LOS CONTRATOS ALEATORIOS, DE JUEGO Y APUESTAS

La real academia de la lengua española define:

JUEGO.- Ejercicio recreativo sometido a reglas, y en el cual se gana o se pierde.

APUESTA.- Acción y efecto de apostar. (Apostar) pactar entre sí los que disputan que aquel que estuviere
equivocado o no tuviere razón, perderá la cantidad de dinero que se determine o cualquier otra cosa.

CONTRATO DE JUESTO Y APUESTA

Acuerdo de voluntades que obliga a las partes a que una de ellas deba cumplir determinada prestación
dependiendo del resultado de una partida, una contienda o de un suceso determinado.

DIFERENCIA ENTRE JUEGO Y LA APUESTA

En el juego los contratantes son parte del juego, y en la apuesta la conducta que origina la obligación
depende de terceros.

EJEMPLO
De juego.- Una partida de dominó en donde la pareja que obtiene más puntos colecta el dinero que se ha
determinado según las reglas del juego.
De apuesta.- Depende de qué equipo de fútbol gane un partido.

CARACTERISTICAS DE LOS CONTRATOS DE JUEGO Y APUESTA

AUTÓNOMO, ya que no depende de otra relaciones obligatorias.
A TÍTULO ONEROSO, ya que está vinculado a un interés económico o ánimo de lucro.
DE PRESTACIONES RECÍPROCAS, en el que cada una de las partes tiene que satisfacer una prestación a la
otra
CONSENSUAL, ya que se perfecciona por la manifestación de consentimiento de las partes contratantes.
ALEATORIO, ya que en el momento de su celebración existe un cierto grado de incertidumbre y las partes
desconocen su resultado.
EJECUCIÓN INSTANTÁNEA, y dicha instantaneidad se presenta al desparecer la incertidumbre.

ELEMENTOS ESENCIALES
Consentimiento
Objeto

ELEMENTOS DE VALIDEZ
Capacidad
Formalidad

REGIMEN JURIDICO DE LAS LOTERIAS Y LAS RIFAS

ARTICULO 2644 CCBC.- Las loterías o rifas, cuando se permiten serán regidas, las primeras, por las Leyes
Especiales que las autoricen, y las segundas, por los reglamentos de policía.

ARTICULO 2645 CCBC.- El contrato celebrado entre los compradores de billetes y las loterías autorizadas
en país extranjero, no será válido en el Estado de Baja California, a menos que la venta de esos billetes
haya sido permitida por la autoridad correspondiente.

CONTRATO DE RENTA VITALICIA

Es el contrato mediante el cual el deudor se obliga a pagar periódicamente una pensión durante la vida
de una o más personas determinadas, a cambio de la entrega de la propiedad de una cantidad de dinero
o de un bien mueble o inmueble.

ARTICULO 2646 CCBC.- La renta vitalicia es un contrato aleatorio por el cual el deudor se obliga a pagar
periódicamente una pensión durante la vida de una o más personas determinadas, mediante la entrega
de una cantidad de dinero o de una cosa mueble o raíz estimadas, cuyo dominio se le transfiere desde
luego.

FORMAS DE CONSTITUCIÓN
ARTICULO 2647 CCBC.- La renta vitalicia puede también constituirse a título puramente gratuito, sea por
donación o por testamento.

ARTICULO 2648 CCBC.- El contrato de renta vitalicia debe hacerse por escrito, y en escritura pública,
cuando los bienes cuya propiedad se transfiere deben enajenarse con esa solemnidad.

ARTICULO 2649 CCBC.- El contrato de renta vitalicia puede constituirse sobre la vida del que da el capital,
sobre la del deudor o sobre la de un tercero. También puede constituirse a favor de aquella o de aquellas
personas sobre cuya vida se otorga o a favor de otra u otras personas distintas.

ARTICULO 2650 CCBC.- Aunque cuando la renta se constituya a favor de una persona que no ha puesto el
capital, debe considerarse como una donación, no se sujeta a los preceptos que arreglan ese contrato,
salvo los casos en que deba ser reducida por inoficiosa o anulada por incapacidad del que debe recibirla.

NULIDAD
ARTICULO 2651 CCBC.- El contrato de renta vitalicia es nulo si la persona sobre cuya vida se constituye
ha muerto antes de su otorgamiento.

ARTICULO 2652 CCBC.- También es nulo el contrato si la persona a cuyo favor se constituye la renta,
muere dentro del plazo que en él se señale y que no podrá bajar de treinta días, contados desde el del
otorgamiento.

EFECTOS
DERECHOS DEL BENEFICIARIO
Demandar las pensiones, justificando su supervivencia o la de la persona sobre cuya vida se constituyó la
renta.
El beneficiario que paga el precio podrá:
a) Rescindir el contrato si no le dan garantía para su ejecución
b) El solo hecho de dejar de recibir las pensiones no autoriza a pedir el reembolso del capital
c) Puede demandar el pago de rentas vencidas y aseguramiento de las futuras

PAGO DE LAS RENTAS

Si los plazos son anticipados se pagan completas.
Si no, se pagan por los días que vivió el rentista del año en que muere.

EMBARGABILIDAD DE LAS PENSIONES

No lo son si así lo dispuso el que se obliga a una pensión gratuitamente
Excepto para fines fiscales
Tampoco lo son las rentas para alimentos

DERECHO DEL QUE CONSTITUYÓ O SUS HEREDEROS

Pedir la devolución del capital si el que pago la renta causó la muerte de aquel sobre cuya vida había sido
constituida.

EXTINCIÓN DEL CONTRATO DE RENTA VITALICIA

ARTICULO 2660.- La renta vitalicia constituida sobre la vida del mismo pensionista, no se extingue sino
con la muerte de éste.

ARTICULO 2661.- Si la renta se constituye sobre la vida de un tercero, no cesará con la muerte del
pensionista, sino que se transmitirá a sus herederos, y sólo cesará con la muerte de la persona sobre cuya
vida se constituyó.

CONTRATO DE COMPRA DE ESPERANZA

Se llama compra de esperanza al contrato que tiene por objeto adquirir por una cantidad determinada,
los frutos que una cosa produzca en el tiempo fijado, tomando el comprador para sí el riesgo de que esos
frutos no lleguen a existir; o bien, los productos inciertos de un hecho, que puedan estimarse en dinero.
El vendedor tiene derecho al precio aunque no lleguen a existir los frutos o productos comprados.

ELEMENTOS ESENCIALES Y DE VALIDEZ, NATURALEZA JURIDICA, REGIMEN JURIDICO.

Los demás derechos y obligaciones de las partes, en la compra de esperanza, serán los que se determinan
en el Título de compraventa.

LOS CONTRATOS DE GARANTÍA

Contrato de fianza
Contrato de prenda
Contrato de hipoteca

CONTRATO DE FIANZA
Contrato por medio del cual una persona llamada fiador se obliga a pagar o a cumplir por un tercero
deudor en caso de que éste no lo haga.

ARTICULO 2666 CCBC.- La fianza es un contrato por el cual una persona se compromete con el acreedor
a pagar por el deudor, si éste no lo hace.

RESPONSABILIDAD DEL FIADOR

Se trata de la participación de un tercero en el cumplimiento de una obligación que han contraído dos
partes.
Ofrece:
a) Confianza para el acreedor por el compromiso del fiador de pagar al acreedor si el deudor no lo
hace
b) El fiador se hace responsable de que el deudor principal ejecute o cumpla la obligación a su cargo.

DIFERENTES ESPECIES DE FIANZA (ART. 2722 AL 2727 CCBC)

ARTICULO 2667 CCBC.- La fianza puede ser legal, judicial, convencional, gratuita o a título oneroso.
1.- JUDICIAL O LEGAL.- Son aquellas garantías que una persona debe otorgar porque así se lo ha ordenado
el juez o porque la ley le exige garantizar su actuación.
Normalmente se trata de casos de administradores de bienes ajenos.
Requiere el fiador tener viene inmuebles comprobados con certificado de registro público de la propiedad
Usualmente es una fianza, pero podría usarse prenda o hipoteca.
La fianza será motivo de anotación en el propio registro público de la propiedad que aparecerá en los
certificados que en lo sucesivo se expidan.
2.- GRATUITA O A TITULO ONEROSO
Es a título oneroso cuando el fiador recibe una remuneración por fungir como tal.

EXTINCION DE LA FIANZA
ARTICULO 2714 CCBC.- La obligación del fiador se extingue al mismo tiempo que la del deudor y por las
mismas causas que las demás obligaciones.

ARTICULO 2716 CCBC.- La liberación hecha por el acreedor a uno de los fiadores, sin el consentimiento
de los otros, aprovecha a todos hasta donde alcance la parte del fiador a quien se ha otorgado.

ARTICULO 2718 CCBC.- La prórroga o espera concedida al deudor por el acreedor, sin consentimiento del
fiador, extingue la fianza.

CONTRATO DE PRENDA
Es el contrato por el cual un deudor o un tercero entrega al acreedor o a un tercero la posesión de un bien
enajenable, para garantizar el cumplimiento de la obligación y su preferencia en el pago, con el producto
de su venta en caso de incumplimiento de la misma obligación.

ARTICULO 2728 CCBC.- La prenda es un derecho real constituido sobre un bien mueble enajenable para
garantizar el cumplimiento de una obligación y su preferencia en el pago.

DIFERENTES ESPECIES DE PRENDAS

CIVIL.- La regida por el Código Civil; esta puede ser a su vez:
a) Voluntaria
b) Legal, ejemplo: el deudor alimentista, tutor, albacea
c) Tácita, ejemplo: en el contrato de hospedaje.
MERCANTIL.- Está regulada en un capítulo especial de la Ley General de Títulos y operaciones de Crédito.
SOBRE TITULOS DE CREDITO.- Aunque los regula el Código Civil deben entenderse derogados por la Ley
General de Títulos y Operaciones de Crédito.
MONTES DE PIEDAD.- Se rigen por la Ley especial. El código civil sólo se aplica supletoriamente.

DERECHOS DE LAS PARTES

INDIVISIBILIDAD.- Los derechos y obligaciones que nacen de la prenda son indivisibles salvo pacto en
contrario.
Si se pactaron pagos parciales y se dieron en prenda varios objetos o uno que sea cómodamente divisible,
la prenda podrá irse reduciendo proporcionalmente a los pagos hechos, de suerte que el acreedor
mantenga siempre una garantía.

OBLIGACION DEL ACREEDOR

Ser pagado de su deuda con el precio de la cosa empeñada
Recobrar la prenda de cualquier detentador, incluso del mismo deudor
Ser indemnizado de los gastos necesarios y útiles que hiere para conservar la cosa empeñada, a no ser
que use de ella por convenio.
Exigir del deudor otra prenda o el pago de la deuda aun antes del plazo convenido, si la cosa empeñada
se pierde o se deteriora sin su culpa.
Avisar al dueño si es turbado en la posesión de la prenda, para que la defienda.
Aceptar una caución sustituta o rescindir el contrato si la prenda se pierde.

OBLIGACIONES DEL DEUDOR PRENDARIO

Reembolsar de los gastos necesarios y útiles
Pagar los daños y perjuicios causados por la tenencia de la cosa pignorada (empeñada).
Defender la cosa dada en prenda si hay perturbación en la posesión del acreedor, so pena de daños y
perjuicios.
Ofrecer otra prenda o caución si la cosa se pierde.

EFECTOS DEL INCUMPLIMIENTO

Supuesto: el deudor no paga al vencimiento de la obligación garantizada. Consecuencia: el acreedor podrá
pedir y el Juez decretará la venta.
La venta de la cosa empeñada se hará en pública almoneda
Deberá emitirse previa citación del deudor prendario
Puede, por convenio expreso, venderse la prenda extrajudicialmente.

EXTINCIÓN DEL CONTRATO DE PRENDA

La prenda se extingue al extinguirse la obligación principal. Puede ser pago u otro modo de extinción
La prenda puede acabar aunque no termine la obligación garantizada, en casos como los siguientes:
a) Renuncia del acreedor prendario
b) Pérdida de la posesión imputable al acreedor prendario
c) Destrucción o pérdida del bien prendario. Pero el acreedor podrá pedir otro bien.

REGIMEN JURIDICO DE LOS MONTES DE PIEDAD

ARTICULO 2759 CCBC.- Respecto de los montes de piedad, que con autorización legal prestan dinero sobre
prenda, se observarán las Leyes y Reglamentos que les conciernen, y supletoriamente las disposiciones
de este Título.

CONTRATO DE HIPOTECA
ARTICULO 2760 CCBC.- La hipoteca es una garantía real constituida sobre bienes que no se entregan al
acreedor, y que da derecho a éste, en caso de incumplimiento de la obligación garantizada, a ser pagado
con el valor de los bienes, en el grado de preferencia establecido por la Ley.

La hipoteca como derecho real puede nacer por contrato o por declaración unilateral de la voluntad.
Es el contrato por el que el deudor o un tercero en una obligación conceden al acreedor el derecho a hacer
que se venda un determinado bien enajenable, generalmente inmueble, sin desposeer al propietario, para
garantizar con su producto, en caso de incumplimiento de dicha obligación, el pago de la misma con
preferencia a otros acreedores.

DIFERENTES ESPECIES DE HIPOTECA

VOLUNTARIA.- Se contrae por voluntad, en los convenios, o por declaración unilateral de la voluntad. Art.
2787 CCBC.
NECESARIAS. - Cuando la ley sujeta a alguna persona a prestar esa garantía. (art. 2798 CCBC)
Se constituye sobre bienes determinados
Para asegurar los bienes que administran los sujetos obligados
Para garantizar los créditos de determinados acreedores
Judicial: cuando en caso de hipoteca necesaria no se quiere constituir, y la realiza el juez en rebeldía.

EFECTOS DE LA HIPOTECA
Derecho a la posesión sólo eventual y diferido, en caso de incumplimiento de la obligación principal.
Derecho a la venta de la cosa hipotecada
Derecho de ser pagado con preferencia a otros acreedores, con el producto de la venta.

PRORROGA DE LA HIPOTECA Y EFECTOS DE DICHA PRORROGA

ARTICULO 2794 CCBC. - La hipoteca generalmente durará por todo el tiempo que subsista la obligación
que garantice y cuando ésta no tuviere término para su vencimiento, la hipoteca no podrá durar más de
diez años.
Los contratantes pueden señalar a la hipoteca una duración menor que la de la obligación principal.

ARTICULO 2795 CCBC. - Cuando se prorrogue el plazo de la obligación garantizada con la hipoteca, ésta
se entenderá prorrogada por el mismo término, a no ser que expresamente se asigne menor tiempo a la
prórroga de la hipoteca.

ARTICULO 2796 CCBC. - Si antes de que expire el plazo se prorrogare por primera vez, durante la prórroga
y el término señalado para la prescripción, la hipoteca conservará la prelación que le corresponda desde
su origen.

ARTICULO 2797 CCBC. - La hipoteca prorrogada segunda o más veces sólo conservará la preferencia
derivada del registro de su constitución por el tiempo a que se refiere el artículo anterior; por el demás
tiempo, o sea el de la segunda o ulterior prórroga, solo tendrá la prelación que le corresponda por la fecha
del último registro.

Lo mismo se observará en el caso de que el acreedor conceda un nuevo plazo para que se le pague su
crédito.

EXTINCIÓN DE LA HIPOTECA

ARTICULO 2808 CCBC. - Podrá pedirse y deberá ordenarse en su caso la extinción de la hipoteca:

I.- Cuando se extinga el bien hipotecado;

II.- Cuando se extinga la obligación a que sirvió de garantía;
III.- Cuando se resuelva o extinga el derecho del deudor sobre el bien hipotecado;
IV.- Cuando se expropie por causa de utilidad pública el bien hipotecado, observándose lo dispuesto en el
artículo 2777;
V.- Cuando se remate judicialmente la finca hipotecada, teniendo aplicación lo prevenido en el artículo
2199;
VI.- Por la remisión expresa del acreedor;
VII.- Por la declaración de estar prescrita la acción hipotecaria.

CASOS EN QUE SOBREVIVE LA HIPOTECA A PESAR DE QUE SE EXTINGA LA OBLIGACIÓN PRINCIPAL

ARTICULO 2809 CCBC. - La hipoteca extinguida por dación en pago, revivirá si el pago queda sin efecto, ya
sea porque la cosa dada en pago se pierda por culpa del deudor y estando todavía en su poder, ya sea
porque el acreedor la pierda en virtud de la evicción.

CANCELACIÓN DE LA HIPOTECA
ARTICULO 2810 CCBC. - En los casos del artículo anterior, sí el registro hubiere sido ya cancelado, revivirá
solamente desde la fecha de la nueva inscripción; quedando siempre a salvo al acreedor el derecho para
ser indemnizado por el deudor, de los daños y perjuicios que se le hayan seguido.

CONTRATOS QUE PREVIENEN O RESUELVEN CONTROVERSIAS

Contrato de transacción
Contrato de compromiso

CONTRATO DE TRANSACCIÓN
Es un acuerdo de voluntades mediante el cual las partes resuelven una controversia respecto de alguna
situación jurídica preexistente, determinando la extensión del régimen de derechos y obligaciones que
debe regir entre ellos.

ARTICULO 2811 CCBC. - La transacción es un contrato por el cual las partes haciéndose recíprocas
concesiones, terminan una controversia presente o previenen una futura.

CLASIFICACIÓN
Bilateral. – Ambas partes deben hacerse concesiones recíprocas.
Oneroso. – Ordinariamente, puesto que para ambos va a resultar una afectación patrimonial.
Conmutativo. – Las obligaciones se definen desde el momento del contrato
Formal. – Sólo no lo será si el interés es menor a 200 pesos.

DIFERENTES ESPECIES DE TRANSACCIÓN

Transacción de ascendientes y tutores a nombre de sus representados (art. 2813 CCBC)
Transacción sobre acción civil originada de delito (art. 2814 CCBC)
Transacción sobre derechos patrimoniales (art. 2816 CCBC)
Transacción sobre monto de alimentos adeudados (art. 2818 CCBC)
Transacción en relación al fiador (art. 2819 CCBC)

NULIDAD DE LAS TRANSACCIONES

ARTICULO 2817 CCBC. - Será nula la transacción que verse:
I.- Sobre delito, dolo y culpa futuros;
II.- Sobre la acción civil que nazca de un delito o culpa futuros;
III.- Sobre sucesión futura;
IV.- Sobre una herencia, antes de visto el testamento, si lo hay;
V.- Sobre el derecho de recibir alimentos.

EFECTOS DE LA TRANSACCIÓN
La transacción tiene, respecto de las partes, la misma eficacia y autoridad que la cosa juzgada; pero podrá
pedirse la nulidad o la recesión de aquélla en los casos autorizados por la ley. (art. 2820 CCBC)