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MEMORIA DESCRIPTIVA
A. DEL TERRENO
1. DATOS GENERALES:
1.1. Nombre del Proyecto: Habilitación Urbana “ASOCIACION UPIS EL MOLINO”
1.2. Propietario:
1.3. Representante Legal:
1.4. Fecha de Presentación:
1.5. Referencias Legales: Reglamento Nacional de Edificaciones Titulo II, Ley N°
29090 Ley de Regularización de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones –
Título III.
2. ANTECEDENTES:
El terreno es de Propiedad de la “ASOCIACION UPIS EL MOLINO”.
El mencionado predio se encuentra dentro de la zona de Expansión Urbana de
acuerdo al Plano de CATASTRO URBANO DE SAN LUIS CON LAMINA P-03 del mes
de Octubre 2009. Por su proximidad al área consolidada de la ciudad se llegó a
plantear el desarrollo del presente Proyecto de Habilitación Urbana.
La Asociación UPIS EL MOLINO contaba con un PLANO DE LOTIZACIÓN Y TRAZADO
DE VIAS aprobado en diciembre del año 2013.
3. UBICACIÓN:
La “ASOCIACION UPIS EL MOLINO” se encuentra ubicado a la Altura de la Antigua
Panamericana Sur Km 138.5 del Distrito de San Luis, Provincia de Cañete
Departamento de Ancash.
ASPECTOS ECONOMICOS:
FACTIBILIDAD DE SERVICIOS
AGUA POTABLE
SISTEMA DE ALCANTARILLADO
MANZANA A
LOTES
MANZANA B
LOTES
MANZANA C
LOTES
10.08 13.59
CALLE 12.70 5.65
1a 133.57 Con la calle Con el lote
ARGENTINA Con el lote Nº2 Con el lote Nº5
Argentina Nº1
9.43 12.70
CALLE 11.90 9.08
2 113.28 Con la Calle Con el lote
ARGENTINA Con el lote Nº2 a Con el lote N° 4.
Argentina N° 1 a
9.89 11.90 9.60
CALLE 11.09
2a 111.73 Con la calle Con el lote Con el lote Nº4
ARGENTINA Con el lote Nº3
Argentina Nº 2 y N° 4a
9.99
CALLE 11.09 10.24 9.95
3 106.07 Con la calle
BRASIL Con el lote Con el Pasaje Con el lote Nº3a
Argentina
Nº 2a Panamá
9.97 10.24 10.66 9.95
CALLE Con pasaje Con el lote 4a Con el lote Nº3
3a 104.00 Con la calle
BRASIL Panamá
Brasil
4.53 10.66 10.85 4.69
CALLE Con el lote Con el lote 4 Con el lote Nº2a
4a 49.54 Con la calle
BRASIL Nº3a
Brasil
13.65 10.85 11.44 14.00
CALLE Con el lote Con el pasaje Con el lote Nº2
4 153.96 Con la calle
BRASIL Nº4a Panamá y N° 2a
Brasil
10.63 11.44 11.87 10.34
CALLE Con el lote Con el lote 5a Con el lote Nº1a
5 122.63 Con la calle
BRASIL Nº4
Brasil
5.45 11.87 12.11 5.65
CALLE Con el lote Con el pasaje Mi Con el lote Nº1
5a 66.69 Con la calle
BRASIL Nº5 Perú
Brasil
TODAS MEDIDAS EXPRESAN EN METROS LINEALES
MANZANA D
LOTES
15.00 15.00
CALLE 13.02 15.17
3 210.65 Con la calle Con la calle
BRASIL (áreas verdes) Con el lote Nº2
Brasil Argentina
MEDIDAS PERIMETRICAS
CALLE ARGENTINA : 6.31 ml., 107.89 ml., 90.42 ml., 88.50 ml., 0.68 ml.