1. MARCO CONTEXTUAL – (máx. 2 diapositiva síntesis.

)
 Autor – Breve relato a cerca de los modos de proyectar – breve reseña de obras.
 Ubicación del edificio – Características del Sitio y del entorno. escala espacial del entorno. Carácter del área de
emplazamiento.
 Espacio semipúblico – Escala del Área de transición público – privada (Planta Baja), Grado de articulación entre
público –privado. Carácter, usos definidos.

2. SUBSISTEMA FUNCIONAL – (máx. 2 diapositiva síntesis)

 Organización funcional tanto Horizontal como vertical. Diferenciar las siguiente áreas o zonas dentro de las
Plantas y Cortes generales. Ubicar los puntos fijos que aparecen en todas las plantas, a pesar de cambiar la
distribución interna…
 Núcleos húmedos
 Circulaciones
 Núcleos verticales – Escaleras - ascensores.
 Otros.

3. SUBSISTEMA MORFOLÓGICO – ESPACIAL (máx. 2 diapositiva síntesis)

 Ideas fuerza – Ideas generadoras
 Esquema de volumetrías, líneas dominantes, modulación - tensiones formales.
 Lógica formal – Material: Identificar contrastes… Lleno (masa) – Vacio; opaco – transparente; pesado – liviano.

4. SUBSISTEMA TECNOLÓGICO – CONSTRUCTIVO (máx. 2 diapositiva síntesis)

ESTRUCTURA:
 Identificación de las tramas estructurales que definen el edificio.
 Medidas que definen los módulos de la trama.
 Detalles de interés.
 Relación - Estructura – envolvente – Identificar en vistas, la presencia de líneas de la estructura que definan la
morfología de la fachada (o NO).

5. UNIDAD FUNCIONAL (1 diapositiva síntesis)

Identificar y Graficar características espaciales relacionados con los modos de habitar actuales. Flexibilidad, adaptabilidad,
espacialidad – fluencia espacial.
Otras características…

Desarrollo
1- Marco contextual
Ubicado en R. Fidalga, 727 - Pinheiros, São Paulo, Brasil, diseñado por los Arq. Vinicius Andrade; Marcelo
Morettin. Tiene en sus alrededores la presencia de una gran cantidad de bares, restaurantes y pequeñas casas
de cultura, fue una de las claves para que se decidieran por diseñar el edificio en esa zona, ya que de este
modo fomentarían la vida urbana. No se incluyeron actividades de ocio, o de deporte dentro del edificio, para
tratar de conseguir más contacto con la calle, es por esto que el edificio cuenta con grandes paneles vidriados
en todos sus lados, y la presencia de grandes balcones.
En la imagen se pueden apreciar grandes ventanales a lo largo de la fachada lateral.

La imagen ubica al edificio casi en el medio, y la gran cantidad de edificios gastronómicos a sus alrededores.
Planta baja del edificio, se muestra en color rojo el sector privado, y en amarillo la transición de lo
semipúblico, a lo público (la escalera y el ascensor llegan a un portón, el cual funciona de acceso al edificio).

Acceso al edificio
2. Subsistema Funcional
Se utilizarán 3 plantas (Pisos 4, 5, y 6) para ver la ubicación de los núcleos húmedos, las circulaciones y el
núcleo vertical.

Planta alta n° 4
Planta alta n° 5

Planta alta n° 6

En color amarillo se muestra la circulación y los nexos entre las distintas zonas (escaleras privadas
de departamentos/pasillos). Si bien los departamentos no son iguales, muestra similitudes en la funcionalidad,
por ejemplo el ingreso a uno de los departamentos en los pisos 4 y 6, se dan a través de un pasillo muy
parecido; en el piso 5, se ingresa a ambos departamentos desde el mismo hall, que se encuentra entre la
escalera y el ascensor, y a su vez, ambos tienen una escalera dentro del mismo, que permite subir a una
expansión del departamento, en el piso 6, donde se accede únicamente a un sector privado (dormitorios con
baños).
En color azul, se indica la ubicación de los núcleos húmedos (cocina/baño/lavadero). También aquí
encontramos semejanzas, la mayor parte de las habitaciones, están dispuestas a modo de suite (incluyen un
baño privado); los núcleos húmedos, en su mayoría se encuentran agrupados, de modo que se encuentra
generalmente bien sectorizado el sector de servicios.
En color verde está señalizado el núcleo vertical del edificio (escalera principal/ascensor). Es lo
único que se repite exactamente en todas las plantas del edificio, ya que la distribución de los locales nunca
llega a ser igual, a pesar de ciertas semejanzas.

3_ SUBSISTEMA MORFOLÓGICO – ESPACIAL

El muro está compuesto en su mayoría por vidrio, y algunos recubrimientos con paneles de madera, con esto
el diseñador, aparte de buscar una muy buena relación con el entorno, logra generar un buen contraste, lo cual
le da una identidad al edificio, con buenas ventilaciones interiores, y un juego de entrada y salida de luz.
Además, esto le permitió aligerar mucho la masa del edificio.
En el gráfico de la planta baja, se pueden observar las diagonales principales y los módulos ortogonales, como
estos entran en contacto, manteniendo una armonía y sin generar conflictos en la forma.

5. UNIDAD FUNCIONAL
Los arquitectos Morettin y Andrade, se especializan en hacer todos los espacios diferentes, ya que estudian a
cada usuario en particular
Los departamentos en su gran mayoría, tienen la sala de estar, el comedor y la cocina en un mismo ambiente,
sin separarlas físicamente, lo que generan un gran espacio, el cual es posible