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CASOS PRACTICOS

INTEGRANTES:
 ABÁN POZO DAYANNA
 CARUAJULCA DELGADO DANTE
 GOMEZ ROJAS CAROLINA

Expediente : Nº
Secretario :
Cuaderno : Principal
18 DE MAYO DE 2019
Sumilla : INCLUSION DE
UNIVERSIDAD PRIVADA DEL NORTE
HEREDERO.
AL SEÑOR JUEZ JUZGADO MIXTO DEL DISTRITO DE LOS OLIVOS:
RAQUEL CAMPOS PÉREZ, con DNI. 21457542, con domicilio real y procesal en la
Av. Antúnez de Mayolo 1307 del distrito de Los Olivos, y departamento de Lima, a
usted atentamente:

I. PETITORIO. -
Que al amparo del Art. 1 del Titulo Preliminar del Código Procesal Civil sobre
DERECHO A LA TUTELA jurisdiccional Efectiva, Art. VI del Titulo Preliminar del Código
Civil, sobre interés económico y moral, en concordancia con el inciso 3 del Art. 139 del
Estatuto Nacional de 1993 y el Art. 7 de la LOPJ recurro a su Despacho para
interponer demanda de Inclusión de Herederos.
1.- Como pretensión principal: INTERDICTO DE RETENER, a fin de que el juzgado
ordene el CESE DE LA ORDEN JUDICIAL DE DESALOJO, del terreno urbano de
250.05metros cuadrados, una casa construida con material de cemento, con puerta
principal de metal, en el interior se puede apreciar 05 habitaciones las mismas que se
encuentran de material de cemento, se encuentra construido en un área de
aproximadamente 55.00m2.
2.- Como Primera pretensión Accesoria pago de Indemnización por daños y
perjuicios LA SUMA DE S/. 180,000.00 (CIENTO OCHENTA MIL NUEVOS SOLES).
3.- Como Segunda Pretensión Accesoria solicito que se declare nulo el acto jurídico
de declaración de herederos, donde no se realizó un debido nombramiento, ya que no
se incluyo al menor de 3 años por quien participaría mediante representación de su
madre Raquel García Delgado.
4.- como Tercera pretensión Accesoria PAGO DE COSTAS Y COSTOS DEL
PROCESO en caso de oposición.
Acción que la dirijo contra: la SR. MARIA CHAVEZ PEREZ y sus tres hijos, Pedro,
Luis y Gloria, propietarios de la vivienda ubicada en la av. Carlos Izaguirre 1504 – Los
Olivos, a quien deberán de notificar en su domicilio, a fin de que mediante
Resolución judicial declare FUNDADA la demanda de Interdicto de Retener y
ordene el CESE DE LA ORDEN JUDICIAL DE DESALOJO DE LA VIVIENDA
MATERIA DE LITIS conforme a sus limites y linderos que obran en el
documento de Constancia de Posesión No. 90-2009 otorgada por la
Municipalidad distrital de Los Olivos, Constancia domiciliaria del Presidente del
Consejo de Administración, Certificado del presidente del Consejo de
Administración, Los Planos, Memoria Descriptiva, la Constatación de la Policía
Nacional y Acta de Inspección Judicial de posesión, POSESIÓN que se me ha
adjudicado LA PROPIETARIA ORIGINARIA LA COOPERATIVA LOS PINOS” LTDA.
Con fines de vivienda, por lo que esta demanda reúne los requisitos del artículo
921 y 923 del código civil, por las siguientes fundamentos que paso a exponer:

II.- FUNDAMENTOS DE LOS HECHOS. –

PRIMERO. - Que, en Fecha 18/01/2011 inicié una relación amorosa con el Sr. SAUL
QUISPE PAREDES, y fruto de esa relación nació nuestro hijo CARLOS QUISPE
CAMPOS que, desde el día de su nacimiento, empecé a convivir con mi pareja SAUL
QUISPE PAREDES, que tuvo un tiempo de tres años de convivencia, mi pareja me
había comentado para ello, que estaba separado de su esposa la Sra. MARIA YEPES
VARGAS, pero no fue Legalmente y que producto de su matrimonio tuvieron tres hijos
de nombre PEDRO QUISPE ARIAS (12), LUIS QUISPE ARIAS (8), GLORIA QUISPE
ARIAS (11).
En los tres años de convivencia adquirimos con mi pareja dos terrenos; uno ubicado
en Jr. Cajamarca 1674° Magdalena- Lima y el otro en Calle Villa los olivos 1765° los
cuales se encuentran se encuentran registrados en la SUNARP a nombre de los dos
con N° partida 183881 y 123443 sucesivamente, San Martin de Porres- Lima; y
también la casa donde residíamos que se encuentra en Av. Las Palmeras 1423°, Los
Olivos- Lima valorizada en $ 200,000.00, que fue heredada por la madre de mi pareja,
aparte tenía conocimiento que él contaba con otro terreno que había adquirido antes
de Casarse con la Sra. MARIA YEPES VARGAS valorizado en $80,000.00.
A la Fecha 14/02/2014 mi pareja SAUL QUISPE PAREDES fallece por causas
naturales, y llegándome el día 25/09/2018 a mi domicilio una orden judicial de desalojo
interpuesta por la Sra. MARIA YEPES VARGAS y sus 3 hijos, quienes en el año 2015
ya habían realizado la declaratoria de herederos vía notarial, dejándonos en total
despojo a mí y a mi menor hijo Carlos, que, como hijo de mi pareja, le corresponde los
mismos derechos de heredero, al igual que a mí persona, por haber adquirido bienes
con mi pareja, bajo copropiedad en los tres años de convivencia.

SEGUNDO. -LOS HECHOS OCURRIDOS:


Que, conforme se acredita con la orden judicial de desalojo de fecha 25/09/2018,
interpuesta por la Sra. MARIA YEPES VARGAS y sus tres hijos, queda demostrado los
actos perturbatorios, siendo este un requisito principal para dar inicio de demandas de
interdictos.
Tercero: El causante antes de fallecer era propietario de los siguientes bienes: 2
viviendas y 3 terrenos; valorizado el total en la suma de $. 1 420, 000.00, ademas de $
300, 000.00 en depósitos en el BCP. Siendo una masa total de $ 1 720,000.00;
especificando que tanto que una de viviendas valorizadas en $ 200.000.00 es herencia
de su madre y un terreno que adquiero antes del matrimonio de lo cual es su valor de
$ 80,000.00.

III.-FUNDAMENTOS JURIDICOS:
Como fundamentos jurídicos invoco los arts. 664, 724, 729, 921 y 923 del C. C. y
los artículos 598, 602 y 604 del C.P.C.

Artículo 724º.- Herederos forzosos


Son herederos forzosos los hijos y los demás descendientes, los padres y los demás
ascendientes, el cónyuge o, en su caso, el integrante sobreviviente de la unión de
hecho.
Artículo 729º.- Legítima de heredero forzoso
La legítima de cada uno de los herederos forzosos es una cuota igual a la que les
corresponde en la sucesión intestada, cuyas disposiciones rigen, asimismo, su
concurrencia, participación o exclusión.
El artículo 664°.- Acción de petición de herencia
El derecho de petición de herencia corresponde al heredero que no posee los bienes
que considera que le pertenecen, y se dirige contra quien los posea en todo o parte a
título sucesorio, para excluirlo o para concurrir con él. A la pretensión a que se refiere
el párrafo anterior, puede acumularse la de declarar heredero al peticionante si,
habiéndose pronunciado declaración judicial de herederos, considera que con ella se
han preterido sus derechos. Las pretensiones a que se refiere este artículo son
imprescriptibles y se tramitan como proceso de conocimiento

Artículo 920º.- Defensa posesoria extrajudicial

El poseedor puede repeler la fuerza que se emplee contra el y recobrar el bien, sin
intervalo de tiempo, si fuere desposeído, pero en ambos casos debe abstenerse de las
vías de hecho no justificadas por las circunstancias.

Artículo 921º.- Defensa posesoria judicial

Todo poseedor de muebles inscritos y de inmuebles puede utilizar las acciones


posesorias y los interdictos. Si su posesión es de mas de un año puede rechazar
los interdictos que se promuevan contra el.
Artículo 923º.- Derecho de propiedad: Atribuciones

La propiedad es el poder jurídico que permite usar, disfrutar, disponer y reivindicar un


bien. Debe ejercerse en armonía con el interés social y dentro de los límites de la ley.

Artículo 927º.- Acción reivindicatoria

La acción reivindicatoria es imprescriptible. No procede contra aquel que adquirió el


bien por prescripción.
VIA PROCEDIMENTAL. - Solicito que la misma se encamine mediante en la vía del
PROCESO DE CONOCIMIENTO.
V.-MONTO DEL PETITORIO. - No es cuantificable en dinero. Debido que tendría que
hacer la repartición de los bienes de forma equitativa entre los herederos.

VI.-MEDIOS PROBATORIOS.-
1.- El mérito de Partida de nacimiento de mi menor hijo Carlos Quispe Campos; con lo
cual cerífico la relación filiar con el causante.
2.- El mérito de la partida registral emitida por la SUNARP N° 18388; con lo cual
certifico que dicho terreno antes mencionado nos correspondía al causante y a mi
personas.
3.- El mérito de la partida registral emitida por la SUNARP N° 123443, con lo cual
certifico que dicho terreno antes mencionado nos correspondía al causante y a mi
persona.
4.- Recibos de Luz y agua, de las siguientes fechas: enero – diciembre del 2010.
Enero-diciembre 2011, enero – diciembre 2012- enero-diciembre 2013 y enero –
febrero 2014; con lo cual certifico que llevamos viviendo en el predio poco más de 3
años.
5.- El mérito del autoevaluó del impuesto predial urbano de fecha 2010, de un
área de 1953, de propiedad del causante, valor total del predio S/. 200.000.00,
valor del predio y sus construcciones.
16.- SOLICITO LA INSPECCION JUDICIAL, por ser este su trámite que corresponde.

VII.-ANEXOS DE LA DEMANDA.-
1.a.- cédulas de notificación
1.b.- tasa judicial.
1.c.- Copia de mi DNI
1.d.- Partida de nacimiento de mi menor hijo Carlos Quispe Campos.
1.e.- Partida registral emitida por la SUNARP N° 183881
1.f.- Partida registral emitida por la SUNARP N° 123443
1.g.- Recibos de Luz y agua, de las siguientes fechas: enero – diciembre del 2010.
Enero-diciembre 2011, enero – diciembre 2012- enero-diciembre 2013 y enero –
febrero 2014.
1.h.- El mérito del autoevaluó del impuesto predial urbano de fecha 2010, de un
área de 1953.
POR LO EXPUESTO:
Pido a Ud. Sustanciarla y Admitir la presente Demanda,
declarando finalmente FUNDADA en todo sus extremos con expresa condena de
costas y costos del proceso.

……………………… ………………………….
Firma de Abogado Firma de demandante

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