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En la Sala de Sesiones del Palacio Municipal, siendo las 20:10 horas del día jueves
26 de marzo de 2015, se reunió el Concejo Distrital de La Molina bajo la
presidencia del Molina del señor Alcalde Juan Carlos Zurek Pardo Figueroa y, con
la asistencia de los señores Regidores: Carla Ivonne Bianchi Diminich, Francisca
Fausta Navarro Huamaní, Manuel Gustavo Montoya Chávez, Erla Rita Romero
Díaz, Zoila Rosa Bustamante Salazar de Arteaga, Silvana María Espinoza
Navarrete, Jenny Mariela Calero Yépez, Harry Mac Bride Navea, Danitza Clara
Milosevich Caballero, Carlos Javier Talavera Álvarez y José Antonio Muñoz Santa
Cruz.
También asistieron los Funcionarios: Dr. José Alberto Danós Ordóñez, Secretario
General; Sra. Gina Gálvez Saldaña, Gerente Municipal; Dra. Cecilia Gloria Arias,
Gerente de Asesoría Jurídica; Ing. Pedro Cárdenas Reyes, Subgerente de Obras
Públicas, encargado de la Gerencia de Gestión Ambiental y Obras Púbicas; Dr.
Fernando Martínez Valenzuela, Gerente de Seguridad Ciudadana; y Arq. Liliana
Ghersi Salinas, Subgerente de Planeamiento Urbano y Catastro.
D E S PA C H O
EL SECRETARIO GENERAL, en esta Estación se tiene los siguientes temas:
primero el Dictamen Conjunto N° 02 - 2015, de la Comisión de Servicios a la
Ciudad y Gestión Ambiental y la Comisión de Asuntos Jurídicos, sobre el Proyecto
de Convenio de Cooperación Interinstitucional entre la Municipalidad Distrital de
La Molina y el Servicio Nacional de Sanidad Agraria - SENASA.
EL SEÑOR ALCALDE, de igual modo pasa a la Estación Orden del Día, continúe
señor Secretario.
EL SEÑOR ALCALDE, pasa a la Estación Orden del Día, siguiente punto señor
Secretario.
EL SEÑOR ALCALDE, pasa a la Estación Orden del Día, siguiente punto señor
Secretario.
INFORMES
EL SEÑOR ALCALDE, ¿Los señores regidores que deseen hacer algún informe
sírvanse levantar la mano para establecer el rol correspondiente? Regidor Harry
Mac Bride tiene el uso de la palabra.
“Hay una foto en esta ayuda memoria que habla que según la aerofoto donde se
muestran los lotes 44 y 45, materia de la petición del cambio de zonificación y los
inmuebles que conforman el mismo frente, los inmuebles posteriores y ambos
frentes de manzana siendo solo diez (10) inmuebles a quienes debería hacerse
esta consulta vecinal; sin embargo dice que esta consulta se basa en sesenta y seis
(66) inmuebles referidos en el plano”.
En realidad está carta mucho más extensa, habla de dos cosas puntuales, la primera
que ellos consideran que este lote dentro del Colegio Roosevelt, es un lote que ya
tiene uso de E-1 durante muchos años, pero consideran que esto no es para una
edificación, entonces dicen que sobre el requerimiento de estacionamiento de
inmueble destinado a equipamiento, la Municipalidad habla también de que son
condiciones que se establecen en base a parámetros urbanísticos de edificación, sin
embargo esto no va a ser una edificación.
Nuevamente me pregunto con qué criterio los regidores hoy reelectos, autorizaron
este despropósito, no pensaron en los riesgos a los que han sometido a los vecinos,
paneles y letreros en las bermas, en los cerros, en los cercos, en los techos de las
viviendas, en las áreas verdes, en las casas, etc.
PEDIDOS
EL SEÑOR ALCALDE, ¿Los señores regidores que tienen algún pedido sírvanse
manifestarlo levantando la mano? Regidor Carlos Talavera tiene el uso de la
palabra.
Solicito también señor Alcalde un informe respecto a las casitas precarias ubicadas
en el cerro frente a la avenida Los Cóndores antes Av. Las Viñas, las mismas que
se visibilizan desde la Av. La Alameda del Corregidor.
El día lunes el señor había liberado esta parte (indicando en el Power Point que
usó de apoyo), sin embargo seguía manteniendo cosas aquí, usándolo para guardar
botellas, catres, colchones, todo que es material en desuso, no es material nuevo,
es como chatarra por decirlo de alguna manera, lo estaba colocando en este
espacio; se ha retirado eso a través de Fiscalización con las debidas notificaciones
y todo lo que la Ley nos ampara y se le ha dicho al señor que efectivamente eso no
le da posesión, es la ocupación de los bienes del Estado y nosotros al ser la
representación del Estado tenemos que defender la propiedad estatal, y en ese
sentido se le ha hecho entender y se le ha dicho, es más yo se lo he dicho
personalmente, que la Ley es la Ley y la Ley es para todos, y que él no puede
ocupar un área que no le corresponde y que no le ha sido adjudicada ni le da
posesión el estar colocando esas cosas ahí, eso es respecto a ese punto y como lo
manifesté en una sesión anterior es voluntad del Alcalde y del Concejo Municipal
el hacer respetar estos espacios que son del Estado y que tienen otros usos y que
no pueden ser ocupados por invasiones y la gestión está comprometida a hacer la
defensa de esos espacios.
Después el caso de medio ambiente, tiene que ver al árbol inclinado para recién
dar la autorización, y si es patrimonio cultural como el caso de Barranco, los más
de 150 árboles de ficus que hay, un poco más y me meten preso por el hecho de
haberlos podado, eso es lo que acontece, y creo que el apoyo de SENASA para
nosotros va a ser muy beneficioso porque va a ser una institución reconocida a
nivel nacional en lo que es plagas y enfermedades tanto vegetales como animales,
y de esa forma nos vamos a ver más protegidos y poder dar solución a algunos
problemas que ya hay en el distrito y que se han identificado pero no se puede
actuar, porque ahí salta Medio Ambiente, que por qué se va a tumbar el árbol, a
veces no va un Ingeniero Agrónomo sino va un Abogado a hacer el informe, que
no conoce nada sobre el asunto y ahí es donde se traba la situación, por eso soy de
opinión y pido el apoyo de mis colegas Regidores que ayuden a la Gerencia de
Medio Ambiente de nuestra Municipalidad a que esto se desarrolle, gracias.
Quería informarle también señor Alcalde a los Regidores, por su intermedio, todo
el trabajo que se viene realizando con las metas que se ha establecido en este Plan
de Trabajo, estas metas que se han establecido, que tienen que ver y van de la
mano con el Plan de Seguridad Ciudadana que se ha presentado a la
Administración, hemos agregado en este círculo virtuoso que originalmente o por
costumbre o en base a la propia Ley, hay un famoso trinomio que es el trabajo en
conjunto entre Serenazgo, la Policía Nacional y el Vecino.
Nosotros para este año como seguridad ciudadana hemos incrementado dos puntos
más, que es la intervención de la empresa privada que ya está dando buenos
resultados ¿por qué? porque ya tenemos en este punto a la empresa Visanet de
Voxiva donde se ha instalado sin costo alguno para la Administración el Plan
Alarma Silenciosa donde estamos dando una seguridad de manera inmediata a los
locales comerciales que están ubicados en La Molina, lo cual está dando muchos
resultados y estamos atrapando a los delincuentes.
Tenemos otro punto que hemos agregado para este año que también nos está dando
buenos resultados, que es el establecer convenios con algunas Municipalidades,
por ejemplo como Serenazgo sin Fronteras y además la Fiscalización
Administrativa sin Fronteras porque ahora estamos comunicados con muchas
Municipalidades a través de nuestra radio tetra, nuestros patrulleros salen del
distrito a atrapar a los delincuentes, tenemos ONGs que nos están donando
adornos para los operativos de Tránsito, y estamos permanentemente ampliando,
aprovechando otros aliados que hemos considerado en este nuevo proyecto de
trabajo que tenemos para el presente año y que vamos a desarrollar más adelante
que tiene que ir de la mano con el Plan de Seguridad Ciudadana para el 2015.
Acá quería resaltar un poco los delitos que se están frustrando permanentemente
cada año, cada mes, el año 2014 lo hemos incrementado tanto porque empezamos
con el patrullaje por cuadrantes y esta es la cantidad de delitos que estamos
frustrando por acción inmediata de los Serenazgos y con la participación activa de
los vecinos porque nos llaman. Este año ha reducido a comparación del año
pasado los delitos frustrados porque el patrullaje que estamos realizando de
manera integrada con diferentes Unidades de la Policía Nacional simplemente ya
no están viniendo o ya no están robando o se están yendo a otro sitio porque la
percepción de que estamos patrullando las 24 horas del día.
También realizamos un trabajo que tiene que ver con la seguridad ciudadana, el
Operativo Piqueros, jueves y viernes, si bien es cierto ya los hemos retirado del
distrito pero se reúnen en algunos puntos tomarse una cervecita y luego retirarse a
otros distritos, estamos evitando que simplemente no lleguen al distrito.
Tenemos el Operativo de las Barras Bravas, acá ya hemos sacado a nuestra brigada
canina también para que nos apoye y estamos en coordinación permanente con la
Policía Nacional, tenemos también acá el apoyo permanente de Los Halcones,
ahorita mismo están patrullando y con ellos intervenimos los parques los cuatro
sectores o todo el distrito tenemos el apoyo permanente de Los Halcones.
También tenemos acá la intervención en los parques de personas sospechosas,
personas consumiendo drogas, licor, tenemos el apoyo permanente de estas
unidades especializadas.
Este patrullaje todos los días a partir de las 11.00 de la noche, comenzamos a
cerrar todos los locales que están en Viña Alta. Aquí vemos el interior de la
Agraria, como encontramos acá grandes cantidades de covachas que usan los
drogadictos. Tenemos acá también el apoyo de Fiscalización, Policía Nacional
interviniendo en esta obra en Viña Alta después de la 11.00 de la noche.
Los locales comerciales en Viña Alta a partir de las 11.00 de la noche todos están
cerrados, comercios, locales o comercio ambulatorio, ya se ha tomado como
costumbre que a las 11.00 todo está cerrado.
Tenemos también permanentemente patrullaje en los cerros, hoy día hemos subido
a los cerros por el tema de seguridad ciudadana que los vecinos están llamando, si
bien es cierto no les han robado todavía o pretenden robarles, los delincuentes
están caminando por los cerros y estamos ubicando los puntos de acceso de estos
delincuentes para tomar un tipo de control.
Tenemos acá permanentemente el apoyo a los escolares en todos los puntos del
distrito, en todos los colegios, quisiéramos apoyar a todos, estamos tratando de
cubrir con todo nuestro personal por horas, pedimos apoyo a la Policía Nacional y
a los vecinos participación vecinal de la Policía Nacional.
Tenemos también la seguridad en las Iglesias, acá vienen los vecinos con sus
carros, con sus vehículos que a veces eran víctimas de robos y estamos
controlando en horas de culto.
Nosotros tenemos otras actividades que realizamos paralelamente que tiene que
ver con actividades del CODISEC que es las charlas permanentes a los vecinos, a
los vigilantes, a las empleadas del hogar porque le estamos informando todas las
modalidades de robo que están habiendo, y gracias a las charlas que estamos
realizando ya nos están llamando y estamos previendo y estamos atrapando a los
delincuentes, incluso esta modalidad de estafa los estamos atrapando porque nos
están llamando, no hay mejor trabajo de manera directa con los vecinos para que
se enteren del trabajo, de las modalidades de robo y de los teléfonos que estamos
intercambiando para que nos llamen permanentemente. Estamos cubriéndonos
con la participación de la empresa privada, con los vecinos, con la Policía
Nacional y con otros amigos que hemos considerado para este Plan de Trabajo,
gracias a todo este grupo estamos realizando este trabajo de manera integrada, de
manera conjunta.
Estas son todas las charlas que realizamos, capacitamos a nuestro personal,
traemos a especialistas en el tema para que esté permanentemente capacitado
nuestro personal, supervisores y nuestro personal de Serenazgo para que realicen
un trabajo efectivo, un servicio efectivo a la ciudadanía.
Tenemos también otro trabajo que quiero que ustedes sepan, que nosotros
realizamos no solamente un trabajo netamente de seguridad ciudadana, sino que
también apoyamos al vecino cuando se choca, cuando se queda sin electricidad,
cuando necesitan un apoyo social, cuando se quedan sin la llave, cuando llegan
mareados, cuando quieren trasladarse, cuando tienen una emergencia de salud,
permanentemente estamos apoyando a los vecinos.
Hemos puesto estas pocas fotos porque sería muy extenso seguir explicándoles,
acá tenemos también otro apoyo de manera conjunta que es muy importante que lo
sepan.
Hemos conversado con la Policía Nacional, con el 105, y nos han un puesto un
Policía permanentemente, 24 horas, que tiene un radio de Seguridad Ciudadana y
tiene un radio de la 105, entonces cuando ocurre un hecho delictivo se entera por
nuestro personal e inmediatamente la Policía lanza inmediatamente al 105 y
tenemos el apoyo inmediato de la Policía Nacional, todo esto está haciendo que
nuestro trabajo sea de manera integrada para atender y llegar de manera rápida a
todas las incidencias delictivas que se puedan presentar en el distrito, es por eso
que las estadísticas delictivas están disminuyendo cada vez más y gracias a este
equipo de trabajo que estamos realizando, muchas gracias Alcalde.
Actualmente tenemos 157 cámaras y según la televisión hay muchas cámaras que
no funcionan, aparte hay 39 alarmas vecinales que considero deben estar
operativas; entonces señor considero que un plan debe ir por lo menos con un
presupuesto tentativo para mejorar sus actividades dentro del distrito, eso es todo
señor gracias.
EL SEÑOR ALCALDE, sí, por ejemplo hoy día hemos tenido un accidente en la
avenida El Corregidor, un auto impactó en un poste, fue un accidente
relativamente grave, y ha caído toda una línea de fibra óptica y ha puesto
inoperativa por este accidente algunas cámaras y eso ha sucedido en el último mes
repetidas veces, siempre hay accidentes que traen abajo pero la del día de hoy ha
sido especialmente, acaban de poder retirar el poste que estaba obstaculizando la
vía, hace poquito hemos recibido la información de que ya se ha removido pero de
hecho la señal en algunas cámaras hoy está afectada, veremos que en los próximos
días se pueda reparar esa avería.
Un poco para informar respecto al área que queremos solicitar afectación en uso a
la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales, es un área correspondiente a
330,684.71 Mts.², está ubicado en la zona de Cerro La Molina Alta, ladera de los
cerros colindantes del asentamiento humano Viña Alta, actualmente la zonificación
es PTP, que es una zona de protección y tratamiento paisajístico esto conforme a la
Ordenanza N° 1661 de la Municipalidad Metropolitana de Lima.
Un poco para ubicarnos, lo que ustedes pueden ver acá es el predio que queremos
pedir en afectación en uso a la Superintendencia de Bienes Estatales y esta parte de
acá es justamente donde se encuentra ubicado el asentamiento humano Viña Alta.
En esta zona actualmente existe una zona arqueológica que la Superintendencia
nos ha señalado que por ser intangible no lo podríamos pedir, y para un tema
referencial más o menos es en esta zona donde el año pasado a través de unas
acciones de supuesta arborización quisieron invadir, esto es solamente una foto
referencial, en ningún momento estuvo de esta manera.
Otro objetivo también y que se ha señalado ante la SBE es para fin de poder evitar
la ocupación es llevar a cabo la arborización, tal como se ha señalado esta es una
zona paisajista y lo que se pretende es hacer una arborización también para evitar
que las personas puedan transitar en esas zonas o puedan afincar sus viviendas.
Un poco para hacer referencia lo que establece la Ley N° 30230, que es la Ley que
estableció medidas tributarias y simplificación de procedimientos sin permiso para
dinamizar lo que es básicamente la economía del Perú. Básicamente establece en
su Artículo 65° que las entidades, en este caso los gobiernos locales, deben repeler
todo tipo de invasión u ocupaciones ilegales que se realicen en los predios bajo su
competencia, administración o de su propiedad, éstos deben ser recuperados
extrajudicialmente cuando tengan conocimiento de dichas invasiones u
ocupaciones para lo cual requerirán el auxilio de la Policía Nacional del Perú bajo
su responsabilidad, es por eso que justamente la Administración está trayendo a
conocimiento del Concejo para la aprobación la afectación en uso para que de
manera directa la Municipalidad sin autorización que tengamos que solicitar de la
SBE podamos nosotros ejercer esta defensa posesoria de manera inmediata para
poder cuidar la zona.
En ese sentido tal como lo ha señalado la Gerente Municipal nosotros ya hemos
presentado un Oficio ante la SBE, con anterioridad, y esta nos informó que el
procedimiento que teníamos que llevar a cabo para ejercer lo que establece la Ley
N° 30230 es la afectación en uso, para eso nos ha solicitado que adjuntemos una
serie de documentos, que ya ha sido remitida y que se encuentra en el expediente
técnico que ustedes han podido tener para poderlo revisar, y de acuerdo a la
Directiva N° 05-2011 la SBE exige todo un procedimiento.
Ahora un poco lo que es la afectación en uso y cuáles serían las consecuencias que
se tendría una vez que se apruebe.
La Ley también establece que la afectación en uso puede ser a plazo determinado e
indeterminado, en este caso tal como lo ha remitido la Secretaría General en el
proyecto de Acuerdo de Concejo la afectación que se solicita es a plazo
indeterminado.
EL SEÑOR REGIDOR HARRY MAC BRIDE NAVEA, señor Alcalde sólo dos
segundos debido a lo extensa de esta sesión, quiero decir lo siguiente señor
Alcalde, nosotros hemos tenido bajo nuestra Administración todo el parque
ecológico y en este momento se está retomando el hecho de volverlo a tener, el
tema es el siguiente, es triste tener que solicitar a la Administración que tomemos
posesión inmediata y podamos delimitar, que es un poco lo que estamos
solicitando con esto, pero que de alguna manera en algunos casos tenemos otros
terrenos que los tenemos dentro de nosotros y no hemos sido buenos
administradores, porque tenemos al costado algunas personas que se han metido o
que han tomado posesión o que a lo largo de los años en todo este período, hemos
tenido que se han quedado con una serie de terrenos que han sido invadidos;
entonces en ese sentido señor mi pregunta va en el sentido de este pedido a la
Superintendencia de Benes Estatales implica una inversión al respecto en el tema
de arborización o forestación, pero y los otros terrenos que tenemos de alguna
manera nosotros también vamos a incluirlo dentro de nuestra capacidad de cuidado
con esos terrenos, mi tema y mi consulta es ésta señor Alcalde ¿No hemos tenido
los recursos para poder salvar algunos terrenos nuestros que de alguna manera han
venido tratando con estas tretas de meterse, de invadir, entonces estamos teniendo
otro más pero cuál va a ser el proceso o el procedimiento al cual nosotros vamos a
tomar?, eso es todo señor Alcalde.
EL SEÑOR ALCALDE, todos esos temas se han tratado con la SBE, con la
Superintendente, en realidad lo que ella manifestó es confianza, confía porque
muchas veces ve con desazón que otros distritos al final pretenden áreas para darle
un mal uso, sin embargo ella ha visto que acá en La Molina es cierto se ha hecho
un sinceramiento del parque ecológico del área que tendríamos que sincerar es un
área mínima, quizás pueda aportar algún detalle Gina Gálvez, pero la intención
también es canalizar a través del Ministerio de Vivienda proyectos de forestación.
Cuando estuve con el Ministro Von Hesse revisando las obras de Arbolitos y con
el Director del Programa de Mejoramiento de Barrios y Pueblos, se estableció
esta posibilidad, el Ministerio ha entrado en esta política de financiamiento y a eso
nos vamos a abocar también para evitar justamente el deterioro y que siga la
informalidad y que al final le cueste más al país.
Respecto al parque ecológico lo que ha venido haciendo la gestión los cuatro años
anteriores y lo que va de este año es que hemos mantenido y hemos ido
incrementando de acuerdo a las posibilidades obviamente de agua que hay en ese
sector, el número de árboles por la cantidad de espacio verde que tenemos en ese
lugar.
La ocupación que ha sufrido el parque ecológico que data del año 2000 que es un
brazo de Hijo de Constructores II que está sobre el parque ecológico desde el año
2000, ya es una ocupación que tiene 14 años que nosotros también queremos
sincerar, es una ocupación que ya tiene unas casas que son de material noble y ya
lo vienen ocupando hace 14 años. El parque ecológico aún se mantiene en
afectación en uso de la Municipalidad de La Molina, no ha sido retirado en ningún
momento, sí se nos ha evaluado y nos han hecho algunas atingencias respecto a
este tema y justamente está ligado a la ampliación de este proyecto y al
mejoramiento del proyecto el tema del proyecto de aguas recicladas que está en
camino que es una forma de conseguir la forestación de este sector, próximamente
vamos a traer al Concejo la ampliación o re definición del parque ecológico, en
uno de los pedidos del Regidor Talavera se refería a una invasión que se veía desde
la avenida El Corregidor que está sobre el cerro Colmenares, esa invasión
corresponde a Surco, no está dentro de La Molina sin embargo la zona del cerro
Colmenares no forma parte de parque ecológico pero si está contiguo y lo que
vamos a traer al Concejo próximamente es que eso se incluya dentro del parque
ecológico para poder presentar un proyecto inviable puesto que por esta zona del
cerro Colmenares es mejor el acceso respecto al acceso que tenemos en este
momento que es bastante elevado.
El predio materia de consulta cuenta con un área de 302 Mts.², está colindante el
frente principal a la calle Los Agroquímicos y colinda con el resto de los lotes de
la urbanización. Aquí lo pueden ver ubicado dentro de la urbanización El Sol que
es la habilitación urbana que lo aprueba y que está muy cerca con el límite distrital
con la urbanización Las Acacias; en esta zona tenemos a la avenida Constructores,
ustedes pueden ver los lotes que están frente a la avenida Constructores que en
este momento estos lotes cuentan con zonificación de comercio vecinal, la
totalidad de ellos, de manera que sobre ellos se pueden desarrollar
arquitectónicamente proyectos destinados a comercio, en el caso del lote materia
de esta evaluación está a continuación de los lotes comerciales, es verdad, pero su
entorno es un entorno residencial, está frente a un parque y este parque ha sido
modificado en su sección para dar pase a una habilitación de estacionamiento
vehicular en este lado, si bien es cierto aquí al lado de este lote materia de la
consulta o del trámite se encuentra ya construido un local comercial con tres pisos
destinado a restaurant, éste de acuerdo a la información que hemos tenido acceso
de parte de las licencias de construcción aparentemente había sido autorizado hace
muchos años para su uso mixto de comercio- vivienda, en el caso del resto del
entorno vemos que también en el resto de la manzana está indicando los usos con
los que se encuentra todo el entorno, evidentemente el lote materia de consulta
también está destinado a comercio, en el primer piso cuenta con tiendas y tiene
departamentos y oficinas en los pisos superiores; en todo el entorno de la zona
residencial, Los Agroquímicos y Los Meteorólogos también se cuenta con cierto
comercio, comercio-vivienda, que se está dando en la zona pero que tampoco
cuenta con autorización, de repente convendría hacer un estudio de la zona para
poder determinar las nuevas condiciones que podrían tener los lotes, pero todo no
es materia del trámite en específico, de manera que nos dedicamos únicamente a
ver el aspecto relacionado con el lote materia de consulta.
También hemos considerado la encuesta vecinal a la población del entorno que por
ser una vía local le pertenece a los lotes del entorno y frente a la vía el entorno
residencial inmediato teniendo este resultado. Consideramos que técnicamente en
este momento no es procedente el otorgamiento de la solicitud de cambio de
zonificación solicitado y como lo dije anteriormente tal vez sería materia de un
mayor estudio el hecho de considerar la posibilidad de darle un uso comercial a
nivel local al resto de la zona de la manzana donde forma parte el inmueble.
En este caso también se tomó la opinión, como les decía, de los lotes del entorno
inmediato al predio obteniendo que del universo trece (13) vecinos emitieron
opinión desfavorable, en este momento y dadas las condiciones viales de la
avenida La Molina y la condición de la salida del distrito, en este momento
también que resulta problemática consideramos que por todo lo analizado
anteriormente la petición de cambio de zonificación es considerada desfavorable.
Entonces como decía esto es el entorno que lo tiene el colegio, que ya tiene una
estructura muy definida y muy consolidada, también vemos acá un parque, éste no
sería un parque del otro lado, sería más bien un área verde dejada en parte por la
urbanización Camacho pero sí se convierte en un aporte de recreación pública de
la misma urbanización Camacho.
En este caso también se ha tenido en cuenta la consulta vecinal, en este tema debo
señalar que en este caso sí se ha tenido que tomar la opinión de los vecinos, pero
como es una vía local se ha tenido que tomar la opinión de los vecinos a ambos
lados de la calle, no como el otro caso de la avenida La Molina que se toma ese
lado de la avenida únicamente, y por la características del cambio que vendría a
conformar una zona de equipamiento urbano con una característica especial,
distinta a una zona residencial, se considera un universo mayor pero los vecinos
interesados que manifestaron su opinión fueron veintidós (22) de los cuales
dieciséis (16) opinaron en forma desfavorable y seis (06) en forma favorable.
Como en todos los casos los aspectos analizados van en el aspecto vial, son vías de
carácter local y se interconectan con la avenida Melgarejo que es la vía
metropolitana que le da acceso, y en el tema de la urbanización los linderos son
analizados para cada una de las vías y físicamente dentro del catastro se encuentra
en la esquina y vemos que los usos que tiene en el entorno son mayoritariamente
residenciales. El entorno lo coloca en un entorno residencial pero acá pueden
notar ustedes que se trataría de un centro educativo de nivel inicial, en este
momento consolidado con ese uso, en este momento funcionando pero el entorno
sigue siendo con nivel residencial únicamente con veredas muy angostas y con una
berma destinada a jardín. El tema aquí es que las dimensiones del lote le darían el
derecho si fuera el cambio favorable a no solamente continuar con el nivel inicial
sino podría construirse si se aprobara el cambio niveles de primaria y secundaria,
siendo que el área es correspondiente a un lote residencial consideramos que no es
el área idónea para convertirlo en un centro educativo.
En este caso también tuvimos la opinión vecinal, los vecinos interesados en emitir
opinión, del universo mayor fueron dieciséis (16), de los cuales se sigue pensando
que el cambio es desfavorable, los vecinos a pesar que son gente del entorno
consideran que es desfavorable o emiten una opinión negativa al cambio
solicitado, por lo que analizados los demás aspectos que se han expuesto
consideramos que también es un cambio que en este momento es considerado
desfavorable.
El colegio Altair hace mucho tiempo ha hecho la consulta también, y hemos sido
claros en sostener al ex Alcalde Paul Figueroa que pretende comprar un lote
cercano ni siquiera colindante, sino cercano para poder ampliar su capacidad
educativa; ahora tenemos un problema acá en la calle El Lindero otro colegio
existente de un promotor de apellido Gambini que ha alquilado, ni siquiera una
propiedad que estamos estudiando la reversión porque fue en algún momento de la
Municipalidad y se otorgó como una cesión y que luego con ciertas situaciones ahí
se ha inscrito en favor de una Asociación de algunos miembros que pertenecieron
al Club de Leones y que se adueñaron de una propiedad para hacer usufructo y
beneficio particular y hoy estamos en la lucha en una situación que ustedes
anteriormente en administraciones anteriores salvaron y lograron con mucho
esfuerzo, el Alcalde Dibós, logró se relocalizara este colegio Christian Scholl y
que ahora está en la avenida la Molina en un lugar que sí lo permite y con una
infraestructura mejor sin perturbar la paz de los vecinos pretendan otra vez
regresar a una problemática solucionada , entonces en ese esfuerzo estamos y es
una política decidida y es muy clara mi posición, en todo caso en este momento
quién maneja la visión de futuro, y a esto se le suma que en criterios de evaluación
de acuerdo a la normatividad vigente las opiniones han sido desfavorables, las
situaciones técnicas también no lo permiten entonces creo que este tema es más
que claro y lo vivimos todos los días y sobre esa base tenemos que autorizar a
todos los colegios a que crezcan.
Y hoy, les cuento solamente para que ustedes sepan, en la intersección de Raúl
Ferrero con El Corregidor soporta, en el sentido de salida de la zona sur para
tomar el cerro Centinela, 1,600 vehículos que ingresan a Centinela según los
datos registrados en el año 2012, y los vehículos que van de Ferrero para subir el
cerro Centinela son 2,200 vehículos registrados en el año 2012. Los conteos
vehiculares que hemos realizado recientemente sobrepasan los 6,500 vehículos
hoy por hoy, y en una política que es bastante cauta, refractaria para que este
parque automotor se siga incrementando, pero las familias crecen, los años
avanzan, los hijos compran autos, etc., y evidentemente también está creciendo la
población de nuestro distrito; entonces la situación es muy clara y
lamentablemente los colegios tienen que limitarse a lo que ya tienen y no
propiciamos nuevas instituciones educativas en el distrito y hemos sido bastante
claros en el año 2012 en señalar reglas de juego para ellos sin sorprender a nadie.
Con el voto de abstención del señor Regidor: José Antonio Muñoz Santa Cruz.
rtch/.