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TRABAJO ENCARGADO
En el último trimestre del año 1968, CAPECO plantea la creación del Ministerio de Vivienda y
Construcción, propuesta que es recogida por el gobierno en el mes de diciembre a través de la
norma pertinente.
La presente Norma Técnica Peruana ha sido elaborado por el Comité Técnico Permanente de
Codificación e Intercambio Electrónico de Datos (EDI), mediante el Sistema 1º Adopción, durante
los meses de mayo a octubre del 2018, utilizando como antecedente la ISO/IEC 27001:2005
Information technology-Security techniques-Information security management systems-
Requirements.
Esta Técnica Peruana reemplaza a la NTP 821.101:2005 EDII. Sistemas de gestión de seguridad
de la información especificaciones con guía de uso es una adopción de la ISO/IEC 270001:2005.
La presente Norma Técnica peruana presenta cambios editoriales referidos principalmente a
terminología empleada propia del idioma español y ha sido estructurada de acuerdo a las Guías
Peruanas GP 001:1995 y GP 002:1995.
INSTITUCIONES QUE PARTICIPARON EN LA ELABORACION DE LA NORMA
TÉCNICA PERUANA
ENTIDAD REPRESENTANTE
La ley considera como “barrera burocrática ilegal” a cualquier requisito adicional a lo contemplado
en la ley y su reglamento.
En su último día de plazo, el Ejecutivo publicó la Ley 30494 que modifica la Ley 29090 de
Regulación de habilitación Urbanas y de Edificaciones.
Esta ley fue aprobada por el anterior Congreso el 7 de julio, pero refrendada ayer 1 de agosto por
el presidente PPK y su premier Fernando Zavala. Gestión te presenta los principales cambios.
La ley modifica los artículos 1°, 2°, 3°, 4°, 9°, 10°, 11°, 13°, 14°, 15°, 16°, 17°, 19°, 21°, 22°, 23°,
24°, 25°, 26°, 28°, 29°, 30°, 36° y 41°; e incorporándose los artículos 25°-A, 27°-A, 28°-A y 28°-
B a la Ley N° 29090, Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones
Los primeros cambios se dan en las cuatro modalidades para la obtención de licencias:
Modalidad A: Corresponde a la aprobación automática con firma de profesionales, que
antes no exigía. Por ejemplo, para demolición total de edificaciones menores de tres pisos
sin semisótanos ni sótanos, y sin uso de explosivos.
Comisiones Técnicas Se especifica que las comisiones técnicas emiten dictámenes para las
modalidades C y D, que antes no especificaba. Estos dictámenes son vinculantes y sirven para
otorgar o no la autorización o licencia de habilitación urbana y edificación.
Revisor Urbano Por otro lado, el revisor urbano, que antes solo estaba facultado para verificar
proyectos de la modalidad C, ahora verificará los "proyectos de habilitación urbana y/o
anteproyectos y proyectos de edificación de los interesados que se acojan a las Modalidades B, C
o D".
Definiciones En las definiciones, se especifica que, para proyectos de habilitación urbana, están
"exonerados de realizar aportes reglamentarios los proyectos de inversión pública, de asociación
público-privada o de concesión que se realicen para la prestación de servicios públicos esenciales
o para la ejecución de infraestructura pública".
Requisitos La nueva ley establece que los profesionales que suscriben la documentación técnica
(planos de ubicación, de trazado, perimétricos, memoria descriptiva, etc) deben presentar
declaración jurada, debido a que antes sólo se le exigía boletas que tenían "condición de declaración
jurada".
Las modificaciones sustanciales implican la "disminución de las áreas del cuadro de aportes con
las cuales fue autorizada la licencia de habilitación urbana, la modificación de áreas destinada a
inversiones públicas para equipamiento urbano, reservas de obras viales y/o la modificación de la
sección de alguna vía del Plan Vial de la localidad".
Las modificaciones no sustanciales son las que en su ejecución han requerido "el replanteo de lotes,
sea en dimensionamiento, superficie o número, pero que mantienen el esquema aprobado en la
licencia de habilitación urbana".
Si tras la verificación, un lote posee menor o mayor superficie a la inscrita en Registros Públicos,
esta deberá rectificar el área del predio. Si el área es mayor, procederá la redención en dinero de la
diferencia de aportes.