!l'l6.8.12.

Pluralidade de penhoras sobre o mesmo bem- preferência

Não há impedimento de que o mesmo bem seja penhorado mais de uma vez,
em execuções diferentes, já que o seu valor pode ser suficiente para garantir
débitos distintos.
Se isso ocorrer, o bem pode ser levado à hasta pública em qualquer das execuções
nas quais tenha sido penhorado. Surgirá uma concorrência entre os vários credores
para saber quem terá prioridade de levantamento do produto da alienação. O art. 908
do CPC trata do tema. Dispõe o caput: "Havendo pluralidade de credores ou exequentes,
o dinheiro lhes será distribuído e entregue consoante a ordem das respectivas preferências".
E o § 2° acrescenta: "Não havendo título legal à preferência, o dinheiro será
distribuído entre os concorrentes, observada a anterioridade de cada penhora". Para
que o juiz possa decidir, os exequentes formularão as suas pretensões, que versarão
exclusivamente sobre o direito de preferência e a anterioridade da penhora.
A redação do art. 908 e seus parágrafos permite concluir que, feita a alienação
do bem, os levantamentos deverão obedecer à seguinte ordem:
Cfl primeiro, haverá necessidade de verificar se há algum credor preferencial,
como o trabalhista, o fiscal, com garantia real e o credor condominial. Se houver
mais de um, será preciso verificar a ordem das prelações;
lfil não havendo credores preferenciais, mas apenas quirografários, respeitar-se-á
a prioridade das penhoras, tendo preferência aquele credor que promoveu a
primeira penhora do bem, e assim sucessivamente. A prioridade é dada
pela efetivação da penhora, e não pela sua averbação no Registro de Imóveis,
nem pela anterioridade do ajuizamento da execução. Nem sempre terá
prioridade de levantamento o credor que promoveu a execução mt qual a hasta
pública se realizou.

• 6.12. Expropriação
• 6.12.1. Introdução
É por meio da exprop::-iação que o credor alcançará a satisfação de seus direitos
na execução por quantia. Ela pode fazer-se de três maneiras: com a entrega do bem
ao próprio credor, como pagamento total ou parcial do débito, numa espécie de dação
compulsória em pagamento; com a alienação dos bens, que pode ser particular ou
pública, para converter o bem em pecúnia, promovendo-se o pagamento do credor;
ou pela apropriação de frutos e rendimentos de empresa ou de estabelecimento e de
outros bens.
Há uma ordem de preferência entre os meios de expropriação. A princípio, deve-
se verificar se há interessados na adjudicação do bem. Somente se não houver,
será determinada a alienação, que poderá ser feita por iniciativa particular,
se o credor o preferir; ou em leilão judiCial, eletrônico ou presencial.

Adjudicação
É forma indireta de satisfação do credor, que se dá pela transferência a ele
ou aos terceiros legitimados, da propriedade dos bens penhorados.

A adjudicação pode ter por objeto bens móveis ou imóveis e só pode ser
feita pelo valor de avaliação. Depois que o bem tiver sido avaliado, os legitimados
poderão requerer a adjudicação a qualquer tempo, enquanto não tiver sido realizada
a alienação particular ou em leilão judicial.

B 6.12.4.4. A arrematação
_ _ _ _ O. bem será arrematado por quem mais oferecer, excetuada a hipótese de a
oferta ser vil. O preço deve ser pago de imediato pelo arrematante, salvo pronunciamento
judicial em sentido contrário, mediante depósito judicial ou meio
eletrônico.