A) ¿CÓMO SE PODRÁN ESTIMAR LOS
CONCEPTOS DE VOLÚMENES
ADICIONALES?
R = Se podrán estimar siempre que exista
saldo en el importe del presupuesto.
B) ¿POR QUÉ EL SUPERVISOR DEBE
CONTROLAR EL COSTO DE LA OBRA?
R= A efecto de que no se exceda ni la
autorización, ni el presupuesto, cualquier
desviación que se presente se analizará
cuidadosamente.
C) ¿QUÉ ASPECTOS CUBRE EL FINIQUITO DE
OBRA?
Determinará el volumen a entregar de tal
manera que nunca resulte superior al
consumo del proyecto. Verificar que la obra
esté completamente terminada. Verificar la
amortización completa de los anticipos.
Tener las pólizas de garantía. Reporte
fotográfico y reporte de calidad de
materiales.
D) ¿CUÁLES SON LOS CONCEPTOS POR LO
QUE PODRÁN HACERSE DEDUCTIVAS DE
ESTIMACIONES?
Errores de estimaciones anteriores.
Material entregado al contratista y este no
ha regresado.
E) ¿QUÉ ES UNA PRÓRROGA?
R=Solicitud que presenta el contratista con
objeto de que se amplié el plazo de
ejecución de obra contenido en el contrato.
En dado de no ser autorizado se le aplicará
una multa.
F) ¿QUÉ ES UN PROVEEDOR?
R= Persona que mediante pedidos
suministra materiales.
G) ¿QUÉ ES LA BITÁCORA?
R= Documento oficial que permite la
comunicación formal a través de la
supervisión con el contratista.
H) ¿QUÉ DEBE CONTENER LA BITÁCORA?
R=Información del contratista. Información
sobre el terreno y servicios. Información
sobre el proyecto. Información sobre la
relativa de obra.
I) ¿QUÉ DEBE CONTENER UN EXPEDIENTE
DE OBRA?
Datos del contratista. Copia del pgo
actualizado. Plano de conjunto. Acta de
donación o escritura del terreno.
Información sobre el terreno. Presupuestos
y cuantificaciones. Contratos y convenios.
Fianzas. Programa de obra. Avances de
obra. Fotos con avances de obra.
Correspondencia. Pedidos de material y
salidas de almacén. Copia del ieco
actualizado en ssp. Estimaciones y
anticipos. Bitácora.
J) ¿A QUÉ SE LE LLAMA GUÍA MECÁNICA?
R= Plano que indica la distribución de
equipos e instalaciones para su correcto
funcionamiento en dado de laboratorios.
K) ¿QUE ES LA LEY DE OBRAS PÚBLICAS?
R= Ley emitida por el ejecutivo federal que
es de observancia obligatoria para todas las
dependencias.
L) ¿QUÉ SON LAS NORMAS Y
ESPECIFICACIONES?
R= Procesos a los cuales tenemos que seguir
de manera detallada sus especificaciones
para su aplicación.
M) ¿QUÉ ES UN PROGRAMA GENERAL DE
OBRAS?
R=Documento el cual se comunica y
autoriza las obras a realizar, programa
arquitectónico y montos desglosados.
N) ¿QUÉ INFORMACIÓN SOBRE EL
PROYECTO DEBE TENER LA BITÁCORA?
R= Entrega de planos. Definición de trazos y
niveles. Solución de detalles
arquitectónicos.
O) ¿QUÉ INFORMACIÓN RELATIVA A LA
OBRA DEBE CONTENER LA BITÁCORA?
R= Fecha de inicio de obra, terminación y
recepción. Causas de demora. Aclaraciones
sobre especificaciones o procedimientos.
Observaciones de resultados de calidad.
Autorización para colado. Registro de
niveles de excavación. Calidad de obra.
Fecha de solicitud y recepción de
materiales. Autorización de modificaciones
de proyecto.
P) ¿QUÉ ES UN EXPEDIENTE DE OBRA Y
PARA QUE NOS SIRVE?
R= Consulta para el personal de jefatura.
Q) ¿QUÉ SE RECOMIENDA CUANDO LA
MAGNITUD DE OBRA ES CONSIDERABLE?
R= Elaborar un programa de actividades por
el procedimiento de ruta crítica.
R) ¿CUÁL ES LA SECUENCIA DE LA RUTA
CRÍTICA PARA OBTENER LAS INICIACIONES
MÁS TEMPRANAS?
R= identificación de la actividad
consecutivamente, duración de cada
actividad, fecha de inicio, terminación de la
actividad temprano.
S) ¿CÓMO SE OBTIENEN LAS INICIACIONES
MÁS TARDÍAS?
R= A partir de la última actividad y
restándole a la fecha de terminación de esta
su terminación.
T) ¿QUÉ DEBE HACER EL CONTRATISTA SI
DURANTE EL PROCESO CONSTRUCTIVO
LOS MATERIALES O LA MANO DE OBRA
SUFRE ALGUNA VARIACIÓN?
R= Podrá solicitar la bonificación respectiva
en los términos del contrato si el
incremento es mayor al 5%.
1) CALIDAD DE OBRAS.
R= Es necesario para cumplir las
especificaciones y normas de calidad que
establece por capfce.
2) ¿CUALES SON LOS PROCEDIMIENTOS DE
CONTROL QUE SE APLICAN A LAS OBRAS?
R= La supervisión informara al contratista
sobre los procedimientos de control que se
aplicara y sobre la coordinación con el
laboratorio.
3) ¿CUALES SON LAS RETENCIONES Y
SANCIONES Y COMO SE CALCULAN?
R= Debe comparase con el monto de la
obra, con el monto realizado.
4) ¿EN QUE CONSISTE EL FINIQUITO DE
OBRA?
R= Una vez terminado el compromiso del
contratista, se hara un finiquito que cubrirá
toda la obra realizada.
5) Aviso de terminación
R= El contratista avisará al supervisor sobre
la terminación de los trabajos, con objeto
de proceder a su revisión y recepción
6) PARA OBRA TIPICA QUE ES LA QUE SE
CONTRUYE QUE TIPO DE PROGRAMA SE
RECOMIENDA
R= Empleo de programa de barras para su
comparación semanal de avance. Se inicia
en cero y se acaba con la fecha de
terminación al 100%.
7) QUE ES CONVENIENTE HACER CON LOS
AVANCES REALES Y TEORICO
R= Suponer el avance real con el teorico en
caso de existir diferencias, se tomaran.
8) QUE DEBE HACER EL CONTRATISTA EN
CASO DE RETRASO EN LOS TRABAJOS SIN
CAUSA IMPUTABNLE AL CONTRATISTA
R= Este solicitara una prorroga para obtener
una autorización de la gerencia general.
9) QUE SE HACER PARA VIGILAR QUE NO SE
EXEDA EL PRESUPUESTO AUTORIZADO
R= Comprar de manera periódica lo
autorizado en cada partida con lo erogado
realmente y la diferencia que resulte,
hacerla del conocimiento del jefe de zona.
10) QUE ES EL ACTA DE RECEPCION DE
OBRA?
R= Se enviara una copia a la dirección
jurídica para proceder a la cancelación de
fianzas.
11) QUE ES LA CANCELACION DE
GARANTIAS
R= La fianza sobre el anticipo se cancelara
de inmediato y la fianza que garantiza la
correcta ejecución de la obra se cancelara
un año después de recepción.
12) COMO SE PROCEDE PARA LA ENTREGA
DEUNA OBRA
R= Se avisara con anticipación a la
delegación y se formulara un acta
correspondiente, llenado el formato que se
utiliza.
13) QUE ES EL PLAZO DE EJECUCION DE
OBRA
R= Aspecto muy importante en la
realización de obras, es el seguimiento del
plazo de ejecución a que se encuentra
obligado el contratista.
14) COMO SE ELABORARAN LAS
ESTIMACIONES DE UNA OBRA Y CUAL ES
SU TRAMITE?
R= Estimaciones quincenales, máximo 30
dias, serán formuladas por el contratista y
revisadas por la supervisión de obra. Tener
una generadora de los conceptos
ejecutados. Revision de precios unitarios
coincidan con el contrato. Esta pasara la
aprobación y firma del encargado de
construcción y la llevara a la administración
para el tramite. Los volúmenes adicionales
se podrán estimar siempre que exista saldo
en el importe del presupuesto.
15)QUES ES IMPORTANTE VERIFICAR EL
CONTROL DE OBRAS
R= Capacidad de carga del suelo, calidad de
los agregados, proporciones del cemento,
método de fabricación del concreto.
Resistencia del concreto, calidad de
soldadura, calidad de relleno,
compactación del relleno, porporcion de
mortero.
16) QUE DEBE VIGILAR EL SUPERVISOR
DURANTE EL DESARROLLO DE LOS
TRABAJOS DE CONTRUCCIÓN
R= El cumplimiento de todos los detalles de
información contenidos en el proyecto y las
normas y especifiaciones asi como la
correcta ejecución apariencia y calidad de
los elementos de la obra.
17) CUAL SERA LA ACTITUD DEL
SUPERVISOR RESPECTO
R= Comunicara al contratista las pruebas de
laboratorio a través de la bitácora o
mediante un oficio, con solicitud de
correcion o sustitución inmediata a los
trabajos ejecutados.