¿Sabía que si un fondo no va bien
Un nuevo comparador para elegir puede llevarse su dinero a otro Su caso es nuestro
que un trabajador continúe cobrando la prestación, aunque un seguro de aistencia sanitaria de sin pagar impuestos? ¿O usar las Las historias, dudas y testimonios
realice actividades laborales concretas como coordinar de forma forma personalizada y con ahorro. pérdidas para pagar menos? de nuestros lectores.
esporádica viajes con una compensación en especie de viajes
gratis, o que otro pueda realizar una intermediación comercial
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obteniendo un beneficio economico residual de 64,35 euros. Servicios notariales Seguro de asistencia en viaje
Estos trabajos existen y tampoco nos pilla por sorpresa, DEFENSA DE LOS INDEPENDENCIA AUSENCIA DE PROHIBICIÓN
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adaptémonos también a esa realidad haciendo que sea más Los objetivos de OCU en su financiación. Su Nuestras publicaciones no Se prohíbe todo uso con fines Seguro de vida y asistencia Supermercados OCU
son la información, presupuesto se alimenta contienen ni una sola línea publicitarios o comerciales Seguro de automóvil
flexible el cobro de las prestaciones por desempleo y ayudas de publicidad pagada por de los artículos y del nombre
(Fondos y bolsa)
la defensa y la de las cuotas de sus
sociales cuando se encuentra un trabajo. representación de los socios y la venta de sus fabricantes o comerciantes de OCU. Para otros fines, www.ocu.org/ 934 873 020 913 009 143
ni por intereses políticos o se requiere la autorización ventajas-exclusivas Seguro de arrendadores Telefonía móvil
consumidores, así como publicaciones.
la atención a sus socios. económicos. previa del editor.
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Mi primera subida... con respecto a qué
Imagine que la renta se el de noviembre de 2016.
acordó en enero de 2017, A mediados de diciembre
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600 €
al firmarse el contrato.
No se toma de referencia
de 2017, el INE publicará
el índice de noviembre de IPC
3.500 km el índice de enero de 2017 2017. Ese es el que debe
Es el índice que
aconsejamos pactar
sino el último publicado aplicarse en enero de como referencia
en aquella fecha, que será 2018.
ANGULAR
EMPLEO DEL HOGAR
TENGO DINERO
ANGULAR
BLA
NECESITO DINERO
Apostamos Mi hipoteca
por los variables en francos suizos,
en yenes... VALORES CATASTRALES
Si necesita un préstamo En principio, el valor catastral
hipotecario, ahí tiene los tres En 2007 y 2008, para huir los riesgos específicos de los inmuebles de los
mejores del momento a tipo fijo y IMPUESTO SOBRE EL PATRIMONIO de hipotecas referenciadas del producto (sobre todo diferentes municipios se fija
a tipo variable. En nuestra opinión, a un euríbor en continuo los relacionados con la cada 10 años, gracias a una
y pese a las previsibles subidas
del euríbor no creemos que los de
El “novio” del IRPF ascenso, hubo quien
firmó hipotecas en divisas
apreciación o depreciación
de la divisa) debían estar
“ponencia” del Catastro,
que se comunica a los
tipo fijo sean los más ventajosos a distintas al euro con claros meridianos. Si no, propietarios particulares. Así
día de hoy. Mantenemos nuestra Lo primero de todo: si vive en Madrid, sobre la Renta y no el que corresponde el señuelo de un bajo hay pie para reclamar ha ocurrido en Barcelona,
predicción de que las hipotecas a ignore este texto porque es el único a bienes improductivos, como joyas, tipo de interés. Cuando el dinero. Si ya lo hizo donde le conviene estar
tipo variable serán las más baratas lugar donde no se paga nada por el pieles, antigüedades o suelo no muchas de esas divisas y su juicio se cerró sin atento a la comunicación
cuando la devolución llegue a su patrimonio merced a una bonificación edificado. Por lo tanto, cuantos más se revalorizaron, el éxito, no puede volver del valor fijado en mayo y
término. del 100 %. bienes improductivos compongan su capital pendiente y las a reclamar. Pero si su pedir que se corrija si se cree
Si opta por el tipo variable, cuando Si vive en otro sitio, imagine que tiene patrimonio, menos podrá reducir el cuotas de las hipotecas procedimiento sigue demasiado alto, tras revisar
haga sus cálculos incluya un muchos bienes pero que le rentan muy impuesto de patrimonio. multidivisa, pagadas por abierto, han de aplicarle los datos de superficie,
margen para el aumento de la poquito o nada. Sumando el Impuesto En cualquier caso, ya que el límite los hipotecados con sus esta interpretación que antigüedad, etc. Además,
cuota, porque llegará el día en que de Patrimonio y el de la Renta, podría a la suma de ambos impuestos es un ingresos en euros, se probablemente nuestro entre ponencia y ponencia, FACTURAR
suban los tipos de interés. ocurrir que esos bienes le costaran porcentaje de la base imponible del dispararon. Tribunal Supremo haga los propios municipios CON FACTOO & CO
en tributos cada año más que dinero IRPF, cuanto menor sea dicha base, no Ahora, el Tribunal suya. pueden pedir una corrección ¿Trabaja por libre sin darse de
contante y sonante le reportan. solo pagará menos IRPF sino también Superior de Justicia mediante la aplicación de alta como autónomo y factura
Para no sobrecargarle, la ley dice menos Patrimonio. de la Unión Europea ¿Necesita aclaraciones, coeficientes (lo han hecho a través de una cooperativa
COMPRA
TIPO que la suma de los dos impuestos no ha sentenciado que, ayuda...? www.ocu.org/ Badajoz, Castellón, Cádiz, tipo Factoo? ¡Cuidado! La
MAESTRA VARIABLE puede superar el 60 % de sus ingresos ¿CÓMO REDUCIR para considerar válidos movilizate/hipotecas- Denia, Granada... 1.500 Tesorería de la Seguridad
del año (o, para ser exactos, de su LA BASE? aquellos contratos, todos multidivisa municipios que verán fijados Social está informando por
base imponible en el IRPF, excluidas ● Evite generar ganancias con la venta los coeficientes en la Ley de carta a personas como usted
Banco
las ganancias que le haya procurado de bienes que lleven menos de un año Presupuestos). En general, de que les ha dado de alta
Bankia Open Bank Mediolanum
la transmisión de bienes que lleven en su poder. los valores catastrales de de oficio, en la fecha en la
1,68 % 1,44 % 1,91 % más de un año en su poder). Si supera ● No desperdicie la ocasión de 2018 serán más altos, lo que que empezaron a facturar
TAE TAE TAE
el límite, le permiten menguar el declarar rendimientos del capital afecta al IBI, que repercute el así, y deben pagar las cuotas
Euríbor Euríbor Euríbor Impuesto de Patrimonio hasta que se mobiliario negativos. Los alquileres, por incremento paulatinamente a atrasadas con recargo. Otra
+ 1,20 + 0,99 +1,39
atenga a él, aunque con un límite a su ejemplo, se pueden declarar reducidos lo largo de 10 años, y al IRPF. razón para desaconsejar
vez: no se puede reducir en más del a cero al restarles gastos de reparación estos sistemas de facturación,
80 % del cálculo original (vamos, que si o de financiación del inmueble, y dejar que no son necesarios para
COMPRA
TIPO le toca pagar Impuesto de Patrimonio, en negativo deduciendo otros gastos trabajos esporádicos, pues no
MAESTRA FIJO aunque opere el mecanismo corrector,
siempre pagará al menos un 20 % de lo
como el IBI, la comunidad o el seguro
del hogar.
se exige el alta, ni proceden
cuando la actividad es
que en principio le corresponda). ● Si tiene ganancias no derivadas habitual, pues hay que darse
Tenga en cuenta, además, que de la transmisión de bienes (como de alta sin remedio. Por cierto,
Openbank Bankoa BBVA dado que se trata de modular el un premio) y pérdidas del mismo tipo hacerlo ahora sale más barato
2,59 % 3,30 % 3,31 % efecto combinado de dos impuestos (como las producidas por el pago de para muchos autónomos, que
TAE TAE TAE sobre un mismo bien, solo se corrige una indemnización o por un robo) pagar la cuota de algunas
1,75 1,90 2,15 el Impuesto de Patrimonio que pesa no deje pasar la oportunidad de cooperativas (tarifa plana de
nominal nominal nominal sobre los bienes susceptibles de compensar unas con otras. 50 euros para nuevas altas,
generar rentas sujetas al Impuesto bonificaciones diversas...).
E
n un escenario en el que abundan
Trabajar
OPORTUNIDADES LABORALES Y OTRAS VIVENCIAS
los trabajos precarios y mal
remunerados, muchos parados
tienen miedo de abrazar un puesto Repercusión inmediata en la
del que esperan poco, a costa de perder una prestación de desempleo
Si estando en el paro se le presenta la ocasión de trabajar, no la ser sancionados. Unas veces es por pura
picaresca; otras porque van muy justos
prestación y se reanuda después, de modo que
se acaba cobrando lo mismo, pero se termina de
desperdicie por miedo a perder la prestación de desempleo. Según el y, al crecer su renta, verían desaparecer
cobrar más tarde.
tipo de trabajo y su duración, es muy posible que no la pierda. toda una serie de ayudas sociales que
les permiten descollar un poco; también
2. TRABAJO A TIEMPO PARCIAL
Es compatible con cobrar la prestación, reducida
hay quien lo hace porque un empleador en proporción a la duración de la jornada, sin que
Texto Paz Hurlé
desaprensivo no le da más opciones y la se alargue el periodo de cobro originalmente
economía familiar aprieta... Pero seguro previsto.
que muchos simplemente no saben cómo La otra opción, si el contrato no llega a 360 días,
funciona esto de trabajar sin perder el paro. es suspender el cobro de la prestación mientras
dure el trabajo y volver a cobrar el 100 %
En realidad, “perder” la prestación no es
después, de modo que se acaba cobrando lo
tan fácil, si bien al trabajar puede ocurrir
mismo, pero se termina más tarde.
que se suspenda temporalmente su
cobro, que se reduzca la cuantía recibida 3. TRABAJO AUTÓNOMO
o que la cantidad no consumida en el Es compatible con cobrar toda la prestación de
momento de encontrarse trabajo se quede desempleo a la que se tenga derecho, mes a
guardada hasta un máximo de seis años mes, durante un máximo de 270 días (9 meses).
por si vuelven a venir mal dadas y se cae También se puede cobrar toda la prestación a
nuevamente en el desempleo. la que se tenga derecho en un pago único, para
financiar la actividad como autónomo.
La última opción es suspender temporalmente
¿Qué pasa si encuentro un trabajo el cobro de la prestación, que solo se podrá
a tiempo completo? reanudar si la actividad se mantiene menos de
Si encuentra un trabajo a tiempo 60 meses.
completo, la prestación de desempleo se
“suspenderá”, es decir, su cobro se 4. BAJA POR ENFERMEDAD
Si la baja empieza y acaba durante el periodo en
que cobra la prestación por desempleo, seguirá
cobrando lo mismo y sin que se modifique el
plazo previsto.
ASISTIRLE EN FUTURAS
SITUACIONES DE DESEMPLEO
10 DyD//noviembre/diciembre 2017 www.ocu.org www.ocu.org noviembre/diciembre 2017//DyD 11
DyD//DESEMPLEO
¡A por el niño!
Sepa, además, que las cotizaciones que
generaron la prestación que se descarte no
Muchas mujeres trabajadoras miran su agenda y no
se volverán a tener en cuenta en el cálculo LA PRESTACIÓN DE
saben dónde encajar la maternidad, por miedo a perder
de futuras prestaciones por desempleo. DESEMPLEO PERMITE
(Por cierto, lo dicho es la regla general;
oportunidades laborales. Para ellas, el paro puede ser la
ocasión ideal. hay algunos contratos especiales que
COBRAR HERENCIAS,
permiten cobrar una parte del paro y ALQUILERES,
trabajar a tiempo completo, como los de INVERSIONES...
IGUAL QUE SI TRABAJARA de desempleo, esta quedará
Si usted está en el paro y tiene suspendida temporalmente
sustitución de un contrato de formación). EL SUBSIDIO
la mala suerte de romperse y empezará a cobrar una
¿Y si encuentro un trabajo SE PIERDE A LA MÍNIMA
una pierna o cogerse una
neumonía, tendrá que ir al
prestación de maternidad
(o de paternidad si es
a tiempo parcial? QUE SOBREPASE
médico para que le dé la baja usted hombre) de la misma Si encuentra un trabajo a tiempo parcial, CIERTA RENTA
por incapacidad temporal cuantía a la que le hubiera tiene varias opciones.
y seguirá cobrando la correspondido en el trabajo La primera funciona igual que en el caso
prestación por desempleo. que tuviera inmediatamente del trabajo a tiempo completo y depende OCU ACONSEJA
Si se restablece mientras antes de quedarse en el paro, de la duración del contrato. Si dura menos
aún le queda desempleo por cantidad que normalmente de 360 días, puede pedir que se suspenda consiste en darse de alta en la Seguridad ¿Puedo cobrar una beca de
cobrar, seguirá haciéndolo será mucho más sustanciosa el cobro de la prestación y que se reanude Social para desempeñar cualquiera de formación y el paro a la vez? Atento a los formalismos
hasta agotarse en la fecha que la prestación por ●●Esté muy atento a los plazos de
cuando el contrato expire, como si no esas tres opciones, tiene 15 días a contar Depende. Las becas para hacer prácticas
prevista y simplemente la desempleo. Terminadas las todo tipo que existen en relación a
situación de incapacidad dieciséis semanas de baja
hubiera pasado nada. Y si dura 360 días o desde el inicio de la actividad para pedir que obligan al alta en la Seguridad Social y
la prestación de desempleo (para
temporal se superpondrá a por maternidad (cuatro para más, la prestación se quedará guardada, que le paguen toda la prestación de remuneran el trabajo realizado aunque no suspenderla, reanudarla, elegir
la de desempleo, sin hacer los padres), tiene 15 días para al tiempo que generará otra gracias a las desempleo que le corresponda repartida medie propiamente una relación laboral, cuál cobrar...). Si, por ejemplo, tiene
que usted cobre más ni pedir que el cobro del paro cotizaciones del nuevo trabajo; en caso de en nueve pagos mensuales, o en menos caso de la típica beca de investigación derecho a ella pero la pide con
alargar el periodo de cobro. se reanude donde se hubiera verse otra vez en el paro, le dejarán elegir si su derecho a paro es por un tiempo universitaria, no son compatibles con el retraso, no cobrará lo correspondiente
Si siguiera de baja al agotarse quedado. Es decir, que entre la cantidad pendiente del pasado o inferior. cobro de la prestación de desempleo, que al tiempo perdido.
el desempleo y mientras cobrará más dinero durante la nueva. Otra opción consiste en “capitalizar” el debe quedar suspendida.
no le den el alta, pasaría a más tiempo. ●●Desempeñar un trabajo incompatible
La segunda opción consiste en trabajar paro, es decir, en pedir que le paguen toda Sin embargo, sí se puede seguir
cobrar una prestación por no es la única cosa que le puede
incapacidad temporal igual al Así pues, si está pensando
y seguir cobrando la prestación, pero la prestación de golpe y por adelantado, cobrando el paro cuando una beca tiene
privar de la prestación de desempleo.
80 % del IPREM (o lo que venía en tener hijos, añada esta reducida en proporción a la jornada con el compromiso de dedicar el dinero por destino cubrir gastos de transporte, También se quedará sin ella si incumple
cobrando en el caso particular información a los datos que realizada. Por ejemplo, si trabaja la mitad al desarrollo del trabajo elegido: gastos manutención, etc. en relación a unas diferentes compromisos que se exigen
de que su dolencia se deba maneje para decidir si da de la jornada ordinaria, podrá cobrar al de montar el negocio, de ingresar en una prácticas que no implican dedicación al parado, como participar en los
a una recaída en un proceso el paso. Suponiendo que mismo tiempo el salario acordado con el cooperativa, de adquirir las acciones o exclusiva y que forman parte de un empleos, cursos o actividades que
que se declaró cuando tiene derecho a paro durante empleador y un 50 % de la prestación de participaciones en la sociedad laboral, programa de formación. proponga el Servicio Público de Empleo
trabajaba). 24 meses... le da tiempo desempleo. Si el contrato de trabajo expira de pagar las cotizaciones a la Seguridad Estatal (el SEPE, antiguo INEM).
incluso a tener dos niños, antes de terminar el periodo con derecho Social, etc. (Esta opción tiene una ventaja ¿Con el subsidio de desempleo
Sin embargo, si tiene un hijo pasando casi 32 meses ●●Salir al extranjero no más de 15 días
mientras cobra la prestación asistido por el Estado.
a prestación originalmente previsto, añadida: no se tributa en el IRPF por lo ocurre igual que con la prestación?
y una sola vez al año es compatible
volverá a cobrarla al 100 % por el tiempo recibido si se mantiene la actividad al No. El subsidio de desempleo, que se
con cobrar el desempleo, aunque hay
que reste para completar dicho periodo, menos 5 años). recibe cuando se acaba la prestación y se que informar al SEPE de ello. Salir sin
sin que se añada tiempo extra. Si no puede o no quiere poner en cumplen ciertos requisitos, es mucho más permiso expreso puede acarrear la
práctica esas opciones, sepa que al restrictivo. La única forma de conservarlo pérdida de la prestación. De todos
interrumpirá temporalmente mientras cual no quiere decir que se desintegre para ¿Puedo cobrar el paro y trabajar inciar su actividad por cuenta propia se es no ingresar al mes más de 530,78 euros modos, trabajar por menos de un año
desempeñe ese trabajo, porque ambas siempre, sino que la cantidad pendiente por mi cuenta? suspenderá la prestación, cuyo cobro brutos (en 2017). Si su renta sobrepasa en países del Espacio Económico
opciones no son compatibles en el tiempo. de cobrar se quedará, por decirlo de algún Hay varias opciones para trabajar por podrá reanudarse después en cualquiera el límite debido a cualquier cobro, por Europeo, Australia o Suiza solo
Ahora bien, si el trabajo en cuestión modo, congelada en una hucha, al tiempo cuenta propia, que consisten básicamente de estos dos supuestos: si la actividad dura pequeño y puntual que sea, se pierde. suspende temporalmente el cobro,
mientras que si pasa más de un año
dura menos de 360 días, cuando se que las cotizaciones a la Seguridad Social en hacerse autónomo, hacerse miembro menos de 24 meses (sin importar si no Sin embargo, la prestación de
fuera, a la vuelta no podrá reabrir la
termine tiene derecho a pedir que se del nuevo trabajo irán alimentando una de una cooperativa de trabajo, hacerse llegó a dar de alta la actividad) o dura más desempleo es compatible con otros prestación interrumpida (quizás tenga
reanude el cobro de la prestación, por el hucha alternativa. Si más adelante vuelve socio de una sociedad laboral o montar de 24 meses pero menos de 60 (si la dio de ingresos, sea cual sea su cuantía: derecho a paro en el país donde
mismo número de días que estuvieran a quedarse en paro, tendrá 10 días para una empresa. Todas ellas son compatibles, alta). La reanudación se debe pedir en los alquileres, herencias, rentas financieras, estuvo). Si trabajó en países ajenos a
pendientes al iniciarse la suspensión. decidir si prefiere cobrar la primera hucha con condiciones, con el cobro de la 15 días siguientes a dar de baja el trabajo dietas recibidas en calidad de consejero, los citados, quizás tenga derecho al
Sin embargo, si el trabajo dura más de o la segunda. Obviamente le interesa prestación de desempleo. por cuenta propia. pensión de viudedad, pensión de subsidio para emigrantes retornados.
360 días, la prestación se “extingue”, lo optar por la más cuantiosa, lo que debe Si su forma de abandonar el paro incapacidad permanente, etc.
Fieles a nuestras
de pólizas con más de 10 años) y de salud todo, en los seguros de automóvil (26 % los encuestados los usó al cambiar de
(47 % de asegurados que llevan más de contrató el suyo por consejo de un compañía. Al contratar, tampoco nos
10 años en la misma compañía) y no conocido) o de salud (27 %). decidimos a usar los canales digitales y
son demasiados quienes manifiestan Cuando se trata de la vivienda, aparece seguimos prefiriendo acudir en persona
aseguradoras
intención de cambiar. la figura del asesor bancario, pues los a las oficinas de la compañía por propia
Si los niveles de satisfacción fueran seguros del hogar están frecuentemente iniciativa. Menos de un tercio de los
muy elevados, habría que considerar vinculados a la contratación de la encuestados se dejó convencer cuando
justificada esta lealtad, pero a juzgar por hipoteca. fueron contactados por una compañía.
las valoraciones de nuestra encuesta, A pesar del despliegue publicitario Pero ya contraten sus seguros de una u
parece más bien que nos da pereza en radio y televisión, siguen siendo otra forma, lo que importa es ¿aciertan?
cambiar, aunque estemos satisfechos una minoría los que consideran a los
solo a medias. De hecho, preguntados por comparadores online como su principal Para el coche, Atlantis o Regal
Nuestros socios han dado su opinión sobre sus seguros de automóvil, salud y hogar. la razón para permanecer en la misma fuente de información, aunque parece Por lo que respecta al seguro del
Muchos de ellos tienen su póliza en la misma compañía desde hace más de 10 años. aseguradora, apenas la mitad de los
encuestados indican que es porque están
que se van introduciendo en el ramo
de los seguros de automóvil: el 10 % de
automóvil, es uno de los más populares,
pues un 94 % de nuestros socios
Si cambian, es más por obtener un mejor precio que por aumentar su satisfacción. contentos con el servicio y solo un 10 %
ha cambiado a otra compañía por la mala
Texto Cristina Olmeda calidad de la atención recibida. Y es que
mientras la relación entre calidad y precio FAMILIA OCU
nos parezca adecuada, preferimos no
movernos, pero cuando las primas van
subiendo, puede que demos el paso si se
nos cruza una buena oferta.
Así les ocurrió a Carmen y Andrés,
nuestra familia OCU de Torrejón de la
Calzada, que cambiaron su seguro del
hogar de Caixabank a Allianz porque un
familiar que trabajaba en esa aseguradora
les habló de una oferta mejor. Con
ese cambio, consiguieron un ahorro
considerable. María Blanco
LAS ROZAS (MADRID)
Por recomendación de la familia o
los amigos ¿Qué seguros tiene y con quién?
Nuestros encuestados aducen la
economía como principal motivo para
contratar con otra compañía (38 % en
El coche, en Mutua Hogar: cambió por una
C
el caso de los seguros de automóvil) y la Madrileña desde siempre oferta más barata
recomendación de un amigo o familiar Posee un Fiat Estilo con Su aseguradora del
uando María Blanco comunicó Así que no es raro que María esté bastante como su principal fuente de información 12 años de antigüedad. Hace automóvil le lanzó una oferta
a Caser que quería dar de baja su
seguro del hogar, la compañía
Nuestro estudio escamada con las aseguradoras de este
ramo.
al elegir su nueva aseguradora, sobre un año, cambió su seguro a
todo riesgo por una póliza a
por el seguro de su vivienda,
un unifamiliar en Las Rozas,
no se dio por aludida, a pesar Dos encuestas Afortunadamente, no todos los terceros. La tiene contratada así que lo cambió (no sin
de que el aviso se hizo en tiempo y forma. En marzo de 2017, OCU realizó una asegurados que intentan cambiar su con Mutua Madrileña, la dificultades) de la compañía
encuesta sobre hábitos al contratar compañía en la que su familia Caser a Mutua Madrileña. En
Tras insistir, le dieron un teléfono con seguro se topan con estas dificultades,
seguros: ¿qué información buscamos?, ha asegurado los coches el primer siniestro que surgió,
el que era imposible contactar y, al final, pero está claro que este tipo de incidentes “desde hace 50 años”. Paga su nueva compañía no
¿a quién preguntamos?, ¿contratamos
hasta le mandaron a una empresa de con la compañía, un corredor, un es un factor que puede explicar la 300 euros anuales de prima respondió como esperaba.
cobro de morosos. Tuvo que intervenir la banco...? Recibimos 914 respuestas. fidelidad que mostramos hacia nuestras MENOS DE UN 13 % DE LOS y no ha tenido problemas,
Asesoría de OCU con una mediación para compañías aseguradoras. Un 34 % de ENCUESTADOS DIO DE BAJA SU pero cree que la compañía Salud: aún no lo tiene
lanza mejores ofertas a los Está pensando contratarlo,
que finalmente consiguiera desligarse de
Caser y pasar a Mutua Madrileña como
Por otro lado, OCU encuestó online a
los socios sobre su satisfacción con
los socios encuestados por OCU tiene su
póliza de hogar en la misma compañía
PÓLIZA POR NO ESTAR nuevos mutualistas para pero no se decide pues está
era su deseo. Una vez en esta compañía, al las aseguradoras. Disponemos de desde hace más de diez años y otro 25 % SATISFECHO CON EL SERVICIO, captarlos que a los fieles bastante contenta con la
primer parte que dio le enviaron un perito 12.753 respuestas, representativas del desde hace más de seis. La misma tónica MIENTRAS QUE UNO DE CADA como ella y sus padres. sanidad pública.
sentir de nuestros socios.
y luego nunca más volvió a saber de ellos. siguen los seguros del automóvil (36 % TRES CAMBIA POR EL PRECIO
14 DyD//noviembre/diciembre 2017 www.ocu.org www.ocu.org noviembre/diciembre 2017//DyD 15
DyD//SATISFACCIÓN CON ASEGURADORAS
SEGURO DE COCHE tiene contratada una de estas pólizas son Mutua Madrileña y Mapfre las 69 % de los encuestados ha dado al en un 10 % de los casos se trata de la VENTAJA
y es bastante frecuente que una misma aseguradoras más populares entre menos un parte en los últimos 5 años), las cobertura pública facilitada a través de PARA
unidad familiar tenga asegurados dos nuestros socios encuestados. compañías responden bien a juicio de sus un seguro privado y en otro 20 % de un SOCIOS
79 coches, como ocurre en el hogar de La subida de las primas con el tiempo es asegurados: las indemnizaciones son uno beneficio social ligado al empleo. Un
Carmen y Andrés, y también en el de el aspecto que más descontento despierta, de los apartados con mayor puntuación. 65 % de los socios que lo tienen lo pagan
Las modalidades de seguro y
María. Más de la mitad de esas pólizas son ya sea porque los asegurados no están íntegramente de su bolsillo. Dos de
ATLANTIS para quién se recomiendan.
a todo riesgo, con o sin franquicia, por conformes con la aplicación del sistema IMQ y Cigna, los seguros de salud cada tres encuestados no han cambiado
A terceros y todo riesgo
solo un 43 % de usuarios que se conforma de bonus o porque son conscientes de que más satisfactorios de compañía en los últimos 6 años y PVP: 14,45 €.
Excelente cobertura de daños propios y con la cobertura obligatoria a terceros. hay otras ofertas mejores en el mercado. Con un sistema público de salud que únicamente un 13 % de usuarios está Los suscriptores de SEGUROS
asistencia en viaje, y una evolución de las
SEGUROS ¿Por qué? ¿Para qué?
Las compañías que más satisfacción Es en este ramo donde la competencia alcanza a la inmensa mayoría de la considerando la posibilidad de marcharse Compra Maestra solo
¿Por qué? ¿Para qué?
Su hijo hiere accidentalmente a otro niño en el parque y
sus padres lo demandan por lesiones, su perro muerde
ofrecen a sus asegurados son Atlantis por el precio parece más fuerte. De hecho, población, los seguros de asistencia a otra aseguradora. pagan 1,95 € de gastos
seguro? ¿Sabe si su seguro se haría cargo de todo?
de gestión.
queramos ayudarle a identificar los riesgos y a
y Génesis en la modalidad de seguro un 26 % de nuestros socios se muestra sanitaria no están tan extendidos como En general, todos los usuarios se
contratar los seguros que realmente necesita, en
definitiva, a estar bien asegurado pagando lo mínimo.
a terceros y Regal, Ama y Bilbao en la dispuesto a cambiar, aunque como vimos, otros tipos de pólizas. Entre nuestros muestran satisfechos con la calidad de
en cada momento.
cobertura a todo riesgo, con puntuaciones no siempre lo llevan a cabo. socios encuestados, el 39 % declara la asistencia médica que reciben y la www.ocu.org/ PVP: 14,45 €
que alcanzan el notable. Sin embargo, Cuando se produce el accidente (el tener uno de estos seguros, aunque puntúan por encima de 70 puntos guiaspracticas
Póliza galardonada por su relación entre calidad y www.ocu.org
Guías Prácticas
22/09/2015 15:56:40
de 2017.
SATISFACCIÓN GLOBAL
QUIENES TIENEN UNA PÓLIZA Prima para familia 4 miembros: Prima para pareja 55 años:
Atención médica
SATISFACCIÓN
asistida. (50 € para TAC y RM). cumple los 50 años.
administartivos
Importe de la
PELAYO 64 GENERALI 70
TORREJÓN DE LA CALZADA
GLOBAL
Trámites
MAPFRE 63 ZURICH 69 2.183 o 1.637 € con 1.226 € con copago 2.552 o 2.299 € con
¿Qué seguros tienen y con quién?
prima
RACC 63 GÉNESIS 68 copago copago
FÉNIX DIRECTO 63 IMQ - IGUALATORIO
SEGURCAIXA ADESLAS 68 MÉDICO QUIRÚRGICO
56 76 82 75
BILBAO 62 MAPFRE 67 Los coches, en Línea Hogar, con Allianz pagan CIGNA 65 76 78 74
ALLIANZ 62 REALE 66 Directa por el precio un 40 % menos
Carmen y Andrés tienen Su vivienda está asegurada AGRUPACIÓN MUTUA 54 71 80 73 72 71 68
CATALANA OCCIDENTE 62 MMT 66 un VW Polo asegurado a desde hace 4 años con AXA 58 78 81 73
ZURICH 62 CATALANA OCCIDENTE 66 terceros y un Saab a todo Allianz. La cambiaron FIATC Medifiatc/ NÉCTAR Family NÉCTAR Family
MAPFRE 59 73 78 73
AXA 62 riesgo con franquicia de de Caixabank, aunque Medifiatc P15 Plus/Concept One Plus/Concept One
VERTI 66 FIATC 58 79 79 72
300 euros, los dos con Línea funcionaba muy bien, porque Copagos de 10 € en Copagos de 5 € Copagos de 5 €
DIRECT SEGUROS 60 LAGUN ARO 66
Directa. Por el Polo pagan subían la prima año a año y ANTARES 63 67 76 71
atención primaria y para atención para atención
GENERALI 60 LÍNEA DIRECTA 65 184 euros y 324 por el Saab. no hicieron buena oferta al GENERALI 61 70 82 71 pediatría y de 12 o 25 primaria, pediatría y primaria, pediatría y
LIBERTY 57 DIRECT SEGUROS 65 Antes los tenían en Mutua intentar negociar con ellos a DIVINA PASTORA 59 68 81 70 para pruebas, según enfermería y de 11 € enfermería y de 11 €
CASER 57 Madrileña, pero cambiaron la renovación. Un familiar que el tipo. para especialistas y para especialistas y
AXA 64 ASISA 61 71 75 70
hace 8 años porque Línea trabaja en Allianz les hizo una pruebas diagnósticas. pruebas diagnósticas.
VERTI 55 PELAYO 63 ADESLAS SEGURCAIXA 58 72 76 70
Directa les ofreció un precio oferta un 40 % más barata.
PLUS ULTRA 54 PLUS ULTRA 63 sensiblemente menor. El DKV 56 70 78 70 1.793 o 1.193 € con 1.736 o 1.289 € con 1.064 o 750 € con
BALUMBA 54 ALLIANZ 63 único inconveniente con esta Salud, de momento no SANITAS 51 72 77 68 copago copago copago
compañía es que tienen que No, por ahora no tenemos,
Por encima de la media FÉNIX DIRECTO 58 CASER 54 68 73 66
negociar el precio cada año. aunque lo consideramos.
Por debajo de la media CASER 51 Pólizas galardonadas por su relación entre calidad y precio en nuestro último análisis publicado en
AEGON 51 63 70 55 Dinero y Derechos nº 161, junio 2017.
sobre 100, mientras que hay otros esas pólizas tiene más de seis años.
aspectos como el precio de las primas o Bilbao es la compañía que encabeza la
su evolución que no despiertan el mismo clasificación de satisfacción, pero hay que
entusiasmo y tiran hacia abajo de las destacar que ninguna alcanza siquiera
valoraciones de Aegon, Caser y Sanitas. una valoración de 70 puntos. Kutxabank
cierra la clasificación. Es el importe de las COMPARADORES
Seguro del hogar: solo regular primas y sus subidas lo que más disgusta ONLINE
Sea porque muchos bancos obligan a a los usuarios, aunque han de reconocer
contratar uno al constituir una hipoteca que este seguro se utiliza mucho: un 73 % Teniendo en cuenta la satisfacción de
o porque somos así de precavidos, un de ellos ha dado partes en los últimos nuestros socios y la valoración técnica
89 % de nuestros encuestados cuenta con 5 años. Llegado el caso de recurrir a ellos, de las pólizas, elaboramos nuestros
comparadores, con una información
un seguro del hogar, casi siempre en la quedamos relativamente satisfechos con totalmente independiente y primas
modalidad de multirriesgo. Un 59 % de los trámites y la indemnización. personalizadas para su caso.
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Reparación
siniestros
Contrato
UN 24 % DE LOS
BILBAO 71 72 72 69
ENCUESTADOS TIENE SEGURO ATLANTIS
MGS SEGUROS 69 70 70 68
INTENCIÓN DE OCU ha llegado a un acuerdo con
C
ompartir lotería es una tradición en recogerlo aunque no llegó a hacerlo. Así es que demandó a Antonio. Pero el
navideña más. Familia, amigos, Más tarde, en el sorteo, una determinada juez no le dio la razón y Carlos, que llegó
compañeros de trabajo, fracción del décimo obtuvo el Premio hasta el Tribunal Supremo, tuvo que
conocidos... todos compartimos Extraordinario de la Lotería Nacional, conformarse porque el Supremo (Sala
alguna participación comprada o casi tres millones de euros, mientras que de lo Civil, sentencia del 24 de abril de
regalada, aunque sepamos que lo más a otros décimos del mismo número y 2006) consideró que no estaba probado
probable es que nunca nos toque. distinta fracción y serie les tocaron unos que las partes quisieran compartir la
Antes del sorteo todo son parabienes, 48.000 euros. Cuando Carlos lo supo, suerte de los décimos, y sí veía claro que
después viene la decepción del que pierde consideró que le correspondía la mitad del la compra no se había consumado y eso
y la alegría de los pocos afortunados que premio extraordinario, pues entendía que fue responsabilidad exclusiva de Carlos,
ganan... Y algún que otro problema para Antonio y él eran dueños de los décimos. que no pagó su parte ni recogió el décimo.
repartir las ganancias. Esperemos que no Incluso la sentencia hace hincapié en que
le pase lo que a los protagonistas de estos la cantidad que recibió Carlos fue una
casos. donación de su primo con la intención de
evitar problemas… sin éxito.
El que parte y reparte, se queda
con la mejor parte
EL 65 % DE LOS ESPAÑOLES Hasta que la lotería nos separe
Antonio compró varios décimos y le COMPRÓ LOTERÍA DE A veces un miembro de la pareja decide
ofreció uno a su primo Carlos, que quedó NAVIDAD A PACHAS cobrar por su cuenta el décimo y
no compartir las ganancias. Es un 20 de agosto de 2007), al que recurrieron, las ganancias obtenidas en el juego por indebida y le impuso una sanción, además El resultado fue que el juez condenó Evite problemas
conflicto bastante común en situaciones consideró que ese “imaginario fondo de cualquiera de los cónyuges pertenecerán de las costas del juicio. a Rita a devolver el premio a su legítima • Guarde sus décimos y haga fotocopias
de ruptura. Si el matrimonio es en lotería” fue una maniobra urdida con a la sociedad de gananciales, y como se La legítima dueña había comprado siete dueña y además le impuso una multa de del anverso y del reverso.
gananciales, se reparte el 50 % para cada posterioridad a la ruptura sentimental acreditó que no era cierto que Horacio números correlativos del mismo número 1.080 euros (Juzgado de lo Penal, nº 2 de •Si comparte décimos, hágalo constar
uno; por el contrario si el régimen es de para defraudar a la expareja. hubiera regalado el billete a su madre, en una administración, con la intención Lugo, sentencia del 31 de mayo de 2017). por escrito o en un soporte duradero; las
separación de bienes, el premio es del Algo parecido le pasó a Horacio que los tribunales incluyeron el importe del de repartirlos entre familiares y amigos, palabras se las lleva el viento y en caso de
que lo ha comprado, salvo que se pueda ganó un premio de la Lotería de Navidad premio en la sociedad de gananciales por eso escribió a lápiz por detrás del Dónde cobrar los premios conflicto no sirven como prueba.
acreditar que se ha comprado a medias. Y de 300.000 euros y que cobró su madre. (Audiencia Provincial de Madrid, boleto los nombres de los destinatarios Si el premio es menor de 2.500 euros, • Si encarga o intercambia décimos
no vale hacer trampas, como en el caso de Horacio y su pareja estaban en trámite sentencia de 16 de mayo de 2013). a los que iba a regalar un décimo. El que podrá cobrarlo en cualquier punto de enteros, procure recogerlos o pagarlos
Pedro, que compró en verano un décimo de divorcio. Ante tal situación, la esposa desapareció días antes de celebrarse el venta de la red de Loterías. A partir de esa antes del sorteo.
para Navidad con los fondos comunes que pidió que el premio se incluyera como Apropiación indebida sorteo llevaba el nombre de Inés, una de cifra deberá cobrarlo en uno de los bancos • Si se pierde, denuncie en Comisaría y en
tenía con su pareja de hecho. Y cuando le parte de la sociedad de gananciales del Alguna vez habrá pensado en la doble sus amigas. concertados, que puede encontrar en Loterías y Apuestas del Estado.
tocaron 200.000 euros, como la relación matrimonio. Horacio dijo que el premio suerte de encontrarse un décimo de Ese boleto precisamente fue el que www.loteriasyapuestas.es. Estos bancos • Si el décimo se estropea, por ejemplo
ya estaba rota, le dijo a su expareja que era de su madre, que él se lo había lotería y que encima toque... Justo lo que le presentó Rita, en cuando supo que había no podrán cobrar ninguna comisión, ni porque se cuela en la lavadora, hay que
solo le correspondía la sexta parte del regalado antes del sorteo. La ley le dio ocurrió a Rita, que se encontró un décimo sido premiado con 400.100 euros del exigir contraprestación. enviarlo a la Sociedad Estatal Loterías y
premio, porque el décimo formaba la razón a la esposa, pues establece que de la lotería de Navidad que resultó Gordo de Navidad, 320.580 euros tras Apuestas del Estado, que determinará si
parte de un fondo común integrado por premiado con el Gordo y que cobró y todo. descontar los impuestos. El resultado de se puede cobrar el premio. Y si está muy
décimos de otras cuatro personas (casi El décimo resultó ser de una vecina que lo los informes caligráficos realizados en el irreconocible, será la Fábrica Nacional de
todos familiares de Pedro), por lo que había marcado con el nombre de “ Inés”. boleto dio al traste con sus planes y fue Moneda y Timbre la que se pronuncie.
había que repartir entre seis y no solo Rita trató de borrar la marca, pero los la principal prueba contra ella, pese a En esos casos, no intente recomponerlo y
entre los dos miembros de la pareja. informes caligráficos en el curso del juicio que intentó borrar todas la huellas. Los entréguelo en un sobre de plástico.
La Audiencia provincial no se tragó EL 33 % DE LOS ESPAÑOLES la delataron. Otra vez tuvo suerte porque expertos lograron reconstruir los trazos SOLO EL 0,9 % DE LOS QUE • Y en el peor de los casos, sepa que los
la historia y condenó a Pedro a un año
REGALÓ LOTERÍA DE se libró de la pena de hurto, y es que el de la escritura que quedó impresa en el
JUGARON A LA LOTERÍA tribunales atienden a otras pruebas para
de prisión como autor de un delito juez no encontró pruebas suficientes para papel y probaron que se correspondía dictar el abono del premio: el hecho de
de apropiación indebida. El Tribunal NAVIDAD Y EL 15 % LA condenarla. La sentencia la consideró con la escritura de los otros nombres que GANÓ 1.000 EUROS O MÁS que nadie lo reclame, el análisis de los
Supremo (Sala de lo Penal, sentencia de RECIBIÓ COMO REGALO autora de un delito de apropiación aparecían en el resto de boletos comprados. (ENCUESTA OCU 2014) fragmentos, el testimonio del vendedor…
fin de ejercicio
Martín gana 30.000 euros
al año, vive en Cantabria y si
no hiciera nada de particular,
pagaría 4.939,50 euros de
IRPF. Pero aplica trucos y va
sumando recortes. Dicho de
otro modo, puede aplicar tantos
Llega la época de pensar en reuniones familiares, como pueda:
fiestas, regalos... y también en el IRPF del ejercicio ●●El año pasado, Martín tuvo la
2017, que se puede recortar al máximo antes de precaución de pedir que parte
de su salario se pagara en
que suenen las campanadas. especie, de ahí que este año
cobre 700,70 euros vía tarjeta
abono transporte y 1.800 vía
Texto Paz Hurlé
tarjeta restaurante para comer
en días laborables.
Resultado: 702,57 euros menos
L
●●Martín hizo una donación
a próxima declaración de la renta la euros de costes de abogado y procurador en el cuadro de la página 25 y si se ve muchas personas cubren con su salario en Aunque al final no tribute por ellas, de 1.800 euros a Intermón
haremos cuando llegue la primavera, en litigios laborales que le enfrenten con reflejado en alguna, amplíe información en metálico, sin ventaja alguna. Se trata de: tienen la particularidad de aparecer el año pasado y el anterior.
pero dado que corresponde al actual su empresa (no necesariamente juicios). nuestra web (descuento, requisitos, etc.). ● Los seguros sanitarios para el en una fase del cálculo del IRPF como Este año repite, sabiendo que
ejercicio 2017, mientras no se acabe También se pueden deducir hasta 500 trabajador, su cónyuge y sus hijos, con un parte de la base imponible. Ya que mantenerse fiel y no reducir
el año no se acaban las posibilidades de
influir en el monto del impuesto y tratar de
euros de gastos en cuotas del colegio
profesional, si colegiarse es obligatorio
PARA EMPLEADOS tope de 1.500 euros por persona y año.
● El “cheque transporte” para acudir al
diversas ayudas económicas y beneficios
fiscales dependen de la cuantía de la
la aportación le permite
deducir 690 euros en vez de
rebajarlo. Vayan nuestros clásicos trucos para ejercer su profesión (caso de los Salario en especie trabajo en transporte público, hasta 136,36 base imponible, el hecho de que esta los 607,50 que deduciría si
cambiara de ONG o redujera su
de fin de año, organizados por apartados, abogados, arquitectos, médicos...). Las empresas pueden acordar con sus euros al mes (máximo 1.500 euros al año). engorde puede privarle de esas ventajas.
contribución.
para que cada uno se fije en aquellos que En cada comunidad autónoma están trabajadores que una parte del salario ● Los cheques o tarjetas restaurante para (Y viceversa: adelgazar la base imponible
Resultado: 82,50 euros menos
le valen (y si declara patrimonio, vea un previstos gastos deducibles diferentes y se pague en especie, por ejemplo, comer en días laborables, hasta 9 euros gracias a cobrar parte del salario en
truco extra en la sección Gran Angular). muy diversos: alquiler, guardería, material proporcionándoles una vivienda. diarios. (Por cierto, si en 2017 acuerda con especie o haciendo gastos deducibles ●●Martín ha instalado en el
escolar, trabajo doméstico, instalación Algunas retribuciones en especie su empresa que le haga pagos en especie como los del apartado anterior, supone tejado de su casa un sistema de
PARA CUALQUIERA de elementos para aprovechar energías
renovables o ahorrar agua... Compruebe
están libres de pagar IRPF, lo que interesa
mucho para ahorrarse impuestos, máxime
y empieza a recibirlos en 2018, notará los
beneficios en la declaración que presente
por sí mismo un ahorro fiscal y puede dar
acceso a ventajas fiscales suplementarias).
aprovechamiento de energía
solar que le ha costado 5.000
Gastos deducibles las opciones existentes en su comunidad cuando atienden necesidades que en 2019, quizás aumentados: si por fin Un último consejo para empleados: euros. Pero se ha informado
Hay ahorros fiscales que derivan de gastos cambia la norma, la cuantía exenta de los comunique a su empresa los cambios primero de la existencia de una
deducción en nuestro informe
que ya tenía uno pensado hacer o que cheques restaurante pasará de 9 a 11 euros en su situación personal: nuevos
www.ocu.org/deducciones-
hace porque no le queda más remedio. Ya al día). hijos, divorcios, pago de pensiones de autonomicas, lo que le ha
que los hace, inclúyalos en la declaración
para deducirse la cantidad que venga al
EL MÁS SENCILLO TRUCO FISCAL Y UNO DE LOS POCOS AL Sin embargo, las aportaciones de
la empresa a un plan de pensiones en
alimentos... Puede suponer una bajada
de la retención sobre su salario o, lo
permitido cumplir los requisitos.
Gracias a ello, podrá deducir el
caso y conserve los justificantes. ALCANCE DE CUALQUIERA ES PERSEVERAR EN SUS DONATIVOS beneficio del trabajador no constituyen que es lo mismo, del IRPF que paga por 15 % del gasto.
Por ejemplo, puede deducir hasta 300 A ENTIDADES SIN ÁNIMO DE LUCRO un pago en especie muy interesante. adelantado. Resultado: 750 euros menos
PARA FILÁNTROPOS deducción igual al 75 % del monto haya donado en los dos ejercicios previos PARA DISCAPACITADOS EL IMPUESTO SOBRE LAS esa edad no tendrá que tributar por
donado (por ejemplo, si contribuye con y que tenga un importe igual o superior a la ganancia obtenida con la venta. La
Donativos 100 euros, recuperará 75 en impuestos la vez anterior. Por eso, antes que destinar Reconocimiento legal GANANCIAS QUE OBTENGA AL exención se mantiene aunque abandone
Una forma muy satisfactoria de deducir que se ahorra). Pero además, si supera los su partida para donativos a una ONG Si tiene problemas de salud graves o VENDER INMUEBLES, la casa, por ejemplo, para mudarse a otra
tiene que ver con los donativos a 150 euros, por el exceso también podrá diferente cada año, es mejor repartirla crónicos o los tienen familiares a su ACCIONES O FONDOS SE ciudad, siempre que no pasen más de dos
entidades sin fines lucrativos como Cruz
Roja, Unicef, Cáritas y tantas otras.
deducirse un porcentaje; por regla general
es del 30 %, pero puede llegar al 35 % si
entre varias y mantener la aportación en
lo sucesivo.
cargo, pida que le reconozcan un grado de
discapacidad. A partir del 33 %, disfrutará
PUEDE REDUCIR SI TIENE CON años entre el cambio de residencia y la
venta.
Para empezar, los donativos de hasta cumple dos requisitos: que la donación de ventajas fiscales muy sustanciosas: QUÉ COMPENSARLAS ● Si posee un inmueble en alquiler, sepa
150 euros están premiados con una tenga por destino una entidad a la que ya mayores gastos deducibles de las rentas que algunos gastos hechos para obtener
del trabajo, mínimo por discapacidad, la renta (IBI, anuncios, agencia, seguros,
deducciones particulares, etc. Además, comunidad...) se pueden deducir sin
si lo pide ahora y aunque no obtenga la límite de ella y dar lugar a un rendimiento
declaración de incapacidad hasta el año de impuestos (por persona, si se trata de negativo; otros, que tienen que ver con la
SI NO PUEDE COMPENSAR SI TIENE GANANCIAS SI TIENE PÉRDIDAS 2018, los efectos se aplican al año de la un matrimonio que compra a medias, reparación y conservación del inmueble
Castilla-La Mancha
entre sí, reduciendo la parte sujeta al IRPF.
y de ganancias de se ahorrará 120 ganancias o y lo recomprara ventas, como rendimientos. ÁMBITO
La venta de acciones, fondos e
Castilla y León
patrimonio tributa euros. pérdidas de de inmediato solo sus 3.000 euros, Así que puede
Extremadura
a distintos tipos: patrimonio que para materializar se pueden compensar 200 inmuebles genera “ganancias y
Andalucía
Cantabria
Cataluña
Canarias
Baleares
Valencia
Asturias
La Rioja
pérdidas de patrimonio” derivadas
Aragón
los primeros 6.000 ●●No desperdicie se compensan las pérdidas compensar con euros de pérdidas
Madrid
Galicia
Murcia
euros al 19 %, el ocasiones de entre sí. Si vende y usarlas en dos conceptos: y tributar menos de transmisiones, que también se
tramo siguiente materializar el fondo que no compensaciones, ganancias de por el depósito. compensan entre sí, con igual resultado.
Ayuda doméstica G G G G
hasta llegar a pérdidas para promete, en vez no le serviría patrimonio de Además, si el saldo de una cualquiera
50.000 euros al darles uso fiscal. Si de tributar por de nada, pues igual tipo y una ●●Además, podrá Educación, uniformes, libros... G G G G G G G G G
de esas operaciones es negativo pero el de
21 % y de ahí en quiere deshacerse 5.500 euros de Hacienda solo cantidad de hasta compensar los Defensa jurídica laboral G
la otra es positivo, dicho saldo negativo
adelante al 23 %. de fondos ganancias, tributará deja compensarlas el 20 % del saldo 2.800 euros Enfermedad G
que acumulan solo por 1.800 si provienen de que resulte de de pérdidas
se puede compensar con hasta un 20%
Guardería G G G G G G G G G del saldo positivo. El sobrante, si aún
●●Si usted no tiene pérdidas, no los (5.500 - 3.700) y acciones o fondos compensar entre restantes si vende
pérdidas para traspase, véndalos pagará 342 euros que se recompran sí rendimientos del participaciones Inversión o reforma de vivienda G G G G G G G G G G G queda, se puede compensar en los cuatro
compensar sus y compre otros de IRPF en vez de pasados dos capital mobiliario. del fondo en la Alquiler de vivienda G G G G G G G G G G G G G ejercicios siguientes con las mismas reglas
ganancias, puede después. Si va 1.045. Ahorrará 703 meses de la medida justa (por cierto, este es el último año para
Donaciones G G G G G G G G G G G
vender su fondo a donar bienes euros. su venta. Sin ●●Usted no tiene para generar compensar saldo negativo procedente de
en dos veces, que acumulan embargo, si vende ganancias de 2.800 euros de Abono transporte público G
2013).
generando 6.000 pérdidas, mejor ●●Si el fondo con con ganancias, patrimonio pero ganancias. En Sistemas de ahorro energía o agua G G G G G G
¿Todo esto le parece un trabalenguas?
euros de ganancia véndalos y done lo pérdidas hubiera puede recomprar puede compensar total, se ahorrará Sistemas de acceso a internet y tdt G G
ahora y otros obtenido. tenido buenas de inmediato. una cantidad de 570 euros de IRPF.
Vea los ejemplos en la página anterior y lo
(1) Detalles en www.ocu.org/deducciones-autonomicas entenderá mejor.
E
en estas especialidades: medicina general, pediatría,
medicina interna y dermatología, urología, obstetricia,
legir una buena póliza de salud PASO A PASO ginecología, otorrinolaringología, oftalmología,
puede resultar complicado. OCU traumatología, cirugía general, cirugía cardiovascular,
publica periódicamente análisis
de estos seguros basados en el
Cómo comparar salud mental, ATS, urgencias y ambulancias.
PASO A PASO
para
1. AUTORIZADO A DISPONER
Cuando las personas mayores
empiezan a tener problemas
de movilidad, visión y otros
impedimentos propios de la edad,
mayores
suelen dejar a sus familiares la
gestión de sus cuentas. Aunque se
puede operar de manera informal
utilizando sus claves y PIN en el
cajero y en la banca electrónica,
lo más correcto es que el titular
designe un “autorizado a disponer”
para que opere con la cuenta en su
nombre.
B
Información sobre promociones 3. PODER NOTARIAL PREVENTIVO
de cuentas corrientes y Si la persona mayor quiere dejar
uscamos una buena cuenta gran parte de las personas mayores menos 600 euros de nómina, mientras que comisiones por sacar dinero
corriente, es decir, una cuenta que con pensiones pequeñas, les ofrecen sus cuentas pensión requieren 300 euros. preparadas las cosas por si
en cajeros en www.ocu.org/
al final del año nos reporte algún cuentas específicas con condiciones de Otras cuentas como la 1, 2, 3 de Santander CON UN PODER comparar-cuentas
sufre una incapacidad, puede
especificar al otorgar el poder que
dinero o, en el peor de los casos, vinculación un poco más flexibles: las y Por ser tú de Bankia no cambian de NOTARIAL sus efectos subsistan aun en el
que no nos cobre por utilizar sus servicios.
Estas cuentas existen, pero a cambio
hemos analizado junto con varias cuentas
generales, además de las mejores cuentas
nombre pero el importe mínimo de
pensión que exigen es la mitad de una
OTORGADO A Guía La Banca sobre productos caso de pérdida de capacidad. O
alternativamente otorgar un poder
de cumplir determinados requisitos. El corrientes online para todos los públicos. nómina. TIEMPO, LA FAMILIA y servicios bancarios.
PVP socio: 11,45 €. Gratis notarial que solo pueda usarse una
principal es mantener una nómina u otros Las cuentas Experiencia del Sabadell y Por DE LAS PERSONAS para los suscriptores de OCU- vez sobrevenida la incapacidad.
ingresos domiciliados por un importe “Cuentas pensión” en lugar de ser tú de Bankia no piden más requisitos: MAYORES CON Compra Maestra (1,95 € gastos Estos poderes “preventivos”
presentan la gran ventaja de que
“cuentas nómina” de gestión). Tel. 913 009 154
mínimo. Los otros requisitos suelen
ser domiciliar varios recibos y hacer un Al igual que las cuentas corrientes
basta con domiciliar la pensión para
tener una cuenta sin comisiones. Pero
ENFERMEDADES www.ocu.org/guiaspracticas. permiten al apoderado gestionar
uso mínimo de la tarjeta de crédito. El normales exigen domiciliar la nómina, lo habitual es tener que mantener un INCAPACITANTES SE el patrimonio sin tener que acudir
al procedimiento de incapacitación
cumplimiento de estas exigencias lleva en las cuentas especiales para personas número mínimo de recibos domiciliados: AHORRA MUCHOS judicial, que se inicia mediante
consigo no tener que pagar comisiones; mayores hay que domiciliar la pensión. Bankinter, BBVA, Caixabank, Popular PROBLEMAS (VEA LA
L A BA N CA
demanda ante el juzgado de
aun así, algunas cuentas mantienen la Y es en el importe mínimo donde se ve la y Santander solicitan entre dos y tres
gratuidad de ciertas operaciones solo si se diferencia entre cuentas nómina y cuentas recibos.
“MAYORES A SU LA BANCA
BANCA
TODO LO QUE DEBE SABER
primera instancia de residencia del
presunto incapaz, y es muchísimo
CARGO”)
Todo lo que debe saber
Puesto que es imposible
realizan por internet. pensión, pues en general suele reducirse a El siguiente escalón en los requisitos es
bancarios (domiciliar la nómina o
la pensión, pedir dinero prestado,
poseer una tarjeta de débito o de
crédito, entre otros), conviene que
el consumidor tenga claros los
criterios que debe seguir a la hora
de contratar un producto, o qué
Los bancos, sabedores de que estas la mitad. Por ejemplo, las cuentas nómina la obligación de contratar una tarjeta de
financieras.
imposiciones pueden dejar fuera a del Banco Popular y del BBVA exigen al crédito y realizar un número mínimo
muchas. Todo ello acompañado de
los consejos y tipos documentos
necesarios para reclamar.
PVP: 14,45 €
www.ocu.org
Guías Prácticas
Con ahorros Pensión media Pensión pequeña de operaciones con ella: es el caso de Para la mayoría de los pensionistas de
Abanca, Bankinter y Santander. La cuenta más edad la banca online queda fuera
Rosa vive sola. Recibe una Pedro recibe una pensión de Francisco se jubiló después de
de Unicaja no obliga a tener tarjeta de EN ALGUNAS CUENTAS LAS de sus posibilidades o son reticentes
pensión de viudedad de 540 euros jubilación de 1.050 euros y su muchos años trabajando un crédito pero exige un uso mínimo de la TRANSFERENCIAS SON a realizar las gestiones bancarias por
mensuales y tiene 40.000 euros tarjeta de débito; esta entidad también internet, por lo que se pierden la oferta de
ahorrados de la herencia de su
mujer Luisa otra de 440 euros.
Entre los dos se las apañan para
poco aquí y otro allá, con muchas
temporadas en paro, lo que le ha pide disponer de un saldo mínimo en la GRATIS SOLO CUANDO SE cuentas online sin comisiones que existen
marido, lo que le permite vivir ir pagando cada mes los recibos dejado una pensión muy pequeña. cuenta de 6.000 euros. REALIZAN ONLINE. LA para el público en general.
con cierto desahogo. Gasta unos de luz, agua y teléfono, además Sus ahorros son también exiguos y CUENTA PENSIÓN También son numerosos los pensionistas
400 euros al año tanto de luz del alquiler del piso en el que poco a poco se van reduciendo, a Lo que mejor se adapte según su
como de gas y unos 500 euros en viven desde hace más de cuarenta pesar de que vive él solo e intenta pensión y sus hábitos
DEL POPULAR PERMITE DOS que hacen un uso muy limitado de sus
tarjetas o simplemente no las usan. Para
teléfono. Como tiene calefacción años. Una vez al año tienen que gastar lo mínimo.
La elección de la cuenta depende en GRATIS AL MES EN OFICINA ellos las cuentas que exigen como requisito
central, paga 100 euros mensuales hacer frente al seguro del coche Para las personas mayores con
de comunidad de propietarios. y el impuesto de circulación. Les pensiones bajas o muy bajas y sin
muchos casos del importe de la pensión: realizar un consumo mínimo con la tarjeta
Además, 300 euros al año de gustaría tener una cuenta bancaria capacidad de ahorro les indicamos con pensiones altas se puede acceder a no están indicadas.
IBI. Utiliza muy poco la tarjeta de donde les ingresen la pensión y las opciones siguientes: cualquier cuenta, ya sea específica para Sitúese usted en el perfil que mejor le
débito, ya que la mayoría de las domiciliar los recibos, con una pensionistas o no. Sin embargo, con encaje y vea nuestra selección de Compras
compras las hace en efectivo. tarjeta de débito para las compras. pensiones más bajas las opciones de Maestras en la pág. 30.
Aunque a veces utiliza internet, buenas cuentas se reducen bastante.
prefiere abrir una cuenta en una
sucursal a la que poder acudir si
tiene alguna duda.
de recibos domiciliados
obligatorias (€/año)
Ingreso de cheques
de crédito o débito
De mantenimiento
Satisfacción de los
Transferencias sin
Tarjeta de crédito
Cuota de tarjetas
de la pensión (€)
superiores a 300 euros y importe mínimo de 700 euros ni número mínimo de recibos
Número mínimo
Importe mínimo
Intereses (TAE)
sin comisiones
que consiguen mantener y no tienen mucha capacidad domiciliados y no cobra por
Operaciones
comisiones
con tarjeta
saldos medios por encima de ahorro, podrá interesarles nada.
(€/año)
de 3.000 euros, la Cuenta la Cuenta Expansión. Se trata
1, 2, 3 es la mejor opción. de una cuenta no específica Por ser tú Bankia
Cuanto mayor es el saldo, más para personas mayores, pero Podrán domiciliar la CUENTAS EN OFICINA
interesante es la cuenta, ya no exige ningún requisito, pensión a partir de los F BANCO SANTANDER Cuenta 1,2,3 62 300 3 G 6/trimestre 36 36 G G hasta 3 % 2 % (1) 100 €/mes
que retribuye hasta un 3 % los aparte del importe mínimo de la 200 euros de importe y disfrutar
F BANCO SABADELL Cuenta Experiencia 66 0 0 0 G G 0
saldos de hasta 15.000 euros. pensión, y no cobra comisiones. de una cuenta en oficina sin
Y devuelve entre el 1 % y 3 % de Por el contrario, devuelve comisiones. F BANCO SABADELL Cuenta Expansión 66 700 0 0 G G 0 1%
algunos recibos domiciliados. el 1 % de los recibos de luz, F BANCO POPULAR Cuenta Plan Cero Pensión 50 300 3 0 0 G(2) online (3) 0
A cambio hay que pagar una agua y teléfono que tengan Cuenta F BBVA Cuenta Pensión 60 300 2 0 0 G G 0
comisión de 72 euros anuales domiciliados. Para pagar el Pensión BBVA
F BANKIA Por ser tú 55 200 0 0 G G 0
(por mantenimiento y tarjetas) y alquiler del piso, Pedro y Luisa Es una cuenta en
cumplir varios requisitos: tener podrán hacer transferencias oficina sin comisiones a partir UNICAJA Cuenta Nómina Plan Cero 52 600 (4) 1.200€/año 0 0 G 0
recibos domiciliados y utilizar gratis desde la sucursal. Y si de 300 euros de pensión. Le ABANCA Cuenta Nómina Cero Comisiones 57 0 G 1.500€/año 0 0 G online 0
las tarjetas de débito y crédito. alguna vez tienen que ingresar pedirán tener al menos dos
CAIXABANK Cuenta Family 56 600 3 0 0 G online(2) 0
Con esta cuenta Rosa un cheque, tampoco les recibos domiciliados.
conseguiría al año hasta cobrarán por ello. BANKINTER Cuenta Nómina 65 1.000 3 G 3/trimestre 0 0 online 0
450euros de intereses brutos, El Banco Sabadell tiene Cuenta Plan Cero CUENTAS POR INTERNET
a los que tendría que restar los otra cuenta especial para Pensión OFICINADIRECTA.COM Cuenta Nómina Premium 74 1.000 G 1.200€/año 0 0 G G 0 2 % 120 €/año
72 euros de comisiones y sumar personas mayores, la Cuenta Banco Popular
OPENBANK Cuenta Nómina 78 900 0 0 G G 0 1 %
unos 28 euros de devolución Experiencia, que no requiere El importe mínimo de pensión
de recibos. Pero debe tener un importe mínimo de pensión, exigido es de 300 euros y tres EVO BANCO Cuenta Inteligente 78 600 0 0 G G 0,3 % (5)
presente que tendría que utilizar pero no devuelve nada por recibos domiciliados para no TRIODOS Cuenta Corriente 75 600 3 10/trimestre 0 18 (6) G 0
las tarjetas con frecuencia, lo los recibos. Para Pedro y Luisa pagar comisiones. Para que las
ING DIRECT Cuenta Con Nómina 80 0 0 0 G G 0
que supone un cambio grande la Cuenta Expansión para transferencias salgan gratis han
en sus costumbres. todos los públicos resulta más de hacerse por internet, aunque SELFBANK Cuenta Self Nómina 73 0 0 0 G G 0
beneficiosa. a los mayores de 60 años
les permiten realizar dos (1) La Cuenta 1,2,3 suma además un 3 % por recibos (3) Dos transferencias al mes gratis desde oficinas (5) Los saldos superiores a 3.000 euros pasan a una
transferencias mensuales gratis domiciliados de educación y ONG y un 1 % por para los mayores de 60 años. cuenta de ahorro al 0,30 % TAE.
tributos locales y seguros sociales. (4) Además exige un saldo mínimo de 6.000 euros. (6) 9 euros a partir del segundo año.
desde oficinas.
(2) Máximo 24 al año.
PASO A PASO
En caso
de conflicto
1
Intente llegar a un
acuerdo amistoso con
la empresa, en persona
o por teléfono.
La ruta para
Envíe su reclamación
2 por escrito (el objeto de
este artículo).
reclamar
Proponga una
mediación, pública o
3 privada: Asesoría OCU
para socios.
Utilice el arbitraje de
U
La mejor forma de resolver n error en la factura del teléfono,
4 consumo, si la empresa
está adherida o lo
acepta.
un servicio dado de baja que nos
un problema de consumo es lo siguen cobrando, pérdida de
Inicie una denuncia
con un acuerdo amistoso; nuestro equipaje o cancelación
5
del vuelo, problemas con el taller del administrativa: pida y
pero si no es posible, coche... Lamentablemente son muchas las
rellene la Hoja de
Reclamaciones.
hacer una reclamación con
ocasiones en las que como consumidores
nos vemos en la necesitad de reclamar
Valore si le compensa ir
modelos como los que le para resolver un problema de consumo.
a juicio; hasta 2.000 €
presentamos suele dar
No obstante, debemos reconocer que
muchas de estas incidencias se resuelven 6 de reclamación no
necesita abogado ni
buenos resultados. por las buenas o lo que es lo mismo,
llegando a un acuerdo amistoso con
procurador.
SUMINISTROS
debemos actuar? En este artículo se lo un plazo para contestar y advirtiendo CUANDO LA CUANTÍA DE LO QUE RECLAME COMPENSE
CARGO A PESAR DE
contamos. de que se dirigirá a otras instancias
(administrativas, arbitral o judicial) si
REALMENTE O PARA IMPORTES INFERIORES A 2.000
ESTAR DADO DE BAJA Haga un escrito claro y sin olvidar no está de acuerdo con la respuesta o no EUROS ACUDA A LA VÍA JUDICIAL
ningún dato recibe contestación. Vea el esquema En
“Di de baja el contrato de reparación y Si hablar con el vendedor o prestador caso de conflicto, en página 33.
mantenimiento que tenía con Endesa del servicio no ha dado resultados ●● Referencia a las copias de los
Energía SAU, en el plazo estipulado
satisfactorios, tranquilo. Lo que debe documentos que adjunta: facturas,
en mi contrato y contraté los servicios Lidia Durán,
con otra empresa. Sin embargo, me de Sabadell hacer es dirigir su reclamación por correos electrónicos y cualquier otro que
llegó una factura de 137,53 euros de escrito. Esto, en el peor de los casos, respalde su reclamación. AEROLÍNEAS
Endesa en la que no se especificaban abogados diciéndome que, si en el plazo servirá de prueba de que usted intentó ●● Y finalmente, su nombre y su firma.
los conceptos por dicho importe. Como de 7 días no me ponía en contacto con
un acuerdo con la empresa desde un Una vez tenga redactado su escrito, RETRASO EN EL VUELO
no estaba de acuerdo, no la pagué (en ellos o pagaba la deuda, entablarían el
correspondiente procedimiento judicial. principio (un aspecto que el juez valorará hay distintas formas de hacerlo llegar al “El pasado 9 de abril, viajábamos mi
este momento es cuando Lidia tendría
que haber enviado a la compañía el De nuevo, solicité la ayuda de la Asesoría a su favor, si se viera en la necesidad de destinatario. La más cómoda es utilizar mujer y yo de Barcelona a Jerez en un
modelo que le mostramos más abajo). de OCU para que actuara”. pleitear). En el escrito de reclamación el correo electrónico, siempre y cuando vuelo de Ryanair que tenía la salida
Días después, me llegó una carta de un debe ser meticuloso con los datos, con obtenga una confirmación de que la otra prevista a las 14:50 horas. Pero, tras
despacho de abogados amenazándome MEDIACIÓN DE OCU dos intentos fallidos de despegue, nos Rafael López,
independencia del medio que utilice para parte lo ha recibido. acabaron cambiando a otro avión en
con una reclamación judicial. Me puse Endesa contestó que al haber solicitado de Puerto Real
en contacto con la Asesoría de OCU y Lidia la baja del servicio en el plazo
enviarlo (burofax con certificado de texto, Otra alternativa es enviar la reclamación el que, finalmente, embarcamos a las
tal y como me indicaron, les envíe una estipulado, corregía la facturación del correo electrónico o personalmente). Así, por burofax con acuse de recibo y 21 horas. En definitiva, que el retraso MEDIACIÓN DE OCU
carta para aclarar la situación. Endesa me contrato de mantenimiento, Ok Gas, en su escrito no deben faltar: certificación de texto (aunque su coste del vuelo fue superior a 5 horas. Envié OCU se puso en contacto con la
contestó que se pondrían en contacto ajustándola al periodo en el que estuvo ●● Su identificación: nombre, apellidos, ronda los 30 euros). un hoja de reclamaciones solicitando compañía y a Rafael le devolvieron
conmigo para informarme, pero lo único vigente el servicio y por el que solo tenía la indemización (vea un modelo aquí 500 euros (250 por pasajero, que es lo
domicilio, correo electrónico y teléfono. La tercera opción es acudir a entregarlo abajo). Como no me contestaron, que le corresponde legalmente por la
que recibí fue una nueva carta de sus que pagar 4,49 euros.
●●Identificación del destinatario (suele personalmente a la empresa, en cuyo solicité la ayuda de OCU”. distancia del vuelo).
ser el Servicio de Atención al Cliente), caso deberá llevar dos copias: una que
incluyendo también la dirección o el entregará allí y otra que conservará usted
correo electrónico, o ambos. una vez se la hayan sellado o firmado
●● Lugar y fecha de redacción del con un recibí. También se puede hacer D./Dña. ...................... (Nombre completo del reclamante)
D./Dña. ...................... (Nombre del reclamante) documento de reclamación. llegar por conducto notarial, pero no C/. …………………..…….... (Domicilio, localidad, CP)
C/. …………………..…….... (Domicilio, localidad, CP) ●● Narración de los hechos que han es lo normal para las reclamaciones de
suscitado el problema, de manera clara y consumo. (Identificación de la Empresa o Compañía)
(Identificación de la Empresa o Compañía) Servicio de Atención al Cliente
Servicio de Atención al Cliente concisa. Por último, en estas páginas encontrará
C/. ………………….. (Domicilio, localidad, CP)
C/. ………………….. (Domicilio, localidad, CP) cuatro modelos de reclamación a modo
de ejemplo (tres de consumo y uno entre
particulares, por ser el más solicitado En ...................... a ............. de …………. de ….. (Localidad y fecha)
En ...................... a ............. de …………. de ….. (Localidad y fecha)
en nuestra Asesoría). También tiene a
Muy Sr. mío:
su disposición en nuestra web una gran
GUÍAS
Muy Sr. mío: cantidad de modelos que le pueden
PRÁCTICAS servir de ayuda: entre en www.ocu.org/
El pasado día …………………..…….... con ocasión del vuelo que teníamos concertado mi mujer y yo,
con origen en el aeropuerto de …………………..…….... y destino …………………..……...., código y número de
Con relación a la reclamación de pago que he recibido por la que se me reclama el importe de reclamar para descargárselos. Y, además, vuelo........, y que tenía hora de salida prevista a las …………………..…….... horas, sufrió un retraso de
……………. euros, y en la que no se hace constar el motivo que da lugar a la facturación, comunico 5 horas en la salida. Quiero reseñar que ni se nos facilitó por la compañía información sobre
OCU también pone a su disposición una
a ese Servicio de Atención al Cliente que he dado orden a mi banco de devolución del recibo. nuestros derechos en caso de retraso, ni se nos ofreció asistencia durante la espera hasta la
CONTRATOS Y CARTAS TIPO guía práctica, Contratos y cartas tipo,
Y tal como he indicado por teléfono a ese departamento, les recuerdo que ya solicité la baja salida del vuelo.
PVP: 14.45 euros.
de mi contrato de energía con nº de póliza ..........., en tiempo y forma, así como que tengo
contratado tanto el suministro de energía, como el servicio de reparación y mantenimiento Precio socio: 11,45 euros. Por tanto, solicito la indemnización prevista legalmente de ………….... euros, (…………… euros por
con otra compañía. Y si usted es suscriptor pasajero), que ruego me ingresen en la cuenta ES …… …… …… …… …… , de la que soy titular.
de la revista OCU-
Sin otro particular, le saluda atentamente, Sin otro particular, le saluda atentamente,
Compra Maestra,
CONTRATOS solo
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PARA DEFENDER SUS DERECHOS
pagará 1,95 euros.
PARA DEFENDER SUS DERECHOS
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obligatoriamente, del consejo de un profesional
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o conocer qué puntos son especialmente
importantes si vamos a cerrar un trato o a firmar un
contrato.
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ADJUNTE A LA
renunciamos muchas veces a ejercer nuestros
CONTRATOS Y CARTAS TIPO
A
PAR NDER OS
derechos como consumidores. Y por eso, OCU
publica esta guía práctica para aclarar estas
cuestiones, tras una minuciosa actualización
E H
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del contenido legal, incluyendo además aquellos
modelos y cartas tipo que le ayudarán en los casos
913009 154 o en
más frecuentes.
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978-84-15114-31-4
LOS ORIGINALES
www.ocu.org
Guías Prácticas
1
encontré con unos daños, consecuencia vías para reclamar hace tres meses (ni el importe del
de un accidente anterior, que no estaban alquiler ni los consumos de agua Intente un acuerdo
Laura Olmos, José Antonio López,
indicados en la pantalla. Así que antes de
Si su carta de reclamación cae en saco roto, y luz, que están domiciliados en amistoso.
de Madrid de Valencia
arrancar el coche, llamé a la empresa el siguiente paso es ponerse en contacto mi cuenta corriente). El contrato
para contárselo y me dieron su Tras insistentes comunicaciones de las con la Asesoría de OCU para que le oriente es por un año, que se cumple en reclamar estas cantidades o, si ya lo
que no obtenía respuesta (aquí es donde
2
aprobación. Pero dos meses después, sobre el mejor camino que puede tomar. La septiembre, e incluye una cláusula que quiere es echar al inquilino, iniciar Si dispone de un
me reclamaron el pago de los daños, Laura tendría que haber realizado la de resolución en caso de impago.
Asesoría estudiará la viabilidad de su caso un procedimiento de desahucio (al seguro de alquiler,
grúa y gestión administrativa por un reclamación por escrito con el modelo El inquilino no responde a mis que puede sumarle el dinero que le
que proponemos), solicité la intervención a la vista de la documentación que haya informe a la compañía.
importe de 550 euros. Como yo no los continuos requerimientos (para hacer debe). Tanto en un caso como en otro,
ocasioné, no estaba dispuesta a de la Asesoría”. aportado e iniciará el procedimiento que estos requerimientos José Antonio el primer paso es remitirle un burofax
asumirlos, por lo que di orden al banco corresponda o le orientará sobre qué hacer. podría haber utilizado el modelo que
3
reclamándole el cumplimiento y, si en Envíe el modelo de
que bajo ningún concepto pagaran esa MEDIACIÓN DE OCU Hay veces que la actuación de la recogemos aquí debajo), y por eso, un mes no le paga, ya deberá acudir requerimiento de pago.
factura. Un mes después, a pesar de que Tras la intervención de la Asesoría, Asesoría no da resultados, ya que esta no he solicitado ayuda a OCU”. a la vía judicial. Si las cantidades que
me contestaron que no iban a proceder Car2Go accedió a cesar la reclamación reclama son inferiores a 2.000 euros,
con el cargo, y tras haber dado por de los daños, reembolsando a Laura los tiene potestad sancionadora o correctiva
MEDIACIÓN DE OCU no necesitará ni procurador ni
sobre los empresarios. En esos casos,
4
finalizado el asunto, me indican que el cargos por reparación del siniestro, que En el caso de impagos, rentas o abogado, a diferencia de lo que ocurre Inicie la vía judicial.
cargo ha sido realizado en mi cuenta. indebidamente le había realizado. solo le queda el recurso de intentar las cantidades asimiladas a renta, el si la cantidad es superior o desea
vías administrativa y arbitral y, en última propietario tiene dos opciones: reclamarlas en un juicio de desahucio.
instancia, la judicial.
Este proceso solo suele ser aconsejable
si el importe que reclama es inferior
D./Dña. ...................... (Nombre completo del reclamante) a 2.000 euros, ya que en ese caso no
C/. …………………..…….... (Domicilio, localidad, CP) D./Dña. ...................... (Datos de arrendador)
necesitará ni abogado ni procurador, o bien C/. …………………..…….... (Domicilio, localidad, CP)
(Identificación de la Empresa o Compañía) porque la cuantía que reclame compense
Servicio de Atención al Cliente los gastos que le va a suponer un abogado; (Identificación del arrendatario)
C/. ………………….. (Domicilio, localidad, CP) en esta situación intente pactar los C/. ………………….. (Domicilio, localidad, CP)
honorarios del letrado por cuota litis.
En ...................... a ............. de …………. de ….. (Localidad y fecha) En ...................... a ............. de …………. de ….. (Localidad y fecha)
VENTAJA PARA
Muy Sr. mío:
Muy Sr. mío:
SOCIOS
Con relación a la reclamación de pago que he recibido por la que se me reclama el importe Con relación al contrato de arrendamiento de fecha ...................... de la vivienda de mi propiedad
de …………. euros, correspondientes a la reparación de unos daños que indebidamente me han sita en ..................................... que tengo con usted concertado, le comunico que, a fecha de hoy, me ¿Le preocupa correr
imputado con ocasión de la utilización del vehículo de su Compañía, para realizar el trayecto adeuda el importe de ...................... euros. En concreto, se trata de la cantidad correspondiente a
riesgos alquilando su
……………………… en la localidad de ……….., a las ……. horas del pasado día ……… , les reitero mediante los meses de ....................... del presente año.
vivienda? Ahora puede
este escrito mi oposición a asumirlos en tanto tales daños ya existían, tal y como figura en las ser un arrendador
notificaciones que oportunamente hice antes de iniciar la marcha, y así los hice constar, como En este sentido, le recuerdo que el abono de la renta pactada se debe efectuar según el
contrato por mensualidades anticipadas dentro de los 7 primeros días naturales de cada mes. tranquilo gracias al
acredito mediante copia del “reporte” de incidencias (documento nº1).
seguro con condiciones
En consecuencia, he dado orden a mi banco para que devuelva el recibo y, con independencia Por este motivo y a los efectos oportunos, le hago llegar el presente requerimiento de pago, especiales que hemos
de cualquier otra aclaración que necesiten, les ruego que se abstengan en adelante de instándole a que de forma inmediata regularice los adeudos pendientes y me abone las negociado en OCU para
formular esta reclamación. cantidades debidas. Asimismo, le exhorto a que en adelante cumpla los términos del contrato usted.
de forma escrupulosa. En caso contrario, me veré obligado a instar las acciones oportunas en
Sin otro particular, le saluda atentamente, DE LAS 5.611 defensa de mis derechos. Si está interesado,
(Firma)
RECLAMACIONES Sin otro particular, le saluda atentamente,
infórmese de las
condiciones llamando
Firmado: ……………………………… TRAMITADAS EN LA al 934 873 020 o
(Firma)
DNI nº ……………………………………
ASESORÍA DE OCU EN LO por email en cs@
mutuadepropietarios.es
Documentos que se adjuntan: QUE VA DE AÑO, 1.830 SE Firmado: ………………………………
DNI nº ……………………………………
Nº 1: Copia del “Reporte de incidencias”.
HAN RESUELTO CON www.ocu.org
UNA MEDIACIÓN
36 DyD//noviembre/diciembre 2017 www.ocu.org www.ocu.org noviembre/diciembre 2017//DyD 37
DyD//COMPRA Y VENTA DE VIVIENDAS
¿Puede permitírsela? 1
CONSEJOS DE COMPRA
notaría y registro de entre un 8 % y un 14 % sobre el precio, según la Buscar casa a través de una agencia es la opción más cómoda, pero también
la más cara: cobran entre un 2 % y un 5 % sobre el precio de venta más IVA.
comunidad autónoma. Y eso sin agencia. INMOBILIARIAS
Texto Manuel Vivas Una comisión de agencia de un 3 % más IVA sobre un
piso que se vende en 150.000 € encarece el precio en
5.445 €.
2 ¿ENCONTRÓ CASA?
ASEGÚRESE DE QUE NO ESCONDE ALGUNA SORPRESA
NOTA SIMPLE
DATOS CATASTRO Compruebe, sin prisas, el estado físico de la vivienda.
VALOR FISCAL
Solicite una nota simple de la vivienda en el Registro de la Propiedad
(www.registradores.org). Así podrá confirmar los datos del titular y
comprobar si existen cargas sobre el inmueble. Cuesta 9,02 €.
D
comprobación y tendría que justificar el valor declarado.
SOLICITE
espués de una caída del 43 % el 28 % del precio de la vivienda: un 20 % el IBI o Impuesto sobre Bienes Inmuebles, ACTA COMUNIDAD Pida al vendedor una copia de la última acta de la comunidad de
del precio de la vivienda entre para la entrada y otro 8 % para los gastos la cuota de la comunidad de propietarios o propietarios: le permitirá conocer si hay derramas pendientes. Si no la
2007 y 2015, su valor ha vuelto asociados, que varían mucho según la las inevitables derramas. obtiene del vendedor, pregunte al Administrador de la comunidad.
a subir ligeramente, sobre todo comunidad autónoma. Además, no le
¿Y si alquilo?
3
en los núcleos urbanos de las grandes darán una hipoteca que exceda del 80 %
ciudades. Buenas noticias para quien del valor de la vivienda, si es que se la dan Alquilar es una opción habitual en
LAS ARRAS PENITENCIALES SON UNA BUENA OPCIÓN
estaba esperando para vender. No tanto (se suele exigir que la cuota mensual del muchos países de Europa. Y empieza a
para comprar, pues mucho nos tememos préstamo no suponga más del 35 % de los serlo en nuestro país, sobre todo entre Salvo que tenga clarísimo que va a poder comprar la casa, debería pactar
que la curva ascendente de precios ingresos familiares). gente joven y profesionales con poca una señal con “arras penitenciales” (así debe constar expresamente en el
termine bajando a medio plazo. De ahí Valore también el tiempo que tiene estabilidad laboral. Sin duda es menos documento), ya que solo perdería la cantidad adelantada si finalmente se
que aconsejemos al comprador una gran previsto residir en la nueva casa.Será difícil arriesgado que meterse en una hipoteca. echara atrás; con la obligación recíproca para el vendedor, que tendría que
prudencia y valorar bien los costes de la que recupere los gastos en impuestos, Claro que también tiene sus pegas: darle la señal y otra cantidad de igual importe si desistiera. Vea nuestra
operación antes de decidirse. notaría y registro (que suponen entre un empezando por el significativo propuesta en www.ocu.org/modelos.
NO ADELANTE
8 % y un 14 % del precio) si no reside en ella incremento de su coste en ciudades como
Condiciones para comprar al menos 5 o 10 años. Barcelona, Madrid o Palma de Mallorca;
MÁS DEL 5 % En cuanto al importe de la señal, salvo que tenga muy claro que va a poder
comprar la vivienda, no debería superar el 5 % del precio de venta.
Para empezar, es preciso disponer de Y debe tener en cuenta que ser pasando por el esfuerzo económico inicial
suficientes ahorros para pagar al menos propietario implica nuevos gastos, como para pagar la fianza legal de un mes,
4
además de garantías complementarias como Idealista o Fotocasa, consulte los
HIPOTECA: BUSQUE, COMPARE... Y AHORRE
de entre tres y seis meses: depósitos, SI COMPRA UN PISO USADO EN precios en la zona que le interese y aplique
avales, quizás pago a una agencia, etc.;
BARCELONA POR 150.000 € Y una rebaja del 15 %, que es lo que se
y terminando porque la ley actual solo viene aplicando en la práctica. Ese sería,
En nuestro comparador online de préstamos hipotecarios (www.ocu.org/
dinero/hipotecas) encontrará los mejores productos a tipo fijo y variable, asegura al inquilino una estancia de tres LE DAN 120.000 DE HIPOTECA, más o menos, el precio de mercado. A
nuestros preferidos. Hay muchas diferencias: para una hipoteca a 25 años años, poco para familias con niños atados A LOS 30.000 DE DIFERENCIA, continuación, valore si puede pagarlo. No
a tipo variable, la TAE, gastos incluidos, oscila entre 1,45 % y 5,47 %. a un colegio de la zona, por ejemplo. AÑADA 15.740 DE GASTOS DE debería gastar más del cuádruple de los
Mientras que, para uno a 15 años con tipo fijo, entre 3,30 % y 6,82 %.
Qué es un precio razonable
LA COMPRA Y 3.895 DE ingresos anuales de su hogar.
COMPARE HIPOTECAS La escritura de la hipoteca tiene gastos asociados. Por una parte, el CONSTITUIR LA HIPOTECA
Además, utilizando criterios de un
Si está decidido a comprar casa, entre en inversor, el precio a pagar por la casa
impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), que varía entre el
0,5 % y el 1,5 % según la comunidad autónoma. Y por otra, los gastos de
algún portal online de venta de viviendas, (MÁS, QUIZÁS, LA AGENCIA) vendría determinado por la rentabilidad
la tasación del banco, de notaría y de registro; ojo, el banco no puede
que pudiera obtener si tuviera que
reclamarle que los pague usted íntegramente (vea www.ocu.org/ alquilarlo en un momento dado. Y la cruda
movilizate/gastos-hipoteca). realidad, según nuestros cálculos, es que
hoy por hoy solo en 7 de los 98 barrios de
Madrid analizados se obtendría al menos
Los gastos hipotecarios para un piso en Madrid que
se vende por 150.000 € (con hipoteca de 120.000 €
un 5,5 % de rentabilidad neta anual (vea
y responsabilidad hipotecaria de 190.000 €) serían: Fincas y Casas nº 70).
1.425 € de AJD (0,75 %), unos 200 € de tasación, 420 €
de notaría y 125 € de registro (el banco debería asumir
parte). Gestoría, otros 200 €, más o menos. CONSEJOS DE VENTA
¿El piso está en Barcelona? Entonces el AJD sumaría
GASTOS NOTARIO Y 2.850 € (1,5 %).
REGISTRADOR
1 ¿DE VERDAD NECESITA UNA AGENCIA?
5 EL MAYOR GRAVAMEN:
IVA O IMPUESTO DE TRANSMISIONES PATRIMONIALES
Este servicio encarece el precio de venta entre el 2 % y el 5 %. Si lo contrata,
que sea sin exclusividad. Así, si vende por su cuenta, no pagará comisiones.
3
Maestra solo
prepare al menos otros 200 €. pagan 1,95 € de
En Barcelona el ITP sería superior: 15.000 € (10 %). ¿HAY ACUERDO? FIRMEN UNAS ARRAS PENITENCIALES
gastos de gestión.
Lo habitual es pactar unas arras penitenciales (vea el escrito en www.ocu.
org/modelos). Si se arrepiente, deberá devolver la señal por duplicado. FINCAS Y CASAS
6 OTROS GASTOS QUE CONVIENE TENER EN CUENTA
4
Una revista
especializada de
Cambiar la titularidad de los suministros de agua, electricidad y gas. OJO CON LA PLUSVALÍA (Y OTROS GASTOS)
OCU que analiza,
También están los gastos de la mudanza. Y el seguro del hogar. ciudad por ciudad,
La plusvalía municipal solo puede exigirse si hubo incremento de valor, (vea
TITULARIDAD la sección Gran Angular, en la página 5). El IBI se lo cargarán a usted, pero
la evolución y
SUMINISTROS Además del último recibo del IBI, al menos en parte. Se le cobra al las perspectivas
conviene pactar con el comprador que asuma la parte posterior a la venta.
vendedor, pero la jurisprudencia reconoce su derecho a exigir al del complejo
comprador que pague proporcionalmente desde el momento en que mercado
Los gastos de notaría y registro suelen correr por cuenta del comprador. Eso
se hizo efectiva la compra (lo mejor es pactarlo). inmobiliario.
sí, el vendedor deberá hacer frente a la cancelación registral de la hipoteca.
1.
DE QUÉ SE TRATA
2.
CUÁNTO TARDA
3.
CUÁNTO CUESTA
De posponer el IRPF Ocho días a lo sumo Depende de los fondos en juego
Cuando usted compra un fondo, la Una vez que usted dé la orden de traspaso, El traspaso propiamente no cuesta
fecha en que lo hace y el precio de las no deben pasar más de 8 días hábiles nada, no le pueden cobrar comisiones
participaciones en ese día son los que se hasta que se consume, según los límites por él. Pero quizás el fondo de origen
tienen en cuenta más adelante, cuando máximos legalmente establecidos: cobre una comisión de reembolso o el de
lo venda, para calcular la ganancia 1 día para que la entidad de destino se destino una de suscripción (la primera
acumulada en el intermedio y el impuesto comunique con la de origen, 2 para que se la podría ahorrar en caso de que el
que corresponde pagar. esta haga sus comprobaciones, 3 para que traspaso obedeciera a un cambio radical
Los traspasos permiten trasladar el reembolse el fondo y otros 2 para que se en la política de la gestora, que diera pie a
ahorro de un fondo a otro diferente sin transfiera a su destino el efectivo, más la ejercer el “derecho de separación”).
necesidad de ingresar la ganancia ni información fiscal y financiera. Por otro lado, es posible que el fondo
pagar impuestos, conservándose para las En la práctica, cuando un fondo se de origen esté denominado en euros y
participaciones la fecha de la compra y el traspasa a otro de la misma gestora, la el de destino en una divisa extranjera, o
precio de adquisición originales hasta la operación no debería tomarse más de 3 viceversa, en cuyo caso en el momento
venta definitiva. días hábiles, ni más de 5 si se traspasa a un del reembolso o en el de la recepción de
Salvo que haya coincidencias, en el fondo de distinta gestora pero usando la la transferencia se procederá a convertir
De fondo a fondo,
traspaso pueden estar involucradas hasta misma comercializadora. el dinero a la divisa contraria, aplicando
cuatro entidades, las comercializadoras En nuestras pruebas recientes hemos las entidades el tipo de cambio que
del fondo de origen y del de destino constatado que los plazos previstos se ellas decidan y que suele entrañar un
(con quienes el cliente suele tratar) y sus cumplen, lo que no ocurría antes, aunque sobrecoste.
S
revalorizarse? Tener pérdidas nunca es imposibilidad técnica para ello (y si la
bueno, pero ya que las tiene, es mejor hubiera, debería justificarse).
ería maravilloso invertir a Los traspasos tienen la ventaja de que debería hacer si vende un fondo y con lo materializarlas para tributar menos por Le recomendamos que elija
largo plazo en una cartera bien permiten reembolsar un fondo y traspasar obtenido se compra otro. las ganancias que obtenga con otras VENTAJA PARA comercializadoras que apliquen
diversificada entre fondos y el dinero a otro, sin que llegue a pasar por Si no le gusta la idea de estar pendiente inversiones, haciendo “compensaciones”. SOCIOS tipos de cambio razonables, como el
acciones y sentarse a esperar la sus manos y sin obligación de tributar de la cartera y de comprar, vender y Por eso, en estos casos, no conviene Supermercado de Fondos OCU y que, en
caída de los frutos a su debido tiempo. por las ganancias acumuladas, cosa que sí traspasar usted mismo, sepa que hay traspasar, sino vender y comprar el nuevo El fondo Metavalor Global igualdad de condiciones, elija fondos que
devuelve cada año a los socios
Pero la combinación de inversiones una alternativa que sí permite sentarse a fondo con lo obtenido (vea la página 44). expresen su valor liquidativo en euros,
de OCU el 40 % de la comisión
que ayer nos parecía óptima puede ser esperar: el fondo Metavalor Global (5,7 % Si ha comprado participaciones del de gestión. Y a los suscriptores
aunque inviertan en divisas extranjeras.
superada mañana por otra diferente, lo que de rentabilidad anual estimada a un mismo fondo en fechas diferentes y de OCU Inversiones, el 70 %.
obligaría a hacer reajustes para lograr la plazo de 10 años). Replica nuestra cartera vende o traspasa solo una parte de ellas, ¿Es mucho, poco...? Para que
máxima rentabilidad, que es lo que se trata. SI TIENE GANANCIAS, y tiene la ventaja de poderse contratar a se considera que la operación afecta en se haga una idea, 595 € para
una inversión de 50.000€.
Al buen inversor no le queda más
remedio que comprar y vender de cuando
TRASPASE. SI TIENE PÉRDIDAS, partir de 1.000 euros, frente a los 20.000
que necesita para componer la cartera
primer lugar a las que primero compró.
Téngalo en cuenta si unas acumulan
en cuando o bien, en el caso particular de VENDA Y PODRÁ USARLAS contratando los fondos por separado ganancias y otras pérdidas, e interesa www.ocu.org/metavalor-global
los fondos, traspasar. PARA PAGAR MENOS IRPF (cada uno pide una inversión mínima). traspasar las unas y vender las otras.
4.
CÓMO SE HACE
5.
A DÓNDE TRASPASO
Rellene un formulario Ocho sugerencias socios. ¿Qué tiene de particular? Permite
Tendrá que cumplimentar una orden de Si está pensando en adquirir o traspasar acceder a la mayoría de fondos de
traspaso por escrito, para lo que puede fondos, le mostramos una selección que inversión recomendados por OCU de
usar el modelo que provea la entidad de actualmente forma parte de nuestra manera fácil y desde mínimos asequibles.
destino, que es a quien debe dirigirla. Sea cartera modelo a 10 años vista y riesgo Además, devuelve entre el 10% y el 15 %
preciso para evitar contratiempos. neutro, elaborada por nuestros expertos de la comisión de gestión anual de la
Identifique el código de cuenta del de OCU Inversiones. mayoría de los fondos que se mantengan
partícipe (usted) o partícipes (por ejemplo, A todos les afecta la operativa de durante al menos un año.
usted y su cónyuge). Los partícipes deben traspaso descrita en el artículo, dado que Por cierto, verá que entre ellos se cuenta
coincidir tanto en origen como en destino. se aplica a cualquier fondo español, así el Metavalor, producto que preferimos
Identifique el fondo de origen y el de como a los constituidos en países de la para la inversión en acciones españolas.
destino por su nombre y su código ISIN, y UE y registrados en la Comisión Nacional No lo confunda con el Metavalor Global
señale si el traspaso es total o parcial; si es del Mercado de Valores, y a los fondos del que hablamos antes, que es el fondo
parcial, precise cuántas participaciones extranjeros en forma de SICAV que tengan cuya composición replica la de nuestra
traspasa o por qué importe. más de 500 partícipes. cartera recomendada en su conjunto,
Todos estos fondos los comercializa no solo en las acciones españolas, y que
Self Bank, al amparo del Supermercado cuenta con sus particulares ventajas (vea
de Fondos OCU, exclusivo para nuestros la Ventaja para socios).
FONDOS RECOMENDADOS
Mostramos la rentabilidad anual estimada a 10 años y lo que obtendría invirtiendo ahora
5.000 euros, incluyendo la ventaja que el Supermercado de Fondos OCU ofrece a nuestros 5.000 €
socios, o sea, la retrocesión de entre un 10 y un 15 % de la comisión de gestión anual.
8.067 €
9.211 €
9.563 €
10.401 €
10.596 €
11.836 €
11.946 €
1. ENTRE EN:
www.ocu.org/comparar-precios-supermercados
2. INTRODUZCA SU DIRECCIÓN
Ponga el nombre de su calle y el código
postal en el recuadro y pulse Comprobar
3. INDIQUE RADIO DE BÚSQUEDA
La aplicación le permite definir un radio
de distancia (1, 2 , 3... km) alrededor de la
4. CONSULTE LOS RESULTADOS
Verá los supermercados de su zona
ordenados de más barato a más caro, con el
dirección. Si la tenemos registrada, podrá dirección indicada. Después, pulse Calcular coste mensual de la cesta y lo que paga de
continuar con el siguiente paso. para ver los supermercados de esa zona. más en un año respecto al más económico.
Ricardo
Sánchez González Con violencia, es robo Estratagemas en la inmobiliaria
Nuestro socio Pablo Arranz nos A finales de mayo de 2017, por el que se les reclamaban
expuso que “Al ir a coger a coger nuestros socios contactaron 8.400 euros más IVA como
el tranvía en Lisboa, una persona con Tecnocasa para la posible honorarios correspondientes a
profirió unos gritos y accedió a adquisición de una vivienda. El la intermediación inmobiliaria.
la salida delantera empujando agente les explicó que para hacer Y adjuntaban la propuesta de
a la gente. En ese momento, yo una oferta al propietario debían compraventa aceptada y firmada
sentí un tirón en mi cintura que dejar una señal de 500 euros y por el vendedor.
achaqué a golpes con la gente firmar dos documentos. Por un Los socios se mantuvieron
que tenía a mi alrededor. Una lado, una “Propuesta de contrato firmes y rechazaron la petición,
vez que el tranvía emprendió la de compraventa de inmueble” que había llegado pasados
marcha, comprobé que me había donde aparecía la señal dada, que los quince días que el agente
sido sustraída la riñonera. Pero la se detraería del precio final del había señalado y quieren
compañía Plus Ultra me comunicó piso, y el compromiso de entregar denunciar este tipo de prácticas
que no se hacía cargo del siniestro 30.000 euros en concepto de que consideran irregulares y
puesto que el hecho ocurrido arras cuando se produjera la firma fraudulentas. J. C. P.
no tenía cobertura por la póliza del contrato. Y, por otro lado,
GARANTÍA COMERCIAL
al tratarse de un hurto.” Como una “Declaración de comisión COMENTARIO D&D
es lógico, pidió la intervención por compraventa” por importe Las franquicias de agencias
Booking
Darse de baja: C/ Albarracín, 21. 28037 Madrid
devolvió
Depósito legal M-809-1990
Imprime SOGAPAL, S.A.
Quisiera darles a conocer
el siguiente engaño que he APARTAR A UN HIJO DE LA Se prohíbe terminantemente la utilización con fines publicitarios
el dinero
o comerciales de los artículos (texto e ilustraciones), del nombre de Dinero
detectado en varias ocasiones en HERENCIA y Derechos o del término «Compra Maestra». La utilización con otros fines
debe ser autorizada mediante acuerdo previo y por escrito con el editor.
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Cuando se hace una SATISFACCIÓN DE PRODUCTOS políticos, ideológicos o financieros.
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determinado, por ejemplo FINALIZAR EL CONTRATO DE administrativos sobre cualquier asunto relacionado con su suscripción,
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Reservé, a través de Booking, tres noches antes de cumplirse el mes, ROBO O PÉRDIDA DEL MÓVIL
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el precio resultaba bastante económico no funciona. El sistema (de 913 009 151/902 119 479
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la cancelación de la reserva. Como excusa 913 009 153/902 300 189
sortear este engaño, enviando desequilibrio importante de los de lunes a viernes de 9:00 a 14:00.
nos dijo que había problemas de humedad, un correo electrónico a Meetic, derechos y obligaciones de las Hasta las 18:00 horas en abril, mayo, junio (campaña IRPF)
y eso después de tantearnos para saber diciéndoles que me den de baja, partes que derivan del contrato. Asesoría laboral
por cuánto le iba a salir la cancelación Olga García Pelayo ya que yo no puedo hacerlo La ley considera abusivo por
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—nos preguntó por la hora de llegada de porque el enlace no está activo. falta de reciprocidad —en este Suscripciones
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en coche—. COMENTARIO D&D son realmente importantes, pues incluyen confirman por correo electrónico el derecho del consumidor y de lunes a viernes de 9:00 a 16:00
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Booking que, tras intentar localizar un unilateral de la reserva poco antes del la ansiedad de intentar recomponer el Mi intención con este correo así como obstaculizar el ejercicio AVISO LEGAL
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automatizados en el fichero de OCU Ediciones, S.A. con las finalidades
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nuestra cuenta, asumiendo el gasto de de plataformas de consumo colaborativo condiciones generales de contratación parte de esta página, y saber si ocurre cuando se imponen unas Si le surge alguna duda sobre las finalidades del tratamiento que le fueron
informadas, por favor, póngase en contacto con OCU EDICIONES, S,A
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replicamos que tendrían que hacerse tipo de responsabilidad—, los perjuicios Booking, las condiciones de cancelación irregularidad. E. A. previstas para contratar.
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Además, en esta misma dirección, podrá ejercitar los derechos
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OCU-Compra Maestra (revista mensual) 7,74 23,23 11,85
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Dinero y Derechos (revista bimestral) 5,38 16,13 13,75
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Las dos revistas (OCU-CM + DyD)
OCU-Salud (revista bimestral)
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34,80
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CONTRATA TIENE UNA del contrato le da derecho a exigir la de la suscripción a Meetic. así como de la confirmación o Las tres revistas (OCU-CM + DyD + OS) 15,15 45,45 —
indemnización por daños y perjuicios Esta es una práctica, a nuestro acuse de recibo por parte de la
produjo hasta el 5 de mayo y Booking nos PÓLÍTICA DE CANCELACIONES causados, aunque en ocasiones tendrá juicio, contraria a las exigencias empresa de la recepción de dicha
OCU-Fincas y Casas (boletín bimestral) 6,48 19,44 17,20
lo devolvió el día 12 de mayo. ADECUADA que exigirlos judicialmente. de la buena fe y causa un baja.