Entre: ALBERTO JOSE RICO CAMPO, venezolano, mayor de edad, soltero,
titular de la cedula de identidad Nº V-8.191.049 domiciliado en el Municipio San
Jerónimo de Guayabal estado Guarico, quien en lo adelante se denominara EL ARRENDADOR, por una parte y por la otra el Ciudadano: CARLOS ORLANDO PEREZ ,venezolano, mayor de edad, titular de la cedula de identidad Nº V.17.396,561 y de este domicilio, quien en lo adelante se denominara EL ARRENDATARIO, se ha convenido en celebrar el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, según las cláusulas siguientes: PRIMERA: SE ACUERDA RENOVAR EL CONTRATO DE ARENDAMIENTOS POR SEIS (06) MESES MAS.-SEGUNDA EL ARRENDADOR, da en arrendamiento a EL ARRENDATARIO, un inmueble de su propiedad, apta para habitarla ubicado en la vereda sector las casitas, Casa S/N, del municipio San Jerónimo de Guayabal Estado Guarico. La cual se encuentra debidamente cercada con paredes de bloque de cemento, bajo los siguientes linderos: NORTE: Sucesion Rico, SUR: Felix Rodriguez, ESTE: Vereda, y OESTE: Luis Ramon Rico. TERCERA. EL ARRENDATARIO, se obliga a utilizar dicho inmueble únicamente para habitación familiar y a no cambiar su destino, sin la autorización del EL ARRENDADOR. CUARTA: El Canon de arrendamiento mensual será la suma de Treinta y cinco mil (35.000bs) BOLIVARES, que EL ARRENDATARIO se obliga a pagar con toda puntualidad los venti cinco (25) de cada mes. QUINTA: EL ARRENDATARIO se obliga a entregar el inmueble completamente desocupado y en perfecto estado de aseo y uso en que hoy lo recibe. SEXTA: A la falta de pago de dos meses del canon de arrendamiento señalado, EL ARRENDADOR podrá solicitar la desocupación judicial del inmueble arrendado. SEPTIMA: EL ARRENDADOR, declara haber recibido de manos del EL ARRENDATARIO la cantidad de Ciento Cinco Mil, (105.000,bs) Bolívares, por concepto de deposito (que ya tenia desde el inicio del contrato), los cuales serán reintegrados al EL ARRENDATARIO al finalizar el contrato siempre y cuando este solvente el mismo, en los pagos del canon de arrendamiento, en los servicios y demás condiciones del inmueble. OCTAVA: Es condición expresa que EL ARRENDATARIO no podrá ceder o traspasar el presente contrato, ni subarrendar total o parcialmente el inmueble objeto del este contrato, sin previo consentimiento escrito de EL ARRENDADOR. NOVENA: EL ARRENDATARIO queda obligado a no hacer ninguna alteración o modificación en la construcción del inmueble arrendado. DECIMA: Serán de exclusivo cargo de EL ARRENDATARIO las reparaciones menores que necesite el inmueble durante la vigencia del contrato e igualmente el pago de los servicios de electricidad, agua y aseo. DECIMA PRIMERA: Para todo aquello no previsto en este contrato, las relaciones entre las partes, se regirán por las disposiciones pertinentes del Código Civil Vigente. DECIMA SEGUNDA: El incumplimiento de cualquiera de las cláusulas anteriores por EL ARRENDATARIO dará derecho a EL ARRENDADOR, a proceder judicialmente para pedir la rescisión de este contrato. DECIMA TERCERA: Para todos los efectos derivados de las obligaciones aquí contraídas, se elige como domicilio especial la ciudad de San Fernando de Apure a cuya Jurisdiccion declaran expresamente someterse. En guayabal a los venti dos (22) días del mes de Abril del año 2019.