JULIO PEREZ

ABOGADO/ INPRE 45.208

Entre, RAFAEL ANTONIO FRANCO, venezolano, mayor de edad, soltero,

titular de cedula de identidad personal N° V-9.167.217, domiciliado en
Barinas Estado Barinas, quien lo sucesivo se denominará: “EL
CONSTRUCTOR”, por una parte, y por la otra la ciudadana, NANCY
MARGARITA OSMA DE POLACRE, venezolana, mayor de edad,
civilmente hábil. Domiciliada en esta ciudad de Barinas, Municipio autónomo
Barinas, del Estado Barinas y titular de la cedula de identidad personal N° V-
15.073.523 quien en lo adelante se denominará: “LA PROPIETARIA”, y
cuando se haga mención de ambas partes se denominarán “LOS
FINIQUITANTES”, se ha convenido de mutuo y común acuerdo en el
siguiente finiquito a tener de lo establecido en el articulo1.694 de nuestro
Código Civil Venezolano: PRIMERO: “EL CONSTRUCTOR” se obliga a
ejecutar para “EL PROPIETARIO”, un conjunto de mejoras y bienhechurías
en una extensión de terreno de propiedad municipal de: CIENTO SESENTA
Y CINCO METROS CUADRADOS CON VEINTE CENTIMETROS,
(165,20 M2 .) ubicada en la calle 7 N° 436, IV ETAPA BARRIO
PRIMERO DE DICIEMBRE PARROQUIA RAMON IGNACIO
MENDEZ, BARINAS DEL ESTADO BARINAS, código catastral N°
060408 y comprendida dentro de los siguientes lindero: NORTE: Casa N°
511 SUR: Calle 7, ESTE: Casa N° 435 y OESTE: Casa N° 437.
SEGUNDO: “EL CONSTRUCTOR” por mandato expreso de “LA
PROPIETARIA”, efectuó una serie de trabajo consistente en la construcción
de: Una (1) casa para habitación cuyas características particulares son: Paredes
de bloques, techo de acerolit y zinc, puertas y ventanas de hierro, piso de
cemento, cuatro dormitorios, sala de recibo, cocina – comedor. Una sala de
baño, garaje y lavadero. Dentro de un área de construcción de cincuenta y
cuatro metros cuadrado con noventa y cuatro centímetros. (54.94 M2).
TERCERO: “EL CONSTRUCTOR” por medio del presente instrumento
hizo entrega a “LA PROPIETARIA”, de todo cuanto se ha descrito y en las
condiciones también descritas, todo ello con un valor de mercado de:
CUATRO MIL BOLIVARES SOBERANOS (Bs. 4.000,00). CUARTO:
“LA PROPIETARIA” acepto y recibió a su satisfacción las mejoras
encomendadas a “EL CONSTRUCTOR”, pagando la suma antes
mencionada en la cláusula tercera del presente finiquito, en moneda de
corriente uso y curso legal. QUINTO: “LOS FINIQUITANTES” declaran
no deberse nada, ni por este ni por ningún otro concepto, en virtud de los
expuesto, dando por resuelto de hecho y de derecho la presente relación de
mandato en retro explanada y singularizada. Así lo decimos, firmamos y
acordamos por vía de protocolización en la ciudad de Barinas y por ante la
oficina subalterno de registro de la circunscripción del estado Barinas, hoy
fecha de su presentación.