Tarea semana 5 1.

A su juicio y en base a lo leído en el curso de esta semana, ¿cuáles son las principales ventajas y
desventajas que tiene el financiamiento propio y con terceros al momento de realizar la inversión
inicial de un proyecto? (1 punto)

Venta de deuda Posibilita adquirir activos para hacer crecer la empresa antes de reunir los fondos
necesarios. Puede ser una gran estrategia de crecimiento, siempre y cuando se obtengan tasas de
interés bajas. Otra ventaja constituye pagar la deuda en porciones por largo tiempo. En relación
con el financiamiento de capital, también se beneficia no tener que entregar ninguna propiedad o
administración del negocio. Desventaja de deuda La principal desventaja es clara y se refiere a la
devolución del préstamo con intereses incluidos. En caso de no realizarlo se expone a que los
activos pasen a control del banco. Otra desventaja es que, dependiendo del negocio, el mayor
porcentaje de los ingresos será destinado para el pago de la deuda. Si no se estima bien la deuda,
se corre el riesgo de permanecer siempre pagando y nunca crecer como empresa. Ventajas de
capital

El financiamiento de capital no se vuelve a pagar, al mismo tiempo se comparte y se diversifica el

riesgo entre los nuevos inversionistas.

Como no se tiene que pagar deudas, se puede hacer crecer más la empresa o compañía o
diversificar otras áreas

Poseer una relación deuda a capital baja, contribuye a que, de ser necesario en el futuro, obtener
un préstamo más fácil.
En caso de salida del negocio, no se mantiene deuda con nadie. Desventajas de capital

Al elegir esta opción, se concede parcialmente la propiedad y algún grado de autoridad en la toma
de decisiones sobre el negocio propio Los grandes inversionistas de capital frecuentemente
insisten en colocar representantes en las mesas directivas de las compañías con posiciones
ejecutivas.

2.

Suponga que dadas las inversiones que debe desarrollar para su proyecto, usted deberá solicitar a
una institución bancaria un crédito por USD 30.000. La tasa de interés que le cobra el banco es de
un 4% semestral y el plazo solicitado es de 4 años. Usted le solicita al

ejecutivo del banco que el crédito tenga una cuota fija. Se le pide que calcule el valor cuota y
realice un cuadro de amortización. (3 puntos)

Para la realización del presente calculo se ocupará la siguiente formula: Donde: P = 30.000 i= 4%
semestral = 8% anual = 0,08 n = 4 años

= . . ∗( + . )

( + . )

− = . , . = ,

Periodo Saldo Cuota Amortización Intereses 0 30.000 1 23.334 9.066 6.666 2.400 2 16.135 9.066
7.199 1.867 3 8.359 9.066 7.775 1.291 4 -38 9.066 8.397 669 36.264 6.226

3.
Realizado el cuadro de amortización del punto 2, usted desea evaluar otra alternativa y le pide al
ejecutivo cambiar la modalidad por el método del pago de intereses y capital finalizando el último
período. ¿Qué modalidad le conviene más? Justifique. (2 puntos)

Para calcular lo mencionado anteriormente se ocupa la siguiente formula: F = P (1 + i)

= F = 30.000 (1 + 0,08)

= 30.000 * 1,36 = 40.814,6

Según lo analizado, la modalidad que conviene más corresponde al cálculo de cuota fija, puesto
que en total termina pagando 36.264 a diferencia de la modalidad por el método del pago de
intereses y capital finalizando el último período, donde termina pagando 40.814.

4.

Respecto a los activos, ¿a qué corresponde el concepto de depreciación? ¿En qué se diferencia con
la amortización? (1 punto)

La depreciación se relaciona a un incentivo tributario que marcan los gobiernos para incentivar la
inversión en activos de capital por parte de las empresas (Equipos, maquinaria, instalaciones, en
general bienes que producen riqueza). Respecto a esto, la Cámara de la Construcción (2017), la
depreciación de los activos fijos de naturaleza física significa el valor más pequeño que
experimentan estos bienes en el transcurso de su vida útil por el uso de los mismo en los
respectivos ejercicios financieros. Ahora bien, la amortización se refiere a pagar el saldo adeudado
en un lapso, sin involucrar los intereses. La suma de la amortización al finalizar el período de la
deuda debe sumar el total pedido. La manera más simple de apreciar esto es mediante el cuadro
de amortización. La diferencia entonces radica en que amortización es pagar un saldo y la
depreciación ya está comprado el activo, pero este va perdiendo valor con el paso del tiempo.

5.

Un frigorífico realiza un pequeño proyecto para cambiar sus equipos de aire y cámaras de
refrigeración. El encargado del proyecto le pide a usted que calcule la depreciación bajo la vida útil
normal y realice un cuadro de depreciación por año. Suponga que el valor del activo es de
$10.000.000 y su valor de desecho es de $345.000. (1 punto)

Lo primero que se debe realizar es revisar la tabla de SII para obtener la vida útil normal.

Máquina Costo Total Vida útil Valor de Desecho Depre. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Equipos y Aire
10.000.000 10 345.000 965.500 965.500 965.500 965.500 965.500 965.500 965.500 965.500
965.500 965.500 965.500

6.

En base a la siguiente tabla determine el capital de trabajo mensual necesario para un nuevo
proyecto de asesorías de empresas: (1 punto)

El capital de trabajo se determina por el Método del déficit acumulado máximo, el cual busca
determinar el capital de trabajo mediante los flujos de ingresos y egresos proyectados. En base a
la observación se establece el período que tenga el déficit acumulado máximo. En este caso, se
puede observar que corresponde al sexto mes donde el saldo acumulado máximo es de -578, lo
que se transforma en el capital de trabajo mensual, puesto es lo peor que puede ocurrir.

Conclusiones

A partir del presente trabajo correspondiente a la semana 5, se pudo aprender acerca de las
ventajas y desventajas al momento de iniciar una empresa con capital propio o con financiamiento
externo. Al mismo tiempo se pudo aprender dos métodos para poder determinar que conviene
más al momento de solicitar un crédito y respecto del ejercicio y también de los contenidos de la
semana, se pudo apreciar que el método que conviene más corresponde al calculo de la cuota fija.
Otro concepto que se pudieron aprender se refiere a la amortización y la depreciación, en ésta
última se pudo calcular la depreciación de unos equipos de aire acondicionado utilizando la tabla
de SII