CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Teoloyucan Estado de México a 07 de Mayo del 2019

Que de conformidad con lo dispuesto por el artículo 2260 del código civil vigente en el estado de México
.formalizan por su propio derecho como arrendador Julio Trinidad Barrón Castro y como arrendatario
Sofía Santos Hernández sujetándose a siguientes clausulas: ·
l. El Sr. Julio Trinidad Barrón Castro da en arrendamiento y el Sra. Sofía Santos Hernández lo
recibe como arrendatario, rentando un local comercial únicamente, ubicado en Av. Alfredo del Mazo
Col. Santa Cruz del Monte, Teoloyucan Estado de México.
II. El arrendatario pagara o a quien sus derechos representa la suma de $1 '100.00 (mil cien pesos)
mensuales durante seis meses, en moneda del curso legal los días 07 del mes que corresponda
principalmente en el domicilio del arrendador que expida el recibo correspondiente.
III. El arrendatario depositara al arrendador la cantidad de $1 '100.00 (mil cien pesos) la cual queda como
garantía y que se tomara en cuenta para el pago de mantenimiento al final del contrato
IV. Convienen expresamente el arrendatario, en que cada 07 de mes será pago íntegro aun cuando no
se use el local comercial en renta más de un día.
V. El arrendamiento será por seis meses a partir del 07 de Mayo del 2019 al 07 de Octubre 2019
VI. Al terminar el tiempo por el que ha sido contratado por el arrendamiento el arrendatario se obliga a
desocupar el local comercial y si por circunstancias determinadas no pudiera hacerlo se obliga a
pagar lo que para entonces se haya convenido mensual hasta que desocupe o se firme un nuevo
contracto.
VII. El arrendatario no podrá usar el local comercial arrendado más que para el uso especificado el
arrendatario así expreso reconocimiento de lo manifestado
VIII. Motivo de este contracto de conservación y aseo con sus instalaciones sanitarias (drenaje y
agua potable) así como de luz y energía eléctrica domestica completas y en condiciones normales
de servicio, comprometiéndose a conservarlas en igual estado haciéndose por su propia cuenta a
las reparaciones que se originen en los que se refieren esta cláusula hasta devolver el local
comercial con solo el natural deterioro de un uso correcto.
IX. Toda clase de mejora ,ya sean útiles o necesarias o de mero ornato que se verifiquen en local,
será por cuenta del arrendatario ,que pueda retirar las al desocuparlo, ni exigir pago o
indemnización por ello
X. Las mensualidades de renta serán pagas integras, no pudiéndose retenerlas por ningún otro
motivo que el mandato de autoridad judicial.

Inventario
El local cuenta con piso terminado con loseta, paredes pintadas y buen estado, puertas, canceles y
ventanas con vidrios completos e instalación eléctrica y además de ventilador en perfectas
condiciones y por ultimo 2 anaqueles de aluminio blanco en óptimas condiciones.

EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO

JULIO TRINIDAD BARRON CASTRO SOFIA SANTA HERNANDEZ