MINUTA

SEÑOR NOTARIO PÚBLICO:===================================================

SÍRVASE USTED EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PÚBLICAS, UNA DE ANTICIPO DE

LEGÍTIMA QUE OTORGA: DOÑA AMBROSIANA PALOMINO RAMOS, PERUANA, VIUDA,

IDENTIFICADA CON DNI N° 31004979, DE OCUPACIÓN SU CASA, CON DOMICILIO EN EL

SECTOR ILLANYA S/N, DEL DISTRITO Y PROVINCIA DE ABANCAY, DEPARTAMENTO DE

APURÍMAC, A QUIEN EN ADELANTE Y PARA FINES DEL PRESENTE CONTRATO

ABREVIADAMENTE SE LE DENOMINARÁ “LA ANTICIPANTE”, Y DE LA OTRA PARTE: SU HIJO

DON OSCAR QUILLCA PALOMINO, PERUANO, IDENTIFICADO CON DNI N° 31033525, DE

ESTADO CIVIL CASADO, DE OCUPACIÓN AGRICULTOR, CON DOMICILIO EN SECTOR

ILLANYA S/N, DEL DISTRITO Y PROVINCIA DE ABANCAY, DEPARTAMENTO DE APURÍMAC, A

QUIEN EN ADELANTE Y PARA FINES SEL PRESENTE CONTRATO ABREVIADAMENTE SE

DENOMINARÁ “EL ANTICIPADO”, EN LOS TERMINOS Y CONTENIDOS DE LA CLAUSULA QUE

FORMAN PARTE DEL CUERPO INSTRUMENTAL SIGUIENTE. ============================

PRIMERO.- “LA ANTICIPANTE”. ES PROPIETARIA LEGÍTIMA DEL PREDIO RÚSTICO, UBICADO EN

EL SECTOR ILLANYA, VALLE MARIÑO, CON UN AREA DE 0.5358 HA, CON UNIDAD CATASTRAL

N° 116226, CON UN PERÍMETRO DE 354.21 ML, COMPRENSIÓN DEL DISTRITO Y PROVINCIA DE

ABANCAY, DEPARTAMENTO DE APURÍMAC, A MÉRITO DE HABERLO ADQUIRIDO MEDIANTE

ANTICIPO DE LEGÍTIMA OTORGADO POR SU PROGENITOR JUAN DE LA CRUZ PALOMINO

ACUÑA, CUYO DOMINIO DE PROPIEDAD CONSTA EN LA PARTIDA ELECTRÓNICA N°

11057091, DE LA OFICINA REGISTRAL DE ABANCAY.================================

SEGUNDO: “OBJETO DEL CONTRATO”. POR ESTA LÍCITA CALIDAD, POR ESTE ACTO JURÍDICO

“LA ANTICIPANTE” EN EL EJERCICIO DE SU LIBRE VOLUNTAD DA EN CALIDAD DE ANTICIPO

DE LEGÍTIMA A FAVOR DE “EL ANTICIPADO”, UNA FRACCIÓN DE PREDIO RÚSTICO, PARTE

INTEGRANTE DEL PREDIO, DESCRITO EN LA CLÁUSULA PRIMERA, CON UN AREA DE 1240.37

M2, CON UN PERÍMETRO TOTAL DE 267.44 ML, CUYAS COLINDANCIAS Y MEDIDAS

PERIMÉTRICAS SON LAS SIGUIENTES: POR EL NORTE: COLINDA CON LA PROPIEDAD DE LA

SEÑORA LORENA PALOMINO RAMOS, EN UNA LÍNEA RECTA DE 60.98 METROS, TAMBIÉN

COLINDA CON EL PREDIO DE SANTOS PALOMINO RAMOS, EN UNA LÍNEA QUEBRADA DE

61.76 METROS, QUE SUMADOS SON 122.74 METROS LINEALES; POR EL SUR: COLINDA CON LA

PROPIEDAD DE FELICITAS QUILLCA PALOMINO, EN UNA LINEA RECTA DE 99.33 METROS

LINEALES; POR EL ESTE: COLINDA CON EL CAMINO PEATONAL, EN UNA LÍNEA SINUOSA DE

35.35 METROS LINEALES; POR EL OESTE: COLINDA CON EL ACCESO DE USO COMÚN, EN UNA

LÍNEA RECTA DE 10.00 METROS LINEALES. ========================================

TERCERO: LA FRACCIÓN DE PREDIO RÚSTICO TRANSFERIDO. TIENE UN VALOR REFERENCIAL

DE 10,000.00 (DIEZ MIL CON 00/100 SOLES).======================================

CUARTO: LA ANTICIPANTE, DECLARA Y DEJA CONSTANCIA QUE SOBRE EL INMUEBLE QUE

TRANSFIERE EN VIA DE ANTICIPO DE LEGÍTIMA A FAVOR DE SU HIJO, NO PESA CARGA,

GRAVAMEN, DERECHO REAL DE GARANTÍA, MEDIDA JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL; Y EN

GENERAL DE TODO ACTO O CIRCUNSTANCIA QUE IMPIDA, PRIVE O LIMITE LA LIBRE

DISPONIBILIDAD Y/O EL DERECHO DE PROPIEDAD, POSESIÓN O USO DEL MISMO; NO

OBSTANTE, ELLO, SE OBLIGAN AL SANEAMIENTO POR EVICCIÓN, QUE COMPRENDERÁ

TODOS LOS CONCEPTOS PREVISTOS EN EL ARTÍCULO 1495° DEL CÓDIGO CIVIL. ==========

QUINTO: LA TRANSFERENCIA SE EFECTUA AD CORPUS; Y COMPRENDE EL PREDIO RÚSTICO

DESCRITO EN LA CLAÚSULA SEGUNDA, SERVIDUMBRES, ENTRADAS Y SALIDAS Y TODO

CUANTO DE HECHO Y POR DERECHO LE TOCA Y CORRESPONDE AL INMUEBLE, SIN RESERVA

NI LIMITACIÓN ALGUNA. ====================================================

SEXTO: “EL ANTICIPADO”. MANIFIESTA SU ASENTIMIENTO Y GRATITUD POR EL ANTICIPO DE

LEGÍTIMA, OTORGADO POR SU PROGENITORA. ===================================

SÉTIMO. - RENUNCIA A LA REVERSIÓN, LA ANTICIPANTE, DECLARA EXPRESAMENTE SU

RENUNCIA A LA REVERSIÓN DEL ANTICIPO DE LEGÍTIMA EFECTUADA A TRAVEZ DE ESTE

ACTO, EN CONSECUENCIA, EL ANTICIPADO PODRÁ DISPONER LIBREMENTE DEL TERRENO

QUE LE ES TRANFERIDO EN VIRTUD DEL PRESENTE CONTRATO. ========================

OCTAVO. - TRIBUTOS Y GASTOS; DE OTRO LADO Y EN LO QUE CONCIERNE A LOS GASTOS,

SERÁN DE CARGO DEL ANTICIPADO, EL OTORGAMIENTO DE LA ESCRITURA PÚBLICA, LOS

GASTOS NOTARIALES Y REGISTRALES QUE ORIGINE LA FORMALIZACIÓN DE LA

TRANSFERENCIA DEL PREDIO RÚSTICO =========================================

NOVENO.- AMBAS PARTES, DECLARAN QUE EN LA CELEBRACIÓN DE ESTE CONTRATO, NO

HAN MEDIADO LOS VICIOS DE VOLUNTAD, TALES COMO ERROR, OMISIÓN, LESIÓN,

COACCIÓN, NI OTRO QUE HAGA NULO O ANULABLE SU CONTENIDO, RENUNCIANDO A

LOS PLAZOS QUE LA LEY SEÑALA PARA INTERPONER CUALQUIER COACCIÓN O

EXCEPCIÓN.==============================================================

AGREGUE USTED SEÑOR NOTARIO LAS DEMAS FORMALIDADES DE LEY, ELEVANDO ESTA

MINUTA A ESCRITURA PÚBLICA, 19 DE SETIEMBRE DEL 2018. ===========================

AMBROSIANA PALOMINO RAMOS OSCAR QUILLCA PALOMINO