Sie sind auf Seite 1von 9

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE EQUIPOS PARA LA

CONSTRUCCIÓN
Altumax Solutions s.a.s Nit: 900.915.328-2

Entre los suscritos a saber: de una parte, Johan Manuel Gómez,mayor de edad y vecino la ciudad deBogotáidentificado como
aparece al pie de su correspondiente firma, quien obra en nombre y representación de Altumax Solutions sas conNit.,
900.915.328-2 con domicilio principal en la ciudad de Bogotá DC. quien en adelante y para los efectos del presente
contrato se denominará EL ARRENDADOR; y de la otra, LUZ MARINA CASTAÑEDA PARDO igualmente mayor de edad y de
esta vecindad, identificado como aparece al pie de su correspondiente firma, quien obra en nombre y representación de
PLASTIC LUX LTDA, con Nit. 90043008-8, quien en adelante y para los efectos del presente documento se denominará EL
ARRENDATARIO han acordado celebrar el presente contrato de arrendamiento de equipos para la construcción, que se rige
por la legislación Colombiana y además por las siguientes cláusulas durante su vigencia y posteriores renovaciones
contractuales expresas de su voluntad:

PRIMERA- OBJETO DEL CONTRATO: Mediante este contrato EL ARRENDADOR contando con plena autonomía técnica,
administrativa y financiera entrega a título de arrendamiento al ARRENDATARIO, y este recibe al mismo título, la
maquinaria y/o elementos para la construcción, montaje e industria(que ahora en adelante se denominará EL EQUIPO).

Parágrafo I: Los precios podrán reajustarse por EL ARRENDADOR , teniendo en cuenta los aumentos en el índice de
precios al consumidor establecido por el DANE ,o las nuevas tarifas de la compañía si las hubiere.

Parágrafo II: DOCUMENTOS ANEXOS. Hacen parte integrante del presente contrato y por tanto obligan a LAS PARTES, los
siguientes documentos:(i) Registro de socios, (ii) Declaración origen de fondos, (iii) Autorización tratamiento de datos, (iV)
Pagaré debidamente diligenciado, (V) Carta de instrucciones firmada.

SEGUNDA- RECIBO Y ESTADO: EL EQUIPO que entrega el Arrendador a título de arrendamiento al ARRENDATARIO lo entrega
en buen estado de conservación y de funcionamiento, según remisiones emitidas por EL ARRENDADOR.

EL ARRENDATARIO declara que lo recibe a entera satisfacción, en perfectas condiciones y apto para el trabajo al que está
destinado y que se obliga a restituirlo al vencimiento de este contrato en las mismas condiciones, salvo el deterioro
normal por su buen uso.

Parágrafo I:La firma de la remisión sin observaciones, ni reporte de novedades por parte de El ARRENDATARIO indicará
que LOS EQUIPOS fueron recibidos a satisfacción y en las cantidades descritas en el documento de entrega. Es decir
que, no habrá lugar a reclamaciones posteriores a la entrega por parte del arrendatario
Parágrafo II: EL ARRENDATARIO manifiesta que las personas que firman el documento de entrega, están debidamente
autorizadas para recibir LOS EQUIPOS en su nombre, razón por lo cual no habrá lugar a reclamaciones posteriores por
parte del ARRENDATARIO

Parágrafo III:El horario de entrega (Remisiones) son con fecha del mismo día

Parágrafo IV: Las devoluciones que lleguen directamente a la bodega se recibirán con fecha del día anterior solo hasta las
10:30 am, aplica igual para cuando el gestor envíe el correo con el anuncio de devolución, no se aceptan devoluciones 3 días
después con cortes espaciales. si un cliente anuncia devolución y no entrega el equipo el mismo día la fecha de corte no se
mantiene.

TERCERA- UTILIZACIÓN: EL EQUIPO objeto del presente contrato será utilizado por EL ARRENDATARIO de conformidad con las
especificaciones técnicas del mismo, en forma exclusiva para los fines y lugares determinados en la solicitud del cliente,
y no podrá bajo ninguna circunstancia, ser cedido, subarrendado, prestado o en cualquier forma compartirlo o permitir su
uso a terceros, o darle otro uso, o movilizarlo a un lugar diferente donde se ejecute la obra, sin autorización previa y escrita
DE EL ARRENDADOR

Parágrafo I:En el caso en que EL ARRENDADOR autorice el traslado del EQUIPO a otra obra diferente a la de la inicial, EL ARRENDATARIO
asume el transporte y demás factores que se deriven de tal acción.

Parágrafo II: EL ARRENDATARIO tampoco podrá modificar o alterar interna o externamente EL EQUIPO, inclusive lo
referente a la pintura, inscripciones o emblemas.

Parágrafo III: El ARRENDATARIO es responsable del cuidado de LOS EQUIPOS y, por lo tanto, debe responder por ellos en caso
de pérdida, hurto, y daños parciales o totales, hasta tanto estos sean devueltos al ARRENDADOR a su entera satisfacción,
en estado óptimo de limpieza y funcionamiento, y de conformidad con lo establecido en la cláusula denominada
“Devolución de los Equipos” del presente Contrato.

Parágrafo IV: El ARRENDADOR no se hace responsable de los daños causados por errores en la instalación o uso de LOS
EQUIPOS. Todos los daños o perjuicios causados por el mal uso de LOS EQUIPOS serán responsabilidad del
ARRENDATARIO.

CUARTA:DEVOLUCIÓN DE LOS EQUIPOS. Todas las devoluciones de LOS EQUIPOS deben ser anunciadas por escrito al asesor
comercial del ARRENDADOR la persona que será autorizada de tramitar la devolución. Una vez anunciada la devolución,
EL ARRENDADOR tiene cuatro (4) días hábiles para recoger LOS EQUIPOS. En el momento en el que éstos sean recogidos por
El ARRENDADOR o en el momento en el que ocurra lo que se establece en el Parágrafo Primero
.
Parágrafo I: El ARRENDATARIO puede devolver por sus propios medios LOS EQUIPOS a la bodega del ARRENDADOR previa cita con el
ARRENDADOR para realizar el descargue. Los costos de cargue, descargue y transporte en los que incurra el ARRENDATARIO por la
devolución de LOS EQUIPOS deberán ser asumidos
única y exclusivamente por este. LOS EQUIPOS que sean puestos en las instalaciones del ARRENDADOR
ausencia de cita o aviso previo a éste, no se entenderán devueltos y su condición, estado y custodia seguirá estando en cabeza
del ARRENDATARIO.

Parágrafo II: El ARRENDATARIO debe anunciar la devolución total de los EQUIPOS una vez estén FINALIZADAS LAS Labores
que contengan su uso

ParágrafoIII:En caso de existir daños, faltantes, o novedades en el estado de los EQUIPOS. El ARRENDADOR deberá realizar la
observación en la Devolución. Dicho documento, tendrá validez para exigir el pago de los gastos, reparaciones, limpiezas,
reposición a los que hubiere lugar.

Parágrafo IV: Una vez efectuada la devolución de la totalidad delos EQUIPOS entregados en alquiler, EL ARRENDADOR
realizará el recuento de LOSEQUIPOS y notificará AL ARRENDATARIO si hay material que no haya sido devuelto. De faltar
material, se procederá a la facturación del mismo según los precios de reposición. Dichos precios son independientes a los
valores del alquiler devengado por el material no devuelto.

QUINTA-TÉRMINOY PRÓRROGAS: El presente contrato tendrá un término de duración desde el momento en que EL
EQUIPO sale de las instalaciones del ARRENDADOR con destino al lugar de la obra o que designe EL ARRENDATARIO y
termina en el momento en el cual EL EQUIPO regrese de nuevo a las instalaciones del ARRENDADOR. Se entiende que el
término incluye domingos y feriados, así como los días en que ELEQUIPO no haya sido utilizado por causas ajenas al
ARRENDADOR ;y finalizará una vez LOS EQUIPOS hayan sido entregados por el ARRENDADOR a su entera satisfacción, previo
Anuncio de Devolución en los términos establecidos en el presente Contrato, y salvo lo dispuesto en el parágrafo tercero
de la cláusula denominada

“Causales de Terminación”, del presente Contrato

Parágrafo I:Se entiende prorrogado el presente contrato, una vez EL ARRENDATARIO se encuentre a paz y salvo por todo
concepto con EL ARRENDADOR y el mismo acepte EL EQUIPO que aparece descrito en las respectivas remisiones.

SEXTA- CANON DE ARRENDAMIENTO O PRECIO el Canon de arrendamiento se cobrará por el valor unitario por labor) para
cada uno de LOS EQUIPOS de conformidad con los precios establecidos. EL ARRENDADOR producirá y entregará al
ARRENDATARIO las facturas correspondientes al valor del arrendamiento del EQUIPO, dentro de los diez (10) días
siguientes a su liquidación. Si no reclama
dentro de los tres (3) días siguientes a la entrega de ellas, se entenderán por irrevocablemente aceptadas. A los valores que se
facturen se le incluirá el valor del IVA establecido.

Parágrafo I:Las facturas deberán ser canceladas en las fechas de vencimiento estipuladas en cada una de ellas, y en caso
de mora en el pago, se causarán intereses al doble del interés bancario corriente de acuerdo con lo certificado por las
Superintendencia Bancaria, sin perjuicio de las acciones que tiene EL ARRENDADOR de exigir el cumplimiento de la
obligación judicial o extrajudicialmente.

Parágrafo II: EL ARRENDATARIO da en garantía AL ARRENDADOR y firma un pagaré en blanco, en el que autoriza sea
diligenciado en caso de incumplimiento con los valores que se adeuden por todo concepto de conformidad con el
presente contrato.

Parágrafo III: EL ARRENDATARIO autoriza al EL ARRENDADOR o a quien represente sus derechos u ostente en el futuro la
calidad del acreedor, a reportar, procesar, solicitar y divulgar a la Central de Información Financiera o cualquier otra
entidad que maneje o administre bases de datos con los mismos fines, toda la información referente a su
comportamiento comercial.

SÉPTIMA- VIGENCIA DEL ARRENDAMIENTO : EL alquiler continúa vigente cuando se presente un daño al EQUIPO como
resultado de una mala operación, negligencia o acto mal intencionado por parte del personal del ARRENDATARIO como
también ante la eventualidad del robo o pérdida total o parcial del EQUIPO. En estos casos, el alquiler seguirá
causándose hasta tanto EL ARRENDADOR haya sido totalmente indemnizado por parte del ARRENDATARIO. Igualmente,
el alquiler continúa vigente cuando EL ARRENDATARIO , no haya reportado y/o autorizado por escrito AL ARRENDADOR el
equipo al que se le aplicará cobro por reposición, hasta tanto no se ejecute el procedimiento por parte de este.

Parágrafo I: EL EQUIPO deberá ser devuelto una vez concluida la obra y entregado AL PERSONAL TECNICO DE ARRENDADOR y,
serán por cuenta DEL ARRENDADOR loa gastos de transporte de ida y de regreso, , los gastos de grúas si fuera necesario, los
gastos de operarios, montaje y desmontaje, combustible

Parágrafo II: EL ARRENDATARIO autoriza, a quien EL ARRENDADOR designe, a retirar EL EQUIPO entregado en calidad de
arrendamiento del lugar donde se encuentre, sin previa orden judicial o policía, en los siguientes casos: a) siempre y cuando
se adeude facturas de más de dos (2) periodos de arrendamientos, lo cual probará , EL ARRENDADOR con la exhibición de
los respectivos documentos. b) cuando EL ARRENDATARIO se declara en estado de quiebra, se somete a proceso
concordatario, acuerdo de reestructuración o liquidación obligatoria, suspenda la obra sin justificación, convoque concurso
de acreedores o sea embargado.

OCTAVA- CONDICIONES DE USO: EL EQUIPO objeto del presente contrato deberá ser utilizado y operado por
EL ARRENDATARIO únicamente para los fines que le son propios, con el fin de que este cumpla el servicio para el cual fue
arrendado y de conformidad con las especificaciones técnicas de los mismos.

Parágrafo I: fluido eléctrico, la realización de la rutina diaria de inspección y


control del EQUIPO, previos a ponerlos en operación y su conservación en buen estado y limpieza será por cuenta del
ARRENDATARIO. De requerirse que EL ARRENDADOR realice inspección técnica del EQUIPO su costo será facturado al
ARRENDATARIO.

Parágrafo II: Todas las reparaciones que EL EQUIPO requiera por causas no imputables al ARRENDATARIO serán realizadas
exclusivamente por ELARRENDADOR .

Parágrafo III:El mantenimiento preventivo periódico del EQUIPO y el mantenimiento correctivo derivado del uso normal
del mismo, será efectuado exclusivamente por el ARRENDADOR y el valor que estos ocasionen, será a sus expensas.

Parágrafo IV: Las fallas o daños del EQUIPO causados por el mal uso de parte del personal del ARRENDATARIO la falta de
fluido eléctrico, o cualquier otra causa no imputable al ARRENDADOR no interrumpirá el presente contrato de
arrendamiento, y en consecuencia EL ARRENDATARIO,se responsabilizará del pago del alquiler pactado, de los costos de
reparación, incluidos los de la mano de obra, materiales y repuestos que suministre EL ARRENDADOR para la reparación del
EQUIPO dado en arriendo.

Parágrafo V: En ningún caso EL ARRENDADOR será responsable frente al Arrendatario terceros, por eventuales perjuicios de la
paralización del EQUIPO, cualquiera sea la causa de tal evento.

NOVENA- INSPECC ION: Para comprobar el buen uso y el estado de funcionamiento de EQUIPO arrendado, EL ARRENDADOR
podrá por sí mismo, o por medio de sus empleados o dependientes, y sin restricción alguna, efectuar inspecciones
periódicas al EQUIPO para realizar las pruebas y ensayos que considere pertinentes, evidenciando de esta forma, el
cumplimiento de todas y cada una de las obligaciones estipuladas a cargo del ARRENDATARIO.

DÉCIMA - RIESGOS: En caso de que EL EQUIPO dado en arriendo sea destruido, robado, secuestrado, retenido, deteriorado
o sea objeto de cualquier limitación, afectación o cualquier otro siniestro no atribuible al ARRENDADOR que impida su uso
normal, EL ARRENDATARIO se obliga expresamente a pagar directamente al ARRENDADOR a partir del día siguiente de la
ocurrencia de cualquiera de los siniestros antes mencionados, la suma correspondiente al valor comercial del EQUIPO dado
en arriendo y los intereses moratorios sobre dicho valor comercial.

Parágrafo I: En caso de presentarse los eventos descritos anteriormente EEL ARRENDATARIO se obliga a denunciarlo
ante la autoridad policiva competente en un plazo máximo de veinticuatro (24) horas siguientes a la ocurrencia del
ilícito, así como informarlo por escrito,haciendo llegar copia del respectivo denuncio dentro del mismo término al
ARRENDADOR sin que ello implique la exoneración en cabeza del ARRENDATARIO al pago equivalente al valor comercial
del EQUIPO.

Parágrafo II: En todo caso, EL ARRENDATARIO se hace responsable hasta por culpa leve, por la custodia, conservación e
integridad del EQUIPO dado en arriendo.
DÉCIMA PRIMERA- OBLIGACIONES DEL ARRENDATARIO son obligaciones del ARRENDATARIO las estipulaciones contenidas en
el presente contrato y en especial:

a. Pagar el canon de arrendamiento expresado en los valores contenidos en las respectivas facturas legalmente
aceptadas.
b. Recibir y conservar EL EQUIPO dado en arriendo en perfecto estado de uso y funcionamiento, y devolverlo en el
mismo estado en que lo recibió, salvo el deterioro por uso normal.
c. Dar al EQUIPO el uso adecuado y utilizarlo para los fines estipulados.
d. Permitir la inspección del EQUIPO por parte del Arrendador o sus dependientes, mientras estos se encuentren en
su poder.
e. Permitir al ARRENDADOR la ejecución de trabajos de mantenimiento preventivo, lubricación y las reparaciones a
que haya lugar, de conformidad a lo indicado en el presente contrato, y abstenerse de realizar por sí mismo o
mediante la contratación de terceros dicha reparación o mantenimiento.
f. Informar oportunamente al ARRENDADOR todo acto o hecho que pueda afectar la situación jurídica
como titular del dominio del bien o bienes dados en arriendo, así como todo siniestro o cualquier
evento que pueda afectar la integridad del EQUIPO, ya sean por daños civiles, delictuales y c a u s a s
delictuales.
g. Abstenerse de ceder, prestar, subarrendar o en cualquier otra forma de compartir o permitir el uso a terceros
o darle otro uso al EQUIPO,sin autorización previa y escrita del arrendador
h. EL ARRENDATARIO responderá por todas las obligaciones contraídas en el presente contrato, así como de las
que imponen las normas legales, no solo por el termino principal, sino durante las prórrogas pactadas
hasta la restitución y devolución final del EQUIPO objeto del presente contrato.

DÉCIMA SEGUNDA-OBLIGACIONES DEL ARRENDADOR:Son obligaciones del ARRENDADOR cumplir las estipulaciones contenidas en el
presente contrato y en especial:

a.Entregar EL EQUIPO objeto del presente contrato al ARRENDATARIO de acuerdo con lo expresado en la cláusula
primera delpresente documento.
b. Dar completas instrucciones verbales y/o escritas al ARRENDATARIO acerca del funcionamiento, conservación y
limpieza del EQUIPO dado en arriendo y advertirlo de los usos autorizados y no autorizados.
c. Efectuar el mantenimiento preventivo del EQUIPO dado en arriendo.

DÉCIMA TERCERA- CAUSAS DE TERMINACIÓN son causas para dar por terminado el presente contrato las siguientes:

a. Por vencimiento del plazo.


b. Por incumplimiento en todo o en parte por alguna de las partes.
c. Por simple retardo no justificado en el pago del canon de arrendamiento de más de dos
(2) períodos.
d. Por mutuo acuerdo escrito.
e. Por la imposibilidad de desarrollar el objeto del contrato.
f. Por incurrir alguna de las partes integrantes del acuerdo en causal de disolución.
g. Por la iniciación de proceso concursal liquidatario o de reestructuración.
h. Por disposición judicial.
i. Por las demás causales establecidas por la ley.

Parágrafo I: En caso de presentarse cada una u otras de estas causales, no exime a la parte deudora a responder a las
obligaciones derivadas del presente contrato.
Parágrafo II: Si la causal de terminación es imputable al ARRENDATARIO éste deberá devolver LOS EQUIPOS de manera
inmediata. La no entrega de los mismos, implicará que el arrendamiento se siga causando hasta el día de la entrega.

DÉCIMA CUARTA-ABANDONO: En el evento en que EL ARRENDATARIO abandone EL EQUIPO dado en arriendo, autoriza al
ARRENDADOR desde la suscripción del presente documento para recuperarlo sin necesidad de orden judicial para
salvaguardar la integridad del mismo y evitar así su sustracción y deterioro.

DÉCIMA QUINTA - CESIÓN DEL CONTRATO: EL ARRENDATARIO no podrá ceder parcial o totalmente el presente contrato sin
autorización previa y por escrito por parte del ARRENDADOR mientras que EL ARRENDATARIO desdé ahora acepta
cualquier cesión total o parcial que EL ARRENDADOR haga de este contrato, y así mismo, renuncia a la notificación de dicha
cesión.

DÉCIMA SEXTA- INCUMPLIMIENTO: El simple retardo no justificado en el pago del canon de arrendamiento de más de dos(2)
períodos, o la violación total o parcial de cualquiera de las obligaciones de la ley o este contrato le impone al ARRENDATARIO
dará derecho al ARRENDADOR para dar por terminado el presente contrato y a exigir la entrega inmediata del EQUIPO
dado en arriendo, sin necesidad de reconvenciones o requerimientos que tratan los artículos 2007 y 2035 del Código Civil, y
demás normas concordantes, por cuanto EL ARRENDATARIO expresamente renuncia a todo lo estipulado en dichas normas
legales, lo mismo que al derecho de retención que a cualquier título confieran las normas legales del El QUIPO objeto del
presente contrato.

DÉCIMOSÉPTIMA- CLÁUSULAPENAL:En caso de incumplimiento de cualquiera de las cláusulas del presente contrato y de las
normas legales que le impone, EL ARRENDATARIO será deudor del ARRENDADOR a título de indemnización, de una suma
equivalente al duplo del canon de arrendamiento o al duplo del valor total de las facturas vencidas y/o adeudadas por
parte del arrendatario momento del incumplimiento.

DÉCIMO OCTAVA- MÉRITO EJECUTIVO: El presente contrato junto con las facturas dejadas de cancelar por parte del
ARRENDATARIO prestan mérito ejecutivo para exigir el pago de la indemnización consagrada en la cláusula penal, los cánones o
el valor total de las facturas legalmente aceptadas y el costo de las reparaciones imputables c a rgo del ARRENDATARIO.
DÉCIMA NOVENA - INDEMNIDAD. Sin perjuicio de lo dispuesto en este contrato, la indemnidad pactada a favor del
ARRENDADOR comprende las obligaciones de recomposición patrimonial y de defensa judicial y administrativa. Para tal
efecto, el ARRENDATARIO de clara que: Dejará indemne al ARRENDADOR ,a sus empleados o cualquier tercero, cuando
hayan padecido algún daño como consecuencia de la acción u omisión del ARRENDATARIO. .El ARRENDATARIO responderá
integralmente por esos daños tanto si provienen de una culpa contractual suya o del incumplimiento de sus
obligaciones. Por esta obligación de indemnidad el ARRENDATARIO queda obligado a responder por todo daño que le
cause al ARRENDADOR a sus empleados o a cualquier tercero.

Parágrafo I: En el evento que el ARRENDADOR determine que para la debida defensa judicial y administrativa requiere de
un profesional en derecho, ésta lo elegirá y el ARRENDATARIO estará en la obligación de cancelar los honorarios y pagos a
que haya lugar.

VIGÉSIMA - GASTOS: El valor de los derechos fiscales, de las investigaciones comerciales y demás que se causen con la
ocasión del presente documento y el de su prorroga estará a cargo del ARRENDATARO
.

VIGÉSIMA PRIMERA: DOMICILIO CONTRACTUAL: Tenga sé como el domicilio de las partes la ciudad BOGOTÁ DC

COMUNICADO:

A TODOS NUESTROS CLIENTES

Estimado cliente, le informamos que por disposiciones tributarias no es posible realizar anulaciones de facturas por
cambio de fecha ni por razón social.
El despacho de la DIAN, según concepto 42219 del año 2000 considera:”…No puede aceptarse que por decisión de las partes, se
vulneren las disposiciones relativas a facturación, se anulen las facturas ya expedidas y se expidan otras que no consulten la
realidad de la operación comercial. El manejo administrativo interno de las empresas si bien es de su absoluta discreción debe
adecuarse de tal manera que no vulnere las normas tributarias o las desconozca. Por ello, - se reitera -, al tenor de lo previsto en
el artículo 615 del Estatuto Tributario: la factura debe ser expedida al realizarse la operación y debe contener.

Igualmente ha considerado el despacho que :”expedida una factura respecto de una operación realizada con el
Lleno de los requisitos legales, puede afirmarse que el vendedor o prestador del servicio cumplió con su obligación. Con
posterioridad a tal hecho y solamente para efectos de recibir el pago, no podrá expedir una nueva factura que
corresponda a la operación ya realizada y ya facturada porque implicaría que está facturando doblemente una misma
operación, conducta que constituye una infracción a la normatividad tributaria. Por lo mismo la nueva factura no estaría
cumpliendo con el requisito ni del numero consecutivo ni de la fecha en tanto la operación fue realizada con
anterioridad a su expedición y el número no correspondería a la realización de la operación “.
Gracias por contar con ALTUMAX SOLUTIONS S.A.S. como su proveedor de soluciones en materia de construcción, montaje e
industria.

Para constancia este contrato se firma en dos ejemplares en la ciudad BOGOTÁ DC DE COLOMBIA, el día
de del año .

HUELLA

Firma:

EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO
JOHAN MANUEL GOMEZ Nombre LUZ MARINA CASTAÑEDA PARDO
CC. 770.8285 Cédula 41 598 904
Representante Legal Representante Legal
ALTUMAX SOLUTIONS S.A.S. PLASTIC LUX LTDA

Nombre Empresa

Das könnte Ihnen auch gefallen