TIPOS DE EDIFICIOS CONSTRUIDOS

CON ELEMENTOS PREFABRICADOS

DESDE UN GARAJE PEQUEÑO HASTA UN
EDIFICIO DE GRAN ALTURA, CON ELEMENTOS
PREFABRICADOS
Todos los tipos de edificio pueden construirse con elementos prefabricados
industriales. Los elementos prefabricados de hormigón resultan excelentes
para construir vivienda social (vivienda asequible) , al igual que para un estilo
de construcción personalizado y hasta para el segmento de lujo.
Tanto si se trata de simples viviendas unifamiliares, mansiones lujosas, edificios
de apartamentos de varias plantas, centros comerciales, edificios públicos,
edificios de oficinas, naves industriales, edificios de aparcamientos o puentes
de tráfico, todas las construcciones pueden pre-fabricarse en una planta de
producción de hormigón

Construcción con planificación segura y muchas ventajas

La construcción industrial es la base para poder edificar inmuebles de manera
eficiente con elementos prefabricados. Aprovéchese:

 de un precio final fijo y un plazo de terminación fijo

 de una reducción de los costes frente al método de construcción convencional

 de un tiempo de construcción más reducido mediante la pre-fabricación

industrial

 de una elevada calidad de elementos prefabricados

 de una elevada calidad de vivienda debida al material de construcción del

hormigón

CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS - CASAS

UNIFAMILIARES
Con elementos prefabricados se pueden construir mansiones lujosas y viviendas
unifamiliares individuales. La elevada calidad y precisión de los componentes son
importantes, especialmente para este tipo de edificios.
 CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS
- CASAS DE VARIAS PLANTAS
Los edificios de elementos de hormigón prefabricado
pueden construirse con varias plantas
independientemente de las normativas locales, de las
cargas sísmicas, de las cargas del viento, etc. Hemos
reunido aquí algunos ejemplos para mostrarlo.

EDIFICIOS PÚBLICOS
Los edificios públicos de elementos prefabricados son edificios
de larga duración, de alta calidad y eficientes. Además de
transmitir una imagen ejemplar, se pone especial atención en
muchos países en el consumo de energía y en la gestión del
ciclo de vida

INFRAESTRUCTURA
El hormigón prefabricado resiste grandes esfuerzos y es
un material duradero. Los elementos de las
infraestructuras se fabrican en muchas partes del mundo
con elementos prefabricados.

CASAS PRE-FABRICADAS CON TECNOLOGÍA DE

ULTIMA GENERACION
Casas prefabricadas hechas en China con tecnología de última
generación y con los mas altos estándares de seguridad.

Su sistema de construcción y fácil transporte, son especialmente aptas

para su ubicación en terrenos de difícil acceso, sectores rurales y de
necesidades urgentes para el cliente
Ventajas y Desventajas de la Construcción
Prefabricada
La aparición de Prefabricados a revolucionado la construcción desde mediados de
los años '20 (siglo XX).
Esta tecnología presenta ventajas e inconvenientes, a continuación consignamos los
más importantes.

Ventajas de la Construcción Prefabricada

Calidad de los materiales

El empleo de maquinarias de producción permite una buena calidad probada y

constante de los materiales que son determinados, dosificados y controlados.
Dichos procedimientos dan como resultado materiales de mayor resistencia
ajustando los métodos constructivos.
Las piezas prefabricadas poseen precisión geométrica garantizando el encaje con
exactitud.
Reducción en los plazos de ejecución

Esta tecnología permite disminuir los plazos de ejecución ya que se eliminan los
tiempos en blanco entre las distintas tareas de obra. Todos los trabajos responden a
una metodología de trabajo elaborada en orden concatenado.

Agilización del ritmo de obra por la producción de elementos en serie.

Reducción de equipos de obra
Se prescinde de los encofrados y de los sistemas de andamios.
Secciones con mayor resistencia

La utilización repetitiva de los moldes amortiza el coste inicial de los mismos y

permite obtener secciones de mayor resistencia estructural.

o el montaje son trabajos específicos que requieren de personal previamente

capacitado.
Economía

Estas construcciones permiten mejorar los tiempos de obra con una reducción de
gastos fijos; control eficiente de relación horas/hombre.

Desventajas de la Construcción Prefabricada

Aspecto estructural

Inconvenientes que derivan de la escasa o nula rigidez frente a los esfuerzos

horizontales (p. ej. presión del viento) por los problemas en la resolución de las
uniones, punto débil de estas estructuras...
Manipulación y transporte

Los elementos sufren estados de carga transitorios en su transporte y colocación,

izado y ajustes, que pueden afectar la resistencia estructural de la pieza.
Deben ser respetados los gálibos de transportes en las carreteras, siendo ésta otra
variable a tener en cuenta al armar las piezas premoldeadas.
El acopio, manipulación y forma de transporte puede afectar a las piezas si estas
operaciones no son efectuadas por personal capacitado.
Aspecto económico-financiero

Estas requieren de una inversión inicial muy importante para poner en marcha el
sistema de producción, pero es justificada en obras grandes con plazos de ejecución
reducidos.
Sobre el montaje

Debe disponerse de equipos pesados para el montaje de elementos estructurales y

tener el espacio suficiente para maniobrar con esta maquinaria.
Sobre la fabricación

Debido a que este sistema debe enfrentarse a problemas a resolver durante los
tiempos de fabricación y montaje, ésto requiere de la ingeniería de proyecto de
todas las instalaciones previas al comienzo de obra.

Es fundamental la coordinación de tareas para las instalaciones a fin de evitar

trabajos posteriores. Un error en la resolución de estos conflictos puede llevar al
fracaso de la obra (uniones, tiempos, costes, resistencia estructural, etc.)