Evaluación Práctica

Introducción a la Construcción
Evaluación Práctica 2018-2
Oscar Orlando Ortiz Ortiz

Código 2254041
oskrortizo@gmail.com
Docente:
Rodrigo Avendaño Colmenares
Universidad Santo Tomás

Vicerrectoría de Universidad Abierta y a Distancia
Facultad de Ciencias y Tecnologías
Construcción en Arquitectura e Ingeniería
Centro de Atención Universitario Bogotá
Bogotá
2018
3
Tabla de Contenido
1. Introducción ........................................................................................................................4
2. Objetivos .............................................................................................................................5
2.1 Objetivo General ...................................................................................................................5
2.2 Objetivos Específicos .............................................................................................................5
3. Plano Primer Nivel y Muros Actuales ...................................................................................6
4. Cuadro de Áreas .................................................................................................................7
5. Especificaciones Técnicas ....................................................................................................8
6. Cartilla de Instrucciones ....................................................................................................10
7. Presupuesto Mano de Obra ...............................................................................................17
9. Presupuesto de obra .........................................................................................................18
10. Costo Total de la obra .....................................................................................................19
11. Estimado de Duración de la obra ....................................................................................20
12. Conclusiones ..................................................................................................................21
13. Referencias .....................................................................................................................22
4
1. Introducción
Teniendo el conocimiento de leyes y normas acerca de la carrera de Construcción
en Arquitectura en Ingeniería, entramos a socializar con los aspectos directos de la
construcción, empaparse con temas como conocimiento de las especificaciones técnicas de
los materiales que se van a utilizar, permiten que el estudiante reafirme la importancia de
utilizar materiales de alta calidad.
Las herramientas que ofrece el ente educativo y lo diferentes tutores son piezas
útiles en el continuo aprendizaje, la puesta en práctica de dichos conocimientos hacen que
el estudiante sienta más afinidad con sus aptitudes, encuentre fascinación en sus quehaceres
y la motivación que le genera el desarrollo de la actividad evaluativa le harán aprehender y
reforzar sus habilidades.
Con proyectos de esta índole podrá identificar sus falencias, sabrá cuáles son sus
fortalezas y podrá reevaluar sus dificultades, es importante destacar que todo el proceso
que se ha venido trabajando en el programa de Introducción a la Construcción es un pilar
para el desarrollo posterior de toda la carrera.
Algo para exaltar es empezar a conocer los valores económicos que se pueden lograr
durante el proceso de construcción, esto como agente motivante para prorrogar el
entusiasmo inicial con que se emprendió el proyecto educativo de formación integral.

5
2. Objetivos
2.1 Objetivo General
Implementar todos los conocimientos adquiridos durante el proceso del programa de
Introducción a la Construcción.
2.2 Objetivos Específicos
 Tener una relación directa con el entorno en este caso la propia vivienda.
 Diferenciar los tipos de obra y lo que implica sus materiales y sus diferentes técnicas.
 Conocer términos como presupuestos, planeación y áreas a trabajar.

6
3. Plano Primer Nivel y Muros Actuales

7
4. Cuadro de Áreas
CUADRO DE ÁREAS ZONA HÚMEDA
USO ÁREA ÚTIL
Baño 17,12 m2
Total 17,12 m2
CUADRO DE ÁREAS ZONAS SECAS
USO ÁREA ÚTIL
Alcoba 1 23,25 m2
Alcoba 2 31,25 m2
Estudio 25,25 m2
Sala 16,125 m2
Pasillo 11,5 m2
Total 107,375
8
5. Especificaciones Técnicas
FICHA TÉCNICA DEL ENCHAPE

CERÁMICA 20X20 BLANCO
IMAGEN APLICACIÓN
 Enchapar pared y piso de baños y cocinas.
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
Especificaciones físicas: Especificaciones mecánicas:
Cerámica prensada en seco.  Módulo de rotura (Fr): 18MPa mínimo.

 Resistencia a la rotura por flexión: 500 N.
 Dimensiones: 20x20 cm.  Resistente al agrietamiento y manchas.
 Espesor: 8 mm.
 Absorción de agua: 6% - 10%.
MAYOR INFORMACIÓN FICHA TÉCNICA DEL Cerámica piso/pared.

PRODUCTO
NORMAS QUE RIGEN AL MATERIAL

Norma Técnica Colombiana - NTC 919 - Baldosas Cerámicas. Definiciones, Clasificación y Rotulado.
ISO-13006
soporte.inglomarket.com/GuiaUsuario/Administrar_Ficha_tecnica_producto.aspx
correo.udistrital.edu.co/manualviviendas/3-especificaciones-de-materiales/revestimiento
www.icontec.org/Ser/Nor/Paginas/Nor/ftp.aspx
9
FICHA TÉCNICA DE LA PINTURA
PINTURA IMPERMEABILIZANTE está desarrollada con una revolucionaria tecnología de

micropartículas hidrofóbicas, que penetra en los poros de la superficie a sellar, fusionándose al
sustrato para actuar como una barrera integral que evita el paso del agua. Las pinturas tradicionales
sólo se adhieren a la superficie y cualquier presión de agua al interior del sustrato las embomba y
las despega. PINTURA IMPERMEABILIZANTE resiste hasta una presión hidrostática de 10 PSI,
mayor que la presión que crea una pared de agua de 7 metros de altura. Puede ser usada como
pintura de color Blanco o en sus diferentes colores.
Usos:
PINTURA IMPERMEABILIZANTE es una pintura mate hidrofóbica de alto desempeño para uso
interior y exterior, es ideal para proteger las bases de edificios, sótanos, estanques de agua y muros
de contención, de los daños que produce el agua por debajo del nivel del terreno.
www.corona.co/producto/acabado-impermeabilizante-paraguas/407410551
www.homecenter.com.co/homecenter-co/product/312466/Pintura-Impermeabilizante-Blanco-5-
Galones/312466?gclid=EAIaIQobChMIoKDO9vHY3QIVjUsNCh2prAUQEAAYAiAAEgL3Rf
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926143841:s
10
6. Cartilla de Instrucciones
Oscar Orlando Ortiz Ortiz

Constructor en Arquitectura e Ingeniería
11
https://www.google.com.co/url?sa=i&rct=j&q=&esrc=s&source=images&cd=&cad=rja&uact=8
&ved=2ahUKEwj504quudzdAhUFw1kKHZm6B3YQjRx6BAgBEAU&url=https%3A%2F%2F
prezi.com%2F5saomfhawnwc%2Fred-de-
actividades%2F&psig=AOvVaw0JEKrRnrNGJ4VPt3q-WCJ4&ust=1538181120674835
Generalidades
Apreciado constructor, este material ha sido desarrollado con el objetivo de ayudarle a una mejor
conceptualización de la labor que se llevará a cabo, confiamos en su buen criterio y sus capacidades
técnicas para obtener los resultados deseados.
Se tendrá en cuenta los siguientes compromisos:
 Ética profesional
 Honestidad
 Respeto a los demás
 Reconocimiento de deberes y responsabilidades
 Buen comportamiento
 Cortesía
Protección Personal
Uniformes, cascos, botas, petos, tapones auditivos, guantes, tapabocas, mascarillas para polvos y
solventes, fajas, entre otros
.
12
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rf.com%2Fphoto_81495020_el-trabajador-joven-en-un-color-uniforme-del-control-puede-y-
usando-un-rodillo-de-pintura-est%25C3%25A1-
pintand.html&psig=AOvVaw1R6CV4bdsvI_gH8X4D-5pp&ust=1538181802488897
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ockphoto.com%2Fes%2Ffoto%2Fretrato-de-cuerpo-entero-de-feliz-alba%25C3%25B1il-en-
uniforme-con-herramientas-y-dibujos-gm834376102-
135633577&psig=AOvVaw3gV0tb1wlAq_tCCkhB3Fjg&ust=1538182186877283
Finalidad
El trabajo a realizarse consta del enchape al baño y la pintura interior según los planos
suministrados.
ENCHAPE
Enchape de pisos con baldosas de cerámica
Se debe tener en consideración:
 Lineamientos generales y particulares.
 Localización y replanteo.
 Limpieza.
 Suministro e instalación de materiales.
 Enchape de la superficie.
 Pruebas de calidad.
 Emboquillado de la superficie enchapada.
 Mano de obra.
13
Equipos y herramientas:
 Equipo menor de albañilería.
 Equipo para transporte vertical y horizontal.
 Cortadora de cerámica.
 Equipo para mezcla de morteros.
 Cortadora de juntas con disco diamantado, si el material así lo requiere.
 Pistola para aplicación de llenante de juntas, si el material así lo requiere.
Especificaciones:
El arranque del enchape buscará en lo posible que todas las colillas queden detrás de la puerta y
sitios ocultos. Se utilizará la cerámica estipulada en los planos constructivos, planos
arquitectónicos o planos de detalle.
El Contratista garantizará que todas las dilataciones entre baldosas, sean exactamente de dos (2
mm) comprobado todo lo anterior se podrá dar autorización a la emboquillada del enchape, el cual
se hará con cemento blanco o boquilla especial para este fin. Antes que endurezca el cemento
blanco o la boquilla, todas las juntas serán estriadas de tal forma que den a la superficie una
apariencia limpia.
Humedecer la superficie a enchapar, si se requiere. Hilar juntas en ambas direcciones, en hiladas
transversales sucesivas, asentarla bien con golpes suaves dejando una pared uniforme y continua
en ambas direcciones. Dejar juntas entre cerámicas de 2 mm si su superficie es lisa, y de 4 mm. si
su superficie es estructurada o texturizada. Una vez instalada la tableta, golpear suavemente con
un mazo de caucho hasta que la mezcla aparezca por los lados sin que esta rebose la superficie de
la tableta. Sellar juntas de hasta 2 mm con lechada de cemento, con colorante mineral de igual
color al baldosín. Realizar la limpieza del baldosín con una esponja húmeda antes que el
14
emboquillado se endurezca. Ejecute segunda limpieza después de 24 horas de haber realizado la
primera. Verificar niveles y alineamientos para aceptación. Proteger el piso para conservar durante
la construcción. Ejecutar limpieza final.
www.idrd.gov.co/especificaciones/CAP7ENCHAPESYACABADOS.pdf
Cómo colocar la cerámica al momento de enchapar el baño

15
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Fwww.hagaloustedmismo.cl%2Fproyectos-hum%2Fespacios-de-la-casa%2Fterraza-y-
patio%2Fproyecto%2F0%2F960.html&psig=AOvVaw07m5R6xND_IORS51rOMUyX&ust=15
38183306460352
&ved=2ahUKEwi8kMzSwNzdAhUFmVkKHd2ZD8IQjRx6BAgBEAU&url=https%3A%2F%2
Fcomohacerpara.com%2Freparacion%2Fcalcular-cantidad-ceramica-necesaria-mi-bano-
3465h.html&psig=AOvVaw3IC5zNSwsv7oTDtp8E88px&ust=1538183069478558
PINTURA SOBRE MUROS ESTUCADOS
Se debe tener en consideración:
 Lineamientos generales y particulares.
 Localización y replanteo.
 Limpieza.
 Preparación de la superficie a estucar.
 Suministro e instalación de materiales.
 Mano de obra.
 Equipos y herramientas.
Materiales:
Para pintura de interiores usar: pintura en vinilo en áreas interiores en el proyecto, de acuerdo con
la localización y las especificaciones establecidas dentro de los planos arquitectónicos y de detalle.
(2 manos de pintura).
Cómo aplicar pintura en los muros de las paredes de la sala y la alcoba:

16
&ved=2ahUKEwj-
ray3w9zdAhWvzlkKHRbaAzMQjRx6BAgBEAU&url=https%3A%2F%2Fpresupuestos.com%2Fblog
%2Fpintar-piso%2F&psig=AOvVaw3oX3_iR7YnbU8jQgqFMKs9&ust=1538183746361193
&ved=2ahUKEwjDhu6hw9zdAhXOx1kKHVvmBKAQjRx6BAgBEAU&url=https%3A%2F%2Freforma
coruna.com%2Fpintar-una-
habitacion%2F&psig=AOvVaw3oX3_iR7YnbU8jQgqFMKs9&ust=1538183746361193
Especificaciones:
Aplicación de pintura en vinilo en áreas interiores en el proyecto, de acuerdo con la localización y
las especificaciones establecidas dentro de los planos arquitectónicos y de detalle.
 Consultar planos arquitectónicos y verificar localización.
 Consultar planos de detalles.
 Garantizar colores y acabados de alta calidad.
 Diluir y mezclar pintura siguiendo instrucciones del fabricante.
 Limpiar superficie a pintar, liberarla de todo tipo de residuos de materia orgánica y
grasas.
 Aplicar dos manos de pintura según recubrimiento, solución usada y equipo de
aplicación.
 Dejar secar entre manos de acuerdo con las recomendaciones del fabricante.
 Verificar acabados para aceptación.
www.idrd.gov.co/especificaciones/index.php?option=com_content&view=article&id=821&Item
id=2014
17
7. Presupuesto Mano de Obra
OBRA ENCHAPE DE BAÑO Y PINTURA INTERIOR
PRESUPUESTO DE MANO DE OBRA

ENCHAPE Unid Cantidad Valor TOTAL
Mano de obra directa M2 17,12 $ 13.000 $ 222.560
Costo total de la mano de obra $ 222.560
PRESUPUESTO DE MANO DE OBRA PINTURA Unid Cantidad Valor TOTAL
Mano de obra directa M2 107,37 $ 9.000 $ 966.330

Limpieza de la superficie $ 100.000
Costo total de la mano de obra $ 1.066.330

18
9. Presupuesto de obra
PRESUPUESTO DE OBRA
ITEM DESCRIPCION UNID. CANT. VR. UNITARIO VR. TOTAL

1.0 ENCHAPES
1.1 Suministro e instalación de cerámica primera calidad de 20 x 20, color blanco M2 17,12 $ 14.000 $ 239.680
1.2 Emboquillado Kilo 2 $ 4.000 $ 8.000
1.3 Llana Dentada Und 1 $ 17.000 $ 17.000
1.4 Palustre Und 1 $ 5.000 $ 5.000
1.5 Balde para mezclar Und 1 $ 8.000 $ 8.000
1.6 Martillo de Goma Und 1 $ 12.000 $ 12.000
1.7 Pegante, pegacor Bulto 3 $ 12.500 $ 37.500
1.8 Suministro e instalacion de piragua en aluminio para baños M 1 $ 6.000 $ 6.000
SUBTOTAL $ 333.180
2.0 PINTURAS Y ACABADOS
2.1 Pintura vinilo tipo 1 a dos manos para muros Cuñete 1 $ 172.000 $ 172.000
2.2 Estuco Bulto 6 $ 26.000 $ 156.000
2.3 Espátula Und 1 $ 8.000 $ 8.000
2.4 Llana Und 1 $ 17.000 $ 17.000
2.5 Lijas Pliego 5 $ 1.500 $ 7.500
2.6 Brochas Und 1 $ 10.000 $ 10.000
2.7 Rodillos Und 1 $ 7.000 $ 7.000
2.8 Cinta de enmascarar Und 2 $ 4.000 $ 8.000
2.9 Papel para el suelo Paca 1 $ 15.000 $ 15.000
2.10 Plástico para tapar M2 18 $ 2.000 $ 36.000
2.11 Guantes Und 2 $ 4.000 $ 8.000
2.12 Mascarillas Und 2 $ 10.000 $ 20.000
2.13 Mezcladora de Pintura Und 1 $ 15.000 $ 15.000
SUBTOTAL $ 479.500
3.0 MANO DE OBRA ENCHAPE $ 222.560

4.0 MANO DE OBRA PINTURA $ 1.066.330
TOTAL OBRA $ 2.101.570

AIU 25% $ 525.393
COSTO INDIRECTO +COSTO DIRECTO $ 2.626.963
IVA 19% SOBRE LA UTILIDAD 5% $ 24.956
COSTO TOTAL $ 2.651.919
19
10. Costo Total de la obra
COSTO TOTAL OBRA ENCHAPE DE BAÑO Y PINTURA INTERIOR
DESCRIPCION VR. TOTAL

ENCHAPES $ 333.180
PINTURAS Y ACABADOS $ 479.500
MANO DE OBRA ENCHAPE $ 222.560
MANO DE OBRA PINTURA $ 1.066.330
SUBTOTAL $ 2.101.570
TOTAL OBRA $ 2.101.570

AIU 25% $ 525.393
COSTO INDIRECTO +COSTO DIRECTO $ 2.626.963
IVA 19% SOBRE LA UTILIDAD 5% $ 24.956
COSTO TOTAL $ 2.651.919
20
11. Estimado de Duración de la obra
Proyecto:
Enchape de Baño y Pintura Interior
Superficie a trabajar:
En la pintura son: Diecinueve muros que suman 107,37 metros de longitud por dos
metros y medio de altura, a dos capas de pintura.
En el enchape son: Cuatro muros que suman 17,12 metros de longitud.
Tiempo de entrega del trabajo terminado 3 semanas contados a partir del inicio de
labores.
21
12. Conclusiones
Es de vital importancia conocer los diferentes ámbitos en los cuales se puede desarrollar
una obra, desde las implicaciones que contempla el diseño de un presupuesto hasta la
elaboración en práctica de toda la construcción.
Como constructores recae sobre nuestros hombros la responsabilidad de entregar un

trabajo a total satisfacción del cliente y con los estándares más altos en cuanto a calidad y
cumplimiento en fechas de entregas.
El poder tener a disposición todos los instrumentos que nos brindan tanto la institución
académica como nuestra autonomía en buscar e investigar para la elaboración de los
diferentes proyectos hacen que la disciplina y sentido de pertenencia sea primordial en el
desarrollo de nuestras acciones.
22
13. Referencias
www.idrd.gov.co/especificaciones/CAP7ENCHAPESYACABADOS.pdf
soporte.inglomarket.com/GuiaUsuario/Administrar_Ficha_tecnica_producto.aspx
correo.udistrital.edu.co/manualviviendas/3-especificaciones-de-materiales/revestimiento
www.icontec.org/Ser/Nor/Paginas/Nor/ftp.aspx
www.corona.co/producto/acabado-impermeabilizante-paraguas/407410551
www.homecenter.com.co/homecenter-co/product/312466/Pintura-Impermeabilizante-Blanco-5-
Galones/312466?gclid=EAIaIQobChMIoKDO9vHY3QIVjUsNCh2prAUQEAAYAiAAEgL3Rf
D_BwE&kid=bnnext2038&disp=GOOGLE-
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926143841:s
www.idrd.gov.co/especificaciones/index.php?option=com_content&view=article&id=821&Item
id=2014

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Introducción a la Construcción

Evaluación Práctica 2018-2

Oscar Orlando Ortiz Ortiz

Universidad Santo Tomás

Teniendo el conocimiento de leyes y normas acerca de la carrera de Construcción

en Arquitectura en Ingeniería, entramos a socializar con los aspectos directos de la

construcción, empaparse con temas como conocimiento de las especificaciones técnicas de

utilizar materiales de alta calidad.

útiles en el continuo aprendizaje, la puesta en práctica de dichos conocimientos hacen que

y la motivación que le genera el desarrollo de la actividad evaluativa le harán aprehender y

reforzar sus habilidades.

que se ha venido trabajando en el programa de Introducción a la Construcción es un pilar

para el desarrollo posterior de toda la carrera.

durante el proceso de construcción, esto como agente motivante para prorrogar el

entusiasmo inicial con que se emprendió el proyecto educativo de formación integral.

2.1 Objetivo General

Implementar todos los conocimientos adquiridos durante el proceso del programa de

2.2 Objetivos Específicos

 Conocer términos como presupuestos, planeación y áreas a trabajar.

3. Plano Primer Nivel y Muros Actuales

CUADRO DE ÁREAS ZONA HÚMEDA

USO ÁREA ÚTIL

CUADRO DE ÁREAS ZONAS SECAS

USO ÁREA ÚTIL

FICHA TÉCNICA DEL ENCHAPE

 Enchapar pared y piso de baños y cocinas.

Especificaciones físicas: Especificaciones mecánicas:

Cerámica prensada en seco.  Módulo de rotura (Fr): 18MPa mínimo.

MAYOR INFORMACIÓN FICHA TÉCNICA DEL Cerámica piso/pared.

NORMAS QUE RIGEN AL MATERIAL

FICHA TÉCNICA DE LA PINTURA

PINTURA IMPERMEABILIZANTE está desarrollada con una revolucionaria tecnología de

Oscar Orlando Ortiz Ortiz

técnicas para obtener los resultados deseados.

Se tendrá en cuenta los siguientes compromisos:

 Respeto a los demás

 Reconocimiento de deberes y responsabilidades

solventes, fajas, entre otros

Enchape de pisos con baldosas de cerámica

Se debe tener en consideración:

 Lineamientos generales y particulares.

 Suministro e instalación de materiales.

 Emboquillado de la superficie enchapada.

 Equipo menor de albañilería.

 Equipo para transporte vertical y horizontal.

 Equipo para mezcla de morteros.

 Cortadora de juntas con disco diamantado, si el material así lo requiere.

 Pistola para aplicación de llenante de juntas, si el material así lo requiere.

sitios ocultos. Se utilizará la cerámica estipulada en los planos constructivos, planos

arquitectónicos o planos de detalle.

Humedecer la superficie a enchapar, si se requiere. Hilar juntas en ambas direcciones, en hiladas

en ambas direcciones. Dejar juntas entre cerámicas de 2 mm si su superficie es lisa, y de 4 mm. si

emboquillado se endurezca. Ejecute segunda limpieza después de 24 horas de haber realizado la

la construcción. Ejecutar limpieza final.

Cómo colocar la cerámica al momento de enchapar el baño

PINTURA SOBRE MUROS ESTUCADOS

Se debe tener en consideración:

 Lineamientos generales y particulares.

 Preparación de la superficie a estucar.

 Suministro e instalación de materiales.

la localización y las especificaciones establecidas dentro de los planos arquitectónicos y de detalle.

Cómo aplicar pintura en los muros de las paredes de la sala y la alcoba:

Aplicación de pintura en vinilo en áreas interiores en el proyecto, de acuerdo con la localización y

las especificaciones establecidas dentro de los planos arquitectónicos y de detalle.