a

Pl
171000 171500 172000 172500 173000 173500 174000 174500 175000 175500 176000

de
PLAN REGULADOR
ZU-2 ZU-2

ea

15
n

40
EX

Lí
IST CAMINO CINTURA Nº2

15
EN
TE
Nº

15
4
10
Nº
A DA
CT

15
COMUNAL DE
E

50
OY
ZTBC-2
N
EO PR
PLAYA SOLANERA 0-
N
OR
R
LL
E

ZAV
-8 Z T
M AL
U
EL CA
TA C

10
AR
ZP-1 RU
PJ
E.

120
PELLUHUE
ZU-2

10

10
m
N
EO
15

5
R

12
R
Playa Lovelvan TO
EL
ZU-2 9
POB. EL TORREON PU E
S TA
DE
S OL
30

15
N
EO

10
ZAV
RR
TO

SIMBOLOGIA
EL SECTOR LOVELBAN

10
15

10
10
ZAV LIMITE URBANO VERTICES LIMITE URBANO
ZP-2
10

ZU-2

CA
LL
6030000

6030000
ÁREAS URBANAS

E
PR O
15

ZP-1

YEC T
ZC, ZONA CENTRO

N
10

CA
ZTBC-2

0-

ADA
-8

LL
M
ZU-1, ZONA MIXTA 1

EE
TA

N º1 2
RU

XIS
TE
ZU-2, ZONA MIXTA RESIDENCIAL 2

NT
EN

47
ZU-2

0
º5
ZU-3, ZONA RESIDENCIAL 3

m
30 3
Nº

ZU-2
A
UR
NT
CI
NO m
CA
MI sn ZE-1, ZONA DE EQUIPAMIENTO 1
m
ZAV
15
20
SECTOR LEON COLGADO
1
a ZE-2, ZONA DE EQUIPAMIENTO 2
SECTOR LOMAS DE FARR ot
C

30
a ZE-3, ZONA DE EQUIPAMIENTO 3
P lay

í n ea
de ZU-2 15
140
ZAC, ZONA DE ASENTAMIENTO COSTERO
L SECTOR TRES PEÑAS
10
P10
ZTBC-1, ZONA TURISTICA DE BORDE COSTERO 1
0
-N
- 80
ZP-1
M
TA
RU 40

snm
º3 ZTBC-2, ZONA TURISTICA DE BORDE COSTERO 2
N

0m
15

ZU-2
A
R
ZU-2 TU
ZAP, ZONA DE ACTIVIDAD PRODUCTIVA E INFRAESTRUCTURA

a 11
C A MIN IN
C

15
O

Cot
ZTBC-2 70 ZAV, ZONA DE AREAS VERDE

CA
LL E
P9 AREAS DE RIESGO
ZAV

EXI
20
ZAV

ST E
10

NT
AREAS POTENCIALMENTE INUNDABLES POR ANEGAMIENTO

EN
6029500

6029500
90
º6
30

MAR CHILENO AREAS POTENCIALMENTE INUNDABLE POR DESBORDE DE CAUCES

AREAS POTENCIALMENTE INUNDABLES POR TSUNAMI

ZP-2
AREAS PROPENSAS A AVALANCHAS, RODADOS O ALUVIONES

snm
15
AREAS PROPENSAS A EROSION ACENTUADA

0m
N
0-

a 11
CA
-8

ZTBC-2
M

ZTBC-2 ZTBC-2 ZONAS DE PROTECCION DE RECURSOS DE VALOR NATURAL

LL
TA
RU

Cot
EE
X
IST
ZP-1 ZP-1, ZONA DE PROTECCION DE BORDE COSTERO 1

EN
TE
ZAV

N º6
P7 ZP-2, ZONA DE PROTECCION NATURAL 2
P8 11
0

VIALIDAD ESTRUCTURANTE

120
15

10
0

ZAV LINEA OFICIAL EXISTENTE

m
10

ms n
LINEA OFICIAL CON ENSANCHE

a 80
ZTBC-2

15
ZTBC-2 LINEA OFICIAL CON APERTURA

5m

Cot
CARTOGRAFIA BASE

80
CA
LL AREAS VERDES
E

15
EX
30 IS
6029000

6029000
TE
NT
E CERCOS
Nº
7

ZAV VIALIDAD

15
-N
- 80
EDIFICACIONES

M
13

TA
0

RU
m
ZU-2 m sn
LINEA DE PLAYA
80

14
ta

0
Co
DRENAJE PRINCIPAL
ZTBC-2
ZP-2 DRENAJE SECUNDARIO
14
0

CUERPO DE AGUA

a
lay

20
P
ZP-1

de
CURVA DE NIVEL PRINCIPAL

ea
Lí n
CURVA DE NIVEL SECUNDARIA

160
20

ZTBC-2

30
N
0-
-8
M
TA
10
U
R

16

20
0
6028500

6028500
10

16
0
ZU-2

160
15
30

N
0-

ZP-1 ZU-2
-8
M

CUADRO DE UBICACION COMUNA DE PELLUHUE

TA

ESQUICIO DE CHILE
RU

50

REGION DEL MAULE

ZAV

15
72°48'W 72°32'W 72°16'W 80°0'W 70°0'W
20

4
10

165000 180000 195000

Nº
A

35°36'S
UR
NT

EMPEDRADO
CI

20°0'S
20°0'S
IN O

ZTBC-2
30

CAM

CHANCO

6040000

6040000
15

MAR CHILENO
ZU-2
C A LL E

30°0'S
30°0'S
PR Lam. 02 REGIÓN DEL
MAULE

IC O
OY
EC
TA Lam. 01

35°52'S
15

ÍF
DA

6025000

6025000
PA C
Nº

35°52'S
13
PELLUHUE
ZTBC-2
Qu

AN O
10
e br
a da

O CÉ

40°0'S
6028000

6028000

40°0'S
60
S
DE
UR

CAUQUENES
Lou rde s

15

ZTBC-1
LO

6010000

6010000
0-
-8
A

a
ER

ay
Pl
TA
AN

RU

4
ST

de
ZAV
Nº
CO

ea
A

Mirador San Pedro

UR

n
Lí

50°0'S
NT

50°0'S
CI

15
O COBQUECURA

190
IN

36°8'S
Playa San Pedro M

5995000

5995000
CA

36°8'S
QUIRIHUE

ZP-2 190
165000 180000 195000
150 180
72°48'W 72°32'W 72°16'W 80°0'W 70°0'W 60°0'W
30
0
17

ZTBC-2
PE

POB. LOURDES
NI
RA

Caleta Curanipe
CU

INFORME SECRETARIA REGIONAL MINISTERIAL DE

O
RI

ZP-1
15
15

VIVIENDA Y URBANISMO, REGION DEL MAULE

CALLE EXISTEN TE
Nº8
PLAYA SOLANERA
ZTBC-1
N
O
R F RE
R
57 m

PA L JO
15
EL M UE
A
ER SA
RA
CU

N E CALLE E
TA N
16
TA C OS
20

X 0

DE ACUERDO AL ARTICULO 43º DEL DFL Nº 458 (V y U) DE 1975

IST
RA

ZTBC-1
S 0
EN 19

ZP-1
O
NI

C TE
Cot a 80 msnm
15
PE

15 Nº
20

LEY GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES Y AL ARTICULO 2.1.11

8
Playa Abierta
ZAV
15

ZAC ZTBC-1
AN IP
E
DEL D.S. Nº 47 (V y U) DE 1992 ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO
A

12

15
CUR
R

N
20

ZAC ZC
O
15

RR
TU

Y CONSTRUCCIONES, LA SECRETARIA REGIONAL MINISTERIAL DE VIVIENDA

R IO PA
EL RIO CURANIPE
R

10
O

RA 0
PR

E 20
TA N m
Y URBANISMO REGION DEL MAULE INFORMA FAVORABLEMENTE
20

C OS
AT

30
(C
U

EL PRESENTE PLAN REGULADOR COMUNAL DE .................................

R

RE
A

ZTBC-1
6027500

6027500
N

F
IP

JO
E

15 L
)

ZAV
UE
P6
15

ZE-2
M 20
15 SA
R

120
9

U
TA

ZTBC-2
N

M
RO

ya
ZU-2
-8

de Pla OS
10
94

.................................................................... ....................................................................
PA R

Línea
10 T ST
ZTBC-2
NT BU
11

O
OS
. .
E
ZAV
M
EL
17

N IP L DI
RA UE
CU
ZTBC-1
TA DA Nº

COS TAN ERA

P1 AN DE
JEFE DPTO. DESARROLLO URBANO SECRETARIO REGIONAL MINISTERIAL
A

PA
R

AN
ZP-2
M
TU

JU
ZU-1
N ER A

E INFRAESTRUCTURA VIVIENDA Y URBANISMO

IS
R

E.
O

PJ
PR

30
PR OYEC

AT

ZE-3
C OS TA
15

(C

10
PJ e ag
U
10

d
R

E . ua

8
A

ZU-3
N

FR
CA LL E

IP

....................................................................
e s po t

ZC
20
JO
E

ta ab
)

EL
nq l e

.
U
13

15
ue

M
SA
s
M

MINISTRO DE FE
IG

ZAP
15

RIO CU RANIP
UE

CA E
15

LL E
ZTBC-2
L

15

PR
G

C
13

OY
RA

EC A
TA M
U

DA IN
N º1
15

O
4 A

APROBACION ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE PELLUHUE

15
L

ZU-2
N C
0- E
-8 M
EN
15

M
m A TE
ZU-1
30
0 UT
N

R
70
RO

R IO

ZU-3
R

10

ZTBC-2
15

EL ALCALDE QUE SUSCRIBE, PREVIA APROBACION POR ACUERDO DEL

PA

17
Nº
EL

TT

DA
U

CONCEJO MUNICIPAL ADOPTADO EN SESION Nº …….. DE FECHA ………………,

N

TA
O

A
CT
M

15
M
CA

EL

YE
-8
LL

94

PROMULGA EL PRESENTE PLAN REGULADOR COMUNAL DE ……………………..

U

O
PR
N
E

A
M

ZU-1
E
PR

15

LL
POR DECRETO ALCALDICIO Nº …………….. DE FECHA …………….. DE ESTA
O

CA
30
YE

ZU-2 ZU-2
CT
AD

EL P
ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE ……………………………,DE CONFORMIDAD A
ARR
A

70

ON
Nº

15

60
15
15

20
16

LO ESTABLECIDO EN LA LEY Nº 18.695 ORGANICA CONSTITUCIONAL DE

5
CA LL E N º1
PROYECTADA 10
0
m
ZAV 80
MUNICIPALIDADES, AL ARTICULO 43º DEL DFL Nº 458 (V y U) DE 1975
ZAV
6027000

6027000
LEY GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES Y AL ARTICULO 2.1.11
N

ZU-3
- 80 -
30

15 100
AM

DEL D.S. Nº 47 (V y U) DE 1992 ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO

30

15 20
RUT

110
VILLA LAS DUNAS

Y CONSTRUCCIONES Y SUS MODIFICACIONES.

90

ZTBC-2 ZU-1
30

30 RU TA M -9
02
N
RO

ZU-2 .................................................................... ....................................................................

R
PA

. .
40
EL

ZU-3
40 EL
RO

ASESOR URBANISTA ALCALDE

PA CAM
IN O
TE

R
P2 10
RO
20

Ilustre Municipalidad de Pelluhue Ilustre Municipalidad de Pelluhue

AL
ES

100

N CE
ME
0 m
NT
ER
IO 50

....................................................................
.
15

ZAV
20

50

MINISTRO DE FE
60

ZTBC-2
ZAV
m
68
DIRECTOR DEL ESTUDIO
20

11
02

PLAN REGULADOR COMUNAL DE PELLUHUE

-9
M
TA

P5
U

RU
R

TA
M - 90
2

ZU-3
...................................................................................
-N
M -80

ISABEL ZAPATA ALEGRIA , Arquitecto www.habiterraconsulting.com - www.planregional.cl

R U TA

Abelardo Pizarro # 441, Providencia, Santiago

Fono: (02) 634 27 68 - Fax: (02) 665 73 44
ZAP
INFORMACION CARTOGRAFICA
6026500

6026500
ZAV
20

70 FUENTE: ESTUDIO PLAN REGULADOR COMUNAL DE PELLUHUE

50

AÑO 2006
350 m BASE CARTOGRAFICA: RESTITUCION AEROFOTOGRAMETRICA
AÑO 2002
Proyección: UTM, Huso 19 Sur Datum: PSAD56

30 100 50 0 100 200 300 400

m
P4
ES
60

TE

ESCALA 1:5.000
RO
EL
PA
ROR

PLANO REGULADOR
N

PRCP - 01C
80 P3
70

AREA URBANA PELLUHUE Lamina 01 de 02

40

FECHA:
70

80 Mayo 2012
171000 171500 172000 172500 173000 173500 174000 174500 175000 175500 176000