INTRODUCCION

Este estudio de caso analiza un problemática que se repite con normalidad en el ámbito político-
social tomando en cuenta el uso de la normativa y ejemplos puntuales para dar solución o seguir
parámetros correctos al realizar cualquier tipo de plan urbano, en especifico El Plan de
Acondicionamiento Territorial.

ESTUDIO DE CASOS

Caso2

El alcalde de Pacasmayo está promocionando un Plan de acondicionamiento territorial dentro de

la provincia. Tiene premura porque una institución de cooperación territorial tiene en invertir.
Pero tiene como plazo solo 01 mes por que se cierre el plan de inversiones hasta el próximo año.
El alcalde piensa postular a la reelección y necesita financiar obras que le demuestre resultados.
Ante este apuro el alcalde reúne a los funcionarios del área de desarrollo urbano y le exige que
deben hacer un plan en dos semanas. Luego de dos semanas el alcalde emite un decreto de
alcaldía aprobando el plan.  Ud. es asesor de la institución de cooperación internacional, ¿Le
haría caso a este decreto? ¿Es válido y legal?

El Reglamento de Acondicionamiento territorial y desarrollo urbano (RATDUS) es el marco

normativo que deben cumplir las municipalidades para orientar sus procedimientos técnicos en el
ámbito urbano cuyos objetivos permiten:

-Ocupar en forma sostenible el territorio.

-Reducir la vulnerabilidad frente a desastres naturales.

-Facilitar la inversión privada.

-Asegurar la estabilidad y seguridad en la inversión inmobiliaria.

Con estos principios se proceden a realizar los planes urbanos depende de la característica de los
distritos.

En este caso especifico se promueve elaborar un Plan de Acondicionamiento Territorial para eso
se toma el articulo N°19 del RATDUS.

Viendo las siguientes irregularidades:

• No se ha permitido la colaboración de la sociedad civil, ni de las municipales distritales, ni

del sector del gobierno nacional. (Art.19.1) ya que solo se exigió desarrollar el plan a los
funcionarios del área de desarrollo

• El alcalde no ha exhibido la propuesta del PAT en su página web durante 30 días (Art.19.2.)
ya que se exigió realizarse el plan en dos semanas.

• Se debe realizar una audiencia sobre el contenido dentro del plazo de 30 días con
universidades, instituciones del sector empresarial, sociedad civil. (Art.19.3.)

• Posterior a los 30 días, En un plazo de 15 días, se realiza una evaluación en el cual se

observa, se estima o desestima, se realizan recomendaciones y sugerencias en la
propuesta.

• El decreto es válido ya que fue aprobado sin embargo no es legal ya que ha incumplido los
pasos requeridos en el artículo N° 19 de las normas legales del decreto supremo N°22
RATDUS.

Prueba de esta problemática es la poca información que se le da a los ciudadanos para elaborar
planes perjudicando las relaciones entre gobierno y población.

Carta de Petición de información al Portal

de Transparencia del Distrito de Chosica
 Reclamos de los pobladores debido a
promesas sin respetar Plazos establecidos.

A 100 DIAS DE GOBIERNO MUNICIPAL

Hoy se cumple 100 días desde que VÍCTOR CASTILLO SÁNCHEZ asumió el cargo de alcalde en el
distrito de Lurigancho Chosica. Tiempo suficiente para que evidencie voluntad política de querer
ejecutar el tan promocionado "Gran Cambio".

1.- No cumplió en realizar, dentro de los 100 días una auditoria a la gestión municipal anterior.

2.- No convocó de acuerdo a Ley a profesionales para ocupar los cargos de Gerencias y Sub
Gerencias, a quienes se les remunera con montos hasta por 8 mil 800 nuevos soles

3.- La desatención en el reordenamiento de mototaxis y autos; nulo control para erradicar la

proliferación de paraderos informales; la escasa fiscalización en el comercio, (mercados,
discotecas y bares).

4.- Número importante de contratos a personal foráneo que no se identifican con la institución ni
con el distrito.

5.- El desabastecimiento de agua para mantener cuidada las áreas verdes; y el pésimo servicio del
recojo de basura; entre otros puntos que saltan a la vista a 100 días de gobierno.

SEÑOR ALCALDE:

Seguimos esperando que usted cumpla lo prometido en campaña electoral; y denuncie los
gravísimos hechos de corrupción que azotó el distrito por más de dos décadas.

¿SEGUIMOS ESPERANDO?
A 100 DIAS DE GOBIERNO MUNICIPAL

Hoy se cumple 100 días desde que VÍCTOR CASTILLO SÁNCHEZ asumió el cargo de alcalde en el
distrito de Lurigancho Chosica. Tiempo suficiente para que evidencie voluntad política de querer
ejecutar el tan promocionado "Gran Cambio".

1.- No cumplió en realizar, dentro de los 100 días una auditoria a la gestión municipal anterior.

2.- No convocó de acuerdo a Ley a profesionales para ocupar los cargos de Gerencias y Sub
Gerencias, a quienes se les remunera con montos hasta por 8 mil 800 nuevos soles

3.- La desatención en el reordenamiento de mototaxis y autos; nulo control para erradicar la

proliferación de paraderos informales; la escasa fiscalización en el comercio, (mercados,
discotecas y bares).

4.- Número importante de contratos a personal foráneo que no se identifican con la institución ni
con el distrito.
5.- El desabastecimiento de agua para mantener cuidada las áreas verdes; y el pésimo servicio del
recojo de basura; entre otros puntos que saltan a la vista a 100 días de gobierno.

SEÑOR ALCALDE:

Seguimos esperando que usted cumpla lo prometido en campaña electoral; y denuncie los
gravísimos hechos de corrupción que azotó el distrito por más de dos décadas.

¿SEGUIMOS ESPERANDO?