Anulabilidad e ineficacia del contrato

El autor Rómulo Morales Hervías, a propósito de un fallo judicial aborda el tema

de remedios de anulabilidad y la ineficacia del contrato ofreciendo una visión
sin descuidar la pulcritud conceptual y el cotejo con las experiencias
extranjeras.

Materia del recurso

Es un recurso de casación interpuesto por el banco de crédito del Perú,

mediante escrita fojas trescientos sesenta y seis contra la resolución emitida
por La primera sala mixta de la corte superior de justicia de Pasco de fojas
trecientos cincuentaicinco, que revoca la sentencia apelada que declara
fundada la demanda interpuesta por Rosa arias viuda de francisco contra el
banco de crédito del Perú sucursal de cerro de Pasco distribuidora comercial
Pasco sociedad de responsabilidad limitada y Jesús Moisés Francia arias,
sobre nulidad de acto jurídico y cancelación de gravamen y declara nula la
escritura pública N°393 celebrada por distribuidora comercial S.R.L Pasco
sociedad en representación de Rosa arias con el BCP sobre constitución de
fianza solidaria con constitución de garantía hipotecaria, reformándola
declarada fundada en parte la demanda interpuesta por Rosa Arias contra el
BCP. Pasco S.R.L y Jesús Francia declararon ineficaz respecto a la
demandante el acto jurídico de fianza solidaria y constitución de garantía
hipotecaria; dispusieron la cancelación de la inscripción registral de la hipoteca
contenida.

FUNDAMENTOS DEL RECURSO

Fue declarada procedente por la resolución de fecha 19 de diciembre del 2006

por la causal prevista en el inciso 3 del artículo 386 del código procesal civil
,esto es , la contravención de las normas que garantizan el debido proceso
transgrediéndose el articulo 50 inciso 6 y 122 inciso 3 y cuarto del código
procesal civil.
CONSIDERANDO

Primero: El recurso de casación tiene como fin la correcta aplicación he

interpretación del derecho objetivo y la unificación de la jurisprudencia nacional
de la corte superior de justicia.

Segundo: La actora plante su demanda de anualidad de acto jurídico

contenido en la escritura pública de constitución de finanzas solidaria con
garantía hipotecaria, y consecuentemente se levante la inscripción d hipoteca,
sostenido que los demandados celebraron el documento público antes aludido,
otorgando primera preferente hipoteca hasta por la suma de veintiséis dólares
americanos sobre su inmueble.

Tercero: La demanda, está es contestada por la distribuidora Pasco S.R.L

quien también contesta la demanda es el BCP, este manifiesta que la empresa
codemandada es la deudora del banco. Además el banco inicio un proceso de
ejecución de garantía contra la actora y su hijo y la sala declaro infundada
dichas contradicciones; ahora la actora interpuso un recurso de casación, y el
expediente se encuentra en la corte suprema,

Cuarto: Luego de las audiencias, el a quo resuelve la controversia declarando

fundada la demanda interpuesta por la actora contra el BCP.

Quinto: Apelada esta decisión por el banco, reiterando los argumentos de su

contestación a la demanda; la sala revisoría confirma la apelada sin embargo,
dicha resolución es incurrible en casación, siendo que el tribunal casatorio la
declare nula.

Sexo: sobre el tema casatorio, emparidad lo que se denuncia es la violación al

principio de congruencia procesal, al haberse planteado la causal de nulidad y
declararse la ineficacia del acto jurídico cuya nulidad se ha demandado, el
mismo que es supuesto no de nulidad sino de anulabilidad.

Sétimo: Es deber del juez, fundamentar los autos y las sentencias, bajo
sanción de nulidad, respetando los principios de jerarquía de las normas y el de
congruencia.

Octavo: Siendo esto así, no debe confundirse las instituciones, por un lado, de
acuerdo con la demanda, se ha planteado nulidad de acto jurídico determinado.

Noveno: En consecuencia la sal revisoría no puede entender y,

consecuentemente aplicar un inscrito jurídico respecto al otro, puesto que
ambos responden a supuestos configurantes disimiles en consecuencia
diferentes.
Decimo: La sala de mérito deviene en incongruente, debiendo renovar el acto
procesal, en el más breve plazo al devenir es nulo conforme al artículo 161 del
código procesal civil por las razones descritas

Ausencia de legitimidad de contratar produce la ineficacia del contrato

Existe representación sin poder en caso de actuación del representante,

cuando nunca haya extinguido ya al tiempo de celebrar el negocio o cuando
realmente exista poder de representación pero el representante lo haya
sobrepasado.

El numeral uno del parágrafo 177 del código civil alemán el artículo 662 del
código civil de Brasil del 2003 regula la representación sin poder en el contrato
de mandato.

Ejemplo de ausencia

Un ejemplo de ausencia el parágrafo 181 del código civil alemán regula el

negocio jurídico, además el artículo 1395 del código civil el autocontrato a
través de un efecto jurídico distinto,

La declaración no es una declaración de voluntad recepticia como la

ratificación, sino que cualquier comportamiento puede ser la confirmación de un
negocio jurídico anulable sin en él se manifiesta que el legitimado para
impugnar se ha decidido al favor de la validez del negocio pese a la causa de
impugnación.