MANDATO ESPECIAL

En ........., a ...... de ............. de .........., comparece don ....................., de nacionalidad

.........., de profesión ........., estado civil .........., domiciliado en
calle...................................... número ................, oficina/departamento número ...........,
de la ciudad de ........................, cédula nacional de identidad número .........., mayor de
edad, y expresa que:
PRIMERO. Otorga mandato especial a don .........................., para que en su nombre y
representación venda y transfiera la propiedad ubicada en la ciudad de ............, de calle
.......................... número ......., cuyos deslindes son:
Al NORTE: . . . . . . . . . . . . . . . . . ;
Al SUR: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .;
Al ORIENTE: . . . . . . . . . . . . . . . .; y
Al PONIENTE: . . . . . . . . . . . . . . .
La propiedad se halla inscrita a nombre del mandante a fojas ......... número ........ del
Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de .......... del año mil
novecientos .............. La adquirió por compra (u otra forma) de don ................ según
consta de la escritura pública de fecha ....... de ............. de mil novecientos ................,
otorgada ante el Notario de ................, don ............................. El mandante declara que
la propiedad singularizada se encuentra libre de todo gravamen, embargo, litigio,
prohibiciones o cualquier otra circunstancia legal, judicial o convencional que, entodo o en
parte, restrinja, limite o perturbe su facultad de disposición; en especial, que no existen
obligaciones pendientes que puedan derivarse en el ejercicio de acciones resolutorias.
SEGUNDO. El mandatario queda expresamente facultado para celebrar promesas de
compraventa, fijar cabida y deslindes, para recibir el precio de venta, tanto la parte al
contado como los saldos de precio e intereses, si los hubiere, debiendo depositar el dinero
-de inmediato- en la cuenta corriente del mandante número ........... del Banco ................,
Sucursal .............; para otorgar recibos y cancelaciones y para requerir judicial o
extrajudicialmente el cumplimiento de todas las obligaciones del vendedor. Podrá,
asimismo, ejecutar todos los actos y contratos conducentes al mejor desempeño del
presente mandato y pactar todas las cláusulas accesorias que estime convenientes. El
mandatario podrá, a su vez, autorizar, al portador de copia autorizada, para requerir las
anotaciones e inscripciones que procedan. El mandatario deberá dar cuenta documentada
de su gestión al mandante tan pronto finalice el encargo.
TERCERO. El precio de venta de la propiedad indicada será entre ........... y ............
Unidades de Fomento. La forma de pago será ........
CUARTO. El mandatario recibirá por esta gestión un ......... por ciento (por mil) del precio
de venta de la propiedad.
QUINTO. La vigencia de este mandato será de ............ meses, plazo contado desde la
fecha de este instrumento.
En comprobante, firma ...