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uía de la

Construcción
Guía de la Construcción

CERABOL: Calidad en pisos y revestimientos cerámicos


Con más de 40 años de experiencia, CE-
RABOL produce pisos y revestimientos ce-
rámicos de la más alta calidad. Esta com-
pañía, que sin duda es un orgullo para la
industria boliviana, inauguró este año su
segunda unidad industrial, triplicando su
capacidad productiva y reactivando las ex-
portaciones.

CERABOL es el resultado de una gran idea piezas cerámicas expuestas en los diversos
combinada con años de esfuerzo y una clara puntos de venta.
visión de futuro. Corría el año 1970 cuando Estas y otras ventajas se están comuni-
Andrea Bruno Morino, un italiano radicado cando al público a través la campaña más
en Bolivia, decidió apostar por una indus- reciente de CERABOL, denominada “Marca
tria que apenas empezaba a tomar forma. tu espacio”. Tal como explica la Sra. Bruno
más ambiciosos: maquinarias de primer La nueva planta está dando su impulso de Ferra, “cada persona tiene la necesidad de
Hoy, cuarenta años después, la tercera ge-
nivel, dos años de trabajo continuo y una a las exportaciones hacia países como Chile, contar con un espacio que le pertenezca, que
neración de su familia se está incorporando
inversión que supera los 7 millones de dóla- Perú y Uruguay. Además, gracias a la mo- refleje su personalidad, un espacio donde
a la dirección de la empresa y el Sr. Bruno es
res permitieron a CERABOL poner en mar- derna tecnología de Rafaela, CERABOL ex- se sienta identificado y cómodo. Por eso, los
recordado como el pionero de la cerámica
cha la Planta Rafaela, un establecimiento pandió su abanico de productos reflejando productos de CERABOL están pensados para
mecanizada en Bolivia.
industrial que triplicó la producción de la las últimas tendencias del mercado interna- que cada cliente pueda marcar su espacio.”
Con una notable variedad en tamaños,
empresa. cional. La pieza central de la campaña publici-
estilos y diseños, CERABOL ha reforzado su
“Este logro es el resultado del esfuerzo Además, los productos de CERABOL se taria es un spot que cuenta con la partici-
presencia en el mercado nacional a lo lar-
de mucha gente y el apoyo de muchas or- caracterizan por un bajo nivel de absor- pación de la reconocida presentadora Sissi
go de este año. El éxito de esta empresa se
ganizaciones. Como bolivianos, estamos or- ción, lo que garantiza su resistencia a los Añez. “Elegimos a Sissi porque es un refe-
explica gracias a varios aspectos: el máximo
gullosos de que este sueño se haya hecho efectos de la humedad y evita la forma- rente como periodista, como madre y como
cuidado puesto en cada detalle, el uso de la
realidad, porque tendrá un efecto multipli- ción de hongos. Para facilitar la identifi- mujer. Estamos orgullosos de trabajar con
última tecnología mundial y la aplicación de
cador en el entorno económico”, sostiene cación de estos productos por parte del ella y consideramos que es una digna re-
una mejora continua en todos sus procesos.
Sandra Bruno de Ferra, gerente general de público, CERABOL ha creado el “Sello Anti presentante de nuestra marca”, asegura la
Con esta filosofía en mente, la empresa
la empresa. Hongos”, el cual está colocado sobre las Gerente General.
decidió emprender uno de sus proyectos
4 Guía de la Construcción

Por: Ing. Mgr. Marcelo Vargas Roca

Bolivia: Infraestructura para la Competitividad


La infraestructura destinada a salud, educación, cación primaria, la educación superior y la formación de • Indicadores y competitividad de infraestructura
saneamiento básico, vivienda, urbanismo, agrope- los profesionales, la eficiencia del mercado de bienes, la en el contexto de América Latina y el mundo. Bo-
cuaria y riego, energía y transporte es de capital eficiencia del mercado de trabajo, el desarrollo del mer- livia, de acuerdo al GCI, por la competitividad de
importancia para el desarrollo de un país, puesto cado financiero, la disponibilidad tecnológica, el tamaño su infraestructura se ubica en el puesto 104 (con
que propicia la actividad productiva y la mejora de del mercado, la sofisticación en los negocios y, por último, una puntuación de 3.10) de 142 países y ocupa el
las condiciones de vida de los habitantes de un país. la innovación. puesto 15 en infraestructura dentro América Latina
Es un factor determinante en la disminución de cos- El denominado pilar de infraestructura es parte del (20 países con una puntuación promedio de 3.57).
tos de la producción de bienes, diversificación de grupo de requerimientos básicos necesarios para generar Haciendo un desglose del GCI a nivel de calidad de
la producción, acceso a mercados distantes, gene- competitividad. En este pilar los elementos considerados infraestructura sectorial, Bolivia ocupa el puesto
ración de empleos, atención a las necesidades ge- como determinantes en la competitividad de una nación 112 en infraestructura general (3.4 puntos), 106 en
neradas por el crecimiento poblacional (salud, edu- son: Infraestructura de Transporte e Infraestructura de carreteras (3.0 puntos), 70 en ferroviaria (2.5 pun-
cación, vivienda), reducción de la pobreza y otros Energía y Telecomunicaciones. tos), 108 en aérea (3.8 puntos), 121 en portuaria
muchos más. (3.1 puntos), 89 en electricidad (4.0 puntos), 99 en
Bolivia, infraestructura para la competitividad telefónica fija y 105 en telefónica móvil, en la ma-
Diversos estudios coinciden en afirmar que el desarrollo yoría de los casos por debajo de la media de Amé-
de la infraestructura -principalmente la vinculada a trans- En Bolivia, la construcción de infraestructura que sirve rica Latina y del mundo.
porte, energía y telecomunicaciones- genera mayores ni- de apoyo para el desarrollo de la actividad económica y
veles de competitividad en un país. social cuenta con la participación del sector privado en su Como conclusión, a nivel de infraestructura secto-
realización y con el sector público como un importante rial de transporte, energía y telecomunicaciones, se-
Índices de competitividad e infraestructura impulsor, a través de sus distintas instancias, nivel central gún los indicadores revisados, Bolivia se ubica en la
del Estado y entidades territoriales autónomas conforme mayoría de los casos por debajo de la media con res-
La competitividad de un país es un concepto comple- las competencias establecidas en la CPE. pecto a América Latina y más distante aún de la media
jo sobre el que no existe un consenso en su definición o del mundo. No obstante la importante inversión públi-
en la manera de cuantificarla. Sin embargo, existen varios • Inversión pública ejecutada en construcción. En el ca destinada a infraestructura los últimos años, es ne-
métodos desarrollados por reconocidas instituciones para período comprendido de 2000 a 2009 (10 años) la in- cesaria una mayor inversión dirigida a la provisión de
medir la competitividad de los países basados en datos versión pública ejecutada en construcción, que repre- nueva infraestructura de calidad y al mantenimiento
estadísticos o en combinaciones de datos estadísticos y sentó en promedio un 60% del total de la inversión de la ya existente, infraestructura productiva y social
encuestas, en los cuales es un elemento común el puesto pública, sobrepasó los 36.000 millones de Bs., mante- balanceada según las necesidades y potencialidades
preponderante que se da a la infraestructura. El indicador niendo, desde el año 2004 un crecimiento sostenido de las regiones, la cual debe obedecer a un Programa
analizado en este artículo, es el Índice de Competitividad hasta alcanzar un total de 6.290 millones de Bs. (5.2% Nacional de Infraestructura trabajado en base a una
Global (GCI) del PIB) en la gestión 2009. estrategia nacional que considere el corto, mediano y
largo plazo.
Índice de Competitividad Global - Sector de transporte, se invirtieron 3.612 millones
de Bs., desagregados en construcción, mejoramiento
El GCI, introducido por el Foro Económico Mundial, co- y/o mantenimiento de carreteras, caminos y puen-
loca en un ranking a los países según su competitividad; tes (99.89%), aeropuertos, pistas y terminales aéreas
Infraestructura de energía y
analizando para ello muchos determinantes que están (0.10%), y puertos (0.01%).
agrupados en doce pilares: las instituciones, la infraes-
telecomunicaciones
- Sector de energía, se invirtieron 335 millones de Bs.,
tructura, el ambiente macroeconómico, la salud y edu- ocupados el total en electrificación rural. - Electricidad. Bolivia, al año 2009, a través del
Sistema Interconectado Nacional genera 5.635
giga watts hora, de los cuales según la fuen-
te de generación el 40% es hidroeléctrica y el
Infraestructura de transporte 60% Termoeléctrica. El consumo de energía
eléctrica según tipo de usuario muestra que el
- Carretero. Bolivia tiene una red de caminos di- - Ferroviario. La red ferroviaria en Bolivia se en-
mayor consumo, y por mucho, corresponde al
ferenciada en red fundamental, departamental cuentra dividida en red Andina y Oriental que to-
doméstico seguido de la industria grande y ge-
y municipal, las cuales, para el año 2009, alcan- talizan aproximadamente 3.652 Km. de longitud.
neral. En relación al indicador del consumo de
zan longitudes de 16.138 km, 24.297 km y 39.860 El índice de transporte ferroviario, con año base
energía eléctrica por habitante, se tiene para
km respectivamente, totalizando 80.294 km, de 1990, muestra un incremento en la cantidad de
Bolivia aproximadamente 574 kilo watts hora
los cuales según la superficie de rodadura el 10% transporte de carga y decrementos en el de pa-
por habitante al año.
es de pavimento, 37% ripio y 53% tierra. El ín- sajeros y equipaje y encomienda. Bolivia cuenta
- Líneas telefónicas fijas y móviles. En Bolivia
dice de transporte carretero interdepartamental con una densidad aproximada de 3.3 kilómetros
durante el periodo comprendido entre el año
muestra que con respecto año 1992 (año base del de red ferroviaria por cada mil kilómetros de su
2000 al 2009 se puede apreciar que el número
índice), existe una mayor tasa de crecimiento del territorio.
de líneas telefónicas fijas ha tenido un creci-
transporte de pasajeros con respecto al de carga. - Aéreo. El índice de cantidad de transporte nacio-
miento moderado, por otra parte el número
Bolivia cuenta con una densidad en caminos de nal e internacional, con año base 1990, muestra
de líneas telefónicas móviles durante el mismo
aproximadamente 0.07 kilómetros por cada kiló- un incremento en pasajeros y no así en carga. Bo-
periodo ha tenido un crecimiento vertiginoso.
metro cuadrado de su territorio, que la coloca en livia presenta una densidad de aproximadamente
Al año 2009 se tienen 713.746 líneas telefóni-
un rango medio-bajo a bajo con relación a otros 0.1 aeropuertos con pista pavimentada por cada
cas fijas y 5.792.117 líneas telefónicas móviles.
países de América Latina. 10 mil kilómetros cuadrados de territorio.
Guía de la Construcción 5

Javier Tapia, Gerente Comercial de Duralit:

“La Calidad es nuestra Producción de Calidad

marca de distinción”
El sector de la construcción es de
gran importancia en la economía
boliviana por sus efectos multipli-
cadores, este reflejó un crecimien- • Tejas de fibrocemento: Cubiertas
to del 8.5 % durante los últimos impermeables que vienen en colores
cinco años. variados para brindar un acabado
estético a precios accesibles, presen-
Los ingresos por exportaciones conti- tación en medidas variadas para ade-
núan creciendo en el país y el envío de cuar a cualquier proyecto.
remesas se mantiene en niveles eleva- • Techos plásticos:
dos; ambos factores generan liquidez - Tejas plásticas de polipropileno:
en el sistema. Teniendo en cuenta que Las tejas de polipropileno Techolit
las tasas de interés son bajas y que la le- tienen un acabado color rojo, fa-
gislación laboral en el sector es flexible, bricadas con polipropileno refor-
esta liquidez se destina en gran medi- zado y estabilizadas con filtro anti
da hacia la actividad de la construcción – radiación. Resistentes al impacto,
José Jaime Ortiz, Gerente General y Javier Tapia, Gerente Comercial.
como medio de inversión y ahorro a livianas e impermeables.
grales para la construcción con un am- ciudades importantes del país y en las
mediano y largo plazo. - Tejas traslúcidas de PVC: Las tejas
plio portafolio de productos a precios principales poblaciones del área rural;
translúcidas son fabricadas bajo las
competitivos. los cuales, brindan un asesoramiento
Soluciones Integrales más estrictas normas de calidad,
Todos nuestros productos son elabo- gratuito pre y post venta para asegurar
teniendo como ventajas: larga vida
rados con materias primas de primera, la satisfacción del cliente.
Duralit se destaca como una empre- útil, liviana, resistentes al impacto,
cumplen con normas internacionales
sa innovadora en procesos, productos y y ahorran energía.
de calidad y llegan a nuestros clientes Proyectos Futuros
tecnología. Brindando soluciones inte- • Pintura para cubierta y fachada:
a precios totalmente accesibles. Adicio-
Las pinturas Colorcel son elaboradas
nalmente, ofrecemos servicios de ase- Tenemos proyectadas nuevas in-
con resinas acrílicas de la más alta ca-
soría técnica gratuita pre y post venta versiones que permitirán incrementar
lidad que proporcionan al producto
para asegurar que nuestros productos nuestra capacidad productiva y conti-
durabilidad y resistencia ante condi-
queden bien instalados y brindamos nuar expandiendo nuestra cobertura
ciones climáticas extremas.
servicios de capacitación dirigidos a en el mercado boliviano, incrementar
• Tanques plásticos para almace-
mano de obra del sector de la construc- nuestro portafolio de productos me-
namiento de agua: Tanque Bi capa
ción. diante nuevos materiales de construc-
fabricado con polietileno de media
En cuanto al servicio de atención ción de alta calidad y continuar difun-
densidad de alto peso molecular, me-
al cliente, puedo señalar que tenemos diendo ventajas de nuevos sistemas
jorado con aditivos anti UV y pigmen-
presencia nacional, a través de nues- constructivos livianos que actualmente
tos que lo hacen especial para el alma-
tra red de más de 200 distribuidores están revolucionando el sector de la
cenamiento de agua, terminando así
autorizados que se ubican en todas las construcción en otros países.
en un producto totalmente atóxico e
inherente.
• Placas planas de fibrocemento
para sistemas de construcción
liviana tipo drywall: Este sistema
constructivo liviano se caracteriza
por la limpieza, rapidez y facilidad de
instalación. Se minimiza el tiempo de
ejecución hasta un 80 % comparado
con el sistema tradicional, debido a
que no es necesario el tiempo de fra-
guado en algunos ítems empleados
en la construcción.

Calle JM lanza Nº 205 – Av. Blanco Galindo Km 7 ½ Fax.: (591 – 4) 4268555


Telf.: (591 - 4) 4268311 /13 E-mails: asistente.comercial@duralit.net
6 Guía de la Construcción

Nuevas tendencias en las


Técnicas y Diseños de construcción
La construcción de casas y edificios es un fenómeno
que se ha expandido de gran manera en los países
latinoamericanos, debido a distintos factores.

No es casualidad que, desde el año 2001, en países como


Argentina, Uruguay, Colombia, etc., se genere un incre-
mento ascendente del 40% en el sector de la construcción.
La imposibilidad de las familias de comprar un inmueble
propio, entre otros aspectos, hizo que varios empresarios
vieran con buenos ojos la inversión en construcción de ca-
sas y departamentos, para su posterior alquiler.
Empero, cuando hablamos de este fenómeno debemos
hacer hincapié a los diferentes estilos de viviendas que se
edifican actualmente. El boom de los “countries” abrió
paso a nuevos tipos de arquitectura; de esa manera, la
población ha escapado a los modelos en
serie, logrando imponer un sello más per-
sonal. La mayoría de las nuevas propues-
tas incluyen, desde casas racionalistas con
detalles de confort, hasta tipologías autó-
nomas que a aprovechan técnicas y mate-
riales típicos de comienzos del siglo XX.
La construcción de casas de estilo ra-
cionalista, aquella inspirada en formas
geométricas y techos planos, es, en la ac-
tualidad, un clásico en los barrios parques
o casas countries; la novedad es que ahora emite con su operación, producido, entre otras razones,
también han invadido las chacras de los por los combustibles fósiles empleados en el transporte
países latinos. La diferencia de este tipo de de materias primas.
edificación campestre y la urbana es que al tener terrenos Uno de los diseños que se ha puesto de moda consiste En el tema de los recursos naturales, se estima que
más grandes en superficie, permiten un juego más amplio en la instalación del playroom a continuación del living mundialmente, los edificios consumen el 17% del agua
de espacios logrando un mayor contraste con el entorno; o ahorrar espacio, ubicando la cocina como apéndice del potable, el 25% de la madera cultivada y entre 30% y 40%
además, este estilo acentúa, de gran forma, la camada fu- comedor. La decoración también se aparta de lo conven- de la energía.
turista que se acerca. La idea es que la vivienda sea lo más cional y se opta por la incorporación de detalles antiguos En cuanto a los residuos, éstos provienen de la cons-
simple posible y no tenga ningún detalle que sobresalga y objetos autóctonos. trucción y demolición de las obras como tal, del transpor-
demasiado. te de los materiales, de un almacenamiento inadecuado,
Cuando buscamos una característica básica en las cons- Hacia una construcción sustentable sumado a los embalajes y al material que sobra de la ela-
trucciones de viviendas, debemos señalar el aprovecha- boracion de las piezas para las obras con las medidas re-
miento de espacio. La mayoría de los arquitectos quieren Muchos especialistas afirman que el sector constructor queridas.
sacar “el jugo” a cada metro cuadrado, rompiendo los es uno de los que más afecta al Medio Ambiente, debido Conscientes del daño generado, urbanistas, arquitec-
ambientes preestablecidos y haciendo que cada lugar se a la cantidad de recursos naturales que consume, al volu- tos, constructores y agentes inmobiliarios, han entendi-
adapte a las necesidades de la familia. men de residuos que genera y a la cantidad de CO2 que do que el paradigma de adaptar el medio a las necesi-
dades del hombre puede cambiarse por uno donde los
proyectos se adaptan al medio, respetando las condicio-
nes naturales que los lugares poseen, sin que ello repre-
sente sacrificio alguno de la comodidad y modernidad
Viviendas ecológicas para los usuarios.
A partir de esta reflexión, ha tomado fuerza la cons-
Un nuevo estilo de construcción de casas que ha Aunque esta modalidad de construcción de casas
trucción sustentable o sostenible, tendencia que se di-
surgido en distintas naciones europeas, son las llama- se encuentra todavía “en pañales”, muchos españo-
rige hacia a una reducción de los impactos ambientales
das viviendas ecológicas; dependencias construidas con les, alemanes e ingleses que decidieron probar la ex-
causados durante todo el ciclo de vida de las edificacio-
árboles vivos que crecen y evolucionan en armonía con periencia de algo “más natural”.
nes; incluyendo las etapas de construcción, uso y derribo
su entorno natural. En el interior de estas dependencias, un mate-
de los edificios y por el ambiente urbanizado.
Por ejemplo en España, se llevan a cabo las construc- rial, elaborado con paja y arcilla, aisla la humedad
En las últimas décadas se empezaron a incorporar en
ciones denominadas Fab Tree Hab que se realizan a partir del edificio, mientras que una capa de arcilla se en-
el sector algunos elementos que hoy hacen parte de la
de árboles vivos, donde éste acaba siendo la vivienda en carga de brindar el acabado estético final; las ven-
construcción sostenible, como la Arquitectura Bioclimá-
sí. Para ello, se aprovecha dicho tronco como cimiento y, tanas están hechas de material bioplástico, flexible
tica, que pretende aprovechar las condiciones climáti-
a través del uso de una técnica tradicional de trenzado de para que puedan adaptarse al crecimiento de la casa
cas y el entorno del lugar de la edificación para darle
ramas, las paredes, techos, arcos y los diferentes entrama- y degradarse con el resto de los componentes, evi-
mejores condiciones térmicas; la optimización del con-
dos de la casa empiezan a tomar forma y estructura. tando residuos contaminantes.
sumo de agua usando la lluvia, con lo que se pueden
8 Guía de la Construcción

Diseños que combinan


tecnología y modernidad
MEGACENTER

• Centro recreacional multipropósito


• 18 Salas de Cine.
• 20 Locales para el Patio de Comidas.
• 100 Locales Comerciales.
• Patio de Comidas.
• Hipermercado Ketal (5300 Metros Cuadrados)
• Bowling
• CANTIDAD CONSTRUIDA: 78.000 mts2
• CONSTRUCTORAS PARTICIPANTES:
- Proyectos y Construcciones Civiles – PCC S.R.L
- Empresa Constructora SALINAS S.R.L.
- Sociedad Constructora CONSTEC S.R.L.*
• UBICACION: Playon de Irpavi, Irpavi, Zona Sur

PUENTES TRILLIZOS

• USO: Transporte
• UBICACIÓN: de tres puentes: puente Kantuta-
ni, puente Choqueyapu y puente Orkojahuira.
construir parques habitacionales abastecidos en un 50% Es el caso de la certificación LEED (Liderazgo en • LONGITUD: 2.000 metros
por este método; los ecomateriales, elaborados a partir Energía y Diseño Ambiental), creada por el Consejo Es- • CONSTRUCTORA: Compañía Boliviana de In-
del reciclaje o la reutilización de residuos de todo tipo, tadounidense de Construcción Sostenible. Se trata de geniería SRL: ( CBI SRL.)
como por ejemplo los resultantes de construcción y de- un sistema de clasificación para las llamadas “edificacio- • ESTADO: en funcionamiento
molición. nes verdes”, en el cual, se evalúan aspectos como la efi-
Por otro lado, actualmente los proyectos de construc- ciencia energética y en aguas, materiales utilizados y el TORRE GIRASOLES
ción deben ser concebidos con la perspectiva del Análisis entorno, entre otros factores, para determinar qué tan
del Ciclo de Vida, con lo que se garantiza que la cons- amigable es la edificación con el medio ambiente. Hoy, • Nº DE PISOS: 38 plantas y 2 subsuelos
trucción cumplirá con parámetros de calidad técnica y a nivel mundial existen más de 17.000 proyectos certifi- • ALTURA: 150 m
ambiental, sin desconocer su viabilidad económica. cados con este sello. • USO: Mixto (comercial, vivienda y Apart Hotel
A medida que se incorporan estas prácticas en las También existe otra certificación de este tipo, que • ESTADO: En Construcción
edificaciones, se ve la necesidad de contar con normas obedece más al contexto europeo; pero, que, al igual • CONSTRUCTORA: Empresa Constructora DICA
y estándares para evaluarlas y hacerles el respectivo re- que el LEED, puede ser susceptible de adaptarse a las S.R.L
conocimiento. condiciones de otros sitios, como es el caso del BREEAM • UBICACIÓN: Av. 6 de Agosto, San Jorge La Paz
(BRE Environmental Assessment Method).
Además, de lograr una disminución en el impacto
ambiental, la tendencia hacia la construcción susten- Hoy, en Estados Unidos no existen diferencias significa-
table está orientada a satisfacer a un usuario que está tivas entre los costos de los edificios LEED y los no cer-
preocupado por el deterioro del planeta y que prefiere tificados.
bienes amigables con el Medio Ambiente; incluyendo Es mas, diversos estudios muestran que el valor adi-
entre ellos, sus lugares de vivienda y trabajo. cional inicial se ve más que compensado durante la
A la vez de mejorar la calidad de vida de quienes ha- operación: Existen menores costos, un mayor valor del
bitan los espacios verdes, estas edificaciones conllevan edificio y de su canon de arrendamiento; así como, una
a un ahorro de dinero, pese a que los costos iniciales mayor tasa de ocupación, que deriva en un mayor retor-
pueden parecer mayores. no de la inversión. Y es que los edificios con certificación
Según la revista Dinero “un proyecto de construcción LEED tienen ahorros de al menos 30% en energía, 35%
sostenible puede costar entre un 10% y un 15% más que en emisiones de carbono, entre 30% y 50% en agua y
una construcción tradicional. Pero, en la medida en que entre 50% y 90% en costos de desechos; esto sin con-
se desarrolla el mercado de proveedores, materiales y tar los mejores niveles en salud y productividad de los
profesionales capacitados, se va reduciendo su costo. empleados.”

Foro para una NE: Administración GNE: Semanario Nueva Economia


Presidente del GNE:

Coordinadora de Proyectos Especiales:
Carola Capra Jorge Aseff, PhD. Gerente General: Vinka Mendieta Cabrera
ccapra@nuevaeconomia.com.bo Mónica Capra, PhD. Jorge Vaca Heredia
Elaboración y Edición:
Ana María Daza, PhD. jvaca@nuevaeconomia.com.bo
Wenceslao Sánchez Ramos
Unidad de Inteligencia de NE: Neneida Lazarte, PhD. publicidad@nuevaeconomia.com.bo
Fundado el 28 de octubre de 1993 Martín Mendoza, PhD. Marketing:
www.nuevaeconomia.com.bo Beatriz Muriel, PhD. Suscripciones y ventas: Ilse Aguirre R.
Carola Capra
Depósito Legal Nº 4-3-18-00 María Claudia Dabdoub Verónica Tejerina, PhD. suscripciones@nuevaeconomia.com.bo Dirección
George Gray Sergio Salas, PhD. Calle Pedro Salazar Nº 2477
e-mail: nuevaeconomia.com.bo
Gilberto Hurtado Martín Saldías, PhD. Atención al cliente: Central Piloto: (02) 2911600
La Paz | Bolivia atencionalcliente@nuevaeconomia.com.bo
10 Guía de la Construcción

¿Cómo lograr la seguridad


en las construcciones?
Seguridad en los andamios Se requiere protección cuando: • No amontonar y/o apilar ladrillos por encima de los 7
pies de altura. El apilamiento de ladrillos sueltos por
Un andamio consiste en cualquier plataforma tempo- • Se trabaja en Bordes/orillas abiertas. encima de los 4 pies de altura, deberá continuarse de
ralmente elevada -suspendida o apoyada- con su estructu- • Se trabaja en Bordes/orillas cambiantes. forma escalonada (retroceder 2” por cada pie de altura).
ra de soporte o sustentación e incluyendo los puntos de • Se está a cargo del manejo de equipo peligroso. • Cuando se amontonen bloques para construcción/alba-
anclaje y, la cual, es utilizada para aguantar el peso de los • Se trabaja en el pegado/colado de ladrillos, por encima ñilería, por encima de una altura de 6 pies, el montón/
trabajadores y de los materiales a ser utilizados. de la cabeza. pila debe colocarse escalonadamente, retrocediéndolos
• Se trabaja sobre techos inclinados, plataformas, excava- un espacio igual a la medida de medio bloque, en cada
Las 5 situaciones más comunes causantes de accidentes ciones, pozos, abertura de paredes. hilera que esté por encima de los 6 pies de altura.
durante el uso de andamios son: • Se lleva adelantes actividades en una construcción resi-
dencial. • Madera:
• Caídas por ausencia de barandales o pasamanos. • Se realiza el levantamiento de concreto prefabricado.
• Accesos inseguros por escaleras mal instaladas. - Retirar todos los clavos, antes de amontonar o colocar
• Electrocutamiento por: Contacto del trabajador con Seguridad con respecto a los materiales una pieza sobre otra.
cables energizados, contacto de los materiales con ca-
bles energizados y contacto de la plataforma con cables • Colocar y almacenar todos los materiales de forma se-
energizados. gura, para prevenir que se deslicen, caigan o desplomen
• Golpes por objetos que caen del andamio. por su peso (considerar el peso max. permitido por pie
• Colapso del andamio por andamios altos inestables o cuadrado del piso).
no asegurados/amarrados y ndamios pequeños, son los • Los pasillos y corredores deben mantenerse limpios,
más comúnes. despejados y en buenas condiciones de uso, para
el libre y seguro movimiento de empleados, y el
Por ello, es importante: uso de maquinaria y equipo.
• Cuándo exista una diferencia de nivel
• Adiestrar a los trabajadores. (elevación/altura) en rutas vehicula-
• Comenzar con una sólida fundación de soporte del an- res o niveles de trabajo, se debe-
damio. rá nivelar el terreno, utilizar
• Instalar los componentes adecuadamente. rampas o levantar obstáculos/
• Amarrar los andamios en una proporción de 4: 1 obstrucciones, para controlar
• No sobrecargarlos con materials. (dirigir) el paso/movimiento
• Construir completamente las plataformas. de vehículos y personas.
• Usar barandales, pasamanos y equípo de protección • El material almacenado dentro de
personal. edificios en construcción, no debe colo-
• Inspeccionar el andamio antes de cada jornada de trabajo. carse a menos de 6 pies de aberturas hechas
• Suministrar acceso apropiado y seguro. para los elevadores de carga, ni de huecos, hoyos
• Protección para que no se caigan materiales o herra- y/o aberturas en pisos internos, ni a menos de 10
mientas desde el andamio pies de una pared exterior cuya altura sea inferior a
la del material almacenado
En cuanto a la base del andamio, es imprescindible que • Todo trabajador que deba manipular materiales
las patas descansen sobre un plato base o un gato ajustable almacenados en silos, tolvas, tanques y áreas simi-
(tipo tornillo); además, se deben colocar tablas gruesas (ma- lares de almacenamiento, deberá estar dotado de
dera sólida) debajo de las patas, cuando sea necesario. Un un equipo para detener una caída (arnés y línea de
andamio debe ser construido con la capacidad de soportar seguridad).
cuatro veces su propio peso, nunca debe sobrecargarse de • Los materiales que no sean compatibles deben ser
materiales. Para ello, la persona competente debe inspec- separados.
cionarlo antes del inicio de cada jornada laboral; cualquier • Las bolsas/ bultos individuales de materiales em-
parte/componente que esté dañado debe ser reemplazado pacados deben ser colocadas/apiladas por capas
escalonadas, y entrecruzando la posición de las
Protección ante caídas bolsas cada vez que se alcance la altura de 10
niveles o se deben asegurar envolviéndolas
El empleador deberá tomar las medidas necesarias para con material plástico para evitar su despla-
evitar, que los empleados sean golpeados en caso que algo zamiento.
caiga desde una altura. Además, debe obligar a todo em-
pleado expuesto a usar el casco respectivo.
La presente nota está
• Las superficies sobre las cuales se deba caminar o laborar orientada a reflejar las me-
deben ser inspeccionadas antes de empezar el trabajo
• Los trabajadores deberán únicamente laborar mon-
didas que se deben tomar
tados sobre superficies lo suficientemente fuertes, que en materia de seguridad
resistan su peso. para las construcciones
Guía de la Construcción 11

- Colocarla sobre bases, soportes sólidos y nivelados, para • Sistemas de redes / mallas de protección
que permanezca en una posición estable y segura.
- La altura de las piezas amontonadas una sobre otra, no - Colocarlas tan cerca como sea posible, pero no a
debe exceder los 20 pies. más de 9,1 mts., por debajo de la superficie de tra-
- Pero, si las piezas van a ser movidas manualmente, la bajo.
altura no debe sobrepasar los 16 pies. - Deben ser sometidas a pruebas de impacto o certi-
ficadas.
• Cualquier material cilíndrico/redondo (postes, tubos, es- - Retirar objetos atrapados en la red antes de traba-
tructuras de acero) debe ser amontonado inmovilizán- jar.
dolo, para prevenir que se ruede, incline o ladee. - Las aberturas no deben ser mayores de 6“, las cuer-
• Las áreas destinadas para el almacenamiento de ma- das, lazos de los bordes con un mínimo de 5.000
teriales deberán mantenerse libres de acumulación de lbs. de aguante/resistencia.
todo aquello, que pueda crear peligros tales como: Ex-
plosiones, incendios, tropiezos y caídas al personal y/o • Sistemas de protección personal
permita que se escondan roedores e insectos.
- Los anillos, cinchos y ganchos deben resistir 5.000
Sistemas de prevención y prácticas o procedi- lbs. de fuerza de tensión.
mientos aplicados - Los ganchos deben ser de doble seguro.
- Las líneas horizontales para amarrarse, deben ser
• Pasamanos instaladas por una persona calificada y tener un
factor de seguridad mínimo de 2.
- La altura del riel superior debe estar entre 39” y 45”. - Los cordones y líneas verticales deben soportar
- El riel intermedio debe estar colocado más o menos en- 5.000 lbs. de fuerza. • Sistema de monitoreo
tre la mitad del riel superior y la superficie para transitar - Los arneses deben soportar una fuerza de 1.800 lbs.
o trabajar. - Se debe designar a una persona competente como
- No deben existir aberturas de más de 19” entre los rieles. • Líneas / Cintas de advertencia monitor y debe cumplir sólo esa función y ninguna
- El riel superior debe soportar por lo menos una fuerza otra más.
de 200 lbs. - Deben estar instaladas en todos los lados del área - Debe ubicarse suficientemente cerca para poder
- El riel intermedio debe soportar por lo menos una fuer- del techo donde se trabaja. comunicarse oralmente.
za de 150 lbs. - Los accesos deben estar bloqueados cuando no se trabaje. - No se debe guardar equipo mecánico en el área.
- El cable metálico debe ser señalado y no debe tener una - Las banderas deben estar elaboradas de material - Los trabajadores deben seguir las instrucciones del
flexión de más de 3”. visible. monitor.
12 Guía de la Construcción

PRODUCCIÓN Y CONSUMO DE CEMENTO (Enero - Junio de los años indicados)

Construcción,
Cantidad (Miles de Estructura Porcen- Tasa de Crecimiento
DETALLE
Toneladas Métricas) tual (Porcentaje) (Porcentajes)

2010 2011 2010 2011 2010 2011

PRODUCCIÓN

SOBOCE (1) 539.5 634.8 48.2 52.0 9.9 17.7

un sector en
FANCESA 313.9 340.4 28.0 27.9 10.5 8.5

COBOCE IRPA IRPA 202.3 195.2 18.1 16.0 7.3 (3.5)

ITACAMBA CEMENTO 63.4 51.0 5.7 4.2 7.8 (19.5)

TOTAL PRODUCCIÓN 1,119.1 1,221.4 100.0 100.0 9.4 9.1

CONSUMO

constante
Santa Cruz 351.7 363.6 32.0 31.0 10.2 3.4

La Paz 245.3 283.0 22.3 24.1 7.0 15.3

Cochabamba 209.8 215.9 19.1 18.4 15.4 2.9

Chuquisaca 75.9 72.8 6.9 6.2 18.6 (4.1)

Oruro 73.4 90.1 6.7 7.7 29.5 22.8

crecimiento
Tarija 81.4 94.5 7.4 8.1 17.4 16.1

Potosí 45.9 44.9 4.2 3.8 1.8 (2.1)

Beni 12.6 4.8 1.1 0.4 54.8 (62.1)

Pando 3.8 3.5 0.3 0.3 10.7 (6.7)

TOTAL CONSUMO 1,099.8 1,173.1 100.0 100.0 12.6 6.7

TOTAL IMPORTACIÓN (2) 9.1

FUENTE: Informe de Milenio sobre Economía (Primer Semestre de 2011)


(1) SOBOCE VIACHA, SOBOCE WARNES, SOBOCE EL PUENTE, SOBOCE EMISA
(2) Las importaciones realizadas por SOBOCE fueron comercializadas, a través del hormigón
premezclado “Ready Mix” en La Paz, Cochabamba y Santa Cruz.

En Bolivia, el sector de la construcción aprobados en las ciudades capitales A propósito de los insumos nivel de incremento en los costos de
continúa en un importante ciclo de de Bolivia. diversos materiales como el acero,
crecimiento y está entre las activida- “La construcción se encuentra en El crecimiento del sector en las úl- cemento, PVC y la madera; aspec-
des económicas más dinámicas, que un período de bonanza, lo que se timas gestiones ha sido acompañado tos que preocupan a nuestro sector
explican el comportamiento del PIB. manifiesta en la cantidad de cons- por un aumento significativo de los porque de continuar esta curva de
trucciones que se están realizando, precios de los principales materiales incremento se desatará una des-
Dentro este marco, durante los últi- el consumo de cemento, la expan- de construcción, tal el caso de la eleva- aceleración e incluso posible parali-
mos años, este sector ha experimenta- sión del empleo en el sector, el cre- ción sustancial del precio del fierro de zación, especialmente de las obras
do un notable crecimiento en en los cimiento de las remuneraciones a construcción. A su vez, el incremento públicas”, señaló Cristhian Eduardo,
ámbitos público y privado. Prueba de los trabajadores, el crecimiento de de precios ha derivado en el aumento Presidente de Cámara Departamen-
ello, son las cifras estadísticas existen- la cartera de los Bancos destinada a del precio del metro cuadrado cons- tal de la Construcción de La Paz.
tes; pues, del año 2000 al 2009, se re- la construcción y a los servicios in- truido (en el caso de edificios resi- Los insumos detallados anterior-
gistra más de 36.000 millones de Bs. en mobiliarios (más de la mitad de la denciales) y en el precio promedio de mente forman parte importante den-
inversión pública ejecutada en cons- expansión de la cartera de los Ban- construcción en infraestructura (obras tro de la construcción y, de hecho, su
trucción (destinados principalmente cos, en el primer semestre, se ha civiles). incremento logra impactar hasta en
a infraestructura vial), rondando el destinado a estos rubros). Es más, “El dinamismo y el flujo constan- un 16% los valores económicos de
5% del PIB Nacional para este último el crecimiento del valor agregado te que se hace en la adquisición de cada emprendimiento.
año. En el ámbito privado, referido a generado en el sector, en el primer insumos dentro de nuestra activi- Según datos proporcionados por
edificaciones, se tiene, en los últimos semestre del 2011, en relación al dad, es muy importante; sin esto el la CADECO La Paz, los cuales fueron
6 años, un incremento promedio cer- primer semestre del 2010, fue de desarrollo local y nacional se senti- recabados por empresas proveedoras
cano al 11% anual del número de per- 7.02”, manifestó José Luis Evia, ana- ría seriamente afectado. En los últi- de insumos, podemos destacar los si-
misos de construcción (en superficie), lista económico. mos meses se ha ido registrando un guientes valores de incremento:

Bolivia: 9.686 empresas dedicadas a la construcción

Durante los últimos 5 años, el número Durante la gestión 2005, el departamento de La


de empresas dedicadas a la construcción Paz registró 984 empresas dedicadas a dicha ac-
registró un interesante nivel de creci- tividad, lo que representó un 30.9%, Santa Cruz
miento. Durante la gestión 2005, la ac- 492 (15.5%), Cochabamba 319 (10.0%) y Oruro
tividad de Construcción participaba en 208 (6.5%). Al mes de septiembre de 2011, se
la Base Empresarial, con 3.184 empresas cuenta con 3.256 (33.6%) de empresas cons-
correspondientes al 16.1%; al mes de tructoras en el Departamento de La Paz, 1.312
septiembre de 2011, cuenta con 9.686, (13.5%) en Santa Cruz, 1.281 (13.2%) en Cocha-
las que representan el 16.3%. bamba y 944 (9.7%) en Oruro.
Guía de la Construcción 13

• Debido a la fluctuación del mer- departamento con mayor consumo de ración a similar período del 2010. La se debe a muchos factores; por una
cado internacional, el acero se ha cemento en el país, con una participa- reducción del consumo de cemento en parte, una demanda insatisfecha en
incrementado en un 25%, si antes ción superior al 30% de la demanda este caso alcanzó a 62.1%. Los depar- materia de vivienda propia en el país
una tonelada de este producto era total nacional; en segundo lugar se tamentos de Pando, Chuquisaca y Po- y, por otra, un mayor flujo económico
comercializado a 950 $us., hoy se encuentra La Paz, con una participa- tosí presentaron también disminucio- en el país (remesas), condiciones pro-
registra en 1.170 $us. ción de 24.1% y, en tercer lugar, Co- nes en el consumo de cemento iguales picias de crédito hipotecario de vivien-
• Por su parte el Ochoó, madera que chabamba con 18.4%. En total, el eje a 6.7%, 4.1% y 2.1% respectivamente. da, aceptación, cada vez mayor, de los
es utilizada para la construcción, troncal del país consume el 73.5% de En consecuencia, el consumo de ce- departamentos en edificios, como al-
incrementó su valor en un 100%, la producción total de cemento. mento a nivel nacional se incrementó ternativa de vivienda más económica
de 3.5 Bs. a 7 Bs. el pie cuadrado; El departamento de Oruro presen- en 6.7%, un crecimiento inferior al y segura, etc.; que han dado lugar a
debido al proceso de especulación tó el mayor aumento en la demanda presentado en junio de 2010, cuando un boom de la construcción, que aún
y posterior incremento de costo, de cemento (22.8%), seguido por Ta- superó el 12%. muestra interesantes señales de creci-
resultante del proceso de imple- rija con un crecimiento de 16.1%, La miento.
mentación de certificaciones digi- Paz con 15.3%, Santa Cruz con 3.4% El Boom de las construcciones Dentro este marco, Santa Cruz es
tales (CEFOS), implementados por y Cochabamba, con un crecimiento de la ciudad en la que se manifiesta este
la ABT (Autoridad de Bosques y 2.9%. En contraposición, en el primer A criterio de Jaime Ponce, Presiden- panorama con mayor énfasis. Los fac-
Tierras). semestre del año, el Departamento de te de la Cámara Nacional de la Cons- tores que motivan esta situación se
• La bolsa de cemento de 50 kilos, Beni presentó una fuerte reducción trucción (CABOCO), este fenómeno deben a diversas variables:
que antes costaba 50 Bs., ahora se en el consumo de cemento en compa-
encuentra en 53 Bs., un incremen-
to de 7%.

Índice de Costo de la
Construcción

Según información extraída del In-


forme de Milenio Sobre la Economía
(Primer Semestre de 2011), los efectos
de incremento de los materiales de
la construcción se han reflejado en el
comportamiento del Índice del Costo
de la Construcción (ICC).
En este sentido, al primer trimestre
de 2011, este índice ha presentado un
incremento del 8.3% a nivel nacional,
lo que contrasta con lo ocurrido en si-
milar período de 2010, cuando el ICC
reflejó una disminución transitoria
del precio de los materiales de cons-
trucción (1.2 %), en particular en los
productos de fierro (fierro de cons-
trucción, calamina, clavos y alambre
de amarre entre otros).
Los resultados señalan que después
de haber logrado precios de materiales
de construcción máximos en 2008, la
tendencia fue hacia una disminución
del ICC por cuatro trimestres consecu-
tivos; pero, a partir de septiembre de
2009, se retorna a un crecimiento del
costo de la construcción, alcanzando un
nuevo récord máximo en junio de 2011.
Un componente importante en el
cálculo del ICC es el cemento. Su pro-
ducción se halla concentrada en cua-
tro empresas importantes: SOBOCE
(Viacha, Warnes, El Puente y EMISA),
FANCESA, COBOCE IRPA IRPA e ITA-
CAMBA CEMENTO S.A.
Al primer semestre del 2011, la es-
tructura del mercado muestra que
SOBOCE produce el 52.0% de la pro-
ducción nacional de cemento, seguido
por FANCESA con 27.9% y las restan-
tes dos empresas con el 20.1%, en to-
tal. El crecimiento de la oferta de ce-
mento alcanzó a 9.1%, que es similar
al experimentado en junio de 2010.
Entre tanto, en el ámbito de la de-
manda, Santa Cruz se constituye en el
14 Guía de la Construcción

• Alta necesidad de soluciones habi- dios demográficos, la sede de gobier- función de tipo de suelo, vía y ancho, social es donde menos se ha avanzado
tacionales. Santa Cruz de la Sierra no cuenta actualmente con más de además de determinar las dimensiones y donde se debería de poner mayor
supera los 2 millones de habitan- 2.000.000 de habitantes, una cifra que que por norma deben aplicarse. énfasis. En este campo la acción del
tes, y sobrepasa los 3 millones en el tiende a incrementarse con el tiempo. A estas regulaciones se suma el re- gobierno, otorgando incentivos a la
departamento; de los cuales, alre- Este factor hace imprescindible que cién elaborado “Mapa de Zonas de construcción de vivienda social, puede
dedor del 50% de la población no el ciudadano piense y proyecte como Riesgos” que identifica los puntos de ser importante”, agregó el analista.
cuentan con vivienda propia (Diag- una necesidad tener una casa propia; mayor debilidad para la edificación
nóstico del Sector 2010, CADECO- posibilidad que se ve favorecida to- de construcciones en la ciudad de La
CRUZ). Si asumimos que una familia mando en cuenta las diversas opcio- Paz, proyecto impulsado a través de la
promedio tiene 5 integrantes, la ci- nes bancarias, para acceder a présta- preocupación del último deslizamiento Para tomar nota
fra de viviendas asciende a 200.000. mos que fomenten la construcción o “La CADECO de La Paz, que trabaja
“El mercado y la necesidad existe, adquisición de viviendas, otro factor en esta comisión al igual que otras cáma-
sólo es cuestión de ver los nichos es- importante es la inversión de capitales ras departamentales, ve necesaria esta A continuación se detalla un
pecíficos. Creemos que el nicho de privados para proyectos de inmuebles. normativa por la seguridad y bienestar pequeño análisis FODA del
la clase media-alta y de segunda o “La sostenibilidad de este crecimiento de toda la ciudadanía en general, pero sector constructor boliviano:
tercera vivienda (compra de apar- y de estos emprendimientos serán po- obviamente también vela por la veraci-
tamentos para alquiler) se está sa- sibles sí se mantienen estos factores”, dad, transparencia y eficiencia de la nor- • FORTALEZAS: Experiencia,
turando. A esto habrá que sumarle asevera Eduardo. ma, que actualmente está en desarrollo, formalidad y competitivi-
la necesidad de edificios comercia- análisis y revisión”, señaló el represen- dad de las empresas cons-
les, de ocio (cines, teatros, etc.). Ello Reglamentación Boliviana de tante de la mencionada institución. tructoras, productoras y
permite asegurar que la construc- Construcciones comercializadoras de insu-
ción, en Santa Cruz, aún mantiene Perspectivas mos y materiales.
una proyección muy interesante”, La Cámara Boliviana de la Cons- • OPORTUNIDADES: En el
subrayó Javier Arze, miembro de la trucción, IBNORCA, el Gobierno Autó- Según Ponce, la perspectiva del sec- ámbito público, las opor-
Cámara Departamental de la Cons- nomo Municipal de La Paz, y el Vice- tor tiene matices de optimismo puesto tunidades estarán condi-
trucción de Santa Cruz (CADECO- ministerio de Vivienda se encuentran que su actividad aporta al país con in- cionadas a la generación
CRUZ). trabajando sobre la Reglamentación fraestructura productiva (salud, educa- y efectiva ejecución de
• Bajas tasas de interés. Esto incen- Boliviana de Construcciones la mis- ción, vías, etc.), desarrollo empresarial proyectos municipales y
tiva la construcción, puesto que la ma que tiene el objetivo fundamen- y empleo. “Sin embargo, se debe tener departamentales; así como
población prefiere invertir su di- tal de normar todo principio, mé- bien presente que el sector de la cons- en los esfuerzos tendientes
nero en un bien capital, antes que todo, sistema de valoración, forma trucción es muy sensible con respecto al a mejorar, por ejemplo, el
orientar su dinero al ahorro. de apreciación y requisitos mínimos contexto económico, social y político de Programa de Vivienda So-
• Inseguridad en otros rubros. La para la construcción o mejoramiento país y a las acciones del poder público, cial, a objeto de dar una
sensación de seguridad que de- de edificaciones públicas o privadas; puesto que depende de este como ge- respuesta ágil y oportuna
muestra la construcción, la hace estableciendo responsabilidades y nerador de condiciones y como uno de a quienes la necesitan.
mucho más atractiva que otros obligaciones de todas las entidades sus principales clientes”, concluyó. • DEBILIDADES: Entre las de-
rubros, puesto que una casa es un participantes en el proceso, a nivel A su vez, Evia habla de la necesidad bilidades más importantes
bien de capital. Se trata de una in- Nacional. de realizar algunos ajustes. “Debido que identifica el sector, en
versión segura que mantendrá su Los Gobiernos Departamentales y a que este sector está gozando de un lo referido a las contrata-
valor a mediano plazo; es mas, lo Municipales, aplicarán y/o elaboraran período de bonanza excepcional, la ciones públicas, se pueden
aumentará. Los últimos años los normativas específicas o complemen- inversión en el sector no necesita de mencionar la deficiencia y
sectores de industria y agroindus- tarias que serán reconocidas por este un impulso. Lo que tal vez se necesita falta de revisión de diseños
triales se han contraído por el sen- Reglamento, tomando en cuenta la es cambiar el perfil de la construcción finales de los proyectos; la
timiento de inseguridad; posibili- disponibilidad de materiales de cons- que se realiza en el país. En su mayo- ausencia de una solución
tando un crecimiento en ámbito trucción, las características geográfi- ría, esta se está dando en departa- real a los problemas de
inmobiliario, aventajando al resto. cas, ambientales, climáticas, culturales mentos y edificios destinados a perso- abastecimiento de agre-
• Incremento en la cantidad de circu- y costumbres de la zona y/o región, en nas que cuentan con ciertos recursos gados que garanticen al
lante. el caso del Departamento de La Paz, el económicos. En cambio no se nota un constructor su disponibi-
Gobierno municipal cuenta actualmen- incremento en la construcción desti- lidad, accesibilidad y pre-
Entre tanto, según datos difundi- te con el Reglamento de Uso de Suelos nada a los sectores que poseen menos cios; la inexistencia de un
dos por el PNUD sobre recientes estu- (USPA) , reglamento que norma en recursos. La construcción de vivienda mecanismo de reajuste de
precios que revierta las si-
tuaciones de desequilibrio
económico generadas al
contratista por situaciones
que no le son atribuibles,
como variación de precios
de materiales nacionales
e importados, incremento
salarial, nuevos aportes
patronales, etc.
• AMENAZAS: La variación
de precios de los materia-
les y mano de obra en la
construcción que inciden
en el desempeño sectorial,
tal es el caso de la varia-
ción reciente del precio del
cemento y la madera.
16 Guía de la Construcción

Las Empresas Constructoras, Productoras y Comercializadoras de Insumos para la Construcción que más aportan a Bolivia
INGRESOS ACTIVOS PASIVOS PATRIMONIO UNIDAD NETA
Pos TIPO CIERRE
EMPRESA DEPARTAMENTO SECTOR CIIU 2010 Bs. 2010 Bs. 2010 Bs. 2010 Bs. 2010 Bs.
Rank* SOCIETARIO FISCAL
MILLONES MILLONES MILLONES MILLONES MILLONES
19 Sociedad Boliviana de Cemento (SOBOCE S.A.) Anónima La Paz Industria Manufacturera 3/31/2010 1,078.2 2,008.8 914.1 1,094.7 178.5
34 Fábrica Nacional de Cemento (FANCESA S.A.) Anónima Chuquisaca Industria Manufacturera 3/31/2010 571.5 1,122.5 255.0 867.5 140.8
43 Importadora Campero S.R.L. S.R.L. Cochabamba Comercio Por Mayor y Por Menor 12/31/2010 464.3 328.7 169.8 158.9 46.6
45 Importadora y Exportadora Monterrey S.R.L. S.R.L. Santa Cruz Comercio Por Mayor y Por Menor 12/31/2010 460.5 190.0 156.0 34.0 9.4
60 Ferrotodo Ltda. S.R.L. Santa Cruz Comercio Por Mayor y Por Menor 12/31/2010 350.9 263.7 26.7 236.9 4.6
73 Importadora y Exportadora Las Lomas Ltda. S.R.L. Santa Cruz Comercio Por Mayor y Por Menor 12/31/2010 279.4 305.7 142.2 163.5 4.8
81 Inversiones Sucre S.A. (I.S. S.A.) Anónima Santa Cruz Construcción 3/31/2010 250.2 269.4 75.8 193.6 30.2
87 Plasmar S.A. Anónima Santa Cruz Industria Manufacturera 3/31/2010 233.4 166.2 55.3 110.9 32.4
103 Astaldi S.A. (Sucursal Bolivia) Sucursal La Paz Construcción 3/31/2010 185.5 266.5 684.6 -418.1 -161.4
107 Monopol Ltda. S.R.L. La Paz Industria Manufacturera 3/31/2010 182.7 155.1 54.6 100.6 21.5
113 Servicios Petroleros Bolivianos S.R.L. S.R.L. Santa Cruz Construcción 3/31/2010 173.3 213.6 131.7 81.9 6.6
118 Ingeniería y Servicios Técnicos Ltda. S.R.L. Cochabamba Construcción 3/31/2010 160.6 74.8 31.4 43.3 1.2
130 Constructora Minerva Ltda. S.R.L. Santa Cruz Actividades Inmobiliarias, Empresariales y de Alquiler 3/31/2010 147.2 150.8 109.4 41.4 0.3
134 Constructora Cruceña Ltda. S.R.L. Santa Cruz Construcción 3/31/2010 140.1 134.3 94.3 40.0 0.5
135 Industrias Duralit S.A. Anónima Cochabamba Industria Manufacturera 12/31/2010 139.4 103.7 43.8 59.8 13.0
138 Interconexión Eléctrica ISA Bolivia S.A. Anónima Santa Cruz Construcción 12/31/2010 138.1 583.5 322.8 260.7 28.7
140 Constructora Queiroz Galvao S.A. (Sucursal Bolivia) Sucursal La Paz Construcción 3/31/2010 135.6 161.6 231.8 -70.2 -94.4
141 Empresa Constructora Apolo Ltda. S.R.L. Santa Cruz Actividades Inmobiliarias, Empresariales y de Alquiler 3/31/2010 135.3 166.7 75.4 91.3 0.6
143 Empresa Constructora Iasa Ltda. S.R.L. Santa Cruz Construcción 3/31/2010 131.9 141.7 73.5 68.2 -7.2
147 Plamat S.A. Anónima Santa Cruz Industria Manufacturera 3/31/2010 128.5 69.5 38.1 31.3 6.5
148 ICE Ingenieros S.A. Anónima Cochabamba Construcción 3/31/2010 127.2 971.2 667.4 303.8 74.4
163 Bolinter Ltda. S.R.L. Santa Cruz Construcción 3/31/2010 117.2 88.9 34.9 54.1 0.7
165 Mercantil León S.R.L. S.R.L. Santa Cruz Comercio Por Mayor y Por Menor 12/31/2010 115.5 50.7 28.1 22.6 7.8
171 Construcciones y Procesos Petroleros Limitados S.R.L. Santa Cruz Construcción 12/31/2010 108.9 61.0 40.3 20.7 0.7
177 Sergut S.R.L. S.R.L. Santa Cruz Construcción 3/31/2010 101.8 63.8 36.7 27.1 4.9
187 Itacamba Cemento S.A. Anónima Santa Cruz Industria Manufacturera 3/31/2010 95.9 61.9 11.8 50.0 7.3
193 Grupo Ribepar Industria y Comercio S.R.L. S.R.L. Santa Cruz Industria Manufacturera 12/31/2010 94.6 55.8 36.2 19.7 4.5
195 Empresa Constructora Alto Ltda. S.R.L. La Paz Construcción 3/31/2010 94.3 19.0 4.3 14.7 1.0
202 Empresa Constructora Urizar Unipersonal Beni Construcción 3/31/2010 91.0 76.6 7.3 69.2 2.2
203 Cerámica Gladymar S.A. Anónima Santa Cruz Industria Manufacturera 3/31/2010 90.2 131.1 79.9 51.2 8.0
205 Empresa Constructora Erika S.R.L. Tarija Construcción 3/31/2010 89.3 37.8 12.9 24.8 2.5
210 3M Chile S.A. (Sucursal Bolivia) Sucursal Santa Cruz Industria Manufacturera 12/31/2010 87.0 42.9 21.6 21.4 7.8
220 Vidrio Lux S.A. Anónima Cochabamba Industria Manufacturera 3/31/2010 81.9 104.4 19.4 84.5 16.5
241 Fábrica Boliviana de Cerámica (FABOCE Ltda.) S.R.L. Cochabamba Industria Manufacturera 3/31/2010 75.3 110.2 39.3 71.0 0.0
247 Compañía de Ingeniería y Arquitectura Bolivia Ltda (CIABOL) S.R.L. Tarija Construcción 3/31/2010 73.8 85.7 59.2 26.4 2.3
250 Tecna Bolivia S.A. Anónima Santa Cruz Actividades Inmobiliarias, Empresariales y de Alquiler 12/31/2010 73.3 34.1 18.9 15.2 7.2
253 Terra Ltda. Constructora y Servicios S.R.L. Santa Cruz Construcción 3/31/2010 72.5 69.3 43.2 26.1 0.1
256 Construcciones y Materiales (CONSTRUMAT Ltda.) S.R.L. Santa Cruz Comercio Por Mayor y Por Menor 3/31/2010 71.3 69.0 41.4 27.6 1.4
260 Empresa Constructora Paula Construcciones Unipersonal Tarija Construcción 3/31/2010 71.1 20.5 10.1 10.4 1.0
262 Petrosur S.R.L. S.R.L. Tarija Construcción 12/31/2010 70.7 112.0 55.7 56.4 0.8
289 Electrored (Bolivia) S.R.L S.R.L. La Paz Comercio Por Mayor y Por Menor 12/31/2010 63.7 114.9 50.7 64.2 1.7
293 Ferrolux Unipersonal Cochabamba Comercio Por Mayor y Por Menor 12/31/2010 62.2 32.0 1.6 30.4 2.0
295 Molina & Ávila Construcciones S.R.L. S.R.L. Tarija Construcción 3/31/2010 61.8 64.3 52.7 11.6 1.6
300 Sudamericana de Construcciones S.R.L. S.R.L. La Paz Construcción 3/31/2010 60.0 107.0 79.6 27.4 0.5
304 Roghur S.A. Anónima Santa Cruz Comercio Por Mayor y Por Menor 12/31/2010 59.4 85.4 60.3 25.1 3.8
323 Empresa Constructora Tauro S.R.L. S.R.L. La Paz Construcción 3/31/2010 55.8 31.1 15.4 15.7 2.5
324 Sociedad Synergy Ltda S.R.L. Santa Cruz Comercio Por Mayor y Por Menor 12/31/2010 55.7 37.9 16.3 21.6 2.1
332 Algar S.A. Anónima Santa Cruz Industria Manufacturera 3/31/2010 53.8 52.8 14.5 38.3 1.7
336 Proyectos y Servicios para la Construcción Ingenieros S.R.L. S.R.L. La Paz Construcción 3/31/2010 53.3 12.7 6.3 6.5 0.2
337 Empresa de Ingeniería y Servicios Integrales Cochabamba S.A. Anónima Cochabamba Actividades Inmobiliarias, Empresariales y de Alquiler 12/31/2010 53.3 80.9 37.4 43.5 3.4
339 Corporación Mathiesen S.A. "Comsa" Anónima Santa Cruz Comercio Por Mayor y Por Menor 12/31/2010 53.0 35.5 18.2 17.3 1.8
349 Pretensa Ltda. S.R.L. La Paz Industria Manufacturera 3/31/2010 51.5 19.7 15.2 4.5 0.2
357 Empresa Nacional Boliviana Constructora (ENABOLCO Ltda.) S.R.L. Cochabamba Industria Manufacturera 3/31/2010 50.6 44.8 27.5 17.4 2.2
366 Bolco Bolivia Constructora S.R.L. S.R.L. Santa Cruz Construcción 3/31/2010 49.4 9.3 4.8 4.5 1.1
367 Importaciones y Representaciones Weidling S.A. Anónima Santa Cruz Comercio Por Mayor y Por Menor 12/31/2010 49.2 27.1 14.3 12.8 3.1
374 Constructora Obelisco Ltda. S.R.L. Santa Cruz Construcción 3/31/2010 47.1 10.4 1.2 9.2 1.1
377 Corporación Industrial Sabaya (CORINSA S.R.L.) S.R.L. Oruro Industria Manufacturera 3/31/2010 46.6 93.0 25.5 67.6 1.0
379 Empresa Constructora Vastok Ltda. S.R.L. Santa Cruz Actividades Inmobiliarias, Empresariales y de Alquiler 3/31/2010 46.3 32.6 24.3 8.3 0.5
384 Empresa Constructora Clavijo Unipersonal La Paz Construcción 3/31/2010 45.8 17.7 16.2 1.5 0.3
386 Construcciones Viales e Hidráulicas S.A. (CONVISA) Anónima La Paz Construcción 3/31/2010 45.5 155.7 30.5 125.2 1.3
388 Pavimento y Construcciones (PAVCO) Unipersonal Cochabamba Construcción 3/31/2010 45.1 10.5 3.3 7.2 2.1
391 Empresa Constructora Latinoamericana (ECLA Ltda.) S.R.L. La Paz Construcción 3/31/2010 44.9 68.1 44.6 23.5 1.0
393 Lutmatec Consultoría y Construcción Unipersonal La Paz Construcción 12/31/2010 44.7 5.6 0.0 5.6 -1.7
394 Montajes y Construcciones Industriales MCI Ltda. S.R.L. Santa Cruz Construcción 3/31/2010 44.6 35.4 17.0 18.4 0.8
402 Conta Oil - Gas Service S.R.L. S.R.L. Santa Cruz Construcción 3/31/2010 44.2 10.5 9.8 0.6 -0.4
405 Empresa Constructora Caballero Unipersonal Chuquisaca Construcción 3/31/2010 44.0 55.8 16.2 39.6 2.7
419 Empresa Constructora Las Cumbres Bolivia S.A. Anónima Santa Cruz Construcción 12/31/2010 42.1 5.1 1.9 3.2 0.9
420 Empresa Constructora y de Servicios Área S.R.L. S.R.L. Santa Cruz Construcción 3/31/2010 41.7 36.3 16.6 19.7 2.0
430 Compañía Boliviana de Ingeniería C.B.I S.R.L. S.R.L. La Paz Construcción 3/31/2010 40.6 102.5 42.9 59.6 0.2
440 Makitesa S.R.L. S.R.L. La Paz Industria Manufacturera 3/31/2010 39.5 14.4 13.0 1.4 9.0
458 Constructora Euclides S.R.L. S.R.L. Potosí Construcción 3/31/2010 37.9 6.0 0.0 6.0 0.0
467 Empresa Tarijeña del Gas Estatal Tarija Construcción 12/31/2010 37.3 261.9 11.4 250.5 -6.1
479 Global R.R. Ltda. S.R.L. Santa Cruz Construcción 3/31/2010 36.2 16.0 1.3 14.7 0.9
482 Boliviana de Ingeniería S.R.L. S.R.L. Cochabamba Construcción 3/31/2010 36.1 32.6 24.3 8.3 1.5
490 Construcciones y Servicios Hollweg Limitada (C&S.H. Ltda.) S.R.L. Santa Cruz Construcción 3/31/2010 35.6 7.2 2.8 4.4 0.8
503 Industria Cerámicas Paz Ltda (INCERPAZ Ltda.) S.R.L. La Paz Industria Manufacturera 3/31/2010 34.4 66.5 43.0 23.4 4.5
511 Concordia S.A. Empresa Constructora Anónima La Paz Construcción 3/31/2010 33.8 174.5 113.2 61.3 -20.9
527 Empresa Constructora y Comercial Cofersa Ltda. S.R.L. Santa Cruz Construcción 3/31/2010 32.5 78.5 55.8 22.8 0.4
547 Empresa Constructora "López & Zambrana Ltda." S.R.L. Santa Cruz Construcción 3/31/2010 30.4 34.2 15.9 18.3 0.4
551 Constructora "Casco Viejo" Unipersonal Santa Cruz Construcción 3/31/2010 30.2 26.7 16.7 10.0 0.7
564 Pinturas Coral de Bolivia Ltda. S.R.L. Santa Cruz Industria Manufacturera 3/31/2010 29.3 33.4 12.2 21.3 6.8
565 Constructora Etxe Unipersonal Beni Construcción 3/31/2010 29.3 27.9 15.2 12.7 0.6
584 Estuquera Cayara Unipersonal Potosí Industria Manufacturera 3/31/2010 27.8 77.6 5.6 72.0 1.3
592 Ingelec Sociedad Anónima Ingelec S.A. Anónima La Paz Construcción 12/31/2010 27.4 134.4 62.0 72.4 11.5
593 Arquitectura e Ingeniería Tarija "Aita S.R.L." S.R.L. Tarija Construcción 3/31/2010 27.4 7.9 1.1 6.8 1.4
604 Lote y Casa Sociedad Anónima Lycsa Anónima Cochabamba Construcción 3/31/2010 26.6 39.7 25.6 14.1 8.7
607 Ingenieros y Arquitectos Asociados La Paz Ltda. S.R.L. La Paz Construcción 3/31/2010 26.4 10.4 3.2 7.1 0.8
643 Empresa Constructora "El Ceibo" Unipersonal Tarija Construcción 3/31/2010 24.2 11.3 4.9 6.4 0.8
661 Equipos y Herramientas Herracruz S.A. Anónima Santa Cruz Comercio Por Mayor y Por Menor 12/31/2010 23.6 18.2 4.2 14.0 1.3
662 Empresa Constructora Génesis Ltda. S.R.L. Santa Cruz Construcción 3/31/2010 23.6 30.8 25.3 5.5 0.3
664 Industrias de Cerámicas Cochabamba Incerco Ltda. S.R.L. Cochabamba Industria Manufacturera 3/31/2010 23.5 35.6 28.6 7.0 2.3
677 Empresa de Servicios y Constructora Roda S.A. Anónima Santa Cruz Construcción 3/31/2010 22.9 30.1 13.7 16.4 -10.6
699 Sociedad Constructora "Constec S.R.L." S.R.L. La Paz Construcción 3/31/2010 21.7 22.6 10.3 12.3 2.1
702 Constructora Petricevic "Copesa S.A." Anónima La Paz Construcción 3/31/2010 21.5 55.1 15.0 40.1 -5.4
713 Ingeniería y Construcciones Técnicas Incotec S.R.L. S.R.L. Santa Cruz Construcción 3/31/2010 21.0 30.9 8.4 22.6 0.4
723 Industrias de Cerámicas Oruro Ltda "Inceror Ltda." S.R.L. Oruro Industria Manufacturera 3/31/2010 20.6 20.5 12.9 7.6 2.6
728 Empresa Constructora Millennium S.R.L. "Ecomill S.R.L." S.R.L. La Paz Construcción 3/31/2010 20.4 16.7 14.3 2.4 0.3
748 Compañía Nacional de Servicios de Ingeniería Conalsi S.R.L. S.R.L. Tarija Construcción 3/31/2010 19.5 14.6 12.4 2.2 0.1
759 Industria de Cerámica y Constructora Margla S.A. Anónima Santa Cruz Industria Manufacturera 3/31/2010 19.3 151.4 61.2 90.2 0.6
778 Adriano Ingeniería y Construcción Unipersonal Tarija Construcción 3/31/2010 18.6 5.1 3.6 1.5 0.6
FUENTE: Ranking de las 1000 empresas que más aportan al país 2011 - Grupo Nueva Economía / * Posición lograda en el Ranking General de las 1000 Empresas que más Aportan al País, publicado en agosto pasado.
En el presente cuadro no figura COBOCE IRPA IRPA, una de las empresas más importantes de Bolivia, debido a determinadas dificultades con la fuente de información empleada para la elaboración del Ranking de las 1000 empresas que más aportan al país.
18 Guía de la Construcción

¿Busca financiamiento para la


construcción o compra de su vivienda?
- Posibilidad de obtener préstamos de consumo,
En la presente nota, Nueva Economía con la garantía de la misma vivienda aunque to-
le presenta excelentes productos davía este pagándola.
BISA Hogar - Acceso a GanaNet para realizar el pago de sus
que le permitirán financiar su
cuotas, consultar saldos, consultar plan de pagos,
Mediante este producto se accede fácilmente a un cré- construcción o la compra de su solicitar extractos, etc.
dito hipotecario de vivienda para financiar hasta el 80% vivienda.
de la compra del inmueble con un plazo máximo de 20
años. También brinda la posibilidad de comprar la deuda • Características:
de vivienda que se pueda tener en otra institución finan- - Tasas de interés competitivas.
ciera, ofreciendo mejores condiciones, con la opción de - El crédito financia la adquisición, construcción,
otorgar un monto adicional para ampliación o refacción refacción, remodelación, ampliación y/o mejora- • Condiciones
de acuerdo a un presupuesto de obra. miento de la misma. - Plazo: Hasta 25 años.
Las tasas de interés de BISA Hogar son muy competiti- - Los clientes asalariados pueden ir a cualquiera de - Tasa de Interés: 5.5 % fija los primeros 12 meses,
vas y dependen del plazo de financiamiento y de la mone- las agencias del BMSC en los nueve departamentos a partir del mes 13 una tasa variable del 6 % +
da en que se solicita el crédito. del país y obtener automáticamente la preaproba- TRE M/N
Los requisitos son que el cliente debe demostrar una ción de su crédito de vivienda. - Tipo de cuota: Fija.
fuente de ingresos estable con una continuidad laboral de - Crédito otorgado en bolivianos o en dólares, en - Objeto: Compra de vivienda, construcción, refac-
por lo menos un año. Si se trata de un cliente asalariado un plazo de hasta 20 años. ción, remodelación, ampliación de vivienda.
deberá presentar papeletas de pago y extracto de AFP, y si - Las tasas de interés vigentes actualmente para cré- - Garantía: Hipotecaria
es independiente deberá demostrar la fuente generadora ditos de vivienda son: - Financiamiento: 80%
de sus ingresos con la documentación de respaldo. - A 20 Años en Bs.: 6.75% fijo 12 meses / 6.50% + - Monto: Desde Bs. 70.000
TreMN, a partir del mes 13 • Características: Seguro de desgravamen y todo
Créditos sector constructor - A 20 Años en $us.: 7.00% fijo 12 meses / 7.00% + riesgo incluido en las cuotas.
TreME, a partir del mes 13. • Requisitos:
Banco BISA pone a disposición del sector constructor, - Con el este crédito accede al Seguro Todo Riesgo - Garantía Hipotecaria (Original y/o fotocopia le-
créditos destinados a financiar la construcción de proyec- Daños a la Propiedad Y al seguro complementario galizada).
tos inmobiliarios o habitacionales tales como edificios, “Hogar Protegido”, que permite asegurar todo el - Título de Propiedad.
condominios, urbanizaciones, departamentos y oficinas contenido de su hogar ante un robo con violencia - Folio Real.
a través de una línea de crédito simple o de crédito co- o daños causados por incendios, rayos, explosio- - Certificado Catastral.
mercial supervisado, con desembolsos parciales según el nes, lluvias y explosiones. - Certificado Decenal y/o Títulos de Propiedad con
avance de la obra. antigüedad mayor a 10 años.
• Requisitos - Plano de Construcción aprobado por la H.A.M.
Ventajas en los créditos - Edad mínima: 18 años. y plano de fraccionamiento aprobado por la
- Documento de Identidad. H.A.M.
Banco BISA cuenta con procesos de evaluación ágiles y - Declaración de ingresos respaldados: - Impuestos gestiones 2005 al 2010.
dinámicos, tiene tasas de interés competitivas y mantiene - Dependientes: últimas 3 Boletas de Pago o extrac- - Avalúo actualizado con validez no mayor a un
un servicio personalizado que genera una serie de solucio- to AFP actualizado o Extractos bancarios. año.
nes financieras integrales a sus clientes. - Independientes: antigüedad de un año en el ne- - Presupuesto y cronograma de obra (si se trata de
gocio, respaldo de ventas o compras del negocio, construcción, refacción, remodelación y amplia-
último comprobante de pago si tiene deudas en ción de vivienda).
otras entidades financieras. - Fotocopia de Cédulas de Identidad de los vende-
- Documentos originales del inmueble. dores.
• Nombre del Producto: Crédito de Vivienda sin Ga-
rantía. • Requisitos Solicitante:
• Características: - Carta de Solicitud de crédito.
- Crédito destinado a construcción, refacción, remo- - Formularios de declaración patrimonial con res-
delación, ampliación, mejoramiento de vivienda • Nombre del Producto: Línea Máxima. paldos de activos y pasivos (fotocopias).
individual o en propiedad horizontal. • Características: - Croquis Domicilio y Laboral.
- Crédito otorgado a personas naturales. - Máxima es una línea de crédito personal en Bo- - Apertura de caja de ahorro con un deposito mí-
- Monto máximo Bs. 65.000. livianos y Dólares, que tiene como garantía la vi- nimo Bs. 400.
- Plazo máximo hasta 48 meses. vienda del cliente.
- El cliente puede disponer de su patrimonio para • Dependientes:
• Requisitos: Solicitud de crédito, carnet de identidad, financiar múltiples destinos personales, que pue- - 3 últimas papeletas de pago. (fotocopias).
Sustento de ingresos; en el caso de dependientes: Cer- den ir desde la compra de su vivienda hasta un via- - Certificado de trabajo original (antigüedad en su
tificación de antigüedad laboral e independientes IVA je vacacional. fuente laboral mínima 1 año), etc.
últimos 3 meses o RC-IVA último trimestre.
• Beneficios: • Independientes (Unipersonales):
- Atractiva tasa de interés. - Flujo de caja actual y proyectado por el periodo
- Financiamiento a 25 años. del crédito.
• Nombre del Producto: Crédito hipotecario de vi- - Atención personalizada. - Fotocopia de NIT, Licencia de Funcionamiento,
vienda. - Asesoramiento profesional. etc.
20 Guía de la Construcción

¿Quiere un seguro para su hogar?


En la actualidad, es muy importante tener cuida- ducto (la seguridad); convirtiéndose el asegurador, en
do de nuestras propiedades y adquirir seguros un agente colocador de los fondos que no se consumen
para que, en el momento que pueda ocurrir al- periódicamente de entre todos aquellos que le han sido
gún tipo de accidente, robo o similar; tengamos prestados. Por tanto, el seguro es un ahorro muy esta-
un blindaje que nos permita evitar la pérdida ble y a largo plazo.
de mucho dinero y obviamente no desperdiciar Por esta razón, nos encontramos con muchos ti-
nuestro capital. pos de seguros para la vivienda, con interesantes primas y
peculiaridades, que se ajustan a las necesidades del clien-
Es mas, desde un punto de vista financiero, el tomador te. Dentro este marco, Nueva Economía le da posibilidad
de una póliza de seguros es un prestamista que propor- de conocer y elegir, a partir de este informe, el mejor se-
ciona un crédito al asegurador para que fabrique el pro- guro para su hogar.

Segurihogar
El hogar es el centro de nuestra vida y proteger los bienes y la
familia son una prioridad, por eso La Boliviana Ciacruz de Seguros
y Reaseguros S.A. ha diseñado Segurihogar, un seguro que prote-
ge su hogar frente a situaciones extremas como robos, incendios,
inundaciones, vientos huracanados, explosiones, derrumbes, van-
dalismo, accidentes personales y otras eventualidades.
Segurihogar pensó también en los pequeños imprevistos que
perturban su tranquilidad y le ofrece asistencia para su hogar las
24 horas del día y los 365 días del año en plomería, cerrajería y
vidriería.

Seguro de todo riesgo de construcción y de montaje


Son seguros multianuales que protegen la construcción y el
montaje de proyectos específicos contra riesgos propios del traba-
jo, riesgos de la naturaleza y pérdidas ocasionadas por el mismo
contratista del proyecto durante los trabajos de mantenimiento.
Este seguro puede ser ampliado para cubrir los daños físicos y/o
personales a causa de la responsabilidad civil del contratista, la pér-
dida de beneficios anticipada, ocasionada por el retraso del pro-
yecto a causa de algún riesgo cubierto, el equipo y la maquinaria
utilizados en la ejecución y el transporte de los equipos que serán
utilizados. mayores y apoyando a la continuidad de sus negocios.

Todo Riesgo de Daños a la Propiedad


En la actualidad, las empresas coexisten con riesgos de diversa
naturaleza que de suscitarse conllevan una gran pérdida económica.
El seguro Todo Riesgo cubre cualquier daño súbito y accidental
que puedan sufrir sus bienes, con excepción de los riesgos expresa-
mente excluidos.

Seguro de Todo Riesgo Domiciliario


Seguro integral para hogares cubriendo el inmueble, conteni-
do incluyendo equipos de computación y maquinaria del Hogar
(aire acondicionado, calderos de piscinas), daños a terceros y acci-
dentes personales para residentes.
Para acceder a este seguro se necesita el inventario valorado y
solicitud de seguro.

Seguro de Incendio y Aliados


Seguro diseñado para cubrir los daños a bienes patrimoniales
ocasionados por incendio para casas y comercios.
Como requisitos de este seguro se necesita:
• Llenado del formulario de Solicitud del seguro de Incendio y
aliados.
• Inspección Pre-riesgo.
• Presentación de inventarios.
• Valorados.
22 Guía de la Construcción

¿Cómo elegir la mejor vivienda para su familia?


Para tomar una buena decisión es ne- En la presente nota, le brindamos algunos consejos para que • El servicio de transporte público,
cesario que se analicen con anticipa- la cercanía de colegios o universi-
ción todos los aspectos que enmarcan
usted y su familia puedan encontrar la morada ideal. dades, supermercados y otros ser-
nuestra vida diaria, de esta manera vicios que puedan necesitar usted
encontraremos el inmueble que cu- dente será adquirir una casa o en el costo de los servicios públicos y su familia, son puntos que debe
bra, de la mejor manera, nuestras ne- algunos casos un apartamento. del predio. evaluar al momento de seleccionar
cesidades y que, además, esté dentro • Para determinar si el valor que le su vivienda. Recuerde analizar es-
del presupuesto establecido. • Con el fin de no recibir sorpresas están pidiendo por el bien es o no tos factores que a futuro benefi-
desagradables a futuro, investigue es razonable, usted debe compa- ciarán a su núcleo familiar.
Para la mayoría de las personas lo los usos para el suelo, aprobados rar el precio de la vivienda con el • Indague con vecinos, propietarios
más importante es la ubicación del tanto para su vivienda como para de otras viviendas, de similares ca- de negocios comerciales, vigilantes
predio y el valor que pagarán por el el sector, es decir, investigue qué racterísticas y en la misma zona. y otros, si tienen alguna referencia
mismo, olvidándose de factores tan tipo de obras, negocios, locales y • Establezca puntualmente la fecha, del predio que usted va a adquirir,
importantes como lo son el entorno construcciones se pueden llevar en la cual, se hará la entrega for- así como de los actuales propieta-
urbanístico, los servicios agregados a cabo. Esta información usted la mal de la vivienda, sea esta nueva rios e inquilinos anteriores.
del proyecto, la valorización a futuro puede obtener en la oficina de ca- o usada; esto con el fin de evitar • Para terminar, uno de los aspectos
que puede tener el bien y la forma tastro de su ciudad. contratiempos al momento de pla- más importantes a tener en cuen-
como se proyecta el crecimiento de la • Investigue cuáles fueron los índices nificar la mudanza, así como otros ta, es el de asegurarse que los im-
ciudad, en cuanto a la construcción de de valorización que se registraron gastos relacionados. puestos de la vivienda y los servi-
vivienda. en el sector durante los últimos • La seguridad es uno de los facto- cios públicos se encuentren al día
Los puntos que enunciaremos a años, esta información la puede res más importantes al momento y conocer si la vivienda está a salvo
continuación deben ser tomados en obtener de un agente inmobiliario de escoger una nueva vivienda, las legalmente por todo concepto.
cuenta al momento de seleccionar su o por medio de otra fuente idónea condiciones de seguridad deben
próximo inmueble: en la materia. Este detalle le ayu- ser favorables tanto para usted Si, al finalizar este examen, usted
dará a pronosticar si su inversión como para su familia. Averigüe la encuentra cualquier anomalía diríja-
• Busque su inmueble pensando en generará utilidad o si se depreciará distancia entre su futura vivienda se al propietario y haga conocer sus
el futuro, es decir, tenga presen- rápidamente con el tiempo. y las estaciones de policía más cer- inquietudes. De no recibir un satisfac-
te que, con el paso del tiempo, su • Verifique el estrato al que perte- canas, así como los servicios de se- toria respuesta, reflexione detenida-
núcleo familiar puede cambiar en nece la vivienda, esto es sumamen- guridad privada que se prestan en mente si le conviene o no el decidirse
tamaño. Por lo tanto, lo más pru- te importante, ya que determinará el sector. por este inmueble.