Problema 1

El dueño de un pequeño taller artesanal obtiene ingresos mensuales por un monto de $ 1.950.000, de los
cuales requiere $ 950.000 mensuales para sus gastos y $ 200.000 para el pago de un préstamo de su
automóvil nuevo por dos años. El está pensando en ampliar su taller en cinco años más, la inversión
requerida es de $ 65.000.000 de hoy día, sin embargo se espera que el costo de inversión en términos
reales crezca en un 3,5% anual.

a.- Determine cuanto es la cuantía del préstamo a solicitar para la ampliación, si sus ingresos
mensuales crecen al 0,2 % mensual y puede destinar al ahorro los excedentes sobre sus gastos y
el hombre dispone además de un deposito que vencerá dentro de un año con un valor a la fecha
de vencimiento de M$ 6.000, que le rinde un interés anual del 9,6 % con capitalización trimestral.
b.- Suponga que en adición a la situación descrita en la letra (a) por restricciones en sus ingresos, la
capacidad de ahorro se ve disminuida en un 30 % a partir del mes 49. Cual es el monto a pagar en
cada oportunidad, si el adquiere un crédito por la suma que le falta para efectuar la ampliación
pagadero en 10 cuotas anuales iguales en amortización con interés sobre saldo insoluto al 8 % de
interés anual con 2 años de gracia total.

Problema 2
Puebla y Pizarro es una pequeña empresa inmobiliaria, cuyos dueños decidieron hace 10 años iniciar un
proceso conducente a la creación de la empresa, aportando cada uno de los meses de los 10 años un
30% de sus ahorros, depositando los valores en un banco que les otorga el 11,6% anual
c/quincenalmente, de forma de cubrir los requerimientos de inversión de maquinarias y terrenos los
cuales en moneda de hoy suman 641 millones de pesos.

Los jóvenes socios disponían de un deposito inicial de 75,501 millones de pesos, tuvieron ingresos
iniciales en conjunto de 3,8 millones de pesos, situación que se mantuvo durante los tres primeros años,
luego de los cuales (a partir del primer mes del cuarto año) se incrementaron mes a mes en una misma
suma durante cada uno de los meses de los siete años restantes (incluyendo el primer mes del año
cuatro).

a.- Se pide que determine el monto de incremento del ahorro mensual, de forma que los jóvenes
socios no soliciten crédito para iniciar su negocio.

b.- Considerando que sólo pudieron incrementar su ahorro en 15 mil pesos cada mes, se pide que
determine el monto del crédito para cubrir la inversión.